Договор совместной деятельности по строительству и
реклама
18.2. ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЯ (вариант заключения договора с потребительской целью) «__» ________ ____ г. г. ________ №____ ________________________________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя) именуемое в дальнейшем «Первый товарищ», в лице ____________________________________________ _______________________________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата) _______________________________________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя) именуемое в дальнейшем «Второй товарищ», в лице _______________________________________________ _______________________________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата) и _____________________________________________________________________________________________, (наименование юридического лица, Ф.И.О. предпринимателя) именуемое в дальнейшем «Третий товарищ», в лице __________________________________________ _______________________________________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании _____________________________________________________________________, (Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Цель и предмет договора. 1.1. Стороны создают простое товарищество, объединяя свои вклады и усилия в целях строительства __________________________________________________________________________________ (дома, сооружения, ________________________________________________________________________________________________ место расположения, этажность) ________________________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. 1.2. Для достижения общей цели стороны вносят вклады: Первый товарищ – __________________________________________________________________________ (денежные средства, имущество, навыки _______________________________________________________________________________________________; и т.д. – см. примечание к разделу 18 и ст. 912 ГК) Второй товарищ – __________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________; Третий товарищ – ___________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. Внесенные вклады товарищей оцениваются: __________________________________________________ (указать ________________________________________________________________________________________________ оценку вклада каждого товарища или отметить, что ______________________________________________________________________________. вклады товарищей признаются равными) Вклады должны быть внесены _______________________________________________________________ (срок, если вносится имущество; ________________________________________________________________________________________________ способы и порядок внесения, если вносятся навыки, знания и т.д.) ________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. 1.3. Внесенное в качестве вклада имущество используется в интересах всех товарищей и составляет общее имущество товарищей. Пользование общим имуществом осуществляется в следующем порядке _________________________ ________________________________________________________________________________________________ (уточнить порядок пользования общим имуществом, ________________________________________________________________________________________________ кто и за что отвечает) _______________________________________________________________________________________________. Содержание общего имущества товарищей ____________________________________________________ (назвать _________________________________________ и расходы по содержанию этого имущества возлагаются на имущество) ________________________________________________________________________________________________ (уточнить, какое имущество, кто ________________________________________________________________________________________________ содержит и как, кто несет расходы) ________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. Расходы по содержанию имущества в сумме ______________________ подлежат возмещению стороне, у которой оно находится на содержании в _________________________________________________________ (порядок возмещения расходов) ________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________. 1.4. Помимо внесения перечисленных вкладов стороны договора обязуются совместно действовать для достижения общей цели. В этой части стороны обязуются: Первый товарищ – __________________________________________________________________________ (перечислить его функции ______________________________________________________________________________________________; в совместной деятельности) Второй товарищ – ___________________________________________________________________________ (уточнить выполняемые функции) _______________________________________________________________________________________________; Третий товарищ – ___________________________________________________________________________ (уточнить выполняемые функции) ______________________________________________________________________________. 2. Общее имущество сторон. 2.1. Внесенное сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также построенное в результате совместной деятельности здание признаются их общей долевой собственностью. Доли сторон в построенном здании: Первый товарищ – _____________% Второй товарищ – ______________% Третий товарищ – ______________% По окончании строительства построенный объект распределяется между сторонами следующим образом: варианты: Первый товарищ – _________________________; (1 этаж, 2 этаж) Второй товарищ – _________________________; (3 этаж, 4 этаж) Третий товарищ – _________________________. (5 этаж) ________________________________________________________________________________________________ (в общей собственности сторон остаются — лестничные площадки, _______________________________________________________________________________________________. коммуникации, крыша) 2.2. Пользование общим имуществом стороны осуществляют по их общему согласию, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. ________________________________________________________________________________________________ (рекомендуем в договоре сразу оговаривать подробно порядок пользования _______________________________________________________________________________________________. будущим помещением во избежание возможных споров) 2.3. Обязанности сторон по содержанию построенного здания и его эксплуатации. Порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяется следующим образом: ________________________________________________________________________________________________ (следует оговорить эти обязанности как можно подробнее, а также _______________________________________________________________________________________________. ответственность за их неисполнение) 3. Ведение общих дел. Право на информацию. 3.1. Ведение общих дел по строительству стороны поручают: ___________________________________. (назвать сторону, которой поручается) В отношениях с третьими лицами полномочие названной стороны совершать сделки от имени сторон удостоверяется настоящим договором. 3.2. Ведение бухгалтерского учета поручается _________________________________________________. (наименование стороны договора) 3.3. Стороны имеют равное право на ознакомление со всей документацией по ведению дел. 4. Расходы и убытки. 4.1. Стороны несут расходы и убытки _________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________. (пропорционально их вкладам в общее дело или указать иной порядок) 4.2. Убытки, образовавшиеся в результате ведения дел и учета с нарушением законодательства, несет сторона, допустившая нарушения. 5. Заключительные положения. 5.1. Во всем ином, не урегулированном настоящим договором, стороны руководствуются положениями действующего гражданского законодательства ___________________________________. (страна) 5.2. Настоящий договор заключен бессрочно. 5.3. Договор составлен в __________ экземплярах. 6. Юридические адреса сторон: Первый товарищ Наименование:_________________________ Адрес:_________________________________ ______________________________________ Банковские реквизиты:_________________ ______________________________________ УНН________________ОКПО____________ Тел.(факс):____________________________ Второй товарищ Наименование:_________________________ Адрес:_________________________________ ______________________________________ Банковские реквизиты:_________________ ______________________________________ УНН________________ОКПО____________ Тел.(факс):____________________________ Третий товарищ Наименование:_________________________ Адрес:_________________________________ ______________________________________ Банковские реквизиты:_________________ ______________________________________ УНН________________ОКПО____________ Тел.(факс):____________________________ Первый ___________ товарищ подпись печать Третий ___________ товарищ подпись печать Второй ___________ товарищ подпись печать
