заключения по результатам публичных слушаний по проекту

ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПЛАНА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И
ЗАСТРОЙКИ В МАМОНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
Основание для проведения публичных слушаний: ст. 23,24,25,28,
30,31,32,33 Градостроительного Кодекса Российской федерации, ст. 11
Закона Иркутской области от 15.11.2006г. № 77-ОЗ «О градостроительной
деятельности в Иркутской области», статьей 17 Устава Мамонского
муниципального образования, Положением «О публичных слушаниях в
Мамонском муниципальном образовании» утвержденным Решением Думы
Мамонского муниципального образования от 14.04.2006г. № 2-7/дсп,
Постановлением администрации Мамонского муниципального образования
от 10.12.2012г. № 339 «О подготовке и проведении публичных слушаний по
проекту генерального плана Мамонского муниципального образования и
внесения в него изменения», Постановлением администрации Мамонского
муниципального образования от 12.12.2012г. № 345 «О подготовке и
проведении публичных слушаний по проекту правил землепользования и
застройки Мамонского муниципального образования и внесения в него
изменения».
Общие сведения о проекте внесения изменений в генеральный план
Мамонского муниципального образования (далее Проект), представленном
на публичных слушаниях:
Проект разработан в отношении всей территории Мамонского
муниципального образования;
Сроки разработки: 2012 г.;
Заказчик: администрация Мамонского муниципального образования;
Выполнен на основании муниципального контракта № 0134300075711000002
от 30.12.2011г. ООО «Байкальская инжиниринговая компания».
Общие сведения о проекте внесения изменений в правила
землепользования и застройки Мамонского муниципального образования
(далее Проект), представленном на публичных слушаниях:
Проект разработан в отношении всей территории Мамонского
муниципального образования;
Сроки разработки: 2012 г.;
Заказчик: администрация Мамонского муниципального образования;
Выполнен на основании муниципального контракта № 0134300075712000004
от 13.08.2012г. ООО «Студия-Проект».
Сроки проведения публичных слушаний:
- по проекту генерального плана Мамонского муниципального образования:
10.12.2012г.–10.03.2013г.;
- по проекту правил землепользования и застройки Мамонского
муниципального образования: 12.12.2012г. – 12.12.2013г.
Формы оповещения о публичных слушаниях: публикация в газете «Вестник
Мамонского муниципального образования» № 15 от 12.12.2012г., на
www.mamonskoe-mo.ru 12.12.2012г.
Сведения о размещении экспозиций и выставки по материалам Проектов с
05.03.2012г. по 01.04.2012г.в рабочие дни с 09.00 час. до 16.00 час.:
- Здание Дома культуры с.Мамоны, ул. Садовая, 11;
- Здание школы д.Малая Еланка, ул. Мелиораторов, 12
- з.Вдовина, ул.Дорожная,60
Замечания и предложения участников публичных слушаний по Проекту
принимались в соответствии с планом проведения публичных слушаний,
утвержденным
постановлением
администрации
Мамонского
муниципального образования от 10.12.2012г. № 339, от 12.12.2012г. № 345
по адресу: с. Мамоны, д.8, кв.1
Собрания участников публичных слушаний прошли:
25.12.2012г. с 17.00 по адресу: с. Мамоны, ул. Садовая, 11. Присутствовали
114 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном
законодательством порядке, в том числе представители администрации
Мамонского муниципального образования, депутаты Думы Мамонского
муниципального образования, представители ООО «АгроБайкал»
26.12.2012г. с 16.00 по адресу: з. Вдовина, ул. Дорожная, 60.Присутствовали
16 участников публичных слушаний, зарегистрированных в установленном
законодательством порядке, в том числе представители администрации
Мамонского муниципального образования.
26.12.2012г. № 17.30ч. по адресу: д. Малая Еланка, ул.Мелиораторов,12
Присутствовали 28 участников публичных слушаний, зарегистрированных в
установленном законодательством порядке, в том числе представители
администрации Мамонского муниципального образования.
Перед участниками публичных слушаний выступили представители
администрации Мамонского муниципального образования, представитель
разработчиков проектов – с докладом по Проектам, сопровождаемым
демонстрацией графических материалов.
Вопросы участников публичных слушаний и ответы представителей
администрации Мамонского муниципального образования и разработчиков
Проекта, выступления, замечания и предложения участников публичных
слушаний включены в протоколы публичных слушаний.
Всего поступило 53 обращений, из них:
14 письменных обращения, с замечаниями и предложениями по
Проектам, которые были рассмотрены комиссией администрации
Мамонского муниципального образования совместно с разработчиками
Проекта, другими специалистами;
39 устных обращений, в них содержалось 30 замечаний и предложений
по Проектам, которые были рассмотрены комиссией администрации
Мамонского муниципального образования совместно с разработчиками
Проекта, другими специалистами. По каждому предложению участников
публичных
слушаний
комиссией
администрации
Мамонского
муниципального образования приняты решения о принятии предложения,
либо отклонении. И содержалось 9 замечания и предложения, не имеющие
прямого отношения к Проекту. Эти обращения также приняты к
рассмотрению администрации Мамонского муниципального образования вне
рамок публичных слушаний по Проекту.
Поступившие замечания и предложения по Проекту генерального плана и правил землепользования и застройки
Мамонского муниципального образования с заключением комиссии администрации Мамонского муниципального
образования:
№
Заявитель
п/п
1
Петров В.В., Ольховик
Л.А., Харченко В.С.,
Донской С.В., Демин
В.В., Лугоненко С.В.
2
Демин
Лугоненко С.В.
3
Ольховик
Харченко
Лугоненко С.В.
4
Абатуров А.В.
Суть предложения, замечания
Заключение комиссии администрации
Мамонского МО
Убрать из генерального плана Поселения Все
варианты
были
рассмотрены
производственные зоны, промышленно- проектировщиками в процессе работы
коммунальные зоны, завод по медицинским над проектом. Предложения отклонены в
отходам
связи с решением по п. 26.
Завод
по
медицинским
отходам
исключен из проекта генерального плана
В.В., проработать все внутри поселенческие Предложение принято. Проработать все
дороги, объездные дороги к земельным внутри
поселенческие
дороги,
участкам и улицам. Проработать дороги объездные дороги к земельным участкам
между с.Мамоны, з.Вдовина, д.Малая и улицам. Проработать дороги между
Еланка.
с.Мамоны, з.Вдовина, д.Малая Еланка.
Л.А., Зоны: производственные, промышленно- Все
варианты
были
рассмотрены
В.С., коммунальные, завода по медицинским проектировщиками в процессе работы
отходам учесть как рекреационные.
над проектом. Предложения отклонены в
связи с решением по п. 26
Внести в генеральный план Поселения Заявителю необходимо предоставить
изменения
по
адресу
п.
Южный, согласование земельного участка с ТСЖ
ул.Ангарская
19а
с
установки «Южный», так как указанный участок
трансформаторной
подстанции
на находится в зоне
обслуживания
строительство
и
эксплуатацию водопроводных сетей
коммерческого комплекса и установку
5
Рожков И.А.
6
Икромова Т.В.
7
ООО «АгроБайкал»
8
ООО «АгроБайкал»
трансформаторной подстанции
Включить в генеральный план Поселения
земельный
участок
расположенный:
Иркутская область, Иркутский район,
Приморское лесничество, технический
участок № 9, квартал 8, выдел 15,
площадью 2 га, разрешенное использование
под строительство АЗС
Включить в генеральный план участок,
находящийся по адресу: п. Южный, ул.
Сиреневая
17,
как
участок
под
строительство
учесть в генеральном плане и правилах
землепользования и застройки наиболее
удобным
для
расширения
границы
поселения
в
целях
удовлетворения
нуждающихся в земельных участках под
индивидуальное строительство считаем
юго-западное направление от действующей
границы поселения за улицами Полевая и
Майский переулок
В схеме функционального зонирования
категорию землепользования территории
между железнодорожной веткой и рекой
Иркут, включая территорию островов, с
зоны природного значения (луга, вырубки,
просеки) на зону сельскохозяйственного
производства
Предложение принято. Испрашиваемый
земельный участок отмечен в проекте
генерального плана, как зона делового,
общественного
и
коммерческого
назначения. При его согласовании
необходимо учесть водоохранную зону
р.Вересовка.
Предложение принято. В проекте
генерального плана земельный участок
входит в жилую зону.
Предложение принято. Внести в проект
соответствующие изменения. Уточнение:
Вместо слов «границы поселения» читать
«границы населенного пункта»
Предложение принято. Внести в проект
соответствующие изменения.
9
ООО «АгроБайкал»
10
ООО «АгроБайкал»
11
ИП Уткин
12
ИП Уткин
изменить границу поселения в северовосточном направлении с одновременным
формированием вдоль новой линии
границы
поселения
зоны
объектов
общественного делового и коммерческого
назначения и зоны размещения производств
–
промышленно-коммунальной
зоны
первого типа (П1) с санитарно-защитной
зоной 50-300м
Учесть
при
проектировании
зон
размещения объектов социальной сферы
(школ, детских садов, здравоохранения), а
также зон жилой застройки в д. М. Еланка
наличие действующих производственных
объектов, находящихся в настоящее время в
ведении Иркутского аграрного техникума, в
плане
соблюдения
необходимых
санитарных зон»
д.Малая Еланка, убрать с генерального
плана завод строительных материалов и
выровнять юго-восточную границу, а
оставшийся земельный участок (земли
сельскохозяйственного
назначения)
ориентировочный
площадью
12
га
предоставить
для
строительства
«Животноводческо-тепличного комплекса»
з.Вдовина, вывести из перспективной
границы расширения по генеральному
Предложение принято. Внести в проект
соответствующие изменения. Уточнение:
Вместо слов «границы поселения» читать
«границы населенного пункта»
Предложение
Проектировщикам
предложение.
учесть
принято.
данное
Предложение
принято.
Проектировщикам убрать с генерального
плана
в
д.Малая
Еланка
завод
строительных материалов и выровнять
юго-восточную границу, а оставшийся
земельный участок обозначить, как земли
сельскохозяйственного назначения
Предложение отклонено. В проекте
правил землепользования и застройки
13
14
15
плану
земельный
участок
(земли
сельскохозяйственного
назначения)
площадью 5 га расположенный северозападнее заимки и предоставить для
строительства
комплекса
систем
длительного
хранения
плодоовощной
продукции общей мощностью 5 тыс.тонн в
год с производством живых соков, проект
«Агроиндустрия длительного хранения»
включая создание модульной хлебопекарни
нового поколения, проект «Хлебопечение»
Иркутский аграрный учесть объекты недвижимости находящиеся
техникум
в оперативном управлении ОГБОУСПО
«Иркутский аграрный техникум», при
рассмотрении
генерального
плана
Мамонского муниципального образования
и
внесения
в
него
изменения,
расположенные по адресу д.Малая Еланка:
коровник
–
кадастровый
номер
28:001:020007360, гараж – кадастровый
номер 38000600130401500040, хранилище
для овощей – кадастровый номер
38:06:000000:0:1866,
зерносклад
–
кадастровый
номер
38:06:13401:0000:25:212:001:010000550.
Иркутское войсковое отобразить в генеральном плане участок
казачье общество
под сенокошение, выпас и стоянку лошадей
Филиала
ОАО внести в генеральный план поселка
данный участок находится в зоне
размещения объектов социального и
коммунально-бытового назначения
Предложение рассмотрено в п.10
Предложение отклонено. См.п.33
Предложение принято. В жилых зонах
«ИЭСК»
«Южные Западный
места
для
размещения
электрические сети»
трансформаторных подстанций, воздушных
линий, кабельных линий, в жилых зонах
условно разрешенное использование для
строительства
и
эксплуатации
трансформаторных подстанций, воздушных
линий, кабельных линий»
16
17
18
19
Михалев Ю.Д.
учесть зону кладбища в с.Мамоны
добавить условно разрешенный вид
использования для строительства и
эксплуатации
трансформаторных
подстанций,
воздушных
линий,
кабельных линий в проекте
Правил
землепользования
и
застройки
Мамонского
муниципального
образования.
Предложение отклонено в связи с
проектированием зоны специального
назначения (кладбища) в д.Малая Еланка
Семенов М.В. (ООО оставить существующую санитарную зону Предложение
принято.
Оставить
«АгроБайкал»)
на животноводческой ферме с.Мамоны
существующую санитарную зону на
животноводческой ферме с.Мамоны
Коноваленкова Е.В.
учесть зону для сенокосов
Предложение принято. Места для
сенокошения
предоставлять
на
существующих
землях
сельскохозяйственного назначения.
Меркушин Л.Г.
против предложения ООО «АгроБайкал»
Предложение отклонено. См.п.8
о том, чтобы в схеме функционального
зонирования категорию землепользования
территории
между
железнодорожной
веткой и рекой Иркут, включая территорию
островов, с зоны природного значения
(луга, вырубки, просеки) на зону
20
Бурцева Ж.А.
21
Бурцева Ж.А.
22
Бурцева Ж.А.
23
Бурцева Ж.А.
27
Бурцева Ж.А.
25
Бурцева Ж.А.
сельскохозяйственного
производства.
Оставить данную территорию для жителей
с. Мамоны.
предусмотреть в проекте генерального
плана в большем объеме зоны под
индивидуальное строительство
предусмотреть в проекте генерального
плана на территории села Мамоны
(расположение на территории «Старые
Мамоны») территориальные зоны под
строительство детского сада
предусмотреть в проекте генерального
плана на территории села Мамоны
(расположение на территории «Старые
Мамоны») территориальные зоны под
строительство
спортивной
детской
площадки
предусмотреть в проекте генерального
плана на территории села Мамоны
(расположение на территории «Старые
Мамоны») территориальные зоны под
строительство корта.
предусмотреть зону для кладбища
Предложение принято см.п.7
Предложение отклонено. Так как в
северо- восточном направлении границы
села Мамоны находится санитарная зона
скотомогильника от г.Иркутска.
Предложение отклонено. Так как в
северо- восточном направлении границы
села Мамоны находится санитарная зона
скотомогильника от г.Иркутска.
Предложение отклонено. Так как в
северо- восточном направлении границы
села Мамоны находится санитарная зона
скотомогильника от г.Иркутска.
В проекте правил землепользования и
застройки учтена зона специального
назначения (кладбища) в д.Малая Еланка
вместо промышленных зон, рассматривать Предложение
принято.
Зоны:
зоны как зоны, на которых возможно производственные,
промышленноосуществление таких видов деятельности коммунальные указать в генеральном
26
Красноженова
Владимировна
27
Кальмаев В.М.
28
Кальмаев В.М.
29
Кальмаев В.М.
30
Харченко Д.М.
31
Коновалова Т.М.
как производство сельскохозяйственной
продукции,
обработка
древесины,
производство строительных материалов, и
соответственно этим видам деятельности
определить
классы
вредности
этих
промышленных зон, либо снять класс
вредности, если эти виды деятельности
безвредны
Ольга предусмотреть дополнительно зоны для
строительства школы и предусмотреть в
генеральном плане детские площадки в
с.Мамоны.
определить застроенные
площадки
Западный и Южный, как микрорайоны села
Мамоны
включить микрорайоны Западный и
Южный в состав села Мамоны
предусмотреть в микрорайонах зоны для
культурно массового отдыха,
детские
площадки
в генеральном плане предусмотреть
санитарно-защитные
зоны
для
водонапорных башен с. Мамоны.
плане, как производственные зоны с V
класс
опасности
практически
неопасные.
Предложение
принято.
Проектировщикам учесть в границах
указанных в п.7
Предложение
Проектировщикам учесть при
изменений в генеральный план.
Предложение
Проектировщикам учесть при
изменений в генеральный план.
Предложение
Проектировщикам учесть при
изменений в генеральный план.
Предложение
Проектировщикам учесть при
изменений в генеральный план.
принято.
внесении
принято.
внесении
принято.
внесении
принято.
внесении
предусмотреть дополнительные зоны для Предложение
принято.
водоснабжения (водокачек).
Проектировщикам учесть при внесении
32
Самойлов А.С.
33
Жители
Еланка
34
Майструк В.Т.
35
Майструк В.Т.
36
Лугоненко С.В.
д.
изменений в генеральный план.
учесть зону для детского лагеря в д. Малая Данная зона учтена в проектах
Еланка.
Малая отказать Иркутскому войсковому казачьему
обществу
Батарейского
городского
казачьего общества в отображении в
генеральном
плане
участок
под
сенокошение, выпас и стоянку лошадей
В з. Вдовина имеются 4 родника. Данные
зоны необходимо учесть как водоохранные
зоны
Предусмотреть зеленые полосы вдоль дорог
не продлять зону поселения з. Вдовина,
дальше по распадку. Ограничиться по ЛЭП.
Предложение
принято.
Отказать
Иркутскому
войсковому
казачьему
обществу
Батарейского
городского
казачьего общества в отображении в
генеральном
плане
участок
под
сенокошение, выпас и стоянку лошадей
Предложение
принято.
Проектировщикам учесть при внесении
изменений в генеральный план.
Замечание учтено. Проектировщикам
учесть при внесении изменений в
генеральный план.
Предложение отклонено. В связи с тем,
что на перспективу развития населенных
пунктов необходимо расширение границ
Выводы и рекомендации по результатам публичных слушаний:
Проект,
выполненный
в
соответствии
с
требованиями,
установленными п. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, рассмотренный на публичных слушаниях в соответствии с п.
5 ст. 46 Градостроительного кодекса РФ, с поправками в соответствии с
заключением комиссии администрации Мамонского муниципального
образования, одобрить и рекомендовать к утверждению.
Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний по
Проекту в средствах массовой информации и разместить на
официальном сайте администрации Мамонского муниципального
образования в сети «Интернет».
Председатель публичных слушаний
А.А.Ткач
Секретарь публичных слушаний
Н.А.Новожилова