договор - Белохолуницкий муниципальный район, Кировской

ДОГОВОР № __
купли-продажи муниципального имущества
г. Белая Холуница
«____» __________ 2012
Администрация Белохолуницкого муниципального района Кировской области,
действующая от имени Муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район
Кировской области, в лице главы администрации Белохолуницкого муниципального района
Кировской области Телициной Татьяны Александровны, действующей на основании Устава,
именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и _____________________, действующий _________ на основании ____________________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании Протокола о результатах аукциона от «21» ноября 2012г. , Постановления
администрации Белохолуницкого муниципального района Кировской области от «_____» ______
№ ______, и в соответствии с условиями настоящего Договора, Продавец обязуется передать в
собственность Покупателю, а Покупатель обязуется
своевременно принять
и оплатить
следующее недвижимое имущество (именуемое далее - «Имущество»):
Наименование объекта
по свидетельству о
№
государственной
регистрации права
1
1
2
Адрес объекта
4
Здание мастерской и Кировская
область,
здание пристроя к
Белохолуницкий
мастерской
район
г.Белая
Холуница
ул.Глазырина,
д.112
Земельный участок, Кировская
область
категория земель
Белохолуницкий
район
г.Белая
Холуница, ул.
Глазырина, д112
итого
2
Цена
имущества
без НДС
руб.
5
НДС
Всего с
НДС
руб.
6
Кадастровый
номер
7
43:03:310140:146
:498/02/И2
43:03:310140:146
:498/02/И1
43:03:310140:146.
Продавец является собственником недвижимого имущества и земельного участка:
Здание мастерской с общей площадью 1055,1 кв.м., инв.№498, лит И2, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права собственности № 43-АВ 607393, о чем в
Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «14» декабря
2011 года сделана запись регистрации № 43-43-09/609/2011-461.
Здание пристроя к мастерской с общей площадью 567,8 кв.м., инв..№ 498, лит.И1, что
подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № 43-АВ
607394, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
«14» декабря 2011 года сделана запись регистрации № 43-43-09/609/2011-462.
Земельный участок площадью 4180 кв.м., с разрешенным использованием: для производственных
зданий, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности
№ 43-АВ 607392, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним «14» декабря 2011 года сделана запись регистрации № 43-43-09/609/2011-463.
1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора, указанное в
п. 1.1 Имущество, никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не
состоит. Объекты не обременены правами третьих лиц.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Общая стоимость приобретаемого Покупателем Имущества, указанного в п. 1.1 настоящего
Договора, по результатам открытого аукциона составляет _____________ (______) рублей _ коп.
и НДС 18 % - _______:
- объекты недвижимости ________ руб.__ коп.. и НДС 18% - ___ руб. __ коп.
- земельный участок – ____руб. (НДС не облагается, п.п.6 п.2 ст.146 Налогового кодекса РФ).
2.2. Стоимость Имущества является окончательной и изменению не подлежит.
2.3. Задаток в сумме 229 000 ( двести двадцать девять тысяч ) рублей 00 коп., внесённый
Покупателем на счёт Продавца, засчитывается в счёт оплаты права собственности на Имущество.
2.4. Сумма _____ (_________) руб. 00 коп. должна быть перечислена Покупателем на счёт
Продавца:
- _______ (______________) рублей 00 коп. за объекты на счет:
Получатель: УФК по Кировской области (Администрация Белохолуницкого муниципального
района) р/с 40101810900000010001, ИНН 4303001402, КПП 430301001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка
России по Кировской области г. Киров БИК 043304001
КБК 936 114 020 53 05 0000 410, ОКАТО 33205501000;
- _____(_________) рублей за земельный участок на счет:
Получатель: УФК по Кировской области (Администрация Белохолуницкого муниципального
района) р/с 40101810900000010001, ИНН 4303001402, КПП 430301001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка
России по Кировской области г. Киров БИК 043304001
КБК 936 114 060 25 05 0000 430, ОКАТО 33205501000.
2.5 НДС в сумме _______
(___________) рублей ___коп. Покупателем уплачивается
самостоятельно.
2.6. Суммы, указанные в п. 2.4., подлежат перечислению на расчётный счёт Продавца в не позднее
21.12.2012.
2.7 Момент оплаты считается день зачисления на расчётный счёт Продавца денежных средств.
2.8. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на
приобретенное по настоящему Договору Имущество.
3. Срок настоящего договора
3.1. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в установленном
законодательством порядке и действует до завершения всех расчетов и оформления прав
собственности Покупателя на приобретаемое Имущество.
4. Передача имущества
4.1. Продавец обязан в пятидневный срок с момента надлежащего исполнения обязанности
Покупателем по оплате суммы настоящего Договора передать Покупателю Объект по акту приемапередачи, подписанному уполномоченными представителями сторон и заверенному печатями
Продавца и Покупателя.
5. Возникновение права собственности
5.1. Право собственности на недвижимое Имущество, являющееся предметом настоящего
Договора и указанное в п.1.1., возникает у Покупателя с момента государственной регистрации
перехода права собственности. Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого
Имущества до момента государственной регистрации перехода права собственности лежит на
Продавце.
5.2 Право собственности на недвижимое Имущество, являющееся предметом настоящего
Договора и указанное в п. 1.1., возникает у Покупателя с момента подписания Акта приемапередачи Имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества до момента
передачи его по Акту приема-передачи лежит на Продавце.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Продавец обязан:
6.1.1. Передать Покупателю в его собственность Имущество, указанное в п. 1.1. Договора без
каких-либо изъятий.
6.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной
регистрации настоящего Договора и оформления прав.
6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию
продаваемого Имущества и земельного участка.
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода
права собственности покупателя на Имущество в едином государственном реестре прав, а также
обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания настоящего Договора.
6.2. Покупатель обязан:
6.2.1. Оплатить приобретаемое Имущество в полном объеме (п. 2.1 настоящего договора)
путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные
настоящим Договором.
6.2.2. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
6.2.3. Представить в регистрационную организацию все необходимые документы для
государственной регистрации перехода права собственности.
7. Ответственность
7.1. Стороны несут ответственность за невыполнение, либо ненадлежащее выполнение
условий договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и
настоящим договором.
8. Разрешение споров
8.1. Споры, не урегулированные путем переговоров, рассматриваются в судебном порядке,
предусмотренном действующим законодательством РФ.
9. Заключительные положения
9.1. Все дополнения и изменения к настоящему Договору должны быть составлены в
письменной форме, подписаны обеими сторонами и зарегистрированы в установленном
законодательством РФ порядке.
9.2. Настоящий Договор составлен в 4 (четырёх) экземплярах, по одному для каждой из
сторон, два - для осуществления государственной регистрации перехода права собственности.
10. Юридические адреса:
Реквизиты и подписи сторон:
Продавец:
Покупатель:
Администрация Белохолуницкого
муниципального района Кировской
области
613200, Кировская область,
г. Белая Холуница, ул. Глазырина, 6
ИНН 4303001402 КПП 430301001
р/с № 40204810700000000011 в ГРКЦ
ГУ Банка России по Кировской области
г. Киров БИК 043304001
ОКАТО 33205501000 ОГРН
1024300544234
ОКПО 04030185
Глава администрации
Белохолуницкого муниципального
Района Кировской области
_______________ Т.А. Телицина
м.п.
____________________/_________ /
АКТ
приема-передачи
«___» _______ 2012 г.
Администрация Белохолуницкого муниципального района, действующая от имени
Муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район Кировской области, в лице
главы администрации Белохолуницкого муниципального района Телициной Татьяны
Александровны , действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Продавец», с
одной стороны,
и__________________, действующий на основании _______________ г, именуемый в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны
1. В соответствии с п. 1.1 Договора от "___" ______2012г (далее по тексту – Договор)
Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность недвижимое Имущество:
№
Наименование объекта по
свидетельству о
государственной
регистрации права
Адрес объекта
Цена
имущества
без НДС
руб.
1
2
4
5
Кадастровый номер
НДС
Здание мастерской и Кировская
область,
здание пристроя к
Белохолуницкий
мастерской
1
3
Всего с НДС
руб.
6
7
43:03:310140:146
:498/02/И2
43:03:310140:146
:498/02/И1
район
г.Белая
Холуница
ул.Глазырина,
д.112
Земельный участок, Кировская
область
категория земель
Белохолуницкий
район
г.Белая
Холуница, ул.
Глазырина, д112
43:03:310140:146.
итого
2. С момента подписания настоящего акта обязательство Продавца по передаче Имущества
является исполненным.
3. ПОДПИСИ СТОРОН:
ПРОДАВЕЦ:
Глава администрации
Белохолуницкого муниципального
района
___________________
Т.А. Телицина
________________ 2012 год
ПОКУПАТЕЛЬ:
___________________/____________./
_______________________2012 год