- Низинское сельское поселение

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
НИЗИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
(третий созыв)
РЕШЕНИЕ
от 15 октября 2015 г.
№ 59
О рассмотрении протеста прокуратуры Ломоносовского района
на решение Совета депутатов от 20.02.2014г. № 10
«Об увеличении размера платы за соцнайм (платы за наем) на величину
минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах МО Низинское сельское поселение, на 2014год»
В соответствии с положениями федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (с
изменениями), Устава МО Низинское сельское поселение, рассмотрев протест прокуратуры
Ломоносовского района (вх. СД от 01.10.2015г.), Совет депутатов МО Низинское сельское
поселение решил:
1. Протест прокуратуры Ломоносовского района на решение Совета депутатов
муниципального образования Низинское сельское поселение от 20.02.2014г. № 10 «Об
увеличении размера платы за соцнайм (платы за наем) на величину минимального взноса на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах МО Низинское сельское
поселение, на 2014год» удовлетворить.
2. Решение Совета депутатов от 20.02.2014г. №10 дополнить изменениями и
изложить в редакции согласно Приложению.
3. Отметить, что допущенная при принятии
решения Совета депутатов от
20.02.2014г. №10 техническая ошибка не повлекла обязательств изменения (увеличения)
размера платы (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда МО
Низинское сельское поселение, так как вся сумма, подлежащая выплате за муниципальный
жилой фонд по статье «капитальный ремонт» выплачивалась местной администрацией из
местного бюджета.
4. Настоящее Решение опубликовать в печати (обнародовать на Интернет-сайте МО
Низинское сельское поселение).
5. О настоящем Решении информировать прокуратуру Ломоносовского района.
6. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на главу местной
администрации МО Низинское сельское поселение Е.В.Клухину.
Глава муниципального образования
Низинское сельское поселение
В.А.Малышев
2
Приложение
к решению Совета депутатов
МО Низинское сельское поселение
от 15.10.2015г. № 59
О внесении изменений в Решение Совета депутатов
от 20.02.2014г. № 10
«Об увеличении размера платы за соцнайм (платы за наем)
на величину минимального взноса на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирных домах
МО Низинское сельское поселение, на 2014г.»
В соответствии с положениями федерального закона от 6 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
Жилищного кодекса РФ (с изменениями), областного закона Ленинградской области от
29.11.2013г. №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального
ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории
Ленинградской области», ст. 154; 155;156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (с
изменениями) в целях повышения эффективности использования муниципального
жилищного фонда и упорядочения расчетов по договорам социального найма жилых
помещений, в соответствии с предложением главы местной администрации от 09.10.2015г.,
а также по результатам рассмотрения протеста прокурора Ломоносовского района Совет
депутатов МО Низинское сельское поселение решил:
1. Внести следующие изменения в Решение Совета депутатов МО Низинское
сельское поселение № 10 от 20 февраля 2014 года:
1.1 В п. 1 Решения по тексту фразу «…….муниципальной собственности, утвердить на
2014 г……» изложить в новой редакции: «……муниципальной собственности, утвердить
начиная с даты вступления настоящего решения в силу, увеличение размера платы ……»
и далее по тексту.
1.2 Дополнить резолютивную часть Решения пунктами 2-5
в следующей
редакции:
2. «Для расчета ежемесячной платы за пользование жилым помещением (платы за наем)
утвердить базовые ставки платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых
помещений муниципального жилищного фонда МО Низинское сельское поселение и
поправочные коэффициенты, отражающие степень благоустройства жилых помещений,
согласно Приложению № 1.
3. Утвердить итоговый ежемесячный размер платы за пользование жилым помещением
(платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда
МО Низинское сельское поселение, соответственно добавив к существующему размеру
сумму в размере 5,55 рублей в месяц за один кв.м. общей жилой площади. Указанная
сумма взноса за капитальный ремонт подлежит оплате собственником жилья –
муниципальным образованием Низинское сельское поселение.
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) не взимается в
многоквартирных домах, которые в установленном законом порядке признаны
аварийными и подлежащими сносу.
4. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) подлежит зачислению в
местный бюджет МО Низинское сельское поселение и учитывается при формировании
расходов бюджета МО Низинское сельское поселение на содержание и ремонт жилых
помещений муниципального жилищного фонда.
3
5. Поручить местной администрации разработать и предложить заключить
дополнительные соглашения к имеющимся договорам социального найма с гражданами в
части суммы установленной платы на наем жилого помещения.».
2. Пункты 2, 3, 4 Решения Совета депутатов МО Низинское сельское поселение № 10 от
20 февраля 2014 года считать соответственно пунктами 7, 8, 9.
2. Настоящее Решение подлежит опубликованию в печати (обнародованию на Интернетсайте МО Низинское сельское поселение).
3. Настоящее Решение вступает в силу момента его опубликования (обнародования).
4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на главу местной
администрации МО Низинское сельское поселение Е.В.Клухину.
Глава муниципального образования
Низинское сельское поселение
В.А. Малышев
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к решению Совета Депутатов
МО Низинское сельское поселение
№ 59 от 15 октября 2015 года
Базовые ставки платы за пользование жилыми помещениями муниципального
жилищного фонда (платы за наем) на территории МО Низинское сельское поселение
Год постройки МКД
До 1945 года
С 1946 по 1970
С 1971 по 1999
Материал стен
кирпич
3,0
3,5
7,0
дерево
2,5
2,5
-
Панельные
6,5
Поправочные коэффициенты, отражающие благоустройство жилых помещений
Год
постройки
Без
С ХВС
благоустройства
С ЦО и
ХВС
С ЦО,ХВС,
Наличие
водоотведение лифта
+0,75
С ЦО,
ХВС без
ванн
+1
До 1945
С 1946 по
1970
С 1970 по
1999
0
0
+0,25
0
+1,25
-
0
0
0
0
0
-