ДОГОВОР оказания услуг временного проживания и размещения (найма жилого помещения) "____" _________________ 20__г.

ДОГОВОР
оказания услуг временного проживания
и размещения (найма жилого помещения)
пос. Шереметьевский гор.окр. Долгопрудный
"____" _________________ 20__г.
ООО «Пангея», именуемое в дальнейшем «Наймодатель», в лице генерального директора
Мелузовой Елены Владимировны, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и _____________________________, именуемое(ая, ое) в дальнейшем «Наниматель», в лице
_______________________________________,
действующего
на
основании
_________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает во временное возмездное пользование
жилые помещения – комнаты в Гостевом Доме «Атланта», расположенные по адресу:
пос. Шереметьевский гор.окр. Долгопрудный МО, ул. Центральная д.36/7, общей площадью
(выберите из списка)
18,5 кв.м. (Standart Single/Double Room);
15,4 кв.м. (Loft Single Room);
32,8 кв.м. (Sandy Loft Room);
38,0 кв.м. (Green Loft Room);
38,0 кв.м. (Royal Loft Room);
41,6 кв.м. (Loft Suite).
для проживания физических лиц:
__________________________, паспорт ___________
__________________________, паспорт ___________
__________________________, паспорт ___________
__________________________, паспорт ___________
1.2. Гостевой Дом «Атланта» - объект жилой недвижимости (технический паспорт на жилой
дом №3768440, выдан Долгопрудненским филиалом ГУП МО «МОБТИ» 16/10/2007г, инвентарный
номер 029:044-1537), используемый ООО «Пангея» в качестве объекта для временного проживания
и размещения физических лиц по договору аренды недвижимого жилого имущества от «14» Июля
2008г. с ИП Шараповым Артемом Юрьевичем (свидетельство о государственной регистрации права
50-НВ № 166471 от 16/01/2008г.)
1.3. В случае проживания в Гостевом Доме «Атланта» иностранных граждан, Наниматель
гарантирует законное нахождение иностранных граждан на территории РФ в период проживания в
Гостевом Доме «Атланта».
1.4. Срок найма жилого помещения устанавливается с ________ часа «___» __________
20__г. до ________ часов «___» ____________ 20__г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязан предоставить указанные в п. 1.1 жилые помещения представителю
Нанимателя при условии оплаты услуг Нанимателем согласно п.3.1.
2.2. Наниматель обязан:
- использовать помещения по назначению только для проживания граждан, а также содержать
помещения и прочее оборудование в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии,
обеспечивать сохранность жилых помещений;
- в случае освобождения представителем Нанимателя помещений до истечения срока найма
или в связи с окончанием срока договора, он обязан оплатить задолженность по всем
обязательствам, о которых он был извещен заранее.
3. РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. За указанное в договоре жилое помещение Наниматель выплачивает Наймодателю плату
за временное пользование жилым помещением. Наймодатель предоставляет Нанимателю скидку в
размере ____% от базовых цен на проживание в Гостевом Доме «Атланта». Стоимость проживания
со скидкой составляет _____________ (___________________________________________) рублей,
НДС не облагается (глава 26.3 НК РФ). Оплата производится посредством перевода на расчетный
счет Наймодателя или перевода в сети Интернет через агентов Наймодателя на основании
выставленного счета, не позднее чем за трое суток до заезда представителя(ей) Нанимателя.
3.2. По окончании срока найма жилого помещения Наймодатель и представитель Нанимателя
подписывают акт об оказанных услугах временного проживания и размещения (найма жилого
помещения).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. При нарушении правил пользования жилым помещением Наниматель обязан возместить
Наймодателю возникшие при этом убытки в установленном законом порядке.
4.2. Ликвидация последствий аварий, происшедших по вине Нанимателя, производится
силами Наймодателя с последующей компенсацией Нанимателем.
4.3. Стороны договариваются, что:
- в случае аннуляции проживания или неприбытия представителя Нанимателя, денежные
средства оплаченные Наймодателю согласно п.п. 3.1., не возвращаются;
- изменение проживания (дата, категория номера, количество проживающих и иные) должны
быть произведены не менее чем за 72 часа до даты и времени прибытия представителя(ей)
Нанимателя;
- в случае не оплаты (не полной оплаты) за трое суток до времени заезда представителя
Нанимателя, Наниматель теряет право на скидку в _____% и обязуется возместить Наймодателю
полную стоимость проживания без учета предоставляемой скидки в размере _________
(____________________________________________________________) рублей (НДС не облагается,
глава 26.3 НК РФ).
4.4. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с
действующим законодательством.
5. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.
5.2. Договор найма может быть расторгнут по требованию Наймодателя в следующих
случаях:
- при использовании жилых помещений (в целом или части его) не по назначению;
- если представитель Нанимателя или граждане, проживающие с ним, за действия которых он
отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилые помещения, а также
систематически нарушают права и интересы соседей.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в
письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. По вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются
законодательством Российской Федерации и Московской области.
6.3. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах. Оба экземпляры имеют одинаковую
юридическую силу.
Наймодатель:
Наниматель:
ООО «Пангея», ИНН 5008047722, КПП 500801001
141700, МО, г. Долгопрудный, ул. Циолковского д.23
Р/с 40702810700001027835 в
«Мастер-Банк» (ОАО) г. Москва
к/с 30101810000000000353 БИК 044525353
ОКПО 86651095 ОКВЭД 55.23.5
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
________________________________________
______________________/Мелузова Е.В../
______________________/_____________/