п. 8. Общая информация об управляющей организации а

п. 8. Общая информация об управляющей организации
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей
организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
Полное наименование
ООО «Эксплуатирующая компания «Городские усадьбы»
Краткое наименование
ООО «ЭК «Городские усадьбы»
Руководитель:
Зуев Николай Валентинович
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или
индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения
и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
ИНН:
7725628268
ОГРН:
1087746168564
Дата выдачи свидетельства о регистрации:
05.02.2008
Орган, выдавший свидетельство о регистрации:
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой
службы № 46 по г. Москве
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации,
контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
Адреса
Фактический адрес:
119071, г. Москва, Ленинский пр., д. 15А
Почтовый адрес:
115419, г. Москва, проезд Михайловский Верхн. 1-й, 2
Контактные сведения:
Приемная, Бухгалтерия:
+7(495)789-70-31
+7(495)775-20-33
Диспетчерская:
+7(499)922-12-84
ул. Алабяна, д.19, корп.1
+7(495)640-15-02
2-й Зачатьевский пер., д.11
Хилков пер., д.5
1-й Зачатьевский пер., д.8, стр.1
+7(968)825-90-21
ул. Щукинская, д.2
+7(499)940-11-25
+7(499)951-04-47
Нагорный бульвар, д.19, корп.1
+7(495)789-70-32
ул. Советской Армии, д.6
ул. Вяземская, д.6, д.8, д. 10
Официальный сайт:
http://www.ekgus.ru
Электронная почта:
ukgu@barkli.ru
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками
управляющей организации и работы диспетчерских служб;
Режим работы ООО «ЭК «Городские усадьбы»
Время работы
Время обеда
Пн.
9:30 – 18:30
13:00 – 14:00
Вт.
9:30 – 18:30
13:00 – 14:00
Ср.
9:30 – 18:30
13:00 – 14:00
Чт.
9:30 – 18:30
13:00 – 14:00
Пт.
9:30 – 18:30
13:00 – 14:00
Сб.
Вс.
Режим приема граждан сотрудниками ООО «ЭК «Городские усадьбы»
Время работы
Время обеда
Комментарий
Пн.
17:00 – 18:30
Генеральным директором первый и
третий понедельник месяца
Заместителем генерального директора
Вт.
17:00 – 18:30
второй и четвертый четверг месяца
Главным инженером
Ср.
17:00 – 18:30
первая и третья пятница месяца
Главным бухгалтером
Чт.
17:00 – 18:30
вторая и четвертая среда месяца
Пт.
17:00 – 18:30
Сб.
Вс.
-
Пн.
Вт.
Ср.
Чт.
Пт.
Время работы
круглосуточно
круглосуточно
круглосуточно
круглосуточно
круглосуточно
Режим работы Диспетчерской службы
Время обеда
Комментарий
-
Сб.
круглосуточно
Вс.
круглосуточно
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе
договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
№п/п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Реестр МКД в управлении ООО «ЭК «Городские усадьбы»:
Адрес МКД
Общая площадь, кв.м.
117186, г. Москва, Нагорный бульвар, д.19, корп.1
22 204,0
119034, г. Москва, 2-й Зачатьевский пер., д.11
7 267,3
119034, г. Москва, Хилков пер., д.5
8 261,6
119034, г. Москва, 1-й Зачатьевский пер., д.8, стр.1
8 719,6
125252, г. Москва, ул. Алабяна, д.13, корп.1
41 151,3
123182, г. Москва, ул. Щукинская, д.2
83 417,3
121353, г. Москва, ул. Вяземская, д.6
11 269,10
121353, г. Москва, ул. Вяземская, д.8
19 798,20
121353, г. Москва, ул. Вяземская, д.10
19 720,60
129272, г. Москва, ул. Советской Армии, д.6
42 186,00
263 995,00
Всего:
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров
управления;
Многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2011 году, нет.
Многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2012 году, нет.
Многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном
году (2013г.), нет.
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других
объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный
сайт в сети Интернет.
Управляющая компания не состоит в СРО
п. 9. Информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
Данные сведения в приложении «Годовая бухгалтерская отчетность» 2010 год
Данные сведения в приложении «Годовая бухгалтерская отчетность» 2011 год
Данные сведения в приложении «Годовая бухгалтерская отчетность» 2012 год
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным
раздельного учета доходов и расходов);
Данные сведения в приложении «Сведения о доходах» 2010 год
Данные сведения в приложении «Сведения о доходах» 2011 год
Данные сведения в приложении «Сведения о доходах» 2012 год
в) сведения о расходах, понесенных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным
раздельного учета доходов и расходов).
Данные сведения в приложении «Сведения о расходах» 2010 год
Данные сведения в приложении «Сведения о расходах» 2011 год
Данные сведения в приложении «Сведения о расходах» 2012 год
п. 10. Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей
организацией
а) Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в
многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа
2006г. №491.
- вывоз мусора ТБО и КГМ;
- очистка территории и кровли от уплотнённого снега, наледи;
- профилактическая работа объектов: дератизация, дезинсекция, дезинфекция;
- утилизация люминесцентных ламп.
- санитарное содержание мест общего пользования и паркинга;
- санитарное содержание прилегающей территории, благоустройство прилегающей территории;
- ликвидация аварий на инженерных системах;
- мелкий текущий ремонт;
- обслуживание и ремонт ИТП, опрессовки систем;
- обслуживание и ремонт лифтов, ежегодное освидетельствование лифтов;
- обслуживание и ремонт систем вентиляции и кондиционирования;
- обслуживание и ремонт систем водоснабжения, канализации, водостока, дренажа, отопления;
- обслуживание и ремонт систем контроля доступа, видеонаблюдения;
- обслуживание и ремонт системы автоматики;
- обслуживание и ремонт системы диспетчеризации;
- обслуживание и ремонт строительных конструкций;
- обслуживание и ремонт системы пожарной сигнализации;
- обслуживание и ремонт системы электроснабжения;
- обслуживание станции водоочистки;
- техническое обслуживание телевизионных антенн;
- техническое обслуживание секционных ворот;
- техническое обслуживание тревожной кнопки
- электролаборатория.
б) Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются
управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией, по обеспечению поставки в многоквартирный дом
коммунальных ресурсов
Заключение договоров:
- холодное водоснабжение
- горячее водоснабжение
- канализацию
- отопление
- электроснабжение
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании
общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением
общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)
Договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях,
определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных
конструкций) нет.
- охрана объектов
Предоставляется всем домам
- учет собственников помещений в многоквартирном доме
Учет собственников помещений в многоквартирном доме ведется через Единый расчетный центр и паспортный стол
Управляющей компании
- иные услуги по управлению многоквартирным домом
Иных услуг по управлению многоквартирным домом управляющая компания не оказывает.
п. 11. Информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного
дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,
мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с
указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении
(оказании) и о причинах отклонения от плана;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего
имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
Случаев снижения платы за отклонение качества услуг нет
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за
превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
Случаев снижения платы за отклонение качества услуг нет
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной
продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с
устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в
многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Фактов выявления ненадлежащего качества услуг и работ нет
п. 12. Случаи привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем
календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными
домами, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных
санкций.
Случаи привлечения управляющей организации в 2011 году к административной ответственности
Постановление о
Орган, применивший меры
Меры, принятые для устранения
привлечении к
административного воздействия к
нарушений
ответственности
управляющей организации
№ б/н от 25.07.2011
Хорошевский районный суд
Нарушения правил пожарной
безопасности выявленные в ходе
проверки 09.06.2011г. инспектором
ОГПН устранены.
№ 09-H03-060 от
01.03.2011
Объединение административнотехнических инспекций города
Москвы
Внутридворовая территория убрана
от снега. Проведена беседа с
сотрудниками клининга. Штраф
оплачен.
В 2012 году управляющая организация не привлекалась к административной ответственности за нарушения в
сфере управления многоквартирными домами.
Случаи привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году (2013 г.) к
административной ответственности
Постановление о
привлечении к
ответственности
Орган, применивший меры
административного воздействия к
управляющей организации
Меры, принятые для устранения
нарушений
№ 09-358/13
от 30.05.2013 г.
Государственная жилищная
инспекция города Москвы
(Мосжилинспекция)
Объединение административнотехнических инспекций города
Москвы
Замечания указанные в
постановлении устранены
№ 457 от 12.04.2013 г.
Нарушения устранены в день
составления протокола
п. 13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги),
результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ
предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или
предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического
износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор
конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади
помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр
площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета
соответствующего коммунального ресурса и др.).
п. 14. Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив
закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема
закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или
кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций (в ред. Постановления Правительства РФ от
06.02.2012 N 94)
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых
управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом
управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых
актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).
Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению
в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012
N 94)
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией,
товариществом или кооперативом для расчета размера платежей потребителей.