по ссылке: files/gnlomov_nlomov_pnzreg_ru

Итоговый протокол
публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства
предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства
г. Нижний Ломов
19.03.2013
Место проведения - МУК ЦКИ г. Нижний Ломов, ул. Московская, д. 78.
Дата проведения - 19.03.2013.
Время проведения - 14.00 час.
Запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в части
уменьшения коэффициента озеленения территории за счет увеличения
коэффициента застройки территории с 10 % до 1 % в границах земельного
участка земельного участка с кадастровым номером 58:21:0250230:2
площадью 26375 кв. м.
Адрес земельного участка применительно, к которому запрашивается
разрешение: Пензенская область, Нижнеломовский район, г. Нижний Ломов,
ул. Урицкого, 129 (зона промышленности ПР-1).
Заявитель: филиал Общества с ограниченной ответственностью
«Объединенные пензенские водочные заводы» Нижнеломовский ликероводочный завод.
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний
опубликовано: в информационном издании «Вести Нижнего Ломова» и
размещено на официальном сайте администрации города Нижний Ломов в
сети «Интернет».
Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие
границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается
данное разрешение, правообладателей объектов капитального строительства,
расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с
земельным участком, применительно к которому запрашивается данное
разрешение, и правообладателей помещений, являющихся частью объекта
капитального строительства, применительно к которому запрашивается
данное разрешение, о проведении публичных слушаний по вопросу
предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров
разрешенного строительства, осуществлено.
Состав участников публичных слушаний - жители муниципального
образования города Нижний Ломов, зарегистрированные в Журнале
участников слушаний, (который является неотъемлемым приложением к
протоколу, не подлежит опубликованию), Комиссия по подготовке Правил
землепользования и застройки города Нижний Ломов.
Порядок проведения публичных слушаний:
1. Выступление ответственного за проведение публичных слушаний по
вопросу
предоставления
разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов
капитального строительства
филиалу Общества с ограниченной
ответственностью
«Объединенные
пензенские
водочные
заводы»
Нижнеломовский ликеро-водочный завод (на основании заявления в с
постройкой объекта капитального строительства) в части уменьшения
коэффициента озеленения территории за счет увеличения коэффициента
застройки территории с 10 % до 1 % в границах земельного участка с
кадастровым номером 58:21:0250230:2 площадью 26375 кв. м,
расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район,
г. Нижний Ломов, ул. Урицкого, 129 (зона промышленности ПР-1).
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных
слушаний.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний –
замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.
Публичные слушания открыл и вел исполняющий обязанности главы
администрации города Нижний Ломов, Председатель комиссии по
подготовке Правил землепользования и застройки города Нижний Ломов –
Меньшова О.Д.
Содержал в себе информацию о функциональном назначении
построенного объекта капитального
строительства, с приведением
рассчитанный площадей, строительных объемов и функций возводимых
улучшений.
Полноценно озвучена нормативная база, согласно которой было
подготовлено и направлено в Комиссию по землепользованию и застройке
города Нижний Ломов заявление по вопросу предоставления разрешения
на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства филиалу Общества с
ограниченной ответственностью «Объединенные пензенские водочные
заводы» Нижнеломовский ликеро-водочный завод.
Были приведены неблагоприятные факторы, обозначенные Инвестором
как аргументы для реализации получения разрешения на отклонение от
предельных параметров разрешенного строительства:
2
в связи с ограниченной площадью земельного участка невозможно
произвести застройку, предусмотренную утвержденной градостроительной
документацией, с параметрами, установленными градостроительными
регламентами;
конфигурация земельного участка, неблагоприятная для застройки;
невозможность соблюдения требований комплексной безопасности при
условии соблюдения градостроительных регламентов;
невозможность экономической целесообразности освоения земельного
участка при условии соблюдения градостроительных регламентов, а так же
иные характеристики земельного участка планируемого под застройку.
Представлены обоснования, характеризующие невозможность возведения
строительных объемов в пределах установленных градостроительных
регламентов.
В процессе публичных слушаний гражданам была предоставлена схема
размещения
объекта
капитального
строительства
с
элементами
благоустройства, относительно застроенного земельного участка.
В ходе обсуждений замечаний
и предложений от
участников
публичных слушаний не поступило.
Запрашиваемое отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в части
уменьшения коэффициента озеленения территории за счет увеличения
коэффициента застройки территории с 10 % до 1 % в границах земельного
участка с кадастровым номером 58:21:0250230:2 площадью 26375 кв. м.
Председательствующий:
в ходе обсуждения вопроса отклонения от предельных параметров
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства в части уменьшения коэффициента озеленения территории за
счет увеличения коэффициента застройки территории с 10 % до 1 % в
границах земельного участка с кадастровым номером 58:21:0250230:2
площадью 26375 кв. м, на публичных слушаниях поступило предложение
разрешить
отклонение от предельных параметров разрешенного
строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в части
уменьшения коэффициента озеленения территории за счет увеличения
коэффициента застройки территории с 10 % до 1 % в границах земельного
участка с кадастровым номером 58:21:0250230:2 площадью 26375 кв. ми
направить итоговый протокол главе администрации города Нижний Ломов
на рассмотрение.
Других предложений не поступило.
Председательствующий:
публичные слушания по вопросу предоставления
разрешения на
отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства филиалу Общества с
ограниченной ответственностью «Объединенные пензенские водочные
заводы» Нижнеломовский ликеро-водочный завод (на основании заявления в
3
связи
с постройкой объекта капитального строительства) в части
уменьшения коэффициента озеленения территории за счет увеличения
коэффициента застройки территории с 10 % до 1 % в границах земельного
участка с кадастровым номером 58:21:0250230:2 площадью 26375 кв. м,
расположенного по адресу: Пензенская область, Нижнеломовский район, г.
Нижний Ломов, ул. Урицкого, 129 (зона промышленности
ПР-1) считать
оконченными.
Председатель
Секретарь
О.Д. Меньшова
Н.А. Стрыгина
4