ДОГОВОР № _____/ 07 на выполнение архитектурно-планировочных работ

ДОГОВОР № _____/ 07
на выполнение архитектурно-планировочных работ
г. Москва
«_____»____________2007 г.
___________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК»,
с одной стороны и ____________________________, именуемой в дальнейшем
«ИСПОЛНИТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение архитектурнопланировочных работ по объекту, далее «ОБЪЕКТ», находящегося по адресу: __________
____________________, дом № _____, корп. _____, кв. № _____, которые включают в себя:
1.1.1.Консультации.
1.1.2.Генеральный план застройки участка.
1.1.3.Фасады.
1.1.4.Фундаменты.
1.1.5.Конструктивные элементы:
♦ разрезы по стенам;
♦ перекрытия;
♦ план кровли;
1.1.6. Техническая часть:
 планировка помещений;
♦ планы с расстановкой светильников и выключателей;
♦ планы размещения розеток;
 планы с расстановкой сантехнического оборудования;
 классификация полов, потолков;
 развертки стен, раскладка плитки;
 ведомость дверей, материалов;
 планы с расстановкой мебели;
 места установки кондиционеров;
 декоративные элементы;
1.1.7. Отопление.
1.1.8. Вентиляция и кондиционирование.
1.1.9. Водоснабжение и канализация.
1.1.10. Электрика.
1.1.11. Сети слабого тока, Интернет.
1.1.12. Ливневая канализация.
1.1.13. Крыша без сосулек.
1.1.14. Ландшафтные решения, освещение экстерьера.
1.1.15. Творческую часть:
 цветовое решение по всем помещениям (на основе выбранной мебели, аксессуаров,
художественных элементов и т.д.);
 подбор (рекомендация) материалов для полов (керамическая плитка, мрамор, гранит, паркет,
плинтусы и проч.); потолков, стен (финишные и декоративные покрытия, обои, краска по
номерам колеров), дверей, аксессуаров, светильников и т. д.
♦ 3 –D визуализация или эскизные перспективы интерьеров;
1.1.16. Авторский надзор.
1.2. Указанные выше работы выполняются в соответствии с заданием Заказчика и в
соответствии с требованиями, действующими в РФ СНиП, ГОСТ и других нормативных
документов, а также в соответствии с требованиями эксплуатирующей организации.
1.3. Передача и прием выполненных по настоящему Договору работ производится по Акту
сдачи-приемки, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется в соответствии с приложением №1
к договору.
3. СРОК ДОГОВОРА
3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается подписанием Сторонами
Акта приема-передачи.
3.2. Срок выполнения работ: _______________________________________________________
3.3. Авторский надзор выполняется до окончания строительно-отделочных работ.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Исполнитель обязан:
4.1.1. Выполнить работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными;
4.1.2. Согласовать с Заказчиком результаты выполненных работ;
4.1.3. Передать Заказчику все исполненное по настоящему договору.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Оплатить Исполнителю полную стоимость работ по настоящему Договору;
4.2.2. Оказывать Исполнителю содействие в выполнении работ;
4.2.3. Принять от Исполнителя результаты выполненных работ.
4.3. Исполнитель имеет право привлекать по своему усмотрению третьих лиц к
исполнению предусмотренных настоящим Договором работ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в пределах, предусмотренных
законодательством РФ.
6. ФОРС - МАЖОР
6.1. Стороны частично или полностью освобождаются от исполнения своих обязательств по
настоящему Договору и ответственности по нему, если причиной этого явились
обстоятельства непреодолимой силы.
7. СПОРЫ
7.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются сторонами путем
переговоров. В случае не достижения согласия дело рассматривается в порядке,
предусмотренном законодательством РФ.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. В случае возрастания стоимости работ, которые невозможно было предусмотреть при
заключении настоящего Договора, Исполнитель обязан заблаговременно уведомить Заказчика о
возможном увеличении стоимости работ и остановить их выполнение до получения согласия
Заказчика на их продолжение.
8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью в
том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. Договор
написан на двух листах в двух экземплярах, по одному каждой из Сторон.
ЗАКАЗЧИК
___________________( ____________ )
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_____________________ (
)
Приложение № 1
к договору № ___/06
от _______________2006 г.
1.ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ.
1.1
№
п/п
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
14.
15.
Наименование
Стоимость
Архитектурные решения:
Исходная планировка
План демонтируемых перегородок
План возводимых перегородок
Вид после перепланировки
Экспликация
План расстановки мебели
Схема открывания дверей
Ведомость отделочных материалов
Схема раскладки напольных покрытий
План потолков
План привязки декоративных карнизов
Схема теплых полов
Схема размещения розеток
Схема кондиционирования
Схема размещения светильников и выключателей
Развертки стен по помещениям
Привязка сантехнического оборудования
Подбор материалов.
Подбор мебели и аксессуаров.
3 –D визуализация или эскизные перспективы.
Фасады.Фундаменты.Ген.план застройки участка.
Конструктивные элементы:
разрезы по стенам;
перекрытия;
план кровли.
Отопление.
Вентиляция и кондиционирование.
Водоснабжение и канализация.
Электрика.
Слаботочка, Интернет.
Встраиваемый пылесос
Крыша без сосулек.
Ливневая канализация.
Ландшафтные решения. Освещение экстерьера.
Авторский надзор.
2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
2.1 Стоимость работ по настоящему договору определяется в размере _______________
____________________________________________________________________________
2.2 Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере 50 % от общей стоимости работ, что
составляет сумму в размере ________________________________. После сдачи проекта (чертежей) и
подбора материалов и мебели (но не покупки) Заказчик выплачивает 30 % стоимости работ, что
составляет ___________________________________________________.
Окончательный расчет ____________________________________________________ происходит на
момент подписания Сторонами Акта приема – передачи выполненных архитектурно –
планировочных работ, но после ремонта Объекта.
ЗАКАЗЧИК
__________________(_____________)
ИСПОЛНИТЕЛЬ
_____________________ (
)