Покупать жилье необходимо сейчас

Покупать жилье необходимо сейчас
На конец 2006 года средняя стоимость жилья по Киеву на вторичном рынке
составляла 2865 долл. США за 1м2. Об этом FINANCE.UA сообщила
строительная
компания "Міськжитлобуд".
Только за октябрь/ноябрь цена выросла на 16,5% (в сентябре месяце она
составляла 2 460 долл. США за 1м2).
По итогам 2005 года Киев показал рост цены на 63%. В 2006 году рост
составил 69%. Обвала цен, который с каждым годом предвещают некоторые
аналитики, не произошло и в обозримом будущем не ожидается. Рост цен
остается основной тенденцией развития рынка.
Рост цен в ближайшем будущем обусловлен тем, что площадки под
строительство
отводятся с условием передачи городу жилых площадей. В себестоимость домов,
которые строятся сейчас, заложены отчисления городу жилыми площадями 510%.
То, что выйдет на рынок через пол года, будет стоить дороже, т.к.
отчисления городу возрастут до 20%.
Покупать жилье необходимо сейчас пока на его стоимость не повлияло
увеличившиеся отчисления жильем.
Почему жилье будет расти в цене:
передача городу площадей увеличилась до 20%
растет отчисления на коммуникации
установится практика продажи земли, цена земли ляжет на себестоимость
повышение государством минимальных зарплаты опосредованно вызовет рост
цен
на материалы и комплектующие
рост цен на горюче смазочные материалы
стоимость материалов зависит от цен на энергоресурсы
приход иностранных банков с дешевыми и длинными деньгами, что приведет к
расширению клиентской базы при неизменном предложении.