Договор для участников мероприятий

Договор найма
жилого помещения в общежитии
№ _______
г. Москва
« » __ _______ 2014 г.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего
профессионального образования «Российский государственный университет физической
культуры, спорта, молодежи и туризма (ГЦОЛИФК)», именуемый в дальнейшем
«Наймодатель», в лице Директора общежития Винцаревич Н.Н., действующего на основании
Доверенности № 315371-359/2630 от «30» октября 2013 года и
_______
_________,
именуемый в дальнейшем «Наниматель», заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю в пользование на период
с « » ___2014_г. по « »___2014_г. место в комнате № 215_ общежития по адресу:_Сиреневый
бульвар, дом 4, корпус №1 для временного проживания в нем.
1.2. Жилое помещение предоставляется в связи с участием в мероприятиях.
1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния,
а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в
техническом паспорте жилого помещения.
II. Права и обязанности Нанимателя
2.1. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством РФ.
2.2. Наниматель обязан:
1)использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных
Жилищным кодексом Российской Федерации;
2)соблюдать правила пользования жилым помещением, Правила внутреннего
распорядка общежития ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», Положение об общежитии ФГБОУ ВПО
«РГУФКСМиТ», Устав ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ» и другие локальные нормативные акты
Наймодателя;
3)обеспечивать сохранность жилого помещения;
4)поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;
5)своевременно внести плату за пользование жилым помещением и коммунальные
услуги (обязательные платежи). Обязанность внести плату за пользование жилым помещением
и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора;
6) допускать в жилое помещение в любое время представителя Наймодателя для осмотра
технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;
7) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и
иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их
устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую
эксплуатирующую либо управляющую организацию;
8) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и
законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических,
экологических и иных требований законодательства;
9) при освобождении жилого помещения сдать его в течение дня выселения из
общежития Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить задолженность по оплате
за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством Российской Федерации, Правилами внутреннего распорядка общежития
ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», Положением об общежитии ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ»,
Уставом ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ» и другими локальными нормативными актами
Наймодателя.
III. Права и обязанности Наймодателя
3.1. Наймодатель имеет право:
1)требовать своевременного внесения платы за пользование жилым помещением и
коммунальные услуги;
2)требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем
жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской
Федерации;
3) требовать от Нанимателя устранения нарушений условий настоящего договора,
Правил внутреннего распорядка общежития ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», Положения об
общежитии ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», Устава ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ» и других
локальных нормативных актов.
3.2. Наймодатель обязан:
1)передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое
помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарногигиеническим, экологическим и иным требованиям;
2)принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в здании
общежития, в котором находится жилое помещение;
3)осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
4)принимать участие в своевременной подготовке здания общежития, санитарнотехнического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
5)обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
6)принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у
Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 9 пункта 2.2. настоящего
Договора;
7)соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования,
установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя в одностороннем
порядке допускается в случае:
1) невнесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по
истечении установленного договором срока платежа;
2)разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его
семьи;
3)систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4)использования жилого помещения не по назначению;
5)нарушения норм Положения об общежитии ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», Правил
внутреннего распорядка общежития ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ», а так же других локальных
нормативных актов Университета.
4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) в иных случаях предусмотренных Положением об общежитии ФГБОУ ВПО
«РГУФКСМиТ».
4.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель должен
освободить жилое помещение в течение дня выселения из общежития.
V. Оплата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги
5.1. Наниматель вносит плату за пользование жилым помещением и коммунальные
услуги в порядке и размере, определенных настоящим Договором.
5.2. Размер платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги (плата за
проживание) устанавливается приказом ректора ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ» на основании
решения Ученого совета Университета и составляет ___________( ________________ ) рублей в
месяц/день. В том числе НДС.
5.3. Общая стоимость по Договору составляет ________ ( _______________ ) рублей.
5.4. Плата, указанная в п. 5.2., уплачивается Нанимателем не позднее дня заселения в
общежитие - « »
2014 г.
5.5. В плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги включаются
следующие оказываемые коммунальные и бытовые услуги:
- отопление;
- освещение по нормам СЭС;
- электроснабжение;
- холодное и горячее водоснабжение;
- водоотведение;
- пользование электрическими плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными
комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах в
соответствии с Типовыми нормами оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем;
- обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна
производиться не реже 1 раза в 10 дней).
5.6. Расходы по оплате дополнительных услуг, не указанных в настоящем Договоре,
таких как проживание в отдельном помещении (комнате), блоке, секции (со всеми удобствами),
установка телефона, а также проживание в помещениях с повышенными комфортными
условиями (наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели, люстры,
дополнительных светильников, телевизора, компьютерной сети Интернет), предоставляемых
исключительно по желанию Нанимателя, определяются решением Ученого совета ФГБОУ ВПО
«РГУФКСМиТ».
5.7. Прием наличных денег от Нанимателя за пользование жилым помещением и
коммунальные услуги производится с применением контрольно-кассовой техники.
5.8. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк строгой отчетности
(квитанция).
5.9. За просрочку внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные
услуги Университет имеет право потребовать с Нанимателя штраф в размере 0,1% от суммы
задолженности за каждый день просрочки, но не более чем 10 % .
VI. Иные условия
6.1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору,
разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находятся у
Наймодателя (в Управлении бухгалтерского учета и отчетности), другой - у Нанимателя.
VII. Адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель
ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ»
105122, г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 4
ИНН/КПП 7719022052/771901001
УФК по г. Москве (ФГБОУ ВПО «РГУФКСМиТ» л/с 20736Х97330)
Р./сч. № 40501810600002000079
В Отделении 1 Москва
БИК 044583001
ОКАТО: 45263570000
КБК 00000000000000000130
Директор общежития
_____________________
Н.Н.Винцаревич
Наниматель
Прописан по адресу: __________________________________
Наниматель: _________________________________________
(Ф.И.О., подпись)
________________________________________________________________________
Паспорт:
___N
код.подр._______
Выдан: _________________________________________________________________