Договор купли-продажи арендуемого имущества в рассрочку г. [место заключения договора] [дата заключения договора] [полное наименование уполномоченного органа], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, Доверенности], именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны и [сведения о покупателе], именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить приобретаемое в процессе приватизации недвижимое имущество. 1.2. Объектом по настоящему договору является арендуемое Покупателем нежилое помещение общей площадью [значение] кв. м., расположенное по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [вписать нужное] (далее - Помещение). 1.3. Помещение находится в [государственной/муниципальной] собственности. 2. Обязательства Сторон 2.1. Продавец обязан: 2.1.1. Передать Покупателю в собственность Помещение, являющееся предметом настоящего договора в соответствии с актом приемки-передачи в порядке, установленном настоящим договором. 2.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение. 2.1.3. Принять произведенную Покупателем оплату. 2.2. Покупатель обязан: 2.2.1. Оплатить Помещение в размере и порядке, установленных настоящим договором. 2.2.2. Принять Помещение на условиях, предусмотренных настоящим договором. 2.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Помещение. 3. Цена договора и порядок расчетов 3.1. Покупатель приобретает Помещение по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком (Отчет об оценке стоимости нежилого помещения N [вписать нужное] от [число, месяц, год]). 3.2. Стоимость 1 кв. м. Помещения составляет [цифрами и прописью] рублей. 3.3. Общая стоимость Помещения исходя из его фактической площади составляет [цифрами и прописью] рублей. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит. 3.4. Оплата производится в рассрочку. Срок рассрочки оплаты приобретаемого Помещения установлен законом субъекта Российской Федерации [наименование] и составляет [срок]. 3.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной 1/3 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендуемого имущества. 3.6. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого Помещения может быть осуществлена досрочно на основании решения Покупателя. 3.7. Стоимость неотделимых улучшений арендуемого Помещения засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого Помещения в случае, если указанные улучшения осуществлены с согласия арендодателя (Продавца). 3.8. Платежи в счет оплаты стоимости Помещения производятся равными частями в размере [значение]% стоимости Помещения не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца. 3.9. Проценты по договору выплачиваются на протяжении всего срока действия договора не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца. 3.10. Оплата производится безналичным путем на расчетный счет Продавца на основании выставленных счетов. 4. Передача Помещения и переход права собственности к Покупателю 4.1. Передача Помещения Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по двухстороннему акту приемки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора и подписывается вместе с подписанием настоящего договора. 4.2. Право собственности на Помещение переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. 5. Ответственность Покупателя 5.1. В случае, если Покупатель нарушает установленные договором сроки оплаты, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. 5.2. Если Покупатель не производит в установленный настоящим договором срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата Помещения за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от Покупателя, превышает половину стоимости Помещения. 6. Заключительные положения 6.1. Переход права собственности на Помещение к Покупателю подлежит государственной регистрации. 6.2. С момента государственной регистрации права собственности Покупателя и до полной оплаты Помещение признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате. 6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 6.4. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: [вписать нужное], а остальные выдаются Продавцу и Покупателю. 7. Реквизиты и подписи Сторон Продавец [вписать нужное] [вписать нужное] Продавец Покупатель [вписать нужное] [вписать нужное] Покупатель