договор - КСК г.Отрадного

ДОГОВОР № ________
НА ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
г. Отрадный
«_____»_____________20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного», именуемое в
дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» («Организация ВКХ»), в лице Управляющего
Трифонова Михаила Алексеевича, действующего на основании Доверенности № ____ от ______20__ г., с одной стороны, и
___________________________________________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________,
действующего на основании __________________________________________________________________________________,
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. «Организация ВКХ» обязуется поставлять «Абоненту» холодную питьевую воду из централизованной системы
водоснабжения и принимать у «Абонента» сточные воды в систему канализации «Организации ВКХ» (водоотведение), а
«Абонент» обязуется оплачивать принятую воду и сброс сточных вод в объеме, в сроки и на условиях, предусмотренных
настоящим Договором, от объекта, расположенного по адресу: ____________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________.
1.2. Учет потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод (водоотведение) определяется
ежемесячно по прибору учета, установленному по адресу: ________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________.
1.3. Потребление холодной питьевой воды (водоснабжение) «Абонентом» определяется в количестве____________ м3/год;
прием сточных вод в систему городской канализации от «Абонента» (водоотведение) определяется в количестве
___________ м3/год,
в том числе по месяцам:
Месяц
объем водоснабжения
объем водоотведения
по месяцам,
по месяцам,
м3
м3
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
ИТОГО
1.4. При отсутствии прибора учета потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод
(водоотведение), согласно п. 77 «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ» (далее
- Правила), потребление воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к
системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2
м/с, что составит согласно расчету _____________м3/мес., ______________м3/год, прием сточных вод в систему городской
канализации (водоотведение)______________м3/мес., _______________м3/год.
1.5. Абонент оплачивает холодную питьевую воду (водоснабжение) по тарифу __ руб. за м.3 и сточные воды
(водоотведение) по тарифу __ руб. за м.3., без учета НДС в период.
Указанные тарифы в течение действия настоящего Договора могут изменяться в связи с установлением новых тарифов
уполномоченным органом.
1.6. Ориентировочная сумма настоящего Договора на момент его заключения составляет _______________________ руб., в
том числе НДС _________________ руб.
2. Права и обязанности «Организации ВКХ»
2.1. «Организация ВКХ» обязана:
2.1.1. При условии своевременной оплаты услуг «Абонентом» бесперебойно отпускать холодную питьевую воду
(водоснабжение).
2.1.2. Бесперебойно принимать от «Абонента» сточные воды (водоотведение).
2.1.3. Обеспечивать качество поставляемой холодной питьевой воды (водоснабжение), отвечающей требованиям санитарных
норм и правил.
2.1.4. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с
требованиями нормативно-технической документации, настоящим Договором и актом разграничения эксплуатационной
ответственности, являющийся его неотъемлемой частью.
2.1.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения,
водоотведения и приборов учета.
2.1.6. Поддерживать в точках присоединения «Абонента» к водопроводным сетям «Организации ВКХ» давление не менее
1,0 кгс/см2.
2.2. «Организация ВКХ» имеет право:
2.2.1. Обследовать состояние оборудования «Абонента» и давать указания об устранении дефектов.
2.2.2. Производить контрольное снятие показаний приборов учета.
2.2.3. Прекратить полностью или частично подачу холодной питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод
(водоотведение), предварительно предупредив «Абонента», в случаях:
а) проведения планово-предупредительных ремонтов и работ по обслуживанию сетей и устройств;
б) неоплаты поставляемой «Организацией ВКХ» холодной питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод
(водоотведение) в порядке, размерах и сроки, установленные настоящим Договором, согласно п. 83 Правил;
в) невыполнения требований «Организации ВКХ» об устранении дефектов в сетях «Абонента»;
г) недопущения представителя «Организации ВКХ» для осмотра сетей и устройств, контроля и снятия показаний
приборов учета, целостности пломб.
д) несвоевременного заключения настоящего Договора (более 30-ти дней с момента получения Абонентом проекта
договора;
е) резкого ухудшения качества воды в источнике водоснабжения;
ж) проведения работ по присоединению новых «Абонентов»;
з) самовольного присоединения и пользования системами водоснабжения (водоотведения);
и) устранения последствий аварий на системах водоснабжения (водоотведения).
2.2.4. Прекратить полностью или частично подачу холодной питьевой воды (водоснабжение) или прием сточных вод
(водоотведение) без предварительного уведомления «Абонента» в случаях:
а) прекращения энергоснабжения объектов «Организации ВКХ»;
б) возникновения аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;
в) необходимости подачи воды к местам пожара.
2.3. «Организация ВКХ» не несет ответственности за последствия, которые могут возникнуть у «Абонента» вследствие
прекращения подачи воды в соответствии с п.п. 2.2.3. и 2.2.4 настоящего Договора.
3. Права и обязанности «Абонента».
3.1. «Абонент» обязан обеспечить:
3.1.1. Выполнение условий настоящего Договора;
3.1.2. Надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых водопроводно-канализационных сетей, приборов
и оборудования. Не загромождать как свои, так и транзитные водопроводно-канализационные сети (сети, находящиеся на
балансе у «Организации ВКХ», но проходящие по территории «Абонента») для проведения осмотров и ремонтных работ. Не
допускать их повреждения, затопления и замораживания.
3.1.3. Своевременную и полную оплату по настоящему Договору.
3.1.4. Беспрепятственный доступ представителя «Организации ВКХ» для осмотра оборудования и снятия контрольных
показаний приборов учета.
3.2. «Абонент» обязан:
3.2.1. Своевременно (в 10-дневный срок с момента получения оферты (договора и сопроводительного письма) рассмотреть,
подписать и направить в адрес «Организации ВКХ» настоящий Договор с актом границ эксплуатационной ответственности.
3.2.2. Производить ремонт, замену и госповерку приборов учета. Узлы учета должны располагаться в освещенных
помещениях с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5 град.С. Помещение узла учета должно соответствовать
требованиям санитарных и технических норм и правил.
3.2.3. Не позднее 3 (трех) дней уведомлять «Организацию ВКХ» обо всех неисправностях и нарушениях в работе приборов
учета, срыве или нарушения целостности пломб, а также необходимости их ремонта.
3.2.4. В случае несоответствия водопотребления (водоотведения) «Абонентом» установленному типу (калибру) прибора
учета воды, производить его замену на прибор, обеспечивающий учет расхода (объема) воды (стоков) с точностью не хуже
± 2% во всем диапазоне суточного потребления, на основании выданного предписания.
3.2.5. Сообщать «Организации ВКХ» обо всех обнаруженных повреждениях в системах водоснабжения, канализации,
утечках воды. При выявлении этих фактов «Организация ВКХ» составляет акт и направляет «Абоненту», тем самым
уведомляя о необходимости их устранении в трехдневный срок.
По истечении указанного срока в случае не устранения повреждений количество отпущенной воды определяется в
соответствии с п. 4.4 настоящего договора.
3.2.6. До 28-ого числа текущего месяца снимать и передавать «Организации ВКХ» показания приборов учета. В случае
несвоевременного предоставления показаний приборов учета, количество поставленной холодной питьевой воды
(водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение) принимается по предыдущему месяцу; при не предоставлении
показаний более 1 (одного) месяца, указанный расход принимается в соответствии с п. 57 Правил и п. 1.4 настоящего
Договора.
3.2.7. Оформлять по требованию «Организации ВКХ» акт сверки взаиморасчетов, который подписывается от имени
«Абонента» главным бухгалтером и утверждается руководителем, либо иным уполномоченным лицом.
3.2.8. Сообщать в течение 3 (трех) дней «Организации ВКХ» об изменении наименования «Абонента», платежных
реквизитов, место нахождения, выезде из занимаемого помещения, ликвидации «Абонента». При реорганизации или
ликвидации «Абонент» обязан произвести полный расчет за поставленную холодную питьевую воду (водоснабжение) и
принятые стоки (водоотведение).
3.2.9. В случае нарушений условий договора производить оплату работ по прекращению (ограничению) отпуска питьевой
воды (водоснабжение) и приема сточных вод (водоотведение) и последующему подключению, а также при замене или
ремонте прибора учета(повторный допуск в эксплуатацию узла учета) дополнительно по прейскуранту «Организации ВКХ».
3.2.10. Предоставлять график испытаний пожарных гидрантов и кранов не позднее 5 рабочих дней до проводимой работы.
При этом объем израсходованной воды рассчитывается с момента срыва пломбы на пожарном гидранте и задвижках в
присутствии представителей «Организации ВКХ» до момента опломбирования, с предоставлением акта.
3.3. «Абонент» имеет право:
3.3.1. Подключать или давать разрешение на подключение к своим водопроводно-канализационным сетям субабонентов
только с письменного разрешения «Организации ВКХ».
3.3.2. Получать информацию о качественном составе отпускаемой питьевой воды, условиях отпуска питьевой воды и приема
сточных вод, изменении платы и тарифов.
3.3.3. Пользоваться системами водоснабжения и (или) канализации в соответствии с условиями договора.
Порядок учета воды, платежей и расчетов по Договору.
4.1. Учет количества (объема) поставленной холодной питьевой воды на водоснабжение производится по показаниям
приборов коммерческого учета «Абонента», установленных на границе эксплуатационной ответственности и принятых в
эксплуатацию по акту допуска.
4.2. При установке расчетных приборов учета не на границе эксплуатационной ответственности (балансовой
принадлежности) водопроводной сети количество учтенной холодной питьевой воды увеличивается на величину потерь
холодной питьевой воды в сети от места установки приборов учета до границы эксплуатационной ответственности
(балансовой принадлежности). Величина потерь определяется в размере 5 % от общего потребления холодной питьевой
воды за расчетные периоды.
4.3. При ремонте средств измерений на срок, согласованный с «Организацией ВКХ» (но не более 30 (тридцати) дней)
допускается определение фактического потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и (или) сброса сточных вод
(водоотведение) по среднемесячному показателю потребления за последние 6 (шесть) месяцев, предшествовавших
расчетному периоду.
4.4. В случае потребления «Абонентом» холодной питьевой воды (водоснабжение) без средств измерений, с неисправными
приборами или по истечении их межповерочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерений и при не
обеспечении «Абонентом» представителю «Организации ВКХ» доступа к узлу измерений, количество отпущенной холодной
питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение) определяется в соответствии с пунктом 57 Правил
пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными
постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 г. № 167.
4.5. В случае нарушения «Абонентом» целостности пломб на приборе учета, повторный допуск в эксплуатацию узла учета
производиться за счет «Абонента», с предоставлением транспорта, по прейскуранту «Организации ВКХ».
4.6. «Абонент» обязуется совместно с «Организацией ВКХ» ежемесячно до 30-ого числа текущего месяца, оформлять акт
поставленной «Абоненту» холодной питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение). Право
подписания акта от «Абонента» имеет лицо с надлежаще оформленной доверенностью. Ни одна из Сторон не вправе
уклониться от подписания указанного акта. Не подписание «Абонентом» в установленный срок акта признается Сторонами
уклонением от документального оформления учета количества поставленной воды (водоснабжение) и стоков
(водоотведение), указанный акт оформляется и подписывается «Организацией ВКХ» без «Абонента». Оформление без
участия «Абонента» акта о количестве поставленной воды (водоснабжение) и стоков (водоотведение) является
доказательством количества и факта поставки «Абоненту» воды и принятия стоков по настоящему Договору и является
основанием для выставления счета – фактуры. При наличии разногласий Сторона, не согласная с определением количества
поставленной холодной питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение), подписывает указанный
акт с отражением в нем особого мнения и вправе обратиться в суд.
4.7. Сторонами установлено, что расчеты по настоящему договору осуществляются путем перечисления денежных средств
на расчетный счет «Организации ВКХ» в два расчетных периода и производятся «Абонентом» в следующем порядке:
- первым расчетным периодом признается авансовый платеж в размере 100 (сто) процентов стоимости планируемого к
поставке количества холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод (водоотведение) согласно п. 1.3
Договора или согласно п. 1.4 Договора (при отсутствии приборов учета), который должен производиться «Абонентом»
ежемесячно, не позднее 25-го числа месяца, предшествующего очередному месяцу поставки холодной питьевой воды
(водоснабжение) и приема сточных вод (водоотведение)на основании выписанного «Организацией ВКХ» счета;
- вторым расчетным периодом признается окончательный расчет, который осуществляется «Абонентом» не позднее 10
числа месяца, следующего за расчетным, согласно счету-фактуре, выписанному «Организацией ВКХ» на основании акта
поставленной «Абоненту» воды, оформленного Сторонами в соответствии с п. 4.6 настоящего Договора.
4.8. По соглашению Сторон расчеты по настоящему Договору могут производиться зачетом встречных требований, а также
иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.9. Оплату израсходованной холодной питьевой воды (водоснабжение) при тушении пожара оплачивает «Абонент».
Сведения о количестве израсходованной воды на тушение пожара даются представителями «Абонента» и соответствующей
противопожарной службой.
4.10. В случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, расчеты за холодную
питьевую воду (водоснабжение) производятся в соответствии с п.57, п.78 Правил.
4.11. Расчеты за холодную питьевую воду (водоснабжение) и сброс стоков (водоотведение) в пределах и сверх
установленного лимита производятся в соответствии с п.70 Правил.
4.12. В случае изменения тарифов за услуги водоснабжения и водоотведения, «Организация ВКХ» по письменному запросу
«Абонента» предоставляет подтверждение об изменении тарифов и производит расчеты с «Абонентом» по новым тарифам с
момента, установленного в решении об изменении тарифа.
4.13. «Абонент» производит ежеквартальное перечисление платежей за загрязнение водных объектов через системы
канализации на расчетный счет «Организации ВКХ» не позднее 15-ого числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Сумма платы предъявляется на основании прилагаемого к счету расчета, исходя из фактических концентраций
загрязняющих веществ в сбрасываемых сточных водах за отчетный период.
5. Ответственность Сторон
5.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
5.2. «Организация ВКХ» не несет перед Абонентом ответственности в случаях:
5.2.1. Неплатежей «Абонента» за поставленную холодную питьевую воду (водоснабжение) и принятые сточные воды
(водоотведение).
5.2.2. Задержки подачи питьевой воды при неготовности систем «Абонента» к нормальному функционированию.
5.3. «Организация ВКХ» не несет ответственности перед «Абонентом» за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих обязательств по настоящему Договору, вызванных форс-мажорными обстоятельствами.
6. Порядок изменения и расторжения Договора
6.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон (за
исключением изменения тарифов на холодную питьевую воду (водоснабжение) и сточные воды (водоотведение)).
6.2. Сторона, являющаяся инициатором изменения или расторжения настоящего Договора направляет другой Стороне
дополнительное соглашение об изменении или соглашение о расторжении Договора не позднее чем за 30 дней до даты
изменения или расторжения.
6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке «Организацией ВКХ» в случаях:
6.3.1. Самовольного подключения «Абонентом» субабонента;
6.3.2. Неоднократного нарушения «Абонентом» сроков оплаты по настоящему Договору.
6.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны оформить имеющиеся на момент
прекращения действия Договора взаимные финансовые обязательства.
7. Прочие условия Договора
7.1. При заключении, исполнении, изменении, расторжении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не нашедшим
отражения в Договоре, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством РФ, обязательными для
сторон Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 г. № 167, Правилами приема производственных сточных
вод в системы канализации населенных пунктов, Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации» а также нормативными актами по водоснабжению, законодательством об охране окружающей природной среды
Российской Федерации.
7.2. Качество отводимых стоков от «Абонента» в систему канализации «Организации ВКХ», порядок определения платы и
взимания платежей за превышение установленных нормативов по качеству стоков и за загрязнение водных объектов через
систему канализации устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.3. Ответственным лицом за водоснабжение (водоотведение) объектов «Абонента» сохранность прибора учета, пломб на
нем, своевременность государственной поверки приборов учета и сохранность узла учета, содержание помещений, где
находится узел учета «Абонента», назначается (Ф.И.О., должность, тел.): ___________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________.
7.4. Границы ответственности Сторон за состояние и обслуживание водопроводно-канализационных сетей, сооружений и
устройств определяются Актом разграничения эксплуатационной ответственности, который подписан Сторонами при
первоначальном присоединении к системам водоснабжения и канализации.
В случае изменений границ эксплуатационной ответственности Стороны составляют и подписывают новый Акт
разграничения эксплуатационной ответственности Сторон.
При заключении Настоящего Договора считать действующим Акт разграничения эксплуатационной ответственности,
который подписан Сторонами после последнего изменения границ эксплуатационной ответственности.
7.5. Настоящий Договор заключен на срок с «___»_____________20____г. по «___»____________20____г.
7.6. Споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров, при не достижении согласия – в Арбитражном суде Самарской области.
7.7. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую
юридическую силу.
Юридические адреса и реквизиты Сторон
«Организация ВКХ»: ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного»,
ИНН/КПП: 6372008843/637201001,
446300, РФ, Самарская обл. г. Отрадный, ул. Гайдара, 17, р/с 40702810354030100922 в Поволжском банке ОАО «Сбербанк
России» г. Самары, Самарское отделение № 6991, кор/с 30101810200000000607, БИК 043601607
«Абонент»:
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
«Организация ВКХ»
Управляющий ООО «КСК г. Отрадного»
_____________________ М.А. Трифонов
«Абонент»
___________________(________________)
ДОГОВОР № ________
НА ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ
(МКД, прочие)
г. Отрадный
«_____»_____________20____ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного», именуемое
в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» («Организация ВКХ»), в лице Управляющего
Трифонова Михаила Алексеевича, действующего на основании Доверенности №____ от ______20__ г., с одной стороны, и
_________________________________________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице __________________________________________________________________
действующего на основании ________________________________________________________________________________
с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. «Организация ВКХ» обязуется поставлять «Абоненту» холодную питьевую воду из централизованной системы
водоснабжения через внутридомовые инженерные системы и принимать у «Абонента», занимающего нежилое помещение в
многоквартирном
доме
(далее
МКД),
общей
площадью
___________,
расположенного
по
адресу:________________________________________, сточные воды в систему канализации «Организации ВКХ»
(водоотведение), а «Абонент» обязуется оплачивать принятую воду и сброс сточных вод в объеме, в сроки и на условиях,
предусмотренных настоящим Договором.
1.2. Учет потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод (водоотведение) определяется
ежемесячно по прибору учета, установленному по адресу: ______________________________________________________
1.3. Потребление холодной питьевой воды (водоснабжение) «Абонентом» определяется в количестве____________ м3/год;
прием сточных вод в систему городской канализации от «Абонента» (водоотведение) определяется в количестве
___________ м3/год,
в том числе по месяцам:
Месяц
объем водоснабжения
объем водоотведения
по месяцам,
по месяцам,
м3
м3
Январь
Февраль
Март
Апрель
Май
Июнь
Июль
Август
Сентябрь
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
ИТОГО
2. Права и обязанности «Организации ВКХ».
2.1. «Организация ВКХ» обязана:
2.1.1. При условии своевременной оплаты услуг «Абонентом» бесперебойно отпускать холодную питьевую воду.
2.1.2. Бесперебойно принимать от «Абонента» сточные воды.
2.1.3. Обеспечивать качество поставляемой холодной питьевой воды, отвечающей требованиям санитарных норм и правил.
2.1.4. Обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование систем водоснабжения и канализации в соответствии с
требованиями нормативно-технической документации, настоящим Договором.
2.1.5. Участвовать в приемке в эксплуатацию устройств сооружений и приборов учета воды.
2.1.6. Поддерживать в точках присоединения «Абонента» к водопроводным сетям «Организации ВКХ» давление не менее
1,0 кгс/см2.
2.2. «Организация ВКХ» имеет право:
2.2.1. Требовать допуска в занимаемое «Абонентом» нежилое помещение представителя «Организации ВКХ» (в том числе
работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в нежилом помещении – по
мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
2.2.2. Производить контрольное снятие показаний приборов учета.
2.2.3. Прекратить полностью или частично подачу холодной питьевой воды (водоснабжение) и прием сточных вод
(водоотведение), предварительно предупредив «Абонента», в случаях:
а) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженернотехнического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников
помещений в МКД, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) «Абонента»;
б) неоплаты поставляемой «Организацией ВКХ» холодной питьевой воды и принятых сточных вод (водоотведение) в
порядке, размерах и в сроки, установленные настоящим Договором, согласно п. 83 «Правил пользования системами
коммунального водоснабжения и канализации в РФ», утвержденных Постановлением от 12.09.1999 №167 (далее – Правила
№167);
в) невыполнения требований «Организации ВКХ» об устранении дефектов в сетях «Абонента»;
г) недопущения представителя «Организации ВКХ» для осмотра сетей и устройств, контроля и снятия показаний приборов
учета, установки пломб;
д) несвоевременного заключения настоящего Договора (более 30-ти дней с момента получения Абонентом проекта
договора);
е) резкого ухудшения качества воды в источнике водоснабжения;
ж) самовольного присоединения и пользования системами водоснабжения (водоотведения);
з) устранения последствий аварий на системах водоснабжения (водоотведения).
2.2.4. Прекратить полностью или частично подачу холодной питьевой воды (водоснабжение) или прием сточных вод
(водоотведение) без предварительного уведомления «Абонента» в случаях:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического
обеспечения и (или) внутридомовых инженерных , по которым осуществляется водоснабжение и водоотведение - с момента
возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и
устранения последний – с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения оборудования в нежилом помещении «Абонента» к
внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения – с момента
выявления несанкционированного подключения.
2.3. «Организация ВКХ» не несет ответственности за последствия, которые могут возникнуть у «Абонента» вследствие
прекращения подачи воды в соответствии с п.п. 2.2.3. и 2.2.4 настоящего Договора.
4. Права и обязанности «Абонента».
3.1. «Абонент» обязан обеспечить:
3.1.1. Выполнение условий настоящего Договора;
3.1.2. Надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых водопроводно-канализационных сетей, приборов
и оборудования.
3.1.3. Оснащение нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их
надлежащей технической эксплуатации, сохранности и своевременной замены.
3.1.4. Доступ представителей «Организации ВКХ» (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и
санитарного состояния оборудования «Абонента» в занимаемое нежилое помещение для проверки устранения недостатков
предоставления услуг водоснабжения и водоотведения и выполнения необходимых ремонтных работ – по мере
необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.
3.1.5. Доступ представителей «Организации ВКХ» в занимаемое нежилое помещение для проверки состояния приборов
учета, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных «Абонентом» «Организации ВКХ» сведений о
показаниях таких приборов учета.
3.1.6. В случае отказа в доступе к приборам учета представителя «Организации ВКХ» составляется акт об отказе в доступе к
прибору учета. При уклонении «Абонента» от подписания акта об отказе в доступе к прибору учета, акт подписывается
представителем «Организации ВКХ» в присутствии двух свидетелей (незаинтересованных лиц).
Акт об отказе в доступе к прибору учета является основанием для ограничения и последующего прекращения подачи
питьевой воды и приема сточных вод «Абоненту».
Расчет объема израсходованной питьевой воды и приема сточных вод за период недопуска к прибору учета производится
«Организацией ВКХ» в соответствии с п.57 Правил №167.
3.2. «Абонент» обязан:
3.2.1. Своевременно и в полном объеме производить оплату по настоящему Договору.
3.2.2. Вносить в порядке, установленном «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плату за потребление холодной питьевой (водоснабжение) и сброс
сточных вод (водоотведение), предоставленные «Организацией ВКХ» на общедомовые нужды, а также предоставлять
«Организации ВКХ» в порядке и сроки, которые установлены данными Правилами для передачи «Абонентом» информации
о показаниях приборов учета, данные об объемах потребленной воды и сброса сточных вод за расчетный период.
3.2.1. Своевременно, в 10-дневный срок с момента получения оферты, (договора и сопроводительного письма) рассмотреть,
подписать и направить в адрес «Организации ВКХ» настоящий Договор.
3.2.2. Производить ремонт, замену и поверку приборов учета. Узлы учета должны располагаться в освещенных помещениях
с температурой воздуха в зимнее время не ниже +5 град.С. Помещение узла учета должно соответствовать требованиям
санитарных и технических норм и правил.
3.2.3. Незамедлительно уведомлять «Организацию ВКХ» обо всех неисправностях и нарушениях в работе приборов учета,
срыве или нарушения целостности пломб, а также необходимости их ремонта.
3.2.4. В случае несоответствия водопотребления (водоотведения) «Абонентом» установленному типу (калибру) прибора
учета воды (стоков), производить его замену на прибор, обеспечивающий учет расхода (объема) воды (стоков) с точностью
не хуже ± 2% во всем диапазоне суточного потребления, на основании выданного предписания.
3.2.5. До 26-ого числа текущего месяца снимать и передавать в письменной форме «Организации ВКХ» показания приборов
учета. В случае несвоевременного предоставления показаний приборов учета, количество поставленной холодной питьевой
воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение) принимается по предыдущему месяцу; при не
предоставлении показаний более 1 (одного) месяца, указанный расход принимается в соответствии с п. 57 Правил №167.
3.2.6. Оформлять по требованию «Организации ВКХ» акт сверки взаиморасчетов по Договору, который подписывается от
имени «Абонента» главным бухгалтером и утверждается руководителем, либо иным уполномоченным лицом.
3.2.6. Сообщать в течение 3 (трех) дней «Организации ВКХ» об изменении наименования «Абонента», платежных
реквизитов, место нахождения, выезде из занимаемого помещения, ликвидации «Абонента». При реорганизации или
ликвидации «Абонент» обязан произвести полный расчет за поставленную холодную питьевую воду (водоснабжение) и
принятые стоки (водоотведение).
3.2.7. В случае нарушений условий договора производить оплату работ по прекращению (ограничению) отпуска питьевой
воды (водоснабжение) и приема сточных вод (водоотведение) и последующему подключению, а также при замене или
ремонте прибора учета (повторный допуск в эксплуатацию узла учета), дополнительно по прейскуранту «Организации
ВКХ».
3.3. «Абонент» имеет право:
3.3.1. Получать информацию о качественном составе отпускаемой питьевой воды, условиях отпуска питьевой воды и приема
сточных вод.
3.3.2. Отказаться от оплаты за не предоставленную холодную питьевую воду (водоснабжение), требовать снижения оплаты
при нарушении ее качества, с оформлением представителями Сторон совместного акта. Если «Абонент» не оформил акт об
отсутствии водоснабжения и водоотведения, то считается, что поставка питьевой воды и прием сточных вод в данный
период осуществлены в полном объеме.
4. Стоимость услуг по Договору.
4.1. Абонент оплачивает холодную питьевую воду (водоснабжение) по тарифу __________ руб. за м.3 и сточные воды
(водоотведение) по тарифу ______руб. за м.3., без учета НДС, в период с ________20___ г. по _______20___ г.
Абонент оплачивает холодную питьевую воду (водоснабжение) по тарифу __________ руб. за м.3 и сточные воды
(водоотведение) по тарифу ______руб. за м.3., без учета НДС, в период с ________20___ г. по _______20___ г.
Абонент оплачивает холодную питьевую воду (водоснабжение) по тарифу __________ руб. за м.3 и сточные воды
(водоотведение) по тарифу ______руб. за м.3., без учета НДС, в период с ________20___ г. по _______20___ г.
Указанные тарифы в течение действия настоящего Договора могут изменяться в связи с установлением новых тарифов
уполномоченным органом.
4.2. Ориентировочная сумма настоящего Договора на момент его заключения составляет ________________ руб., с учетом
НДС. НДС составляет ___________________ руб.
5. Порядок учета воды, платежей и расчетов по Договору.
5.1. Учет количества (объема) поставленной холодной питьевой воды на водоснабжение производится по показаниям
приборов коммерческого учета «Абонента» с учетом расхода воды по общедомовому прибору учета при его наличии, а
также расхода воды на общедомовые нужды.
5.2. При отсутствии прибора учета потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод, согласно п.
77 Правил №167, потребление воды определяется в количестве_____________м3/мес., ______________м3/год, прием
сточных вод в систему городской канализации (водоотведение) определяется в количестве______________м3/мес.,
_______________м3/год.
5.3. При ремонте средств измерений на срок, согласованный с «Организацией ВКХ» (но не более 30 (тридцати) дней)
допускается определение фактического потребления холодной питьевой воды (водоснабжение) и (или) сброса сточных вод
(водоотведение) по среднемесячному показателю потребления за последние 6 (шесть) месяцев, предшествовавших
расчетному периоду.
5.4. В случае потребления «Абонентом» холодной питьевой воды (водоснабжение) без средств измерений, с неисправными
приборами или по истечении их межповерочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерений и при не
обеспечении «Абонентом» представителю «Организации ВКХ» доступа к узлу измерений, количество отпущенной холодной
питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение) определяется в соответствии с пунктом 57 Правил
№ 167.
5.5. В случае нарушения «Абонентом» целостности пломб на приборе учета, повторный допуск в эксплуатацию узла учета
производиться за счет «Абонента», по прейскуранту «Организации ВКХ».
5.6 «Абонент» обязуется совместно с «Организацией ВКХ» ежемесячно до 30-ого числа текущего месяца, оформлять акт
поставленной «Абоненту» холодной питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение). Право
подписания акта от «Абонента» имеет лицо с надлежаще оформленной доверенностью. Ни одна из Сторон не вправе
уклониться от подписания указанного акта. Не подписание «Абонентом» в установленный срок акта признается Сторонами
уклонением от документального оформления учета количества поставленной воды (водоснабжение) и стоков
(водоотведение), указанный акт оформляется и подписывается «Организацией ВКХ» без «Абонента». Оформление без
участия «Абонента» акта о количестве поставленной воды (водоснабжение) и стоков (водоотведение) является
доказательством количества и факта поставки «Абоненту» воды и принятия стоков по настоящему Договору и является
основанием для выставления счета – фактуры. При наличии разногласий Сторона, не согласная с определением количества
поставленной холодной питьевой воды (водоснабжение) и принятых сточных вод (водоотведение), подписывает указанный
акт с отражением в нем особого мнения и вправе обратиться в суд.
5.7. Размер платы за холодную питьевую воду (водоснабжение) и сброс сточных вод (водоотведение), предоставленные
«Организацией ВКХ» на общедомовые нужды в МКД, определяется в соответствии с «Правилами предоставления
коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,
утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.
5.8. Сторонами установлено, что расчеты по настоящему договору осуществляются путем перечисления денежных средств
на расчетный счет «Организации ВКХ» в два расчетных периода и производятся «Абонентом» в следующем порядке:
- первым расчетным периодом признается авансовый платеж в размере 100 (сто) процентов стоимости планируемого к
поставке количества холодной питьевой воды (водоснабжение) и сброса сточных вод (водоотведение) согласно п. 1.3
Договора или согласно п. 5.2 Договора (при отсутствии приборов учета), который должен производиться «Абонентом»
ежемесячно, не позднее 25-го числа месяца, предшествующего очередному месяцу поставки холодной питьевой воды
(водоснабжение) и приема сточных вод (водоотведение)на основании выписанного «Организацией ВКХ» счета;
- вторым расчетным периодом признается окончательный расчет, который осуществляется «Абонентом» не позднее 10
числа месяца, следующего за расчетным, согласно счету-фактуре, выписанному «Организацией ВКХ» на основании акта
поставленной «Абоненту» воды, оформленного Сторонами в соответствии с п. 5.6 настоящего Договора.
5.9. По соглашению Сторон расчеты по настоящему Договору могут производиться зачетом встречных требований, а также
иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В случае, когда «Абонентом» является индивидуальный предприниматель оплата производится путем внесения денежных
средств в кассу «Организации ВКХ».
5.10. Расчеты осуществляются путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Организации ВКХ» на основании
выставленного платежного требования в бесспорном (безакцептном) порядке в банк «Абонента».
5.11. В случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, расчеты за холодную
питьевую воду (водоснабжение) производятся в соответствии с п.57, п.78 Правил №167.
5.12. Расчеты за холодную питьевую воду (водоснабжение) и сброс стоков (водоотведение) в пределах и сверх
установленного лимита производятся в соответствии с п.70 Правил №167.
5.13. В случае изменения тарифов за услуги водоснабжения и водоотведения, «Организация ВКХ» по письменному запросу
«Абонента» предоставляет подтверждение об изменении тарифов и производит расчеты с «Абонентом» по новым тарифам с
момента, установленного в решении об изменении тарифа.
6. Ответственность Сторон.
6.1. За нарушение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
6.2. «Организация ВКХ» не несет перед Абонентом ответственности в случаях:
6.2.1. Несоблюдения «Абонентом» договорных режимов потребления холодной питьевой воды.
6.2.2. Неплатежей «Абонента» за поставленную холодную питьевую воду (водоснабжение) и принятые сточные воды
(водоотведение).
6.2.3. Задержки подачи питьевой воды при неготовности систем «Абонента» к нормальному функционированию.
6.2.4. Введения централизованного ограничения «Организации ВКХ» по потреблению энергоносителей.
6.2.5. «Организация ВКХ» не несет ответственности перед «Абонентом» за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих обязательств по настоящему Договору, вызванных форс-мажорными обстоятельствами.
7. Порядок изменения и расторжения Договора.
7.1. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон (за
исключением изменения тарифов на холодную питьевую воду (водоснабжение) и сточные воды (водоотведение)).
7.2. Сторона, являющаяся инициатором изменения или расторжения настоящего Договора направляет другой Стороне
дополнительное соглашение об изменении или соглашение о расторжении Договора не позднее чем за 30 дней до даты
изменения или расторжения.
7.3. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке «Организацией ВКХ» в случаях:
7.3.1. Самовольного подключения «Абонентом» субабонента;
7.3.2. Неоднократного нарушения «Абонентом» сроков оплаты по настоящему Договору.
7.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора Стороны обязаны оформить имеющиеся на момент
прекращения действия Договора взаимные финансовые обязательства.
8. Прочие условия Договора.
8.1. При заключении, исполнении, изменении, расторжении настоящего Договора, а также по всем вопросам, не нашедшим
отражения в Договоре, Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством РФ, обязательными для
сторон «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации»,
утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 г. № 167, «Правилами предоставления коммунальных
услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением
Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, Правилами приема производственных сточных вод в системы канализации
населенных пунктов, Федеральным законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» а также нормативными
актами по водоснабжению, законодательством об охране окружающей природной среды Российской Федерации.
8.2. Качество отводимых стоков от «Абонента» в систему канализации «Организации ВКХ», порядок определения платы и
взимания платежей за превышение установленных нормативов по качеству стоков и за загрязнение водных объектов через
систему канализации устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Ответственным лицом за водоснабжение (водоотведение) объектов «Абонента» сохранность прибора учета, пломб на
нем, своевременность государственной поверки приборов учета и сохранность узла учета, содержание помещений, где
находится узел учета «Абонента», назначается (Ф.И.О., должность, тел.): __________________________________________
_________________________________________________________________________________________________________
8.4. Настоящий Договор заключен на срок с «___»_____________20____г. по «___»____________20____г.
8.5. Споры и разногласия, возникающие при заключении и исполнении настоящего Договора, Стороны будут стремиться
разрешить путем переговоров, при не достижении согласия – в Арбитражном суде Самарской области.
8.6. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны, имеющих одинаковую
юридическую силу.
9. Юридические адреса и реквизиты Сторон.
«Организация ВКХ»: ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного»,
ИНН/КПП: 6372008843/637201001,
446300, РФ, Самарская обл. г. Отрадный, ул. Гайдара, 17, р/с 40702810354030100922 в Поволжском банке СБ РФ
г. Самары, Отрадненское отделение № 7802, кор/с 30101810200000000607, БИК 043601607
«Абонент»:
___________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________________________________
«Организация ВКХ»
«Абонент»
Управляющий ООО «КСК г. Отрадного»
_____________________ М.А. Трифонов
___________________(________________)