ДОГОВОР АРЕНДЫ № 00 г. Иркутск от «» 2012 г. ООО«» в лице генерального директора, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», и ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» в лице генерального директора Дорофеевой Елены Александровны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1. Предоставление во временное владение и пользование (аренду) имущества согласно Приложению № 1. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязан: своевременно передать Арендатору указанное в п.п.1. имущество, в надлежащем состоянии и необходимой документацией и в сроки, оговоренные в Приложении №1. Передача имущества Арендодателем и принятие его Арендатором осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Арендатор обязан: 2.2. 1. оплатить аренду имущества, 2. принять от Арендодателя имущество на его складе, 3. по счетам перечислить Арендодателю обеспечительный платёж в размере стоимости взятого во временное владение и пользование имущества, и арендную плату (если таковой указан в Приложении №1), 4. в случае отказа от аренды имущества за сутки до согласованного срока аренды, уплатить арендодателю убытки в размере полной стоимости аренды, 5. использовать имущество в соответствии с его назначением, 6. нести расходы по содержанию имущества в период аренды, 7. инвентарь сдается в пригодном для дальнейшего использования виде, 8. в случае возврата неполного количества арендованного имущества, вследствие боя посуды, пропажи инвентаря и т.д. Арендатор обязан оплатить стоимость отсутствующего инвентаря и штраф в размере 10% от стоимости арендованного имущества в течение трех календарных дней, 9. сдать переданное в краткосрочную аренду имущество в чистом виде и в своей упаковке (таре), в противном случае Арендодатель оставляет за собой права не принимать имущество обратно и считать последующее время до момента сдачи арендованного имущества в надлежащем виде, как продление сроков аренды и соответственно взыскать с Арендатора арендную плату. 10. при сдаче немытой посуды с Арендатора взимается штраф - 1000 руб. за каждые 20 единиц посуды, столового стекла или столовых приборов. 11. возместить стоимость поврежденного имущества на сумму причинённого ущерба, 12. по истечению срока аренды возвратить Арендодателю имущество в состоянии, пригодном для дальнейшего использования с учетом нормального износа имущества, 2.3. С момента передачи имущества от Арендодателя Арендатору, последний несет риск случайной гибели и повреждения имущества до момента его возврата Арендодателю, а также возмещает арендодателю все расходы, понесённые им по вине Арендатора, в соответствии с действующим законодательством. 2.4. 3.1. 3.2. 3.3. Арендатор обязан оплатить аренду имущества и внести залог на расчётный счёт Арендатора как минимум за 2 (два) рабочих дня до отгрузки или доставки имущества для передачи в аренду по адресу, согласованному с Арендатором. 3 . ЗАЛОГ И АРЕНДНАЯ ПЛАТА В течение 3 (трех) рабочих дней, с момента получения от Арендодателя счета на оплату, Арендатор перечисляет Арендодателю обеспечительную стоимость (если таковая указана в Приложении №1), включающую в себя стоимость имущества (залог), и арендную плату. Размер обеспечительного платежа (с разбивкой на арендную плату и стоимость имущества) устанавливается в Приложении №1. В случае нанесения Арендатором ущерба имуществу в период аренды, или несвоевременного возврата арендованного имущества, Арендодатель вправе произвести удержание денежных средств из внесенной стоимости имущества. Сумма штрафа за несвоевременный возврат имущества устанавливается в размере стоимости аренды в сутки за каждые сутки просрочки. В течение 3 (трех) рабочих дней, с момента возвращения Арендатором Арендодателю арендованного имущества, Арендодатель производит возврат стоимости арендованного имущества(если обеспечительный платеж был осуществлен), предусмотренном Приложением №1, за исключением случаев удержания из обеспечительного платежа сумм, включающих в себя стоимость повреждённого имущества, дополнительных финансовых затрат, штрафных санкций. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. 4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора стороны несут ответственность в установленном законодательством РФ порядке. Материальная ответственность за переданное в аренду имущество наступает с момента передачи его Арендатору на складе Арендодателя. 5. ФОРС-МАЖОР 5.1. 5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, не предотвратить разумными методами (форс-мажор). При наступлении указанных в п. 5.1. обстоятельств, сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему Договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств. 6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ 6.1. 6.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд г. Иркутска. 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежащие уполномоченными на то представителями сторон. 7.3. Срок действия Договора устанавливается с «23» мая 2012 г. по «23» мая 2013 г. 7.4. Договор может быть продлен по взаимному согласию сторон. 7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон. 8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» 664009, г. Иркутск ул. Советская 142 Тел: 720-580, 8-908-64-60-444 ИНН 3811146863 КПП 381101001 Р/сч: 40702810614390000002 БИК 048142744 к/сч 3010181070000000074 Филиал «АТБ» (ОАО) в г. Улан - Уде ООО «» Арендодатель: Генеральный директор ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» Арендатор: Генеральный директор ООО «» ____________________ /Дорофеева Е.А. / ______________________// Приложение № 1 к Договору № 00 от «» 2012 г. г. Иркутск «00» 2012 г. ООО«» в лице генерального директора, действующего на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендатор», и ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» в лице генерального директора Дорофеевой Елены Александровны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», заключили настоящий договор о нижеследующем. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает во временное владение и пользование следующее имущество: Стоимость аренды составила рублей 00 копеек. Дата передачи имущества в аренду «»2012 г. Отгрузка осуществляется силами Арендатора. Дата возврата арендованного имущества «»2012 г. Возврат осуществляется силами Арендатора. АРЕНДОДАТЕЛЬ ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» 664009, г. Иркутск ул. Советская 142 Тел: 720-580, 8-908-64-60-444 ИНН 3811146863 КПП 381101001 Р/сч: 40702810614390000002 БИК 048142744 к/сч 3010181070000000074 Филиал «АТБ» (ОАО) в г. Улан - Уде Арендодатель: Генеральный директор ООО «МАЭСТРО Кейтеринг Компани» ______________________ /Дорофеева Е.А. / АРЕНДАТОР ООО «» Арендатор: Генеральный директор ООО «» ______________________//