Отчет о работе комитета по управлению муниципальной

ОТЧЕТ
о работе комитета по управлению муниципальной собственностью города
Барнаула за первое полугодие 2015 года
В первом полугодии 2015 года продолжалась работа по основным
направлениям деятельности комитета: управление и распоряжение
муниципальной
собственностью,
ведение
бухгалтерского
учета
муниципального имущества, составляющего казну города, администрирование
поступлений неналоговых доходов в бюджет города.
Общий план неналоговых доходов в разрезе кодов бюджетной
классификации, администрируемых комитетом, на 2015 год составляет
391,465 млн. рублей.
План поступления неналоговых доходов
по кодам бюджетной классификации
10.7
1.8
аренда имущества
120.7
приватизация имущества
254.2
дивиденды по акциям
отчисления части прибыли
МУП
На первое полугодие 2015 года запланировано поступление неналоговых
доходов, администрируемых комитетом, в размере 184,26 млн.рублей (на
первое полугодие 2014 года – 281,94 млн.рублей). Фактически в бюджет города
за указанный период поступило 179,12 млн.рублей (за первое полугодие
2014 года поступило 290,76 млн.рублей). Процент выполнения плановых
величин составил 97,21%.
1.Совершенствование
нормативно-правовой
имущественных отношений.
базы
в
сфере
По проектам, подготовленным комитетом, приняты решения городской
Думы:
решение №431 от 27.02.2015 «О безвозмездной передаче из
муниципальной собственности городского округа – города Барнаула
Алтайского края в собственность Российской Федерации нежилого помещения
по ул.П.С.Кулагина, д.25 и нежилого здания с земельным участком по ул.Ким,
д.41»;
2
решение №430 от 27.02.2015 «О безвозмездной передаче из
муниципальной собственности города Барнаула в государственную
собственность Алтайского края реабилитационного оборудования»;
решение №429 от 27.02.2015 «О безвозмездной передаче из
муниципальной собственности города Барнаула в государственную
собственность Алтайского края здания медпункта с земельным участком по
адресу: п.Лесной, д.15а»;
решение №428 от 27.02.2015 «О внесении изменений и дополнения в
решение городской Думы от 26.12.2008 №21 «Об утверждении Временного
положения об установлении размера арендной платы при передаче в
пользование муниципального имущества» (в ред. решения от 28.11.2014
№393)»;
решение №427 от 27.02.2015 «О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 10.06.2005 №138 «Об утверждении Положения о
порядке управления муниципальным имуществом г.Барнаула» (в ред. решения
от 28.03.2014 №285)»,
решение №426 от 27.02.2015 «О внесении дополнений в решение
городской Думы от 22.08.2014 №339 «Об утверждении прогнозного плана
приватизации объектов муниципальной собственности на 2015 год»,
решение №450 от 24.04.2015 «О внесении дополнений в решение
городской Думы от 22.08.2014 №339 «Об утверждении прогнозного плана
приватизации объектов муниципальной собственности на 2015 год» (в ред.
Решения от 27.02.2015 №426)»,
решение №451 от 24.04.2015 «О безвозмездной передаче из
муниципальной собственности городского округа – города Барнаула
Алтайского
края
в собственность Российской Федерации нежилых
помещений по адресам: пр-кт Комсомольский, 107, ул.Антона Петрова, 226,
ул.Ползунова, 19, ул.Сухэ-Батора, 10»,
решение №452 от 24.04.2015 «О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 25.11.2011 №638 «Об утверждении Положения об
учреждении, подчиненности, реорганизации, ликвидации муниципальных
унитарных предприятий и заключении трудовых договоров с их
руководителями» (в ред. решения от 07.11.2014 №377)»,
решение №453 от 24.04.2015 «О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 27.08.2002 №259 «Об утверждении Положения о
порядке приватизации объектов муниципальной собственности» (в ред.
решения от 22.08.2014 №340)»,
решение №454 от 24.04.2015 «О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 28.02.2011 №447 «Об утверждении Положения об
организации ритуальных услуг и содержании мест захоронения на территории
города Барнаула» (в ред. решения от 22.08.2014 №344)»,
решение №455 от 24.04.2015 «Об утверждении Положения о порядке
деятельности крематория на территории городского округа – города Барнаула
Алтайского края»,
3
решение Барнаульской городской Думы от 05.06.2015 №470 «О внесении
изменений и дополнений в решение городской Думы от 29.09.2008 №840 «Об
утверждении Положения о порядке пользования и распоряжения имуществом,
являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского
края» (в ред. решения от 26.09.2014 N 362)»,
решение №471 от 05.06.2015 «О внесении изменений и дополнений в
решение городской Думы от 07.11.2014 №376 «Об утверждении Положения о
порядке передачи имущества, находящегося в собственности городского округа
- города Барнаула Алтайского края, по концессионным соглашениям».
Приняты три постановления администрации города Барнаула:
от 15.05.2015 №742 «Об утверждении Порядка финансирования расходов
на содержание, ремонт, обеспечение сохранности муниципальных нежилых
зданий (помещений), сооружений и иного имущества муниципальной казны, не
переданных по договорам аренды, безвозмездного пользования, иным
договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования»,
от 18.05.2015 №748 «О внесении изменения в приложение 2 к
постановлению администрации города от 25.02.2013 N 559 (в редакции
постановления от 05.05.2015 N 676)»,
от 05.06.2015 №930 «О внесении изменений в постановление
администрации города Барнаула от 25.11.2013 №3591 (в ред. постановления от
28.05.2014 №1097)»,
Приняты нормативные правовые акты комитета:
приказ комитета от 13.01.2015 №2-лс «О внесении изменения в приказ от
01.03.2013 №20-лс «Об утверждении Перечня должностей муниципальной
службы, установленных в комитете по управлению муниципальной
собственностью города Барнаула, при назначении на которые граждане и при
замещении которых муниципальные служащие обязаны представлять сведения
о своих доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера, а
также сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного
характера своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей»;
приказ комитета от 13.01.2015 №3-лс «О внесении изменения в приказ от
23.04.2013 №38-лс «Об утверждении Перечня должностей муниципальной
службы, установленных в комитете по управлению муниципальной
собственностью города Барнаула, при замещении которых муниципальные
служащие обязаны представлять сведения о своих расходах, а также о расходах
своих супруги (супруга) и несовершеннолетних детей»;
распоряжение от 18.03.2015 №113 «О признании утратившим силу
распоряжения от 06.12.2013 №827 «О создании конкурсной комиссии по
проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров
безвозмездного
пользования,
договоров
доверительного
управления
имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и
(или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления»;
4
приказ от 17.03.2015 №10 «Об утверждении Положения о конкурсной
комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды,
договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления
имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и
(или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленных
на праве хозяйственного ведения или оперативного управления»;
распоряжение от 30.06.2015 №351 «О внесении изменений и дополнения
в распоряжение комитета от 10.04.2014 №243 «Об утверждении регламента о
контрактной службе комитета по управлению муниципальной собственностью
города Барнаула».
2. Учет и распоряжение муниципальным имуществом.
По состоянию на 01.07.2015 года в Реестре Объектов муниципальной
собственности значится 43447 объектов (на 01.07.2014 - 56579 объектов), в том
числе:
36133 объекта недвижимого имущества стоимостью 11487,2 млн.руб. (с
учетом 253 объектов, незавершенных строительством, и 2749 земельных
участков);
7314 объектов движимого имущества остаточной стоимостью
2836,6 млн.руб.
Количество объектов муниципальной
собственности
7314
Объекты недвижимого
имущества
2,672
253
Объекты незавершенные
строительством
33131
Земельные участки
Объекты движимого
имущества
5
Стоимость объектов на 01.07.2015
2097
Объекты недвижимости
Объекты движимого
имущества
7314
11487.2
Объекты незавершенные
строительством
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года произошло
уменьшение количества объектов муниципальной собственности по причине
исключения из Реестра объектов движимого и недвижимого имущества в связи
с продажей, приватизацией жилых помещений, изменения состава особо
ценного движимого имущества.
На 01.07.2015:
- в хозяйственном ведении муниципальных предприятий находится
имущество в количестве 732 объектов недвижимости и 1286 объектов
движимого имущества на общую сумму 690,3 млн. рублей;
- в оперативном управлении муниципальных учреждений находится
муниципальное имущество в количестве 5195 объектов движимого имущества
и 1238 объектов недвижимости на общую сумму 5696,3 млн. рублей.
В течение полугодия 2015 года внесено в реестр 708 карт учета
муниципального имущества.
В отчетном периоде в целях внесения в Реестр достоверных сведений о
количестве муниципальных земельных участков, сведения о земельных
участках предоставляются комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству города Барнаула посредством карты учета муниципального
имущества. На сегодняшний день в Реестр внесены сведения о 2749 земельных
участках.
Весь период учет имущества муниципальной казны города Барнаула
осуществляли комитеты: по управлению муниципальной собственностью
города Барнаула, жилищно-коммунального хозяйства, по дорожному хозяйству,
благоустройству, транспорту и связи, по культуре, по строительству,
архитектуре и развитию города.
Имущество казны города, учтенное в Реестре, по состоянию на 01.07.2015
состоит из 34163 объекта недвижимости на сумму 6790,1 млн.руб, 833 объектов
движимого имущества на сумму 1147,1 млн.руб., в том числе 9 пакетов акций
хозяйственных обществ, доли в уставном капитале которых принадлежат
6
городскому округу городу Барнаулу, стоимость акций составляет 637,2
млн.руб.
Согласно Положению о комитете по управлению муниципальной
собственностью города Барнаула, утвержденному решением Барнаульской
городской Думы от 26.12.2008 №28, на комитет возложены функции по учету
имущества муниципальной казны города в части коммерческой недвижимости
и объектов инженерной инфраструктуры.
На 01.07.2015 на балансе числится 22483 объекта, балансовая стоимость
которых составляет 7673619 тыс.руб., за балансом – 18159 объектов,
балансовой стоимостью 3976,6 тыс.руб.
Имущество казны в стоимостном выражении по сравнению с
аналогичным периодом прошлого года увеличилось на 9,2%:
По состоянию на:
01.07.2015
01.07.2014
Отклонение, +,% изменения
Балансовая стоимость,
тыс.руб.
7673619,0
7027090,7
+646528,3
109,2
В первом полугодии на баланс принято 1277 объектов на сумму
588,7 млн.руб., списано с баланса 1289 объектов балансовой стоимостью
90,6 млн.руб.
В результате сданных в металлолом списанных основных средств
комитетом принято на баланс 1,1 т металла на сумму 5,8 тыс.руб.
В рамках муниципальной услуги по предоставлению выписки из Реестра
объектов муниципальной собственности по поступившим запросам и
заявлениям за отчетный период подготовлено 330 выписок из Реестра на жилые
и нежилые помещения.
3. Регистрация прав на муниципальное имущество.
В первом полугодии текущего года оформлено право муниципальной
собственности на 108 объектов, аналогичный период 2014 года – 166 объектов.
Наименование имущества
Жилые помещения, здания
Нежилые помещения, здания
Тепловые сети
Водопроводные сети
Канализационные сети
Линии электропередач
Дороги
Газовые сети
Количество объектов, на которые зарегистрировано
право муниципальной собственности
I полугодие 2015
I полугодие 2014
5
9
48
76
15
7
8
15
2
16
6
15
2
1
18
7
Сети телефонизации
Фонтаны
Проходные каналы
ВСЕГО
23
108
4
4
166
За отчетный период оформлен переход права собственности на 26
объектов недвижимости, что в 2,6 раза меньше первого полугодия 2014 года (68
объектов):
I полугодие 2015
I полугодие 2014
Количество объектов
проданные по 178-ФЗ
14
19
проданные по 159-ФЗ
12
49
Всего
26
68
На регистрацию переданы документы на 4 объекта недвижимости,
проданные по 159-ФЗ.
В первом полугодии 2015 года в связи с регистрацией договоров аренды,
внесением изменений в технические характеристики объектов переоформлено
176 свидетельств о государственной регистрации права, в аналогичный период
2014 года - 105 свидетельств.
По запросу комитета получено 77 кадастровых паспортов на объекты
недвижимости, 230 выписок из ЕГРП на объекты недвижимости, в электронной
форме комитет направил 63 запросов о предоставлении выписок из ЕГРП.
Постановлено на учет 6 бесхозяйных объектов, 3 бесхозяйных объекта
находятся в процессе оформления.
Проведена работа по снятию 10 домов с кадастрового учета и
прекращению права муниципальной собственности на помещения,
расположенные в этих домах.
Приняты меры по устранению двойной регистрации 11 дублирующихся
объектов недвижимости.
4. Передача
имущества
из
муниципальной
собственности
в
государственную собственность вследствие разграничения полномочий
органов власти. Прием имущества в муниципальную собственность
вследствие разграничения полномочий органов власти.
В первом полугодии 2015 года в муниципальную собственность принято:
25 объектов недвижимости (в первом полугодии 2014 года - 35
объектов), в том числе из государственной собственности Алтайского края – 2
объекта инженерной инфраструктуры; из частной собственности – 23 объекта,
в том числе 9 объектов жилого фонда, 2 автомобильных дороги, 12 объектов
инженерной инфраструктуры. Из федеральной собственности недвижимое
имущество не передавалось.
1495 единиц движимого имущества (имущество для образовательных
учреждений, библиотечный фонд, компьютерная техника, технологическое
оборудование) на сумму 3,2 млн.руб. (первое полугодие 2014 г. –1329 единиц
на 16,2 млн.руб.).
В первом полугодии 2015 года из муниципальной собственности
передано на другой уровень собственности: 7 объектов недвижимого
8
имущества, 2 земельных участка и 8 единиц движимого имущества. За первое
полугодие 2014 года передано 6 объектов недвижимости и медицинские
изделия.
За отчетный период подготовлено 37 проектов постановлений
администрации города (первое полугодие 2014 года – 29) о приеме-передаче
муниципального имущества из различных уровней собственности.
5. Приобретение имущества в муниципальную собственность за счет
бюджетных средств.
Согласно адресной инвестиционной программе (далее – АИП) на 2015
год комитет по управлению муниципальной собственностью определен
заказчиком по 4 проектам (по 1 из которых контракты заключены в
предыдущие годы).
По проекту на модернизацию фильтров ВОС-1 25.06.2015 объявлен
аукцион на сумму 5,7 млн.рублей.
В связи с тем, что подана только одна заявка, контракт планируется
заключить до 22.07.2015 с ООО «Строй-Индустрия».
Во исполнение АИП произведена оплата в сумме 46,8 млн.рублей.
6. Признание муниципальной собственностью жилых помещений.
Комитет продолжает работу по оформлению права на наследство по
закону на выморочное имущество в виде жилых помещений.
Постановлением администрации города от 15.07.2014 №1509
«Об утверждении Положения о порядке оформления права муниципальной
собственности на выморочное имущество» обязанность по предоставлению в
комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула
документов для оформления права на наследство возложена на комитет
жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее – КЖКХ).
В первом полугодии 2015 года поступило 4 обращения, в первом
полугодии 2014 года – 2 обращения. Всего с 2014 года поступило 10
обращений, из них:
на 2 объекта зарегистрировано право муниципальной собственности;
на 2 объекта оформить право муниципальной собственности не
представляется возможным, поскольку нотариусами города открыты
наследственные дела на наследников умерших;
по 3 объектам возможно признание права муниципальной собственности
только в судебном порядке, т.к. нет возможности предоставить нотариусу пакет
документов в полном объеме;
по остальным объектам направлены запросы в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула по предоставлению недостающих
документов для обращения к нотариусу.
Обращений по оформлению в муниципальную собственность
выморочного имущества в виде земельных участков не поступало.
9
7. Управление муниципальными предприятиями и учреждениями и
организациями с долей муниципалитета в уставном капитале.
По состоянию на 01.07.2015 зарегистрировано 23 (в 2014 году – 25)
муниципальных унитарных предприятий, из которых 17 (в 2014 году – 18)
осуществляют свою деятельность в соответствии с уставами, 5 находятся в
стадии банкротства (в 2014 году – 5) и 1 в ликвидации (в 2014 году – 2).
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.04.2015 в отношении
МУП «ЖЭУ №30» введена процедура банкротства (конкурсное производство)
сроком на 6 месяцев. При анализе деятельности муниципальных предприятий
по итогам 1 квартала 2015 года данное предприятие не учитывалось, поскольку
соответствующая бухгалтерская отчетность конкурсным управляющим в
комитет не представлена.
По итогам 1 квартала 2015 года с прибылью сработали все 17
действующих муниципальных унитарных предприятий, совокупный размер
которой составил 60,2 млн.рублей, в 2014 году таких предприятий было
11 (61%), а размер прибыли составлял 10,3 млн.рублей. Самую высокую
прибыль по итогам 1 квартала 2015 года получило МУП «Энергетик» –
41,8 млн.рублей (по итогам аналогичного периода 2014 года прибыль
предприятия составляла 6,4 млн.рублей).
На основании анализа, проведенного с помощью программы «Ваш
финансовый аналитик», сделаны выводы о том, что по итогам 1 квартала
2015 года лишь 1 предприятие имеет неудовлетворительную рейтинговую
оценку финансового состояния, а также высокую вероятность банкротства –
МУП «Горэлектротранс» (в 2014 году финансовое состояние предприятия
оценивалось как плохое, вероятность банкротства высокая).
Вместе с тем, хорошее финансовое состояние и незначительная
вероятность банкротства наблюдается у 11 предприятий (8 предприятий по
итогам 1 квартала 2014 года), в числе которых следует выделить:
МУП «Энергетик» (финансовое состояние – очень хорошее);
МУП «Специализированная похоронная служба» (положительное);
МУП «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района
(положительное).
Показателями, характеризующими финансовое состояние предприятий,
являются объемы дебиторской и кредиторской задолженностей и их
соотношение.
По итогам 1 квартала 2015 года совокупная кредиторская задолженность
снизилась на 7,3% (35,4 млн.рублей), в то время как дебиторская повысилась на
14,2% (41,4 млн.рублей).
На снижение совокупной кредиторской задолженности главным образом
повлияли:
 МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района (71,0%);
 МУП «Дорожник-1» Железнодорожного района (61,4%);
 МУП «Энергетик» (32,2%);
 МУП «Землеустройство и геодезия» (28,1%);
10
 МУП «Дорожник» Индустриального района (21,9%).
В то же время значительно увеличилась кредиторская задолженность у
МУП «Автодорстрой» (106,9%); МУП «УК ПЖЭТ №2» Октябрьского района
(83,0%); МУП «Дорожник» Ленинского района (67,0%); МУП «Дорожник-2»
Октябрьского района (58,5%); МУП «Аптека №306» (40,3%); МУП «Аптека
№132» (37,3); МУП «Барнаулгорсвет» (20,5%).
Увеличение совокупной дебиторской задолженности произошло,
главным образом, по причине увеличения данной задолженности у следующих
предприятий:
 МУП «Дорожник» Ленинского района (392,0%);
 МУП «Дорожник-1» Железнодорожного района (193,9%);
 МУП «Аптека №132» (118,4%);
 МУП «Дорожник» Индустриального района (101,2%);
 МУП «УК ПЖЭТ №2» Октябрьского района (52,5%);
 МУП «Дорожник-2» Октябрьского района (46,2%);
 МУП «Специализированная похоронная служба» (41,4%);
 МУП «Энергетик» (34,5%).
При этом значительное снижение дебиторской задолженности
наблюдается лишь у двух муниципальных предприятий: МУП «Архитектура»
(77,1%) и МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района (67,4%).
В целом по предприятиям кредиторская задолженность превышает
дебиторскую на 25,5% (39,5%), что составляет 113,9 (190,6) млн.рублей.
Кроме того, необходимо отметить соотношение расходов предприятий
(себестоимость + расходы) к их доходам, включающих в себя выручку от
реализации и прочие доходы. По итогам 1 квартала 2015 года совокупные
расходы предприятий составили 771,3 млн.рублей, совокупные доходы –
845,6 млн.рублей. Таким образом, доходы превысили расходы на 9,6%, что
составляет 74,3 млн.рублей. По итогам 2014 года расходы были меньше
доходов на 6,4%, что составило 45,9 млн.рублей. Сложившаяся ситуация
позволила муниципальным предприятиям в отчетном периоде получить
прибыль.
По результатам деятельности предприятий за 2014 год в бюджет города
по состоянию на 01.07.2015 перечислено 10% от прибыли, остающейся в
распоряжении предприятий, в размере 1,8 млн.рублей (с учетом неустойки,
начисленной за несвоевременное перечисление) (в 2014 году – 5,7 млн.рублей).
По состоянию на 01.07.2015 в сфере дорожно-благоустроительного
комплекса осуществляют деятельность 7 муниципальных унитарных
предприятий, в том числе 5 предприятий дорожного хозяйства.
По итогам 1 квартала 2015 года предприятия отрасли получили
совокупную прибыль в размере 7,2 млн.рублей. При этом по итогам
аналогичного периода 2014 года предприятиями получен убыток в размере
3,7 млн.рублей. Финансовое состояние большинства предприятий отрасли
остается устойчивым, вероятность банкротства не высока.
11
Однако у многих предприятий отрасли наблюдается рост кредиторской
(34,5%) и дебиторской (15,9%) задолженностей по сравнению с 1 кварталом
2014 года. Так по состоянию на 01.04.2015 совокупная кредиторская
задолженность составила 46,4 млн.рублей (на 01.04.2015 – 34,5 млн.рублей),
совокупная дебиторская задолженность – 24,8 млн.рублей (на 01.04.2014 –
21,4 млн.рублей).
По итогам 1 квартала 2015 года у предприятий дорожноблагоустроительного комплекса наблюдается превышение доходов над
расходами в среднем на 5,8%, что составило 7,8 млн.рублей (3,5% по итогам
1 квартала 2014 года – 3,7 млн.рублей).
В настоящее время, в том числе с целью более эффективного
использования муниципального имущества, комитетом по дорожному
хозяйству, благоустройству, транспорту и связи города Барнаула совместно с
комитетом по управлению муниципальной собственностью проводится работа
по реорганизации пяти предприятий дорожного хозяйства путем слияния и
преобразования в муниципальное бюджетное учреждение «Автодорстрой».
По состоянию на 01.07.2015 в сфере жилищно-коммунального хозяйства
осуществляют деятельность 3 муниципальные унитарные предприятия. Данная
сфера по-прежнему является самой проблемной, а вероятность банкротства
предприятий самой высокой.
В целом по итогам 1 квартала 2015 года предприятиями получена
прибыль в размере 4,3 млн.рублей, по итогам аналогичного периода 2014 года
прибыль предприятий отрасли составлял 0,7 млн.рублей. На получение
предприятиями совокупной прибыли повлияли МУП «ДЕЗ №1» Ленинского
района (прибыль составила 3,1 млн.рублей), а также МУП «УК ПЖЭТ №2»
Октябрьского района (прибыль составила 1,1 млн.рублей). получением
предприятиями прибыли обусловлено, в первую очередь, тем, что в 1 квартале
предприятиями практически не проводились ремонтные работы жилого фонда,
что значительно сократило расходы. Однако, несмотря на прибыль, финансовое
состояние предприятия остается тяжелым, сохраняется высокая вероятность
банкротства.
Следует отметить динамику изменения совокупных дебиторской и
кредиторской задолженностей предприятий отрасли. Так совокупная
дебиторская задолженность значительно увеличилась (24,5%). Рост
задолженности объясняется, главным образом, ее увеличением у МУП «УК
ПЖЭТ №2» Октябрьского района на 52,5%.
При этом совокупная кредиторская задолженность предприятий отрасли
снизилась на 14,6%. Снижение произошло по причине снижения
задолженности у МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района на 71,0%.
По итогам 1 квартала 2015 года у предприятий жилищно-коммунального
хозяйства наблюдается превышение доходов над расходами в среднем на 9,1%,
что составило 4,2 млн.рублей (2,3% по итогам 1 квартала 2014 года –
1,1 млн.рублей).
12
Единственным предприятием, которому удалось значительно улучшить
финансовое состояние, является МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района. Так у
предприятия
значительно
снизились
дебиторская
и
кредиторская
задолженности на 67,4% и 71,0% соответственно. На основании анализа,
проведенного с помощью программы «Ваш финансовый аналитик», сделаны
выводы о том, что по итогам 1 квартала 2015 года финансовое состояние
МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района является положительным, а вероятность
банкротства – незначительной.
Самое сложное положение в отрасли по-прежнему у МУП «УК ПЖЭТ
№2» Октябрьского района. Так у предприятия значительно увеличились
дебиторская и кредиторская задолженности на 52,5% и 83,0% соответственно.
По состоянию на 01.04.2015 дебиторская задолженность составила
52,2 млн.рублей, кредиторская – 50,2 млн.рублей.
Решением Арбитражного суда Алтайского края от 27.04.2015 в
отношении МУП «ЖЭУ №30» введена процедура банкротства (конкурсное
производство) сроком на 6 месяцев. По состоянию на 01.07.2015 судом
удовлетворены заявления о включении в реестр требований кредиторов на
общую сумму 22,6 млн.рублей.
По итогам работы за 1 полугодие 2015 года получена прибыль в размере
0,4 млн. рублей МУП «Специализированная похоронная служба», в то время
как по итогам работы за 1 полугодие был получен убыток в размере
1,2 млн.рублей. Причиной сложившейся ситуации явилась, в том числе,
оптимизация расходов предприятия.
По - прежнему вызывает опасение финансовое состояния муниципальных
аптек. Наблюдается увеличение кредиторской и дебиторской задолженностей у
МУП «Аптека №132» на 37,3% и 118,4% соответственно. У МУП «Аптека
№306» кредиторская задолженность возросла н 40,3% в сравнении с
аналогичным периодом 2014 года.
Следует отметить, увеличение прибыли МУП «Энергетик» по итогам 1
полугодия 2015 года в сравнении с аналогичным периодом 2014 годом на
556,6%, что составило 35,4 млн.рублей. Одним из факторов позволившим
предприятию существенно улучшить экономическое состояние явился рост
основного тарифа на производство и передачу тепловой энергии с 01.07.2014 на
23,9%.
По состоянию на 01.07.2015 зарегистрировано 8 (9) акционерных
обществ, доля в уставном капитале которых принадлежит городскому округу, а
также 1 (1) общество с ограниченной ответственностью. В 6 акционерных
обществах муниципалитет владеет контрольным пакетом акций (более 50%).
По результатам работы за 2014 год из 6 акционерных обществ, доля
муниципалитета в уставном капитале которых составляет более 50%, без
убытков сработали 5:
- ОАО «Барнаулкапстрой» (100% акций у муниципалитета);
- ОАО «Аптека №1» (100%);
- ОАО «КШП-Глобус» (100%);
13
- ОАО «ЭКО-Комплекс» (100%);
- ОАО «Быт-Сервис» (51%).
Кроме того, прибыльно работают АО «Барнаульская горэлектросеть»
(48,95%) и ОАО «Алтайкрайгазсервис» (0,9778%).
Во всех акционерных обществах состоялись годовые общие собрания
акционеров и приняты решения по распределению прибыли за 2014 год (при ее
наличии). В том числе, в качестве дивидендов в 2015 году (по итогам 2014 года)
в бюджет города планируется перечислить 19,5 млн. рублей (первоначальный
план по дивидендам был установлен в размере 10,7 млн. рублей).
В отношении банкрота ОАО ПЖКО «Прогресс» (51%) открыта
процедура конкурсного производства сроком до 14.07.2015.
Определением арбитражного суда Алтайского края от 25.03.2015
утверждено мировое соглашение и производство по делу о банкротстве
ОАО «Быт-Сервис» (51%) прекращено.
В городе по информации, представленной отраслевыми комитетами,
на 01.07.2015 действуют 331 (334) муниципальных учреждения, в том числе
266 – образования (из них 19 автономных учреждений), 33 – культуры и спорта
(из них 2 автономных учреждения), а также 4 – казенных учреждения и
28 органов местного самоуправления.
По состоянию на 01.07.2015 зарегистрировано 21(19) муниципальное
автономное учреждение. Доля муниципальных автономных учреждений от
общего числа муниципальных учреждений (органов местного самоуправления,
казенных бюджетных и автономных) в городском округе составляет 6,34%
(5,68%).
8. Отчуждение муниципальной собственности
В рамках реализации мероприятий по выполнению Послания Президента
РФ Федеральному Собранию РФ, в целях пополнения бюджета города за счет
доходов от реализации имущества в прогнозный план приватизации объектов
муниципальной собственности на 2015 год,
утвержденный Решением
Барнаульской городской Думы от 22.08.2014 №399 (в ред. от 05.06.2015 №472),
включено 115 объектов недвижимости, в 2014 году - 125.
Прогнозный план приватизации и объявления публикуются в газете
«Вечерний Барнаул», размещаются на официальном Интернет-сайте города
Барнаула www.barnaul.org (в разделе «Аренда и продажа муниципального
имущества»), на сайте kums-barnaul.ru (в разделе «Продажа муниципальной
собственности»). Объявления также размещаются на официальном сайте
Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
План поступлений доходов от продажи объектов муниципальной
собственности на 2015 год: имущества (движимого и недвижимого) –
120 700,0 тыс.руб., материальных запасов (металлолом) – 590,0 тыс.руб., акций,
находящихся в собственности городского округа – 0 тыс.руб.
На
продажу на аукционах выставлены объекты муниципальной
собственности:
14
недвижимое имущество - 69 объектов (из них 8 из прогнозного плана
приватизации на 2014 год) на сумму 403 млн.руб., в первом полугодии 2014
года- 64 объекта на сумму 395,6 млн.руб.;
лом черного металла – 106,57 тонны на сумму 0,44 млн.руб., в первом
полугодии 2014 года - 84,88 тонны на сумму 0,4 млн.руб.;
5 объектов движимого имущества, в т.ч. 4 автомобиля, на сумму 0,26
млн. руб., в первом полугодии 2014 года - движимое имущество на продажу не
выставлялось;
акции ОАО на продажу в первом полугодии 2015 года не выставлялись.
Имущество
недвижимое
движимое
металлолом
акции ОАО
первое полугодие 2015
Количество, шт./
Стоимость,
вес брутто, тонн
млн.руб.
69
403
5
0,26
106,57
0,4
0
0
первое полугодие 2014
Количество, шт./
Стоимость,
вес брутто, тонн
млн.руб.
64 объекта
395,6
0
0
84,88
0,4
0
0
На торгах продано 8 объектов недвижимости, 4 объекта движимого
имущества, 106,57 т металлолома на сумму 15,43 млн. руб.
Имущество
недвижимое
движимое
металлолом
ИТОГО
Количество
8
4
106,57 т
Продажная цена, тыс.руб.
14415,0
258,16
756,77
15 429,93
Количество проданных объектов недвижимости в первом полугодии 2015
года значительно уменьшилось в сравнении с первым полугодием 2014 года.
Количество объектов
Площадь, кв.м
Начальная цена, тыс. руб.
Продажная цена, тыс. руб.
Процент повышения цены, %
Первое полугодие 2015
8
980
14175
14415
1,2
Первое полугодие 2014
26
4833
53671
62286
16
Также отделом ведется работа про продаже объектов недвижимости
субъектам
малого и
среднего предпринимательства, обладающим
преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества в
соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ (ред. от
02.07.2013) «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества,
находящегося в государственной собственности субъектов Российской
Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами
малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации» (далее 159-ФЗ).
В течение первого полугодия 2015 года в рамках 159-ФЗ заключено 16
договоров купли-продажи на общую сумму 29 млн. руб. (в 1 полугодии 2014
года – 48 договоров).
Объем поступлений в бюджет города в первом полугодии 2015 года
составил 53,942 млн. руб., из них 12,577 млн. руб. по объектам, проданным на
15
торгах по 178-ФЗ, 41,365 млн. руб. – по имуществу, проданному в соответствии
с 159-ФЗ. Процент выполнения годового плана в 120,7 млн. руб. составил
44,7%.
Объем поступлений в бюджет города в первом полугодии 2015 года от
продажи движимого и недвижимого имущества почти в 2 раза меньше, чем за
тот же период 2014 года. Это объясняется уменьшением количества проданных
объектов на торгах по причине неликвидности объектов недвижимости.
Поступления от
продажи имущества,
млн.руб.
плановое
фактическое
% выполнения плана
Имущество
движимое и
недвижимое
металлолом
акции
движимое и
недвижимое
металлолом
акции
движимое и
недвижимое
металлолом
акции
Первое полугодие
2015
Первое полугодие
2014
120,7
238,3
0,59
0
1,0
5,0
178-ФЗ
159-ФЗ
12,577
41,365
53,942
0,98
0
44,7
166,1
0
178-ФЗ
61,3
159-ФЗ
43,0
104,3
0,84
0
44,4%
84%
0
В первом полугодии 2015 года проведено 14 заседаний комиссии по
приватизации объектов муниципальной собственности, в 2014 году – 17
заседания.
В настоящее время работа по выполнению прогнозного плана
приватизации на 2015 год продолжается. Объявлены 5 аукционов и 2 продажи
посредством публичного предложения, на которые выставлены 47 объектов
недвижимости и 1 автомобиль на сумму 274,4 млн.руб.
Кроме того, переданы на оценку документы по 51 объекту недвижимости.
Готовится к рассмотрению в августе текущего года проект решения БГД
об утверждении прогнозного плана приватизации на 2016-2018 годы.
9. Аренда муниципальной собственности
На балансе комитета по состоянию на 01.07.2015 значатся нежилые
здания и помещения общей площадью 290,1 тыс.кв.метра. Всего передано в
пользование муниципальное имущество общей площадью 234,4 тыс.кв.метра.
Площадь свободных нежилых помещений, предназначенных для сдачи в
аренду, составляет 25,0 тыс.кв.метра.
По состоянию на 01.07.2015 действует:
- 597 договоров аренды нежилых помещений общей площадью
84 079,9 кв.метра;
16
- 135 договоров безвозмездного пользования нежилыми помещениями
общей площадью 34 095,4 кв.метра;
- 58 договоров аренды объектов инженерной инфраструктуры (в том
числе нежилые сооружения общей площадью 96 059,6 кв.метра);
- 20 договоров аренды движимого имущества;
- 15 договоров безвозмездного пользования движимым имуществом;
- 1 договор аренды производственной базы общей площадью
19 856,0 кв.метра;
- 14 договоров субаренды;
- 11 договоров на возмещение транспортного налога.
Согласно техническим заключениям о принадлежности передаваемых
объектов к единой технологической системе обслуживаемой организации
заключено:
- 2 договора аренды с ОАО «БТСК» о передаче в аренду 122 объектов
теплового хозяйства;
- 7 соглашений о передаче ОАО «БТСК» дополнительно 7 объектов;
- 4 соглашения с ООО «БСК» по передаче в аренду 16 объектов электросетевого хозяйства;
- 5 соглашений с ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ» по передаче в
аренду 187 водопроводно-канализационных сетей; 2 соглашения находятся на
согласовании по передаче 80 сетей;
- 2 соглашения с МУП «Барнаулгорсвет» о передаче в аренду линии
наружного освещения и 2 светофорных объектов.
За первое полугодие 2015 года комитетом заключено 243 договора
пользования объектами муниципальной собственности.
На основании постановлений администрации города подготовлено
526 соглашений о внесении изменений во все действующие договоры аренды
по увеличению арендной платы на корректирующий коэффициент
(коэффициент
инфляции),
определяемый
на
основании
данных
территориального органа Федеральной службы государственной статистики по
Алтайскому краю. Изменения были внесены также во все действующие
договоры субаренды.
На первое полугодие 2015 года запланировано поступление в бюджет
города неналоговых доходов от сдачи в аренду муниципального имущества в
размере 127 300,0 тыс.рублей (первое полугодие 2014 – 172 100,0 тыс.рублей), в
том числе от аренды объектов инженерной инфраструктуры –
74 000,0 тыс.рублей, от аренды нежилых помещений – 53 300,0 тыс.рублей.
Фактически сумма поступлений за первое полугодие 2015 года от сдачи в
аренду муниципального имущества составила 110 670,0 тыс.рублей (первое
полугодие 2014 года – 175 070,0 тыс.рублей), что составило 86,94% от
плановых показателей, в том числе от аренды объектов инженерной
инфраструктуры – 52 660,0 тыс.рублей (71,16%), от аренды нежилых
помещений – 58 010,0 тыс. рублей (108,84%).
17
Задолженность по перечислению денежных средств от сдачи в аренду
имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления
городских округов и созданных ими учреждений (за исключением имущества
муниципальных автономных учреждений) на 01.07.2015 без учета кредитового
остатка составляет 88 045,8 тыс. руб., по пени – 4 865,6 тыс. руб.
Основными
должниками
по
договорам
аренды
являются
ООО «Коммунальщик» (1 717,9 тыс.рублей), ОАО «Барнаульская теплосетевая
компания»
(26 608,1
тыс.рублей),
ОАО
«Энергия-Транзит»
(6 471,3 тыс.рублей), ООО «Патриот» (12 451,4 тыс.рублей).
Комитетом постоянно проводятся необходимые мероприятия по
взысканию задолженности по арендной плате за использование
муниципального имущества в соответствии с Порядком взыскания
задолженности по неналоговым платежам, подлежащим уплате в бюджет
города Барнаула, утвержденным постановлением администрации города
Барнаула от 21.01.2013 №96.
В первом полугодии 2015 года проведено 11 комиссий по взысканию
задолженности по неналоговым доходам по 135 договорам аренды (первое
полугодие 2014 года - 8 заседаний комиссии). По результатам проведенных
комиссий в бюджет города оплачена сумма арендной платы и пени в размере
5 901,1 тыс.руб.
На официальном Интернет-сайте комитета разработан и функционирует
онлайн-сервис «Узнай свою задолженность по договорам аренды». Обновление
информации на данном сервисе осуществляется ежемесячно 15-го числа.
На основании постановлений об окончании исполнительного
производства, актов о невозможности взыскания в связи с отсутствием у
должников имущества и денежных средств, а также задолженность, по которой
истек срок исковой давности, проведено 2 заседания комиссии по признанию
безнадежной к взысканию и списанию задолженности по неналоговым
доходам, администрируемым комитетом по управлению муниципальной
собственностью города Барнаула, в результате списана задолженность по
арендной плате в размере 15 038,5 тыс.рублей, по пени –630,3 тыс.рублей.
Для обеспечения эффективности использования муниципальной
собственности и соблюдения условий договоров аренды за первое полугодие
2015 года проведено 97 проверок использования муниципального имущества.
С целью пополнения доходной части бюджета города в первом полугодии
2015 года комитетом проведено 13 аукционов по продаже права заключения
договоров аренды муниципального имущества (первое полугодие 2014 года –
7 аукционов) на 230 объектов общей площадью 29 211,64 кв.метра. По
результатам аукционов заключено 104 договора аренды нежилых помещений
общей площадью 9 907,0 кв.метра и 4 договора аренды объектов инженерной
инфраструктуры на 30 объектов.
За первое полугодие 2015 года расходы на содержание свободных
нежилых помещений составили – 4 173,0 тыс.руб. (за первое полугодие 2014
18
года – 2 879,3 тыс.руб.), в т.ч. за коммунальные услуги – 1 502,3 тыс.руб., за
текущее содержание – 390,9 тыс.руб., за охрану – 2 279,8 тыс.руб.
Для уменьшения расходной части бюджета города комитетом проводится
работа по заключению договоров управления многоквартирными домами с
управляющими компаниями, по условиям которых обязанность по оплате
коммунальных платежей возлагается на пользователей нежилых помещений.
По состоянию на 01.07.2015 заключено 51 договор управления, с
арендаторами подписано 238 соглашений к указанным договорам.
В соответствии с распоряжением администрации города от 22.10.2010
№311 «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального
закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг» проводится работа по размещению
информации в электронном виде об объектах недвижимого имущества,
находящихся в муниципальной собственности, и предназначенных для сдачи в
аренду, в перечне первоочередных государственных и муниципальных услуг.
10. Размещение рекламы на объектах муниципальной собственности
Во исполнение Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе»,
решения Барнаульской городской Думы от 22.12.2010 №423 «Об утверждении
правил размещения наружной рекламы в городе Барнауле», постановления
администрации города от 24.11.2008 №4042 «Об утверждении порядка
организации аукциона на заключение договоров на установку и эксплуатацию
рекламной
конструкции
на
объектах
недвижимости,
являющихся
муниципальной собственностью города Барнаула» по состоянию на 01.07.2015
действует 117 договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций,
в бюджет города поступило 735,7 тыс.рублей от размещения рекламных
конструкций.
11.Управление объектами инженерной инфраструктуры
Помимо муниципального имущества инженерной инфраструктуры имеют
место быть бесхозяйные объекты, в основном сети электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
В перечне бесхозяйных объектов по состоянию на 01.07.2015 числятся
объекты инженерной инфраструктуры протяженностью 552,4 км, в том числе:
водоснабжения – 235,2 км, водоотведения – 52,6 км, электроснабжения – 125,5
км, теплоснабжения – 34,3 км и газоснабжения – 104,8 км.
Увеличение бесхозяйных объектов в 2015 году до 552,4 км (на 31.12.2014
года 434,0 км) произошло в основном за счет вновь выявленных объектов
электросетевого хозяйства пригородной зоны и газовых сетей.
За первое полугодие 2015 года:
передано на обслуживание с начала года инженерных сетей по 90
участкам протяженностью 60,1 км, в т.ч.
65 объектов водоснабжения протяженностью 32,3 км;
8 объектов водоотведения протяженностью 1,2 км;
19
1 объект теплоснабжения протяженностью 0,1 км;
2 объекта электроснабжения протяженностью 5,3 км;
14 объектов газоснабжения протяженностью 21,2 км.
обследовано 44 бесхозяйных объекта инженерной инфраструктуры
протяженностью трассы 39,3 км, в том числе:
1 водопроводная сеть – 3,4 км;
1 канализационная сеть – 0,02 км;
37 тепловых сетей – 28,7 км;
5 линий электропередач – 7,2 км;
Также обследовано 6 трансформаторных подстанций.
Выявлено 33 участка газопровода протяженностью 50,4 км.
Поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю 8 объектов
протяженностью 21,7 км, в т.ч.
2 объекта водоснабжения протяженностью 6,7 км;
2 объекта водоотведения протяженностью 7,7 км;
1 объект теплоснабжения протяженностью 0,1 км;
3 объекта электроснабжения протяженностью 7,2 км;
и 1 нежилое помещение по ул. Пушкина, 50 (Н2) площадью 198,2 кв.м.
В первом полугодии 2015 года зарегистрировано право муниципальной
собственности
на
объекты
инженерной
инфраструктуры
общей
протяженностью 29,8 км, в т.ч.:
водопроводные сети п.Лесной протяженностью 15,5 км;
объекты электросетевого хозяйства п.Лесной протяженностью 13,7 км;
2 участка канализационных сетей протяженностью 0,62 км;
Также зарегистрировано 2 водозабора в мкр. Авиатор площадью 61,7 кв.м.
В 2015 году, согласно Программе, в соответствии с утвержденным
графиком
оформления
объектов
инженерной
инфраструктуры
в
муниципальную собственность на 2015 год запланировано изготовление
технической документации на бесхозяйные объекты протяженностью около 130
км, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры пригородной зоны:
электрические сети (п.Бельмесево мкр.Радужный, несколько участков
объектов электроснабжения в Сибирской Долине);
водопроводные сети мкр.Спутник, п.Бельмесево;
канализационные сети мкр. Спутник;
участки газовых сетей в п.Бельмесево мкр.Радужный, п.Солнечная поляна;
п.Казенная Заимка, п.Лесная поляна, с.Власиха, п.Благодатное, п.Научный
городок.
За первое полугодие изготовлено по графику топографических съемок на
17,2 км сетей, технических паспортов на 64,6 км сетей и технических планов на
13,7 км сетей.
В графике по изготовлению технической документации включены 2
участка водопроводных сетей по представлениям прокуратуры (ул.Баумана,
20
ул.Либкнехта протяженностью 1165 п.м и в с.Лебяжье (от ул.Школьной,16а до
ул.Школьной,46) протяженностью 365 п.м.
Согласно постановлению администрации города от 20.03.2015 №388 «О
подготовке городского хозяйства к работе в зимний период 2015-2016 годов»
комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула
предусмотрены ассигнования на восстановление объектов инженерной
инфраструктуры в сумме 101 744,14 тыс. рублей, в том числе:
-на объекты водоснабжения и водоотведения – 47 716,02 тыс. рублей
-на объекты теплоснабжения – 50 528,12 тыс. рублей
-на объекты газового хозяйства – 500, 0 тыс. рублей
-на подготовку проектно-сметной документации и проведение строительного
контроля – 3 000,00 тыс. рублей.
В течение первого полугодия 2015 года заключены муниципальные
контракты на капитальный ремонт:
объектов водоснабжения и водоотведения:
- на сумму 43 377,24 тыс. рублей,
объектов теплоснабжения:
-на сумму 40 099,57 тыс. рублей;
на проведение строительного контроля:
-на сумму 653,71 тыс. рублей.
Специалисты комитета осуществляют контроль за проведением
выполнения капитального ремонта на объектах инженерной инфраструктуры
города Барнаула:
Организация Исполнение
ООО
«БАРНАУЛЬСКИЙ
ВОДОКАНАЛ
Всего:
Средства тарифа
План,
Факт,
тыс.
тыс.
рублей
рублей
70 061,90
7 777,8
Выполнение
Всего:
Выполнение
29 135,59
ООО «БТСК»
Всего:
58 833,00
Не
предъявляют
ОСП МТС
ОАО
«Барнаульская
генерация»
МУП
«Энергетик»
Всего:
27 740,00
Не
предъявляют
9 867,5
Не
предъявляют
ООО «БСК
Всего:
-
-
11,1%
11 749,9
40,3%
Средства из бюджета города
Объекты
План,
Факт,
тыс.
тыс.
рублей
рублей
Водоснабж
47 716,02
33 631,9
ение и
70.5%
водоотведе
ние
Электросна
бжение
Теплоснаб
жение
50 528,12
0
0%
21
Задачи комитета на III квартал 2015 года:
1. Реализация Посланий Президента РФ Федеральному Собранию РФ от
12.12.2013, 04.12.2014.
2. Реализация стратегии социально-экономического развития города
Барнаула до 2025 года, актуализация Программы социально-экономического
развития города Барнаула на период до 2017 года.
3. Исполнение муниципальной программы «Управление муниципальным
имуществом города Барнаула на 2015-2019 годы».
4. Обеспечение эффективного исполнения распорядительных документов
главы администрации города, решений городской Думы, распоряжений
комитета, служебной корреспонденции.
5. Проведение мероприятий по исполнению адресной инвестиционной
программы города Барнаула.
6. Организация размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для нужд комитета в соответствии с действующим
законодательством (электронные торги). Недопущение искусственного
дробления муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг.
7. Проведение мероприятий по определению рыночной стоимости арендной
платы для заключения договоров аренды, по изготовлению топографических
съемок на объекты недвижимости, проведению технической инвентаризации.
8. Активизация
работы
по
усовершенствованию
управления
муниципальным имуществом с привлечением инвесторов.
9. Активизация работы по освоению средств бюджета города, выделенных
комитету на 2015 год.
10.Качественное и своевременное предоставление муниципальных услуг, в
том числе в электронном виде.
11.Совершенствование административных регламентов предоставления
муниципальных услуг.
12.Обеспечение выполнения плана поступления неналоговых доходов в
бюджет города.
13.Организация работы по выполнению прогнозного плана приватизации
объектов муниципальной собственности на 2015 год (подготовка документов
для оценки рыночной стоимости объектов).
14.Подготовка проекта прогнозного плана приватизации на 2016-2018 годы.
15.Обеспечение государственной
регистрации права муниципальной
собственности на объекты недвижимости, составляющие казну города.
16.Организация работы по принятию и оформлению в муниципальную
собственность объектов государственной и частной форм собственности, а
также передаче муниципального имущества в государственную или частную
собственность в соответствии с законодательством.
17.Активизация
работа
с
субъектами
малого
и
среднего
предпринимательства по реализации Федерального закона №159-ФЗ (в т.ч.
22
проведение круглых столов с арендаторами по разъяснению применения
федерального закона №159-ФЗ от 22.07.2008).
18.Проведение
обследований
и
приемка
объектов
инженерной
инфраструктуры
в
муниципальную
собственность.
Инвентаризация,
паспортизация, списание объектов инженерной инфраструктуры.
19.Проведение работы по закреплению бесхозяйных объектов в
муниципальной собственности.
20.Ведение перечня бесхозяйного имущества.
21.Сбор и ввод информации об изменении состава Реестра объектов
муниципальной собственности.
22.Внесение в Реестр сведений о кадастровых номерах объектов
недвижимости, внесенных в Реестр до утверждения Положения об учете
муниципального имущества городского округа-города Барнаула Алтайского
края и ведении Реестра объектов муниципальной собственности города
Барнаула.
23.Осуществление ведения бухгалтерского учета имущества, составляющего
муниципальную казну города Барнаула.
24.Организация работы по списанию затрат по объектам незавершенного
строительства, числящимся на балансе комитета.
25.Передача в аренду муниципального имущества в соответствии с
действующим Положением, сокращение количества свободных нежилых
помещений.
26.Обеспечение контроля за сохранностью свободных нежилых помещений
муниципальной собственности (заключение договоров на охрану,
обслуживание, коммунальные услуги).
27.Обеспечение заключения договоров управления с управляющим
компаниями на нежилые помещения муниципальной собственности и
подписание соглашений с пользователями нежилых помещений.
28.Повышение
эффективности
использования
муниципальной
собственности, активизация работы по взысканию задолженности – проведение
заседаний комиссии по взысканию не менее 2 раз в месяц.
29.Осуществление контроля за работой по благоустройству территорий
городских кладбищ.
30.Контроль, с выездом на место работ, по выполнению капитального
ремонта объектов инженерной инфраструктуры в счет тарифа и за счет средств,
выделенных из бюджета города и края. Контроль по выполнению работ по
программам города и края.
31.Проведение аукционов на заключение инвестиционных договоров в
отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности.
32.Досудебная работа (уведомления, претензии) с лицами, ненадлежащим
образом выполняющими свои обязательства по заключенным с комитетом
договорам или обязательствам, возникших у данных лиц в силу закона.
23
33.Защита в суде интересов комитета, муниципального образования – город
Барнаул.
34.Усиление контроля за исполнением службой судебных приставов
судебных актов, вынесенных в пользу комитета.
35.Изучение и анализ нормативно-правовых актов, в том числе изменений,
вносимых в действующее законодательство, разъяснений компетентных
органов, а также судебной практики по спорным вопросам.
36.Мониторинг правовых актов и проведение антикоррупционной
экспертизы.
37.Подготовка проектов ненормативных и нормативных муниципальных
правовых актов.
38.Организация
и совершенствование
работы с документами в
соответствии с требованиями Регламента администрации города, Инструкции
по делопроизводству, повышение эффективности документооборота.
39.Проведение учебы муниципальных служащих комитета.
Заместитель председателя комитета
по управлению муниципальной
собственностью города Барнаула
Н.Н.Колесниченко