10 простых шагов, как купить квартиру с помощью

10 простых шагов, как купить квартиру
с помощью государственного жилищного сертификата
Предоставление субсидии на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета,
право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом,
является формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жилой
площадью.
Участие в подпрограмме добровольное. Срок действия сертификата исчисляется с даты
его выдачи, указываемой в сертификате, и составляет в отношении владельца сертификата
для предоставления сертификата в уполномоченный банк (Сбербанк, Газпромбанк,
Росбанк, Банк «Уралсиб», Банк «Зенит») – 2 месяца, в отношении банка для
предоставления владельцем сертификата документов для оплаты сертификата – 9 месяцев.
Владелец сертификата имеет право приобрести жилье на первичном или вторичном рынке
жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у
физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение
(индивидуальный жилой дом (часть дома), одну или несколько квартир (комнат)),
отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное
применительно к условиям населенного пункта, в том числе в сельской местности,
выбранного для постоянного проживания.
Правом на получение жилищного сертификата обладают следующие категории граждан:
- участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС;
- вынужденные переселенцы;
- граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- многодетные семьи, воспитывающие пять и более детей.
Государственный жилищный сертификат - именное свидетельство, удостоверяющее право
гражданина на получение жилищной субсидии.
Размер субсидии рассчитывается органом исполнительной власти, осуществляющим
выдачу государственного жилищного сертификата, указывается в государственном
жилищном сертификате и является неизменным на весь срок его действия.
Расчет субсидии производится на дату выдачи государственного жилищного сертификата.
Расчетная стоимость приобретения жилого помещения по установленной социальной
норме площади жилого помещения для семей разной численности определяется исходя из
средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на территории субъекта
Российской Федерации, избранного для постоянного проживания (для граждан участников Программы, государственные жилищные сертификаты которым выдаются
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, - на территории
субъекта Российской Федерации по месту получения сертификата).
Размер безвозмездной субсидии, выделяемой гражданину - участнику Программы для
приобретения жилого помещения, рассчитывается по формуле:
Р (руб.) = С х Н, где
Р - размер безвозмездной субсидии;
С - размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
Н - социальная норма площади жилья.
При расчете размера субсидии, предоставляемой по программе ГЖС, учитываются
следующие нормативы общей площади жилья:
• Для семьи численностью один человек – 33 кв. м.
• Для семьи численностью два человека – 42 кв. м.
• Для семьи численностью три и более человек – количество членов семьи, умноженное на
18 кв. м.
В течение этого года в Советском районе Казани было выдано 2 государственных
жилищных сертификатов. Один из них был выдан участнику ликвидации на
Чернобыльской АЭС, второй – многодетной семье, имеющей 5 и более детей.
Для получения дополнительной информации необходимо обращаться в отдел жилищной
политики администрации Советского района г.Казани (ул. Шуртыгина, д.1, каб.23,
тел.2721773, 2723504, часы приема: среда, четверг с 9.00 до 12.00)