Проектная декларация 1 - stolitsa-r.ru

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
9-Этажного жилого дома по адресу РД г. Махачкала,
ул. Лаптиева 53
I
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1
2
Наименование застройщика.
Юридический адрес.
3
3
Фактический адрес.
Режим работы.
4
Свидетельство о государственной
регистрации (ОГРН) (выдано
ИФНС России по Кировскому
району г. Махачкала).
Свидетельство о постановке на
учет ИНН / КПП (выдано ИФНС
России по Кировскому району г.
Махачкала).
Председатель правления
5
6
7
Жилищно-строительный кооператив «Столица»
РД, г. Махачкала, ул. Магомеда Гаджиева, 194 а,
кв. 8.
РД, г. Махачкала, ул. Ирчи-Казака, 11 б.
С 9.00 до 18.00 по будням. Выходной –
воскресенье.
1060560000335
0560030424 / 056001001
Кадыров Абдулнасыр Магомедович
Лицензия на право осуществления
строительства
II
уровня
ответственности в соответствии с гос.
стандартом: выполнение функций
заказчика-застройщика, выдана на
основание приказа Федерального
агентства по строительству и ЖКХ от
07.08.2006 г. №31/02 со сроком № Д 767970 от 07.08.2006 года, регистрационный
номер
действия до 07.08.2011 года.
ГС-3-05-02-0-0560030424-002690-1
Информация о проекте строительства.
1
Цель проекта строительства.
2
Этапы строительства.
3
Результаты проведения
государственной экспертизы
проектной документации.
Информация о разрешении на
строительство
4
Строительство двух подъездного, девятиэтажного
многоквартирного жилого дома.
Начало строительства: II квартал 2007 г.
Окончание строительства: IV квартал 2008 г.
Положительное заключение Управления
Главгосэкспертизы России по РД № 254/07/ГЭП от
09.04.2007 года.
Разрешение на строительство было получено от
инспекции
городского
архитектурностроительного надзора по городу Махачкале
14.04.2007 года за № 24, в соответствии с
Постановлением главы Администрации
Махачкалы за № 298 от 19.02.2007 года.
5
6
Права застройщика на
земельный участок
Собственник земельного
участка
7
Площадь земельного участка
8
Местоположение строящегося
многоквартирного дома.
Элементы благоустройства
квартир в соответствии с
договором долевого участия.
9
Договор о долевом участии в строительстве
многоквартирного жилого дома от 31.08.2006
Субъектом права собственности является, ООО
«Инфосервис-траст» ОГРН – 1020502629685, ИНН
– 0541027708, КПП - 056201001
Права на земельный участок закреплены
свидетельством о государственной регистрации
прав Дагестанской республиканской
регистрационной палатой серия 05-РД №080692
от 14.10.2003 года, о чем в Едином
государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним сделана запись
регистрации за №05-01/33/2003/177
Общая площадь земельного участка 6371,0 м2 ,
расположен по адресу: г. Махачкала, ул. Лаптиева
53, кадастровый номер 02/2003-623.
РД, г. Махачкала, ул. Лаптиева 53







10 Перечень организаций
осуществляющих основные
строительно-монтажные и
другие работы (подрядчики)
г.
Электромонтажные работы без
окончательных электроприборов;
Штукатурка стен и потолка;
Цементная стяжка пола;
Пластиковые окна, бронированная
сейфовая дверь;
Подводка стояков коммуникации,
радиаторы чугунные, подача воды
сверху;
Бесшумные
лифты
фирмы
OTIS,
телефон,
Интернет,
кабельное
телевидение, домофон;
2-х суточный аварийный запас воды,
дизель генератор.
ООО «Столица»
Свидетельство о Государственной
регистрации - № 1050560005165.
ИНН - № 0560029757
Лицензия – ГС-3-05-02-27-0-0560029757002687-1
выдана
на
основании
приказа
Федерального агентства по строительству и
жилищно-коммунальному хозяйству от 15.08.2006
г. №32/02, разрешает осуществление строительство
зданий и сооружений I и II уровней
ответственности в соответствии с государственным
стандартом. Срок действия – до августа 2011 года.
11 Возможные финансовые и
По
мнению
застройщика,
подобные
риски
прочие риски при
отсутствуют.
осуществлении проекта
строительства.
Основные технико-экономические показатели.
№
1
1
2
3
4
Наименование показателей
2
Строительный объем здания в т.ч.:
ниже нуля (цокольный этаж)
Общая площадь квартир
Жилая площадь квартир
Количество квартир.
 1-комнатных
 2-комнатных
 3-комнатных
Ед. изм.
3
М3
Количество.
4
27838,6
1337,6
4818,96
2729,52
72
36
18
18
М2
М2
Шт.
 фундаменты – монолитная железобетонная плита
 каркас – монолитный железобетонный с диафрагмами жесткости
 заполнение каркаса – кирпич
 перегородки – монолитные, кирпич, пеноблок.
 перекрытия – монолитные железобетонные плиты
 крыша оцинкованные профилированные металлические листы по обрешетке
 окна – пластиковые пакеты.
Прочность и устойчивость здания обеспечиваются совместной работой армированной
кладки стен и монолитных рам с жестким диском покрытия. Дом запроектирован в
монолитном железобетонном каркасе.
Отчет о прибылях и убытках за 9 мес. 2007 г.
Показатель.
Наименование.
1
Доходы и расходы по обычным
видам деятельности
Выручка (нетто) от продажи товаров,
продукции, работ, услуг (за минусом
налога на добавленную стоимость,
акцизов, и аналогичных обязательных
платежей).
Себестоимость проданных товаров,
продукции, работ, услуг.
Валовая прибыль
Коммерческие расходы.
Управленческие расходы.
Прибыль (убыток) от продаж
код
За отчетный
период
2
3
010
011
120
47460
-
За аналогичный
период
предыдущего года.
4
( 46254 )
021
029
030
040
050
(
)
(
1207
(
(
)
0
)
)
(
(
)
)
1207
0
-
-
Прочие доходы и расходы
Проценты к получению
060
Проценты к уплате
Доходы от участия в других организациях
Прочие доходы
Прочие расходы
Прибыль (убыток) до
налогообложения
Отложенные налоговые активы
Отложенные налоговые обязательтсва
Текущий налого на прибыль
070
080
090
091
100
110
140
141
142
150
180
(
)
(
(
(
(
) (
) (
1207
0
0
289
0
)
-
)
)
0
0
0
) (
)
0
Чистая прибыль (убыток)
отчетного периода
Справочно
190
918
0
Постоянные налоговые обязательства
(активы)
200
0
Базовая прибыль (убыток) на акцию
Разводненная прибыль (убыток) на акцию
201
202
0
0
0
0
0