Проект Перевод ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА ПОСТАНОВЛЕНИЕ №___ от________________2015 г. О внесении изменений и дополнений в Положение о приемке строительных работ и установленного оборудования ----------------------------------------------------------------------На основании статьи 9 Закона № 721- XIII от 2 февраля 1996 года о качестве в строительстве (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 25, ст.259), с последующими изменениями и дополнениями, для реализации задачи по обеспечению качества в строительстве, а также с целью обеспечения устранения административных барьеров в деловой среде в строительной сфере, Правительство ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. В Положение о приемке строительных работ и установленного оборудования, утвержденное Постановлением Правительства № 285 от 23 мая 1996 г. (Официальный монитор Республики Молдова, 1996 г., № 42-44, ст. 349), с последующими изменениями и дополнениями, внести следующие изменения и дополнения: 1) пункт 4 изложить в следующей редакции: «4. Для строительных работ и установленного оборудования приемки организуются собственниками или распорядителями кредитов, которые в понимании настоящего Положения являются инвесторами.»; 2) пункты 8 и 9 изложить в следующей редакции: «8. После получения письменного уведомления исполнителя работ инвестор назначает комиссию по приемке объекта по окончании работ. Комиссия по приемке объекта по окончании работ назначается инвестором в составе не менее 5 человек. В состав комиссии включаются представители инвестора, органа местного публичного управления, на территории которого расположено строительство, проектанта, исполнителя работ и Государственной строительной инспекции. 2 Председателем комиссии по приемке назначается представитель инвестора/распорядителя кредитов. 9. Комиссии по приемке одноэтажных жилых домов с прилегающими к ним дворовыми пристройками, для одной или двух семей, в также временными постройками площадью менее 150 кв.м. в городских и сельских населенных пунктах, состоят из собственника, автора проекта и представителя местного публичного управления (образец акта приемки представлен в приложении №3 к настоящему Положению). Окончательная приемка для указанных объектов не проводится.»; 3) в пункте 10 цифры «15» заменить цифрой «7», а подпункты 2), 3) и абзац второй исключить; 4) пункт 13 изложить в следующей редакции: «13. Инвестор представляет комиссии по приемке объекта по окончании работ заключения пожарной, санитарной служб, службы по защите окружающей среды о фактическом состоянии строительства. В случае, когда было предусмотрено вмешательство в исторические памятники и защищенные исторические зоны инвестор должен представить и заключение Министерства культуры.»; 5) пункты 4, 15 и 16 исключить; 6) пункт 17 изложить в следующей редакции: «17. Комиссия по приемке по окончании работ осуществляет свою деятельность в полном составе, в установленный ее председателем срок, который назначен инвестором. Решение комиссии утверждается подписанием на объекте акта о приемке работ всеми членами комиссии. С целью создания нормальных условий для приемки, комиссии предоставляются исполнительная документация и заключения пожарной службы, санитарной и по защите окружающей среды»; 7) подпункт 3) пункта 18 исключить; 8) пункт 19 изложить в следующей редакции: «19. По окончании проверки, комиссия изложит свои заключения в акте приемки по окончании работ который составляется, согласно модели, представленной в приложении №1 к настоящему Положению и представит его инвестору в течение 3 рабочих дней.»; 9) в пункте 20 слова «рекомендует приемку» заменить словами «принимает объект»; 3 10) пункт 21: слова «рекомендует отложить приемку» заменить словами «не принимает объект»; дополнить подпунктом 8) следующего содержания редакции: «8) констатирует дефекты, которые невозможно исправить и которые по своей характеристике препятствуют внедрению одного или нескольких основных требований, изложенных в статье 6 Закона № 721-XIII от 2 февраля 1996 года о качестве в строительстве, случай, при котором требуются экспертиза, перепроектирование, переделка работ и т.д.»; 11) пункты 22-25 исключить; 12) пункт 26 изложить в следующей редакции: «26. В случае, когда приемка объекта осуществляется с незначительными замечаниями (некачественная отделка, незаконченные работы по обустройству территории из-за климатических условий), в акте приемки по окончании работ необходимо точно указать недоделки, которые должны быть устранены. Срок устранения недоделок устанавливается приемочной комиссией и не должен превышать 30 календарных дней со дня приемки объекта.»; 13) дополнить пунктом 271 следующего содержания: «271. После устранения замечаний, указанных в пункте 26, исполнитель в течение 5 рабочих дней информирует письменно инвестора, который, в свою очередь, в течение 5 рабочих дней информирует членов комиссии по приемке по окончании работ. После получения информации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, Комиссия в течение 5 рабочих дней встречается на объекте для проверки устранения замечаний, факт, который заносится в акт, составленный Комиссией, и который прилагается к акту приемки по окончании работ.»; 14) пункты 28,29, 31, 33 исключить; 15) в пункте 32 слова «приемка перенесена или отклонена» заменить словами «объект не принят»; 16) абзац второй пункта 35 изложить в следующей редакции: «Акт сдачи-приема, составленный при таких условиях, не является актом приемки для указанных работ, а в акт приемки по окончании работ для объекта вносится запись о приеме части работы, согласно заключенному договору»; 4 17) дополнить пунктом 351 следующего содержания: «351. Акты приемки по окончании работ в оригинале предоставляются: инвестору и исполнителю (в оригинале); представителям органа местного публичного управления и Государственной строительной инспекции (в копии).»; 18) пункт 36 изложить в следующей редакции: «36. Окончательная приемка созывается инвестором не позднее чем за 15 календарных дней по истечении срока устранения замечаний, изложенных в акте приемки по окончании работ, и осуществляется в течение 5 рабочих дней.»; 19) дополнить пунктом 361 следующего содержания: «361. Комиссии по окончательной приемке строительных работ и установленного оборудования назначаются инвестором в составе не менее 9 человек. В их состав включаются представители инвестора; представители органов местного публичного управления, на территории которых расположен объект строительства; представители проектанта, исполнителя работ и Государственной строительной инспекции; представитель Министерства культуры (в случае выполнения работ на исторических памятниках или защищенных исторических зонах); органов по защите окружающей среды, государственного контроля в области гражданской защиты и органов государственного противопожарного контроля (в случае финансирования строительства из государственного или местного бюджетов). Председателем комиссии по окончательной приемке на объектах социально-культурного назначения и многоквартирных жилых домах, финансируемых из средств бюджета или внебюджетных средств, назначается представитель инвестора/распорядителя кредитов, а в других случаях – представитель органов местного публичного управления.»; 20) пункты 37 и 39 исключить; 21) пункт 40 изложить в следующей редакции: «40. По окончании приемки, председатель комиссии по окончательной приемке составляет акт об окончательной приемке, в соответствии с образцом, приведенным в приложении №2 к настоящему Положению, который вручается инвестору в последний день работы комиссии.» 22) пункт 41 исключить; 5 23) в абзаце втором пункт 42 исключить; 24) дополнить пунктом 421 следующего содержания: «421. В случае разрешения приемки, на основании рекомендаций комиссии по окончательной приемке, инвестор извещает исполнителя о своем решении в течение 2 дней со дня получения акта об окончательной приемке.»; 25) пункт 4 изложить в следующей редакции: «44. Все затраты, необходимые для работы приемочной комиссии, осуществляются за счет инвестора. Затраты, связанные с проведением экспертиз или с приглашением эксперта, покрываются стороной, по инициативе которой был привлечен эксперт, и относятся на счет виновной стороны.»; 26) пункт 47 исключить; 27) пункты 48 и 49 изложить в следующей редакции: «48. Акты об окончательной приемке составляются в 6 экземплярах и направляются под ответственность инвестора: 1) исполнителю работ; 2) органу местного публичного управления; 3) местному органу статистики; 4) Государственной строительной инспекции; 5) территориальному кадастровому органу; один экземпляр остается у инвестора. 49. Технический паспорт сооружения, соответствующий образцу, представленному в приложении №6 к настоящему Положению, после окончательной приемки передается инвестором управляющему зданием/сооружением и сохраняется на протяжении всего периода существования сооружения.»; 28) в пункте 50 слово «инвестора» заменить словами «управляющего зданием/сооружением»; 29) пункт 52 дополнить абзацем следующего содержания: «Ответственность за подписание актов по окончании работ и окончательной приемке солидарно несут все лица, подписавшие эти акты.». 30) Изменения и дополнения в приложения Положению вносятся в текст на государственном языке. к настоящему 6 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство регионального развития и строительства. Премьер-министр Кирилл ГАБУРИЧ Контрасигнуют: Зам. Премьер-министра, министр экономики Министр регионального развития и строительства Стефан Брид Василе Бытка 7 Визирует: Зам. генерального секретаря Правительства Утверждено на заседании Правительства от Роман КАЗАН