квартиры, офиса

Состав проекта (квартиры, офисы):
I.
Эскизный (пилотный) проект:
0. Выезд на объект, обмеры помещения.
1. Обмерочный чертеж.
2. 2-3 варианта перепланировки, расстановка мебели.
II.
Рабочий проект:
1.
Обмерочный чертеж.
2.
План сносимых перегородок и разбирающихся конструкций.
3.
План вновь возводимых перегородок.
4.
План расстановки мебели.
5.
Спецификация дверных и оконных проемов.
6.
План раскладки пола.
7.
Разрезы полов.
8.
План раскладки потолка.
9.
Разрезы потолков.
10.
Развертки по стенам.
11.
Узлы и разрезы стен и конструкций.
12.
План расстановки сантехнического оборудования. (Подробный проект по
водоснабжению и канализации разрабатывается отдельно.)
13.
План расстановки электрооборудования. (Подробный проект по
электрооборудованию разрабатывается отдельно.)
14.
План расстановки осветительного оборудования, схема групп включений.
15.
Спецификация мебели.
16.
Спецификация сантехники.
17.
Спецификация осветительного и электротехнического оборудования.
18.
Ведомость отделочных материалов.
III.
Визуализация.
Трехмерное изображение объекта выполненное от руки или на компьютере, наиболее полно
отражающие будущий интерьер и экстерьер. (количество видов согласовывается с заказчиком, но
должно быть не менее 3-х).
IV.
Инженерная часть.
1.
Проект электрооборудования.
2.
проект канализации и водоснабжения.
3.
Проект отопления и вентиляции.
4.
Проект слаботочных сетей.
5.
проект систем контроля доступа и видеонаблюдения.
6.
Проект пожарных датчиков и системы пожаротушения.
V.
Фасады. Входные группы.
Эскизы экстерьера. Монтажные и сборочные чертежи. Ведомость используемых отделочных
материалов.
VI.
Ландшафтное проектирование. Устройство прилегающей территории. Автомобильные
стоянки.
1.
Выезд дизайнера на объект озеленения, общение с клиентом - результатом
является выявление основных требований и пожеланий по проекту;
2.
Предпроектный анализ территории включает следующие виды
документов: топографический план существующей ситуации (с подземными
коммуникациями и надземными сооружениями) При необходимости:
план геодезической съемки, почвенный анализ; инсоляционный анализ;
дендрологическое обследование территории - оценка состояния существующего
древостоя и рекомендации по его обслуживанию.
3.
Эскизное проектирование включает: два или три варианта эскиза
объемные изображения к наиболее интересным фрагментам эскизов;
генеральный план объекта, отражающий общую идею, планировку и
композицию насаждений, организацию дорог, площадок, водоемов и т. д.
4.
Рабочее проектирование включает: план озеленения территории
(посадочный чертеж); план благоустройства территории (разбивочный чертеж);
При необходимости : план организации рельефа (проект вертикальной
планировки); рабочие чертежи дренажа, системы полива, освещения, размещения
малых архитектурных форм (МАФ); разрезы и технологические схемы;
фрагменты цветников, рокариев; проекты МАФ.
5.
Документация: ассортиментная ведомость; сметная стоимость работ.
VII. Авторский надзор.
Выезд архитектора на объект не реже одного раза в неделю (далее по необходимости).
Наблюдение и контроль за ходом работ, проба и подбор отделочных материалов (выкрасы,
фактурные покрытия и т.д.).
Приечание:
Состав проектных работ разрабатывается индивидуально для каждого проекта и может быть
дополнен или же наоборот сокращен по желанию заказчика или иной необходимости
(требования служб эксплуатации, технадзора и т.д.)