Покупка офисного здания

Реализация площадей в Бизнес Центре
Адрес: Россия, Челябинская область, г. Миасс, ул. Калинина, д.13
Характеристика объекта:
Местоположение
Россия, Челябинская обл., г.
Миасс, ул. Калинина, д.13
Общая площадь /
738,3 кв.м / 503,4 кв.м.
Полезная площадь
Описание
Текущий валовый
Нежилые помещения 3 и 4
этажа бизнес центра. Площади
сданы в аренду. Офисный центр
оснащен
современными
коммуникациями, в том числе
телефония, интернет.
Для
удобства
сотрудников
и
клиентов - большая парковка
для
автотранспорта,
лифт.
Обслуживание осуществляется
управляющей компанией.
1 330 656,00 руб.
доход, в год
Текущая вакансия
Потенциальный
21,4%
1 891 260,00 руб.
валовый доход, в год
Потенциальный
валовый доход, за 5
лет
Гарантийный взнос
Условия увеличения
АП
Эксплуатация, за 1
10 986 078,55 руб.
В размере месячной арендной
платы
Арендодатель
вправе
увеличивать
ежемесячную
Арендную плату, но не чаще
одного раза в календарный год,
путем
письменного
уведомления Арендатора за 30
календарных дней.
31,67 руб.
кв.м. в месяц
Сроки договоров
аренды
Условия
расторжения
Цена реализации за
На 11 месяцев с пролонгацией
на неопределенный срок.
Арендодатель
вправе
в
одностороннем
порядке
отказаться от Договора без
объяснения причин отказа,
направив
Арендатору
письменное уведомление не
позднее,
чем
за
60
календарных дней
21 000,00 руб.
1 кв.м.
Контактные данные
Лаврушин Александр
+7 985 812 5659;
+7(495)7555075 доб.3602;
a.lavrushin@BINBank.RU