ДОГОВОР № 43

1
ДОГОВОР №
на отпуск тепловой энергии и горячей воды
Город Электросталь
«___»___________ 2014 г.
Муниципальное унитарное предприятие городского округа Электросталь Московской области
«Производственно-техническое предприятие городского хозяйства» (МУП «ПТП ГХ»),
именуемое в
дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице главного инженера Ивлева Юрия Васильевича,
действующего на основании Доверенности _____________ , с одной стороны, и ______________________,
именуемый в дальнейшем «Абонент», действующий на основании ___________________, с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Стороны обязуются руководствоваться Гражданским Кодексом РФ, Федеральным законом «О
теплоснабжении» № 190-ФЗ, «Правилами теплоснабжения в Московской области», «Правилами технической
эксплуатации тепловых энергоустановок», «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», настоящим
договором и другими нормативными актами, имеющими законную силу на территории РФ.
2. В соответствии с заявкой «Абонента» «Теплоснабжающая организация» обязуется отпустить «Абоненту»
на объекты, расположенные по адресу: __________________, а «Абонент» обязуется принять на данные объекты в
период с « ____»___________ 201
г. по « ____ » __________ 201 г. _________ Гкал тепловой энергии с
максимумом тепловой нагрузки ______________ Гкал/час, из них:
рас
а) на отопление: _______________ Гкал/час при Т н . в . : -28 °С,
рас
б) на вентиляцию: ______________ Гкал/час при Т н . в . : - °С,
в) на горячее водоснабжение: ____________ Гкал/час,
г) на технологические нужды: - Гкал/час,
д) объем горячей воды и прием ее стоков: __________ м 3 (см. Приложение № 1).
Количество тепловой энергии, подаваемой «Теплоснабжающей организацией» «Абоненту» для отопления и
вентиляции, устанавливается от расчетной температуры наружного воздуха. На горячее водоснабжение и
технологические нужды – по нормам водопотребления и по предоставленной «Абонентом» заявке в соответствии с
прилагаемыми к договору графиком отпуска тепловой энергии и горячей воды и расчетом (Приложение № 1 к
договору).
3. Учет отпущенной теплоэнергии и горячей воды должен производиться:
а) по приборам учета: _______________________________________________________________________
Взаимодействия сторон при этом регулируются актом приемки приборов учета в эксплуатацию. «Абонент»
несет полную материальную ответственность за сохранность и обеспечивает нормальные условия работы
установленных на его объектах приборов учета независимо от их балансовой принадлежности. В случае выхода из
строя приборов учета, неправильных показаний или истечения срока действия государственной поверки хотя бы
одного из приборов, «Абонент» обязан в течение 15-ти дней отремонтировать приборы учета, а при невозможности
их восстановления — произвести их замену.
При ремонте или поверке приборов учета оплата за отпущенное тепло и горячую воду не прекращается, и
количество потребленной тепловой энергии на отоплениепри временной неисправности приборов учета на срок не
более 15-ти дней, определяется расчетным методом в соответствии с разделом 9 «Правил учета тепловой энергии и
теплоносителя». По истечении 15-ти дней количество тепловой энергии определяется в соответствии с подпунктом
б) пункта 3 настоящего договора.
Количество потребленной горячей воды, при временной неисправности приборов учета на срок не более 60ти дней, определяется по среднемесячному количеству поданной горячей воды, определенному на основании
показаний приборов учета за последний год. В случае, если период работы прибора учета составляет менее 1 года,
то за фактический период его работы. Если фактический период эксплуатации прибора учета с даты допуска в
эксплуатацию до выхода его из строя составил менее 60 календарных дней — то объем горячей воды
определяется в соответствии с подпунктом б) пункта 3 настоящего договора.
В случае если показания прибора учета содержат информацию о временных нарушениях в работе прибора
учета, имевших место во время работы, а так же по истечении 60 дней со дня возникновения неисправности прибора
учета, и не устранения данной неисправности, объем горячей воды определяется по пропускной способности
устройств, присоединенных к централизованным системам водоснабжения при их круглосуточном действии полным
сечением в точке подключения, при скорости движения воды 1,2 м/сек.
б) при отсутствии приборов учета в соответствии с разделом 9 «Правил учета тепловой энергии и
теплоносителя» отпуск тепла «Абоненту» определяется расчетным методом по проектным тепловым нагрузкам,
указанным в договоре, с учетом продолжительности расчетного периода, по горячей воде — по проектной нагрузке,
а при её отсутствии — по нормам водопотребления и по предоставленной «Абонентом» заявке согласно Приложения
№ 2 к договору.
Дата начала и окончания отопительного периода устанавливается соответствующим муниципальным
правовым актом.
в) «Теплоснабжающая организация» имеет право в присутствии представителя «Абонента» производить
контрольные замеры параметров потребляемой «Абонентом» теплоэнергии, проверять достоверность
представленных сведений о тепловых нагрузках и объемах расхода горячей воды, пара и т.п.
2
г) «Абонент» обязуется ежемесячно представлять до 25 (двадцать пятого) числа текущего месяца в службу
АПиМО МУП «ПТП ГХ» данные о количестве потреблённой тепловой энергии и горячей воды согласно показаниям
приборов учёта в день снятия показаний по телефону 575-95-13 (с письменным подтверждением в течение 3-х дней).
д) При срыве договорных обязательств со стороны «Абонента» по предоставлению данных до 25 числа текущего
месяца о количестве потребленной тепловой энергии и горячей воды согласно показаниям приборов учета, «Абоненту»
предъявляется к оплате количество тепловой энергии, определенное в договоре по расчетным нагрузкам, горячей воды —
по нормам водопотребления, согласно Приложения № 1. Корректировка согласно показаний приборов учета,
предоставленных позже оговоренного в договоре срока, производится в месяце, следующим за расчетным.
При повторном, а также систематическом срыве «Абонентом» оговоренного в договоре срока предоставления
данных о количестве потребленной тепловой энергии и горячей воды согласно показаниям приборов учета, «Абоненту»
предъявляется к оплате количество тепловой энергии и горячей воды согласно Приложения № 1.
4. «Абонент» обязуется соблюдать среднесуточную температуру обратной сетевой воды не более 3°С против
температурного графика.
При превышении «Абонентом» среднесуточной температуры обратной сетевой воды более , чем на 3°С против
температурного графика, «Теплоснабжающая организация» вправе снизить отпуск или прекратить подачу тепловой
энергии «Абоненту» либо произвести расчет за отпущенную тепловую энергию по параметрам теплоносителя,
зафиксированным на тепловом узле «Абонента».
Замена сопел в элеваторе и дроссельных шайб производится по согласованию с «Теплоснабжающей
организацией».
5. «Абонент» не может производить без разрешения «Теплоснабжающей организации» увеличение поверхности
нагревательных приборов, замену их типа и присоединение к своим сетям других потребителей, не указанных в договоре.
6. «Абонент» оплачивает «Теплоснабжающей организации»:
а) тепловую энергию по тарифу, установленному Распоряжением Комитета по ценам и тарифам
Московской области от
№
: 1 366,70 руб. за 1 Гкал;
горячую воду по тарифу, установленному Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской
области от
№
: 108,26 руб. за 1 м3 ;
стоки от горячей воды по тарифу, установленному Распоряжением Комитета по ценам и тарифам
Московской области от
№
: 11,85 руб. за водоотведение 1 м3.
Налог на добавленную стоимость в тарифах не учтен и взимается дополнительно в размере, установленном
законом.
б) дополнительно стоимость полученной тепловой энергии, если при заполнении сетевой водой
тепловых сетей и систем, из них произведен слив воды по вине «Абонента»;
в) потери в тепловых сетях на участке теплотрассы ____________ тепловой энергии в размере _____ Гкал,
теплоносителя в размере_______ м3.
7. При отсутствии или в случае выхода из строя приборов учета отпуск тепловой энергии и горячей воды
«Абоненту» (согласно заявке) определяется расчетным путем в размере ___________ Гкал и ________м3 в соответствии с
прилагаемым к договору графиком отпуска.
8. Все расчеты за тепловую энергию и горячую воду производятся в соответствии с тарифами, установленными
Распоряжениями Комитета по ценам и тарифам Московской области.
В случае, если в течение года произойдет изменение тарифа на тепловую энергию, горячую воду и прием ее
стоков, расчеты производятся по вновь введенным тарифам с момента, указанного в нормативном документе об этом
событии.
С момента выхода (опубликования) нормативного документа об изменении тарифов «Теплоснабжающая организация»
ставит в известность «Абонента» в платежном документе, выставленном «Теплоснабжающей организацией» «Абоненту».
Изменение тарифов в период действия договора не требует его переоформления.
9. Все расчёты по настоящему договору производятся на основании платёжных требований, счетов – фактур,
актов оказанных услуг, выписываемых «Теплоснабжающей организацией» в соответствии с количеством тепловой
энергии, в порядке, определенном в договоре, и выставляемых в банк на расчетный счет «Абонента». Предъявленные
платёжные требования «Абонент» обязан оплатить в течение 5 дней после поступления платежных документов в банк.
Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет «Теплоснабжающей организации».
В случае отсутствия у «Абонента» расчетного счета или не сообщения «Абонентом» реквизитов расчетного счета
«Теплоснабжающей организации», «Абонент» оплачивает тепловую энергию и горячую воду наличными денежными
средствами в кассу «Теплоснабжающей организации» либо производит расчеты в любой иной форме, предусмотренной
законодательством Российской Федерации до 25 числа расчетного месяца. Расчетный период по настоящему договору
устанавливается равным календарному месяцу.
При оплате наличными денежными средствами в кассу предприятия либо через кредитные организации
«Абонент» обязан получать в МУП «ПТП ГХ» ежемесячно счета-фактуры и акты оказанных услуг в срок:
- до 20 числа расчетного месяца при оплате тепловой энергии согласно договору;
- до 05 числа следующего за расчетным месяца при оплате тепловой энергии согласно приборов учета (оплата в этом
случае производится до 10 числа следующего за расчетным месяца).
В течение 10-и дней с момента получения от МУП «ПТП ГХ» акта оказанных услуг «Абонент» обязан направить в
адрес МУП «ПТП ГХ» один экземпляр оформленного акта или мотивированные возражения по данному акту. В
противном случае акт оказанных услуг считается принятым «Абонентом», а обязательства – выполненными в надлежащем
виде и полном объеме.
При неоднократном нарушении «Абонентом» сроков оплаты отпущенной тепловой энергии и горячей воды
(неуплата за два расчетных периода, установленных договором) «Теплоснабжающая организация» направляет претензию
3
«Абоненту» с обязательной сверкой задолженности, оформленной актом выверки расчетов между «Теплоснабжающей
организацией» и «Абонентом». В случае не предоставления «Абонентом» подписанного акта выверки расчетов
«Теплоснабжающей организации» или письменного возражения в течение 10-и дней с момента получения акта,
задолженность по акту будет считаться подтвержденной.
10. За несвоевременное перечисление «Абонентом» денежных средств, согласно П. 9 настоящего договора,
«Теплоснабжающая организация» вправе взимать пени в размере 0,1% с просроченной суммы за каждый день просрочки,
начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
11. Обязанности «Абонента» по обеспечению надежного теплоснабжения и экономичной эксплуатации
теплоиспользующих установок:
а) строго соблюдать «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок»;
б) поддерживать в исправном техническом состоянии теплопотребляющее оборудование, теплопроводы, изоляцию
трубопроводов и теплоиспользующего оборудования; контрольно-измерительные приборы (а при выходе их из строя
своевременно производить их замену);
в)своевременно
производить
планово-предупредительный
ремонт
и
испытания
теплопроводов,
теплопотребляющего оборудования, запорной и регулирующей арматуры, согласовывая с «Теплоснабжающей
организацией» объем, сроки и графики ремонтов;
г) совместно с представителем «Теплоснабжающей организации» проводить опломбирование тепловых пунктов,
запорной арматуры, через которую возможен несанкционированный водоразбор, контрольно-измерительных приборов,
обеспечивать сохранность установленных пломб и их снятие производить только с разрешения «Теплоснабжающей
организации»;
д) не превышать установленных планов потребления тепловой энергии и соблюдать заданный «Теплоснабжающей
организацией» режим теплопотребления;
е) иметь исполнительные чертежи и паспорта всех тепловых сетей и теплопотребляющих установок, а также
производственные инструкции по их эксплуатации;
ж) обеспечить обслуживание систем теплопотребления подготовленным и аттестованным в установленном порядке
персоналом;
з) в аварийных случаях оперативно отключать от сети поврежденный участок, предварительно согласовав это с
«Теплоснабжающей организацией», а также обеспечивать срочный ремонт его своими силами и средствами, принимать
меры по предотвращению выхода теплоиспользующего оборудования в случаях возникновения аварий в системах
теплоснабжения;
и) беспрепятственно допускать в любое время суток представителей органов энергетического надзора
«Теплоснабжающей организации» для контроля за режимом теплопотребления, рациональным использованием тепловой
энергии и надзора за техническим состоянием и эксплуатацией систем теплопотребления.
12. При нарушении «Абонентом» установленного договором режима теплопотребления и требований «Правил
технической эксплуатации тепловых энергоустановок» «Абонент»
уплачивает пятикратную стоимость, включая
тарифную за потребленную им тепловую энергию на основании двусторонних актов в следующих случаях:
а) при утечках теплоносителя из сетей и систем «Абонента»;
б) за сверхнормативные потери в результате разрушенной (отсутствующей) теплоизоляции трубопроводов и
теплоиспользующего оборудования, неуплотненных контуров зданий (раскрытые входные двери, разбитые окна, не
утепленные чердаки, подвалы и т.п.);
в) за самовольное подсоединение к своим сетям новых объектов теплопотребления, субабонентов;
г) увеличение диаметров дроссельных шайб, сопел в элеваторных узлах, увеличение мощности и количества
теплоиспользующих установок нагревательных приборов;
д) сверхнормативный (не оговоренный настоящим договором) расход горячей воды, несвоевременное, раньше
начала отопительного сезона включение отопления.
Оплата производится за период с момента последней проверки «Абонента». Отказ «Абонента» от подписи акта не
освобождает его от оплаты в установленном порядке.
13. «Теплоснабжающая организация» прекращает отпуск тепловой энергии на объекты «Абонента» с его
предупреждением в следующих случаях:
а) ввод в эксплуатацию систем теплопотребления без участия представителя техэнергонадзора «Теплоснабжающей
организации»;
б) неподготовленность систем теплопотребления объектов к приему тепловой энергии (не промыты, не опрессованы
трубопроводы и оборудование систем теплопотребления, не установлены расчетные дроссельные устройства в тепловых
узлах систем отопления, не исправная запорная и регулирующая арматура, приборы КИП);
в) недопущение представителя техэнергонадзора «Теплоснабжающей организации» к осмотру теплоиспользующих
установок, приборов учета и др. оборудования;
г) создание «Абонентом» аварийных ситуаций на тепловых сетях, котельной (ЦТП) «Теплоснабжающей
организации»;
д) в других случаях, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора
неудовлетворительное состояние теплоиспользующих установок «Абонента» угрожает аварией или создает угрозу
жизни и безопасности граждан;
е) в других случаях, предусмотренных «Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок».
14. Ответственность «Теплоснабжающей организации»:
«Теплоснабжающая организация» несет ответственность за бесперебойное теплоснабжение «Абонента» при
условии его полной готовности к приему теплоносителя.
«Теплоснабжающая организация» обязана поддерживать температуру теплоносителя в соответствии с
заданным графиком. Допустимое среднесуточное отклонение температуры теплоносителя от графика ± 3°С.
4
Допустимое отклонение количества подаваемого тепла в течение суток не должно превышать 10%. Отклонение
параметров теплоносителя на тепловом вводе дает право «Абоненту» вызвать представителя «Теплоснабжающей
организации» для выяснения причин и составления акта. За распределение теплоэнергии по теплоснабжающим
установкам «Абонента» «Теплоснабжающая организация» ответственности не несет.
15. «Теплоснабжающая организация» не несет материальной ответственности перед «Абонентом» за
снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии, вызванные следующим:
а) стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар, длительное похолодание, при
котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3°С и более расчетной температуры для
проектирования отопления в данной местности и т.п.
б) неправильными действиями персонала «Абонента» или посторонних лиц, вызвавшими повреждение пароили теплопроводов.
16. Границы ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей между сторонами
договора устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности либо схемой, либо описанием — до
наружной стены здания (100 от нее в сторону источника тепла).
17. «Теплоснабжающая организация» вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке
при нарушении «Абонентом» существенных условий договора, в частности, при неоднократном нарушении сроков
оплаты использованной тепловой энергии и горячей воды. В этом случае «Теплоснабжающая организация» вправе
прекратить отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды «Абоненту» после его письменного предупреждения до
погашения задолженности без ответственности за последствия и техническое состояние сетей, находящихся на
балансе «Абонента».
18. При досрочном расторжении «Абонентом» договора по собственной инициативе, он обязан предупредить
об этом «Теплоснабжающую организацию» за месяц, произвести полный расчет по договору и компенсировать
расходы на отключение тепла.
19. Разногласия и споры, возникшие при заключении и исполнении настоящего договора, могут быть
переданы одной из сторон по договору на разрешение суда, в установленным законом порядке.
20. Срок действия договора. Начало « ____ » ___________ 201 г. Окончание «___ »___________ 201 г.
Договор считается ежегодно продленным на календарный год, если за 30 дней до окончания срока его
действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
21. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового
договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.
22. «Абонент» обязан в 10-дневный срок письменно сообщать об открытии банковского счета, об изменении
наименования, юридического статуса, банковских или почтовых реквизитов, режима использования занимаемого
помещения, приведшем к необходимости перерасчета количества предоставляемой тепловой энергии и горячей
воды, др. причинах, требующих внесения изменений в договор.
23. Для постоянной связи с «Теплоснабжающей организацией» и согласования различных вопросов,
связанных с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии и горячей воды «Абонент» выделяет своего
ответственного представителя в лице ___________________ Телефон _________________ и гарантирует
обслуживание своих сетей и систем квалифицированным и аттестованным персоналом.
24. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится в «Теплоснабжающей организации», а
другой – у «Абонента».
25. Юридические адреса сторон и их банковские реквизиты:
«Теплоснабжающая организация»: МУП «ПТП ГХ» 144000, Московская обл., г. Электросталь,
Ул. Первомайская, д.15, тел.8-(496)574-35-16 Факс 8-(496)-575-46-49 ИНН 5053006284 КПП 505301001
р/с 407 028 105 402 801 278 04 в ОАО «Сбербанк России» г. Москва,
«Абонент»: _________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
Приложения являются неотъемлемой частью договора:
1. График отпуска тепловой энергии и горячей воды в 2014 г. на 1 л.
2. Расчет на 2 л.
Теплоснабжающая организация
Главный инженер МУП «ПТП ГХ»
Ю. В. Ивлев
Абонент