Договор купли-продажи (проект) ООО Сыр-молоко

Договор
купли-продажи № ___
г. Белгород
«___» __________ 2015 года
Открытое акционерное общество «Сыр-молоко», ОГРН 1023100645776, в лице
конкурсного управляющего Корнеева Игоря Николаевича, действующего на основании
решения Арбитражного суда Белгородской области от 06.12.2013 года по делу А087289/2013 , именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
_____________________________________________, ОГРН __________________, в
лице _________________________________________________________, действующего на
основании ______________________, с другой стороны, именуемое(ый) в дальнейшем
«Покупатель», совместно именуемые «Стороны» заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с протоколом №______________ от «___» ___________ 2015 г. о
результатах открытых торгов по продаже имущества ОАО «Сыр-молоко» в форме
открытого аукциона на электронной площадке http://www.seltim.ru/, Продавец передает в
собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущество,
поименованное в Приложении №1 к настоящему Договору.
1.2.
Общая
стоимость
Имущества
составляет
________________
(_______________________) рублей ___ коп., НДС не облагается.
1.3. Задаток в сумме __________( ___________________________________) рублей
___ коп., перечисленный Покупателем на счет организатора торгов – ООО «ЭЛТОРГ»,
засчитывается в счет оплаты Имущества.
1.4. За вычетом суммы задатка Покупатель обязан уплатить _____________
(_______________________) рублей ___ коп.
1.5. Оплата производится в течение 30 (тридцати) дней с момента подписания
настоящего Договора.
1.6. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права
собственности на Имущество, несет Покупатель.
2. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
2.1. Передача Имущества должна быть осуществлена в течение 20 (двадцати) дней со
дня оплаты.
2.2. Имущество передается по месту его нахождения.
2.3. Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляются
по подписываемому Сторонами передаточному акту (или иному документу о передаче).
Со дня подписания передаточного акта ответственность за сохранность Имущества, равно
как и риск его случайной порчи или гибели, несет Покупатель.
2.4. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю с
момента государственной регистрации перехода права собственности в отношении
недвижимого имущества и с момента фактической передачи в отношении движимого
имущества.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
3.1. Непоступление денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки,
указанные в п.1.4. и п. 1.5 настоящего Договора, считается отказом Покупателя от
исполнения обязательств по оплате Имущества. В этом случае Продавец вправе
отказаться от исполнения своих обязательств по настоящему Договору, письменно
уведомив Покупателя о расторжении настоящего Договора.
Настоящий Договор считается расторгнутым с момента направления Продавцом
указанного уведомления, при этом Покупатель теряет право на получение Имущества и
утрачивает внесенный задаток. В данном случае оформление Сторонами дополнительного
соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
3.2. За иное неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора
Стороны несут ответственность по действующему законодательству Российской
Федерации.
3.3. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем
переговоров, а при недостижении согласия – в Арбитражном суде Белгородской области.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и
действует до полного исполнения обязательств по Договору.
4.2. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один экземпляр – Продавцу, один – Покупателю, один –
в регистрирующий орган.
4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
ЮРИДИЧЕСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И АДРЕСА СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
ОАО «Сыр-молоко»
309370, Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Грайворон, ул. Тарана, 1 А
ОГРН 1023100645776
ИНН 3108000690 КПП 310801001
р/с № 40703810507050100197 в Белгородском ОСБ №8592, БИК 041403633,
кор.счет 30101810100000000633
Конкурсный управляющий ООО «Сыр-молоко»
___________________________ ( Корнеев И.Н.)
ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________ (____________)
Приложение №1
к договору купли-продажи №___
от «___» _____________ 2015 г.
Перечень реализуемого имущества ОАО «Сыр-молоко»
Лот
№
Наименование по инвентаризационной описи
1
I. Объекты недвижимости – нежилые помещения, находящиеся по адресу:
Российская Федерация, Белгородская обл., Грайворонский р-н, г. Грайворон,
ул. Тарана 1, а именно:
1) Здание производственного корпуса. Площадь: 4891,33 кв.м. Кадастровый
(или условный) номер: 31:13:1101001:0029:01-19/01/07/1001/А;
2) Нежилое здание (здание насосной станции II подъема) - Промышленное,
общей площадью 68,02 кв.м, условный
номер: 31:13:1101001:0029/0119/01-07/1007/АII,
3) Нежилое здание (здание канализационной насосной) - вспомогательное,
общей площадью 40,87 кв.м, условный номер: 31:13:1101001:0029/01-19/0107/1014/А12;
4) Нежилое здание (сыродельный цех) - Промышленное, общей площадью
92,16 кв.м., условный номер: 31:13:1101001:0029/01-19/01/07/1002/АI;
5) Нежилое здание (склад мазутного хозяйства) - Складское, общей площадью
152,28 кв.м, условный номер: 31:13:1101001:0029/01-19-01-07/1001/А6;
6) Нежилое здание (здание солевой ямы) -Промышленное, общей площадью
69,3 кв.м, условный номер: 31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1008/АЗ;
7) Нежилое здание (материальный склад) - Складское, общей площадью 353,5
кв.м, условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19-01-07/1005/А10;
8) Нежилое здание (здание цеха ЗЦМ) - Промышленное, общей площадью
795,06 кв.м, условный номер:
31:13:1101001.0029/01-19/01-07/1003/А4;
9) Гараж, общей площадью 334,29 кв.м., условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01/07/1009/А5;
10) Нежилое помещение (цех созревания сыров) - Промышленное, общей
площадью 653,8 кв.м., условный номер: 31:13:1101001:0029/01 19/01/07/1001/Д;
11) Нежилое здание (здание склада серной кислоты) - Складское, общей
площадью 181,30 кв.м., условный номер: 31:13:1101001:0029/01-19/0107/1004/А;
12) Нежилое здание (цех лактозы), общей площадью 340,82кв.м., условный
номер: 31:13:11 01001:0029/01-19/01/07/1001 /Б;
13) Нежилое здание, общей площадью 453,44 кв.м, условный номер:
31:13:1101001:0029/01/19/01-07/1006/А8;
14) Нежилое здание (административное здание), общей площадью 505,15 кв.м.,
условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1016/А2;
15) Сооружение (ворота с электроприводом)- вспомогательное, условный
номер - 31:13:11О1001:0029/01-19/01/07/1011/I;
16) Сооружение (дымовая труба) Промышленное, общей площадью 5,41 кв.м,
условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1017VIII;
17) Сооружение (ворота, ограждение) - условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01/07/1012/II;
18) Сооружение (ограждение завода) - вспомогательное, условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01/07/1013/III;
19) Сооружение - Транспортное, общей площадью 13270 кв.м., условный
номер: 31:13:11О10О1:0029/01-19/01-07/1015/V;
20) Сооружение (наружные сети канализации) вспомогательное, условный
номер: 31:13:1101001:0029/01-19/01/07/1019/ХI;
21) Сооружение - Промышленное, условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1018/IV;
22) Сооружение - Промышленное, условный номер:
31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1020/V;
23) Сооружение (артскважина) Промышленное, условный
номер: 31:13:1101001:0029/01-19/01-07/1021/VII;
24) Здание проходной. Площадь: 15,75 кв.м. Кадастровый (или условный)
номер: 31:13:1101001:0029:01-19/01-07 1008/А7.
II. Земельный участок, общей площадью 35701,41 кв.м. для производственной
деятельности расположенный по адресу: Россия, Белгородская область, участок
находится примерно в 1 км. по направлению на северо-запад от ориентира
автодорога Белгород-Ахтырка, адрес ориентира: г. Грайворон, ул. Тарана с
кадастровым номером 31:13:1101001:29.
III. Сооружение (поля фильтрации), общей площадью 68294 кв.м., находящееся
по адресу: г. Грайворон, условный номер: 31:13:1101001:0030/01-20/0107/1001/П.
IV. Земельный участок, общей площадью 68292,22 кв.м. земли промышл.,
энергетик., трансп., связи, радиовещ.,
телевид., информат., земли для обеспеч. косм.-для эксплуатации очистных
сооружений расположенный по адресу: Россия, Белгородская область, участок
находится примерно в 2,5 км. по направлению на северо-восток от
ориентира граница г. Грайворона, расположенного за пределами участка с
кадастровым номером 31:13:1101001:30.
V. Движимое имущество (оборудование, транспорт, объекты капитальных
вложений и пр. - 86 позиций).
ПРОДАВЕЦ:
Конкурсный управляющий ООО «Сыр-молоко»
___________________________ ( Корнеев И.Н.)
ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________ (____________)