Договор аренды конференц-зала № – 0000 / УРЦ

1
Договор аренды
конференц-зала №
00 ___________ 201__ г.
6 / 11 – 0000 / УРЦ
// ___________________
(Присвоенный Арендодателем)
/ (Присвоенный Арендатором)
Екатеринбург
ООО «Уральский региональный центр сертификации и аттестации», в лице генерального
директора Жгарева Сергея Степановича, действующего на основании Устава, именуемое в
дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и
___________________________, в лице директора _____________________, действующего на
основании Устава, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Предмет договора и общие условия
1.1. Арендодатель обязуется предоставить за плату во временное пользование Арендатора
конференц-зал (далее Зал) площадью 92,7 (Девяносто две целых семь десятых) м2,
расположенный в офисном центре по адресу: г. Екатеринбург, ул. Маяковского, д.25-а, 5 этаж,
помещение № 505, по стоимости и на срок определенный в Спецификациях (Приложении №1 к
настоящему договору), подписываемых сторонами в период действия настоящего договора. План
размещения помещения приведен в Приложении №2 к настоящему договору.
1.2. Передаваемый в аренду зал находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям,
предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных
целей.
1.3. Передача в аренду и возврат зала оформляется Актом приема-передачи зала, составленным по
форме, определенной сторонами в Приложении №3 к настоящему договору.
1.4. Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, в соответствии со
Свидетельством о государственной регистрации права серии 66 АД 730084 от 18.05.2011 года
выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Свердловской области кадастровый (условный) № объекта 66-66-01/047/2011-520.
2. Обязанности сторон
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Передать арендатору зал вместе с находящимся в нем оборудованием и мебелью,
указанным в Приложении №4 к настоящему договору, в состоянии, соответствующем условиям
договора аренды, назначению арендованного зала и его пригодности для эксплуатации. Зал
должен быть предоставлен Арендатору за 1 час до начала Мероприятия, указанного в Приложении
№1 к настоящему договору.
2.1.2.
Обеспечить
беспрепятственный
доступ
лиц, участвующих в Мероприятии, на
территорию арендуемого зала.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Использовать зал и имущество исключительно по его прямому назначению в соответствии с
настоящим договором и возвратить его по окончании срока аренды. Зал и имущество используются
Арендатором для проведения Мероприятия, указанного в Приложении №1 к настоящему договору.
2.2.2. Своевременно оплачивать Арендодателю арендную плату.
2.2.3. Соблюдать меры противопожарной безопасности.
2.2.4. Передать Арендодателю зал с находящимся в нем оборудованием и мебелью после
окончания Мероприятия.
3. Порядок расчетов
3.1. Арендная плата определяется исходя из стоимости и срока аренды зала, согласно
Спецификации (Приложении № 1 к настоящему договору). НДС не предусмотрен, т.к. Арендодатель
применяет упрощенную систему налогообложения (Уведомление ИФНС России по Октябрьскому
району г.Екатеринбурга от 21.06.2005 г. №4299).
3.2. Арендная плата вносится Арендатором в следующем порядке:
100% предоплата не позднее, чем за 5 календарных дней до проведения мероприятия, путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
3.3. В случае невнесения Арендатором арендной платы за 5 календарных дней до проведения
мероприятия, указанного в Приложении №1 к настоящему договору, Арендодатель вправе
распорядится залом по своему усмотрению, в том числе и сдать его в аренду другим Арендаторам,
что не будет рассматриваться как нарушение настоящего договора со стороны Арендодателя.
3.4. В случае использования Арендатором зала сверх времени указанного в Приложении №1 к
2
настоящему договору, или продления срока аренды зала, Арендатор оплачивает дополнительное
время аренды по цене, указанной за час в Приложении №1 к настоящему договору, за каждый
полный и неполный час (считается как полный) в течение трех дней после окончания Мероприятия
путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4. Ответственность Сторон и прочие условия
4.1. В случае отказа Арендатора от аренды зала:
- менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до начала мероприятия, указанного в Приложении
№1 к настоящему договору, Арендатор уплачивает штраф в размере 50% от стоимости услуг
указанных в Приложении №1 к настоящему договору;
- менее чем за 20 (двадцать) календарных дней до начала мероприятия, указанного в Приложении
№1 к настоящему договору, Арендатор уплачивает штраф в размере 75% от стоимости услуг
указанных в Приложении №1 к настоящему договору;
- менее чем за 10 (десять) календарных дней до начала мероприятия, указанного в Приложении №1
к настоящему договору, Арендатор уплачивает штраф в размере 100% от стоимости услуг указанных
в Приложении №1 к настоящему договору.
В случае если на момент получения Арендодателем уведомления Арендатора об отказе от
исполнения Договора, Арендатором произведена оплата услуг, Арендодатель вправе удержать
неустойку, предусмотренную настоящим пунктом, из денежных средств, подлежащих возврату
Арендатору.
4.2. В случае задержки платежей по Договору Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от
суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки.
4.3. В случае если подготовка и проведение Мероприятия полностью или частично осуществляются
третьими лицами, ответственность за причинение ущерба Арендодателю несет Арендатор.
4.4. Арендатор несет материальную и иную ответственность за порчу оборудования и мебели,
находящихся в зале, а также за действия подчиненных ему лиц и слушателей, виновных в нарушении
порядка во время подготовки и проведения Мероприятия.
4.5. В остальном за нарушение условий настоящего договора виновная сторона несёт
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
4.6. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны руководствуются действующим
гражданским законодательством.
4.7. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до 31 декабря
2011 года.
4.8. Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя в случае
систематических нарушений либо грубого нарушения Арендатором условий договора.
4.9. Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
Арендатор:
ООО «Уральский региональный центр
__________________________
сертификации и аттестации»
Юридический адрес: 620026, Екатеринбург,
Юридический адрес:.
ул. Бажова, 174, 6 этаж.
Почтовый адрес: 620026, г.Екатеринбург, а/я
173
ИНН \ КПП 6672187872 \ 667201001
ИНН/КПП:
к / сч . 301 018 108 0000 0000 918
К\с.
р / сч . 40702 810 102 400 198601
Р\с.
Екатеринбургский филиал "НОМОС-БАНКА" (ОАО) ОАО "БАНК"
г. Екатеринбург БИК 046577918
БИК
ОКПО – 77900375, ОКВЭД – 74.30.8; 74.30
E-mail: otb@medecol.ru
E-mail: __________________________________
Web-сайт: www.medecol.ru
Web-сайт:________________________________
Телефон/факс: (343) 328-61-16; 389-81-16
Телефон/факс ___________________________
Ген.директор _________________________
С.С. Жгарев
М.П.
Директор _____________________________
/______________/
М.П.
3
Приложение № 1
к договору аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от __________
Спецификация №1 от ____________
Код
услуги
7444
Наименование услуг и по
договору
Ед. изм.
Цена услуги по
договору за ед.
400 руб. 00 коп.
Аренда конференц-зала
(Екатеринбург,
астрономический
(НДС не
ул.Маяковского, д.25-а, 5
час
предусмотрен)
этаж, помещение №505)
Кол-во
единиц
Сумма по договору
4
1 600 руб. 00 коп.
Наименование мероприятия: ….
Срок аренды: с (час)(минуты) по (час) (минуты) «(число)» (месяц) 20(год) г.
Приложение № 2
к договору аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от _____________
ПЛАН РАСПОЛОЖЕНИЯ КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛА
Арендодатель:
ООО «Уральский региональный центр
сертификации и аттестации»
Арендатор:
(наименование организации Арендатора)
___________________ С.С. Жгарев
___________________ /___________________/
4
Приложение № 3
к договору аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от ______________
Акт сдачи-приемки конференц-зала
____________ 2011 г.
Екатеринбург
Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя - ООО «Уральский региональный
центр сертификации и аттестации», в лице руководителя учебного центра Власовой Натальи
Александровны, и со стороны Арендатора -(наименование организации Арендатора в лице
наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы), составили
настоящий акт в том, что:
1. В соответствии с Договором аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от 21.06.2011
представитель Арендодателя СДАЛ, а представитель Арендатора ПРИНЯЛ конференц-зал
помещение по адресу: г.Екатеринбург, ул.Маяковского, д.25-а, 5 этаж, помещение №505, площадью
92,7 м2.
2. На момент передачи помещение находится в нормальном техническом и санитарном состоянии,
отвечающем требованиям Арендатора.
Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды конференц -зала № 6/11-0000/УРЦ
от 21.06.2011.
Арендодатель:
ООО «Уральский региональный центр
сертификации и аттестации»
Арендатор:
(наименование организации Арендатора)
Представитель ____________ Н.А. Власова
Представитель ____________ ФИО
Акт сдачи-приемки (возврата) конференц-зала
____________ 2011 г.
Екатеринбург
Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя - ООО «Уральский региональный
центр сертификации и аттестации», в лице руководителя учебного центра Власовой Натальи
Александровны, и со стороны Арендатора - (наименование организации Арендатора в лице
наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы), составили
настоящий акт в том, что:
1. В соответствии с Договором аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от 21.06.2011
представитель Арендодателя ПРИНЯЛ, а представитель Арендатора СДАЛ конферен ц-зал
помещение по адресу: г.Екатеринбург, ул.Маяковского, д.25-а, 5 этаж, помещение №505, площадью
92,7 м2.
2. На момент возврата помещение находится в нормальном техническом и санитарном состоянии,
отвечающем требованиям Арендодателя.
Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ
от 21.06.2011.
Арендодатель:
ООО «Уральский региональный центр
сертификации и аттестации»
Арендатор:
(наименование организации Арендатора)
Представитель ____________ Н.А. Власова
Представитель ____________ ФИО
5
Приложение № 4
к договору аренды конференц-зала № 6/11-0000УРЦ от _______________
Акт приема-передачи имущества конференц-зала (перечень имущества)
____________ 2011 г.
Екатеринбург
Мы, нижеподписавшиеся, со стороны Арендодателя - ООО «Уральский региональный
центр сертификации и аттестации», в лице руководителя учебного центра Власовой Натальи
Александровны, и со стороны Арендатора -(наименование организации Арендатора в лице
наименование должности Ф.И.О. в родительном падеже представителя фирмы), составили
настоящий акт в том, что:
1. В соответствии с Договором аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от _____________
представитель Арендодателя ПЕРЕДАЛ, а представитель Арендатора ПРИНЯЛ следующее
имущество:
КолПринято «+»
Возвращено «+»
№
Наименование имущества и стоимость
во, шт.
Не принято «-»
Не возвращено «-»
п/п
1
Предметы интерьера и мебель
Жалюзи вертикальные (BLACKOUT
15
бежевые + СОЮЗ красные)
// Оценка 975 руб. за кв.м.
2
Потолочное крепление проектора
// Оценка 5 000-00 руб.
1
3
Кронштейн для крепления плазменного
телевизора Holder PTS 4016
// Оценка 1 370-00 руб.
1
4
Стол преподавателя BuSD1480 Y41
(Ваниль) // Оценка 7 675-90 руб.
1
5
Стол слушателя BuSD1263 Y42 (Ваниль)
// Оценка 6 790-00 руб. за 1 шт.
18
6
Стул офисный ISO chrome (Бордо с-50)
// Оценка 1 005-00 руб. за 1 шт.
42
7
Кресло PRESTIGE GTP (Бордо с-50)
// Оценка 1 791-70 руб.
1
8
Москитная сетка на окно
// Оценка – 1 626-67 руб. за 1 шт.
2
9
Стол со встроенным оборудованием в зоне 1
кофе-брейка (без учета встроенного
оборудования) // Оценка 65 000-00 руб.
10
Стол-тумба в зоне кофе-брейка
// Оценка 31 220-00 руб.
1
11
1
12
Проекционный экран (183 см* 240 см с
пропорцией 4:3) Projecta ProScreen MW S
// Оценка 10 650-00 руб.
Комплект презентационный:
Флипчарт (5 000 руб.), маркеры комплект –
4 штуки (400 руб.), блок бумаги для
флипчарта (200 руб.).
13
Бытовая техника и электроника
Напольный кулер Lesoto (162 L Red, бак
2.2л) // Оценка 6 190-00 руб.
1
6
14
Кофе-машина Hotpoint Ariston MCA16/HA
// Оценка 34 000-00 руб.
1
15
Холодильник Bosch KUR 15A50
// Оценка 17 200-00 руб.
1
16
Сплит система LESSAR LS-H60DEA4 (R410) 1
// Оценка 147 732-00 руб.
17
Чайник электрический Energy
// Оценка 1 600-00 руб.
1
18
Радиотелефон Panasonic KX-TG1401RU
// Оценка 1 042-00 руб.
1
19
Аудио-видео техника
Плазменный телевизор SAMSUNG
1
PS50C530C1W (диагональ 50 дюймов)
// Оценка 34 800-00 руб.
20
Проектор ACER Р7203 (яркость 5 000 Лм,
1
разрешение 1024 х 768, с возможностью
одновременного выведения на проекцию до
4-х источников видеосигнала)
// Оценка 82 361-00 руб.
21
Проекционная документ-камера AVerVision
CP135 (разрешение 3 M pixel, увеличенное
проецирование объемных предметов,
бумажных носителей)
// Оценка 19 535-00 руб.
1
22
Ресивер PIONER VSX-920-K Black
// Оценка 22 960-00 руб.
1
23
BLU-RAY проигрыватель PIONEER BDP-330 1
// Оценка 6 400-00 руб.
24
Радиосистема AKG WMS40Pro, включает: 2
SR 40 SINGLE – стационарный приемник
PT 40 PRO – миниатюрный передатчик
CK 55L – беспроводной
высококачественный петличный микрофон
// Оценка комплекта за 1 шт. – 12 931-00 руб
25
Микшерный пульт EUROSOUND Compact802 // Оценка – 4 525-00 руб.
26
1
Компьютерная техника
Компьютер лектора - системный блок:
1
Core 2 Duo E7500 2.93/MB Intel
BLKDG43RK/4Gb DDR3-1333/HDD 750Gb
WD7500AADS/SVGA 512Mb GF 210 DDR3
Inno3D/DWD-RW ASUS/ATX FOX 911 400W
с установленными Windows 7 Professional
SP1 RUS и Office Home and Business 2010
32-bit/x64 Russia (T5D-00415)
// Оценка 26 205-00 руб.
27
Монитор LCD Belinea 101727 17"
// Оценка 6 641-00 руб.
1
28
WEB-камера А4-Tech PKS-732K
(разрешение фотосъемки с интерполяцией
до 8 Mpixel, USB 2.0) // Оценка 1 500 руб.
1
7
29
Клавиатура Genius KB06Х2 PS/2 metallic
// Оценка 250-00 руб.
1
30
Мышь A4-Tech OP-720D-B USB black
// Оценка 190-00 руб.
1
31
Фурнитура компьютерная: 1) Удлинитель 6
USB 2.0 AmAf 3 метра с ферритами; 2)
Кабель USB 2.0 (A-miniB) 1,8 метра USB0706PRO Def; 3) HUB USB 7 портов Defender
SEPTIMA Light; 4) Концентратор USB 2.0
GEMBIRD UHB-C247; 5) Сетевой фильтр
Buro 1,8 метра 6 розеток черный; 6)
Сетевой фильтр Buro 5 метров 6 розеток
черный // Оценка 2 500-00 руб.
ДАТА ПРИЕМА и ВОЗВРАТА
ИМУЩЕСТВА
2. На момент ПЕРЕДАЧИ имущество находится в нормальном техническом и санитарном
состоянии, отвечающем требованиям Арендатора. Настоящий Перечень является неотъемлемой
частью Договора аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от 21.06.2011.
3. Замечания _____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
Арендодатель:
ООО «Уральский региональный центр
сертификации и аттестации»
Арендатор:
(наименование организации Арендатора)
Представитель ____________ Н.А. Власова
Представитель ____________ ФИО
1. На момент ВОЗВРАТА имущество находится в нормальном техническом и санитарном
состоянии, отвечающем требованиям Арендатора. Настоящий Перечень является неотъемлемой
частью Договора аренды конференц-зала № 6/11-0000/УРЦ от 21.06.2011.
2. Замечания _____________________________________________________________________
__________________________________________________ _______________________________
Арендодатель:
ООО «Уральский региональный центр
сертификации и аттестации»
Арендатор:
(наименование организации Арендатора)
Представитель ____________ Н.А. Власова
Представитель ____________ ФИО