Сведения об инвестиционном проекте

Сведения об инвестиционном проекте создания промышленного округа в форме индустриального парка «Пересвет»
Наименование
проекта
Место реализации
проекта
Организатор
проекта
Индустриальный парк «Пересвет»
Субъект Федерации
Московская область
Адрес
Характеристики земельного участка
(Месторасположение, площадь, тип земли,
права на землю, разрешенное
использование)
Название предприятия
Год основания
Почтовый адрес, телефон, факс, e-mail
Сергиево - Посадский район, г. Пересвет
Сергиево - Посадский район, площадь промышленного округа 180 Га, в категории земель «земли промышленности», разрешенное
использование: «для промышленной и производственной
деятельности», аренда 49 лет.
управляющая компания ООО «Русский ламинат»
2005
141303, Московская область, Сергиево - Посадский район,
поселок Лесхоз, д.30, стр.1, (495) 729-41-49
управляющий проектом Игорь Бирюков,
(903) 514-16-88, biryukov@ruslaminat.ru
В соответствии с Законом Московской области «О промышленных
округах Московской области» от 23.05.2008 № 71/2008-ОЗ и «О
льготном налогооблажении в Московской области» от 24.11.2004 №
151/2004-ОЗ (ред. 25.12.2009)
Промышленность, складская логистика
Контактное лицо
Государственная
поддержка
Планируемые виды поддержки власти и их
объемы
Описание проекта
Отрасль
Цель проекта
Инженерная подготовка территории индустриального парка под
последующую промышленную застройку
Основные характеристики проекта:
мощность производства, виды продукции,
объемы производства товаров, работ, услуг
на период согласно срокам реализации
проекта
Индустриальный парк «Пересвет» расположен на участке общей
площадью 180 га в том числе:
- общественно-деловая зона – около 2,0 га;
- промышленная и опытно-внедренческая зоны – около 79,4 га;
- складская зона - около 41,5 га;
- жилая зона – около 2,0 га;
1
- инженерная и транспортная инфраструктура –14,0 га.
Краткое описание производственного
процесса
Предварительная
финансовая оценка
проекта
Наличие
инфраструктуры
Маркетинговая
составляющая
Объем привлекаемых средств
После создания инженерной инфраструктуры земельные участки
предоставляется в аренду с правом выкупа резидентам индустриального
парка
16 050 млн. рублей
Близость дорог
Располагается вдоль трассы Р-104 “Сергиев Посад-Калязин-Рыбинск», в
10 км от Московского большого кольца (А-108)
Железнодорожные линии
ж/д станция «Наугольное» в 15 км от индустриального парка, вдоль
границ проходят подъездные железнодорожные пути
Авиасообщение
Отсутствует
Водное сообщение
Отсутствует
Газоснабжение
По границе индустриального парка проходит газопровод высокого
давления Р<1,2 МПа, d=300 мм.
Техническая возможность получения газа в объеме 3500 м3/час.
Водоснабжение
от скважины, проектируемой в границах индустриального парка
Энергоснабжение. Наличие проработанной
концепции энергоснабжения.
На расстоянии 2 км находится питающий центр ПС №720 «Заря».
Планируется строительство ВЛЭП 110 кВ и трансформаторной
подстанции 110/10 кВ мощностью 40 Мвт.
В стадии разработки
Наличие сводного плана инженерных
коммуникаций
Возможные типы проектов
Размещение объектов производственного и складского назначения,
инженерной инфраструктуры II и III классов вредности, с включением
объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием
объектов данной зоны
Компаниям предлагается строительство производственных площадей
Описание возможных проектов
(востребованность, рыночные перспективы) самостоятельно или долгосрочная аренда готовых, уже построенных
для них площадей.
2
Потребители
Почему продукт будет востребован
Средние и крупные производственные и логистические компании.
Возможность размещения промышленных предприятий на инженерно
подготовленной территории с выгодным транспортным расположением
является привлекательной для арендаторов.
3