описание платежного документа

Платежный документ состоит из следующих частей:
Извещение – отрывная часть платежного документа, передаваемые Исполнителю услуг вместе с
отметками об оплате в случае оплаты платежного документа Плательщиком услуг.
Квитанция – составная часть платежного документа, используемая для информирования
потребителя о начисленной плате за жилищно-коммунальные услуги.
Извещение содержит следующие разделы:







Область для печати отметки об оплате
Сведения об Исполнителе услуг (включая режим работы)
Рассчитанная Исполнителем услуг и оплачиваемая Плательщиком сумма и подпись
Период и срок оплаты
Штрих код для автоматизированного ввода извещения
Сведения о Плательщике услуг
Дополнительная информация
Сведения о Плательщике услуг расположены на листе так, чтобы при упаковке в конверт ФИО и
адрес Плательщика услуг находилась в месте нахождения окошка конверта.
Квитанция содержит следующие разделы:




Область для печати отметки об оплате
Сведения об Исполнителе услуг (включая режим работы)
Сведения о Плательщике услуг
Период и срок оплаты
Необходимые для расчета размера платы сведения:
Для расчета индивидуального потребления:










Площадь помещения (места потребления), собственником (пользователем) которого
является Плательщик услуг (Si)
Количество человек, постоянно проживающих (временно отсутствующих) в помещении (n)
Тип собственности помещения
Количество этажей в доме (этажность)
Зональный коэффициент для расчета платы за найм (Kз)
Для расчета потребления на общедомовые нужды
Общая площадь жилых и нежилых помещений (Sоб)
Площадь общего имущества (Sодн = Sд1 – Sоб)
Общее количество проживающих в доме (nоб)
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год
(Гкал/кв. м) ( Vt ) – формула (7) ПП РФ 307 23.05.2006 г. Приложение №2,
В соответствии с Постановлением Кабинета Министров ЧР №370 от 04.09.2012г.
…
2. Установить, что до 1 января 2015 г. при расчете размера платы за коммунальную услугу по
отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в
соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными
постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке
предоставления коммунальных услуг гражданам», и используются нормативы потребления тепловой
энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года. …
Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.
Содержит таблицу со следующие столбцы:
Виды услуг, по которым осуществляется расчет. Все услуги объединяются в 3 раздела:
Жилищные услуги - содержание и текущий ремонт жилья (с указанием Суммы по столбцу Итого
начислено)
Коммунальные услуги на индивидуальное потребление – ГВС, ХВС и водоотведение, ЭЭ,
отопление (с указанием Суммы по столбцу Итого начислено).
Общедомовые нужды (ОДН) по коммунальным услугам (с указанием Суммы по столбцу Итого
начислено).
Единицы измерения объема по видам услуг
Тарифы на все виды коммунальных ресурсов на единицу объема и размер платы за содержание и
ремонт жилого помещения в расчете на 1 кв. м общей площади.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у
ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям,
применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете
размера платы за коммунальные услуги для потребителей
Тариф за содержание и ремонт жилого помещения определяется собственниками помещений на
общем собрании с учетом предложений управляющей организации в размере, который
обеспечивает содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с
требованиями законодательства.
Тариф за пользование жилым помещением (платы за наем), тариф за содержание и ремонт
жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и
договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и
тариф за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений,
которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,
устанавливаются органами местного самоуправления
Объем, на который умножается тариф, для получения размера платы по виду услуги:
Для жилищных услуг указывается расчетная площадь
Для коммунальных услуг указываются объемы на их индивидуальное потребление и
общедомовые нужды в помещении, который определяется по каждому виду коммунальных услуг
одним из способов в зависимости от степени благоустройства.
Используемый способ определения объемов коммунальных услуг обозначается соответствующим
шифром (из числа приведенных в примечании к таблице данного раздела):
Для индивидуального потребления:
1 – Объем определяется по нормативу потребления коммунальной услуги на чел (ГВС, ХВС, ЭЭ)
или кв.м (Отопление, ОДН). Величина используемого норматива указывается в столбце
«Норматив». Для расчета объема используются данные указанные в сведениях для расчета
размера платы: кол-во человек (n), расчетная площадь (Si)
2 – Объем определяется по показаниям индивидуальных приборов учета (ИПУ). Сведения о
использованных для расчета показаниях ИПУ приведены в разделе «Показания/ИПУ» по видам
услуг.
3 – Объем определяется по среднемесячному потреблению ИПУ, в соответствии с п.59 ПП 354, в
случае в случае непредставления показаний ИПУ или выхода его из строя (первые 3 месяца).
4 – Объем услуги на отопление определяется по показаниям общедомового прибора учета. Для
расчета объема необходимо по соответствующему виду услуги:
В таблице «Общедомовые приборы учета (ОДПУ)» в столбце «Расход» определить общий
расход по ОДПУ (Vд)
Для получения величины объема в помещении, для которого осуществляется расчет, необходимо
общий объем по ОДПУ разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений (Sоб) и
умножить на расчетную площадь помещения (Si), указанные в разделе со сведениями для расчета
размера платы (Vi = Vд * Si / Sj).
Для потребления на общедомовые нужды:
4 – Объем на ОДН определяется по показаниям общедомового прибора учета. Для расчета
объема необходимо по соответствующему виду услуги:
В таблице «Общедомовые приборы учета (ОДПУ)» в столбце «Расход» определить общий расход
по ОДПУ (Vд)
Вычесть из общего расхода ОДПУ индивидуальный объем всех жилых и нежилых помещений
указанный в столбце «Объем потребл. в жилых и нежилых помещениях» в раздела
«Индивидуальное потребление» таблицы с расчетом размера платы (Vоб).
Полученная разница составляет общий расход на ОДН и должна совпадать со значением,
указанным в столбце «Объем потребл. в жилых и нежилых помещениях» в раздела «общедом.
потребление» таблицы с расчетом размера платы (Vодн = Vд – Vоб).
Если Vодн>=0, то для получения величины объема в помещении, для которого осуществляется
расчет, необходимо общий объем ОДН разделить на общую площадь жилых и нежилых
помещений (Sоб) и умножить на расчетную площадь помещения (Si), указанные в разделе со
сведениями для расчета размера платы (Vi = Vодн * Si / Sj).
Если Vодн<0, то для получения величины объема в помещении, для которого осуществляется
расчет, необходимо общий объем ОДН разделить на общее количество проживающих в доме
(nоб) и умножить на количество человек, проживающих в помещении. (n), указанные в разделе со
сведениями для расчета размера платы (Vi = Vодн * n / nоб).
5 – Объем на ОДН определяется по нормативу. Для расчета объема необходимо по
соответствующему виду услуги:
Умножить площадь общего имущества (Sодн) , указанную в разделе со сведениями для расчета
размера платы, на указанный в столбце «Норматив» (N) в раздела «общедом. потребление»
таблицы с расчетом размера платы.
Полученное произведение составляет общий расход на ОДН и должно совпадать со значением,
указанным в столбце «Объем потребл. в жилых и нежилых помещениях» в раздела «общедом.
потребление» таблицы с расчетом размера платы (Vодн = N * Sодн).
Для получения величины объема в помещении, для которого осуществляется расчет, необходимо
общий объем ОДН разделить на общую площадь жилых и нежилых помещений (Sоб) и умножить
на расчетную площадь помещения (Si), указанные в разделе со сведениями для расчета размера
платы (Vi = Vодн * Si / Sj).
Начислено – размер платы, рассчитываемый исходя из объемов по виду услуг и тарифов
(стоимости), указанных в соответствующих столбцах. Для расчета размера платы по найму жилья
дополнительно используется зональный коэффициент (К), указанный в разделе со сведениями
для расчета размера платы, на который дополнительно умножается расчетная площадь
помещения. Найм жилья рассчитывается только для помещений в муниципальной собственности.
Итоговая сумма перерасчетов платы по каждому виду услуг, по всем основаниям, которые
детализированы в разделе "Перерасчеты" платежного документа. Сумма перерасчетов к
уменьшению платы отражается со знаком "-", к доначислению - со знаком "+".
Итого начислено - начисленная плата за содержание и ремонт жилого помещения и по каждому
виду коммунальных услуг с учетом суммы перерасчетов (к доначислению платы и к уменьшению).
Норматив – нормативы потребления коммунальных услуг (ресурсов) на индивидуальное
потребление (куб.м/чел, кВт.ч/чел, ГКал/кв.м, {ГКал/куб.м для услуги Подогрев для нужд ГВС –
при бойлерной системе расчетный по методике, либо приведенный на куб.м. по факту
потребления в случае наличия учета тепловой энергии непосредственно на бойлере}) и
общедомовые нужды (куб.м/кв.м, кВт.ч/кв.м и т.п.), утверждаемые для Чувашской республики
Постановлением Кабинета Министров ЧР №370 от 04.09.2012г., Постановлением Кабинета
Министров ЧР от 05.10.2012 №413 для расчета размера платы за коммунальные услуги,
действующие в расчетном периоде. Используется для расчета для способов определения
объемов 1 и 5.
Объем потребл. в жилых и нежилых помещениях коммунальных услуг, используемый для расчета
объемов потребления на общедомовые нужды:
Для раздела «Индивидуальное потребление» суммарный объем коммунальных услуг в жилых и
нежилых помещениях, используемый для расчета объема коммунальных услуг на общедомовое
потребление в многоквартирном доме.
Для раздела «Общедомовые нужды» суммарный объем коммунальных услуг на общедомовые
нужды, который определен исполнителем услуг в соответствии с Правилами предоставления
коммунальных услуг, в том числе с учетом оснащенности многоквартирного дома приборами
учета.
Расчет суммы к оплате по платежному документу. Содержит:
Сальдо – Долг (+)/Переплата(-) на 1 число периода, за который производится расчет (С)
Начислено - Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в
периоде, за который производится расчет (Дт)
Оплачено – Общая сумма оплат Плательщика, произведенные за расчетный период (Кт). В
платежном документе указывается дата последней оплаты, учетной в столбце «Оплачено».
Сумма к оплате – задолженность Плательщика по оплате за содержание и ремонт жилого
помещения и коммунальные услуги с учетом задолженности за прошлые, начисления и оплат за
расчетный период (=С+Дт-Кт).
Строка с аналогичными столбцами по пени
Строка с аналогичными столбцами Всего с учетом пени
Показания и расчет потребления по индивидуальным и общедомовым приборам учета:
показания приборов учета коммунальных услуг индивидуальные (квартирные), предоставленные
потребителями коммунальных услуг в текущем месяце с 23 по 25 число
показания приборов учета коммунальных услуг (общедомовые), предоставляемые исполнителем
коммунальных услуг либо ресурсоснабжающей организацией при непосредственном способе
управления
Сведения о перерасчетах (доначисление + , уменьшение -) по каждому виду услуг в расчетном
периоде. Данный раздел указывается в платежном документе в случае, если потребителям
производится перерасчет размера платы по одному или нескольким видам услуг. По каждому из
видов услуг указываются основания и суммы перерасчета (доначисления или уменьшения).
Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа - содержит информацию по определению
размера платы за расчетный период с учетом предоставленной потребителю рассрочки платы по
тем видам услуг, по которым предоставляется такая рассрочка. Если потребителю не
предоставляется рассрочка платежа, данный раздел не указывается в платежном документе.
Раздел "Уведомление" включается в платежный документ, направляемый исполнителем
коммунальных услуг всем потребителям.
1 Sд – общая площадь дома (по паспорту)
Данная форма квитанции разработана с учетом требований Постановления Правительства РФ
№354 от 06.05.2011г., Приказа Министерства регионального развития №454 от 19.09.2011г., в
формате согласованном с платежными агентами г.Чебоксары.