Тест 1 Воля представителя: 1) имеет значение при оценке действительности совершенной им от имени доверителя сделки; 2) не имеет значения при оценке совершенной им от имени доверителя сделки; 3) имеет значение при оценке совершенной им от имени доверителя сделки лишь в случае превышения полномочий; 4) не имеет значения в том случае, если содержание совершенной им сделки дословно описано в доверенности. Тест 2 Представитель действовал в пределах полномочия, указанного в доверенности, но в противоречии с указаниями, данными ему доверителем. В таком случае заключенная представителем сделка: 1) действительна, но не порождает правовые последствия для представляемого; 2) действительна и порождает правовые последствия для представляемого; 3) недействительна, но порождает правовые последствия для представителя; 4) недействительна для представляемого и не порождает для него правовые последствия. Тест 3 При отсутствии в доверенности даты ее выдачи: 1) она действительна в течение трех лет; 2) она действительна при условии указания в ней срока действия; 3) она недействительна; 4) она действительна с момента проставления на ней даты. Тест 4 При передоверии полномочие представителя действовать от имени представляемого: 1) переходит к поддоверенному; 2) прекращается; 3) сохраняется в полном объеме; 4) сохраняется в объеме, не переданном поддовернному. Тест 5 (Укажите неверное суждение) Договор ренты это договор: 1) о передаче имущества; 2) о передаче имущества в собственность; 3) о передаче имущества в пользование; 4) об отчуждении имущества. Тест 6 Договор ренты: 1) возмездный договор; 2) возмездный, если имущество передается под выплату ренты за плату; 3) возмездный, за исключением случая, когда имущество передается под выплату ренты бесплатно; 4) возмездный или безвозмездный по выбору сторон договора. Тест 7 По договору пожизненной ренты под выплату ренты был передан жилой дом. Дом сгорел по неизвестной причине. Обязан ли плательщик ренты уплачивать рентные платежи и далее? 1) обязан, поскольку предметом договора ренты является недвижимость; 2) обязан только в том случае, когда имущество было передано под выплату ренты бесплатно; 3) обязан; 4) не обязан, поскольку гибель переданного под выплату ренты имущества прекращает договорное обязательство. Тест 8 Ипотека может возникнуть из следующих юридических фактов (выберите верные ответы): 1) из закона; 2) из договора; 3) из причинения вреда; 4) из факта приобретения жилого помещения на суммы, полученные на основании кредитного договора. Тест 9 Предметом ипотеки не может быть (укажите верные ответы): 1) здание; 2) помещение в сооружении; 3) доля квартиры; 4) доля в праве собственности на квартиру. Тест 10 При ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящееся на участке здание, если: 1) оно принадлежит залогодателю участка, и иное не предусмотрено договором об ипотеке; 2) оно принадлежит залогодателю участка, и это предусмотрено договором об ипотеке; 3) иное не предусмотрено договором об ипотеке; 4) это предусмотрено договором об ипотеке. Тест 11 Договор купли-продажи жилого помещения может быть зарегистрирован: 1) только после передачи жилого помещения; 2) только одновременно с переходом права собственности на жилое помещение; 3) только после уплаты покупной цены или включения в договор условия о порядке ее уплаты; 4) нет правильного ответа. Тест 12 Продажа недвижимости в кредит влечет возникновение ипотеки проданного объекта: 1) при условии регистрации ипотеки; 2) независимо от регистрации ипотеки, в силу закона (п. 5 ст. 488 ГК РФ); 3) при условии, что ипотека предусмотрена договором и произведена регистрация ипотеки; 4) независимо от регистрации ипотеки, но при условии, что ипотека предусмотрена договором купли-продажи. Тест 13 При наличии встречной передачи вещи или права договор дарения (укажите верные ответы): 1) является мнимой сделкой; 2) является притворной сделкой; 3) является оспоримой сделкой; 4) является ничтожной сделкой. Тест 14 Заключение договора дарения автомобиля, не принадлежащего дарителю на праве собственности 1) возможно; 2) невозможно; 3) возможно, если заключается консенсуальный договор дарения; 4) нет правильного ответа. Тест 15 Отмена дарения возможна (укажите неверные ответы): 1) если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя; 2) если одаряемый причинил дарителю телесные повреждения; 3) если после заключения договора имущественное положение дарителя изменилось настолько, что привело к существенному снижению уровня его жизни; 4) невозможна, поскольку после исполнения договор дарения прекращается. Тест 16 В соответствии с приказом директора АО финансовому директору предоставлено право от имени общества распоряжаться денежными средствами на банковском счете общества. На каком основании может возникнуть полномочие финансового директора действовать от имени общества в отношениях с банком? Тест 17 Как называется лицо, действующее на основании доверенности, выданной в порядке передоверия? Тест 18 Назовите ценную бумагу, воплощающую право требования по основному обязательству и право залога, обеспечивающее это обязательство. Тест 19 Завершите высказывание: "Договор купли-продажи государственной регистрации, если предметом договора является:" подлежит Тест 20 Как называется аннулирование последствий договора дарения, имеющее место после прекращения договора исполнением?