О включении выявленного объекта культурного наследия в

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ПРИКАЗ
12 марта 2015 года № 12
Калининград
О включении выявленного объекта культурного наследия
в единый государственный реестр объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
народов Российской Федерации», с актом, составленным по результатам
государственной историко-культурной экспертизы (регистрационный
№ 39-1-8-0805-13 от 19 августа 2013 года), проведенной аттестованными
государственными
экспертами
Ю.П.
Куваевой,
В.Б.
Ярошем,
Г.Н. Белорыбкиным, п р и к а з ы в а ю:
1.
Включить в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения
выявленный объект культурного наследия - достопримечательное место
«Старый порт», 1809 год, расположенный по адресу: город Калининград,
набережная Петра Великого, 5.
2.
Исключить из перечня выявленных объектов культурного
наследия, утвержденного приказом Службы государственной охраны
объектов культурного наследия Калининградской области от 28 марта 2011
года № 17 (с изменениями и дополнениями, внесенными приказом от
30 декабря 2013 года № 139), объект «Достопримечательное место «Старый
порт» , 1809 г., г. Калининград, наб. Петра Великого».
3.
Утвердить предметы охраны объекта культурного наследия
регионального значения – достопримечательное место «Старый порт»,
2
расположенного по адресу: город Калининград, набережная Петра Великого,
5, согласно приложению № 1 к настоящему приказу.
4.
Утвердить границы территории объекта культурного наследия
регионального значения – достопримечательное место «Старый порт»,
расположенного по адресу: город Калининград, набережная Петра Великого,
5, согласно приложению № 2 к настоящему приказу.
5.
Утвердить требования к осуществлению деятельности в границах
территории объекта культурного наследия регионального значения –
достопримечательное место «Старый порт», расположенного по адресу:
город Калининград, набережная Петра Великого, 5, и особому режиму
использования земельных участков согласно приложению № 3 к настоящему
приказу.
6.
Консультанту Службы государственной охраны объектов
культурного наследия Калининградской области (О.А. Ефимовой):
1) направить копию настоящего приказа в администрацию
муниципального образования городской округ «Город Калининград» в срок
не более чем пять рабочих дней со дня подписания настоящего приказа;
2)
обеспечить представление в федеральный орган исполнительной
власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения
государственного кадастра недвижимости, сведений об утвержденных
границах территории объекта культурного наследия в срок не более чем пять
рабочих дней со дня подписания настоящего приказа;
3)
обеспечить направление в Министерство культуры Российской
Федерации заявления о регистрации в едином реестре объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
объекта
культурного
наследия
регионального
значения
–
достопримечательное место «Старый порт», расположенного по адресу:
город Калининград, набережная Петра Великого, 5, в срок не превышающий
двух месяцев со дня подписания настоящего приказа;
4)
подготовить уведомление лицам, являющимся собственниками
или иными законными владельцами объекта, о включении объекта в единый
реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
народов Российской Федерации.
7.
Рекомендовать администрации муниципального образования
городской округ «Город Калининград» (А.Г. Ярошуку):
1) внести изменения в утвержденные в установленном порядке
генеральный план, правила землепользования и застройки и проект
планировки территории с учетом утвержденных настоящим приказом границ
3
территории объекта культурного наследия, требований к осуществлению
деятельности в границах территории объекта культурного наследия и
особому режиму использования земельного участка;
2) разместить информацию об утвержденных границах территории
объекта культурного наследия в информационной системе обеспечения
градостроительной деятельности.
8.
Консультанту Службы государственной охраны объектов
культурного наследия Калининградской области (Голубь Е.Ю.) обеспечить
размещение настоящего приказа на официальном портале Правительства
Калининградской области.
9.
Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.
10. Приказ подлежит официальному опубликованию и вступает в
силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
Руководитель (директор)
Службы государственной охраны
объектов культурного наследия
Калининградской области
Л.Н. Копцева
4
Приложение № 1
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного
наследия Калининградской области
от 12 марта 2015 года № 12
ПРЕДМЕТЫ ОХРАНЫ
объекта культурного наследия регионального значения –
достопримечательное место «Старый порт», расположенного по адресу:
город Калининград, набережная Петра Великого, 5
Предметом охраны достопримечательного места являются его
градостроительные,
геологические,
ландшафтные,
объемнопространственные,
планировочные,
архитектурно-стилистические
характеристики, ценные элементы застройки и благоустройства, совместные
творения человека и природы, объекты, представляющие интерес с точки
зрения архитектуры, истории, археологии, этнологии и экологии,
функциональное назначение и мемориальное значение указанного
достопримечательного места.
Предметами охраны объекта культурного наследия регионального
значения «Достопримечательное место «Старый порт», 1809 год,
расположенного по адресу: г. Калининград, наб. Петра Великого, 5, являются:
1)
сохранившийся культурный ландшафт, включающий в себя
композиционно связанные между собой объекты культурного наследия,
здания и сооружения, открытые пространства;
2)
сохранившиеся
элементы
исторической
планировочной
структуры на территории объекта;
3)
фонтан «Путти», 1908 год, его расположение и габариты;
4)
культурный (археологический) слой, объекты археологического
наследия, скрытые под землей, в том числе остатки построек и сооружений
предшествующих эпох, подлежащие, в случае их выявления, сохранению,
консервации и музеефикации.
5
Приложение № 2
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного наследия
Калининградской области
от 12 марта 2015 года № 12
ГРАНИЦЫ
территории объекта культурного наследия регионального значения – достопримечательное место
«Старый порт», расположенного по адресу: город Калининград, набережная Петра Великого, 5
Глава 1. Границы территории
Схема № 1
Глава 2. Описание границ территории
Границей территории достопримечательного места «Старый порт»
служит ломаная линия, проходящая:
- от точки 1 до точки 2 в направлении восток – северо-восток на
расстояние 164,10 м;
- от точки 2 до точки 3 в направлении юг – юго-запад на расстояние
54,9 м;
- от точки 3 до точки 4 в направлении запад – северо-запад на
расстояние 165,7 м;
- от точки 4 до точки 1 в направлении север – северо-восток на
расстоянии 65,6 м.
Глава 3. Каталог координат характерных (поворотных) точек
Таблица 1
Обозначение (номер)
характерной точки
1
2
3
4
Координаты характерных (поворотных) точек
X
Y
354117,82
354090,5
354036,17
354054,48
1188653,39
1188814,61
1188806,03
1188641,26
Глава 4. Перечень земельных участков
В границах территории объекта культурного наследия регионального
значения – достопримечательное место «Старый порт», расположенного по
адресу: город Калининград, набережная Петра Великого, 5, находятся
земельные участки с кадастровыми номерами:
1) 39:15:132333:9;
2) 39:15:132333:14;
3) 39:15:132333:17;
4) 39:15:132333:19;
5) 39:15:132333:21.
8
Приложение № 3
к приказу Службы государственной
охраны объектов культурного
наследия Калининградской области
от 12 марта 2015 года № 12
ТРЕБОВАНИЯ
к осуществлению деятельности в границах территории объекта
культурного наследия регионального значения – достопримечательное
место «Старый порт», расположенного по адресу: город Калининград,
набережная Петра Великого, 5, и особому режиму использования
земельных участков
Глава 1. 1. Виды разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства
Таблица 1
№
п/п
1
Вид использования
2
Основные виды разрешенного использования
1.
3.
Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и
организации
Офисы
4.
Представительства
5.
Конгресс-холлы
6.
Экспоцентры, международные выставки
7.
Образовательные центры
8.
Культурно-просветительные центры
9.
Торгово-развлекательные комплексы (центры)
10.
Культурно-развлекательные комплексы (центры)
11.
Многофункциональные развлекательные комплексы
12.
13.
Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации, не требующие
создания санитарно-защитной зоны
Детские дошкольные учреждения
14.
Школы общеобразовательные
15.
Многопрофильные учреждения дополнительного образования
2.
9
1
2
16.
Гостиницы
17.
Информационные туристические центры
18.
Учреждения культуры и искусства городского значения
19.
Музеи, пинакотеки, детские музеи
20.
Выставочные центры, галереи
21.
Лектории
22.
Архивы, информационные центры
23.
Учреждения культуры и искусства локального и районного значения
24.
Магазины
25.
Объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны
26.
Объекты бытового обслуживания
27.
Отделения, участковые пункты полиции
28.
Скверы, сады, бульвары
29.
Детские площадки
30.
Площадки для отдыха
31.
Автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей
(подземные, полуподземные, многоуровневые)
32.
Торгово-выставочные комплексы
33.
Временные торговые объекты
34.
Временные объекты для обслуживания фестивалей, праздников
35.
Сезонные обслуживающие объекты
36.
37.
Вспомогательные виды разрешенного использования
Временные и вспомогательные объекты, связанные с
функционированием основного объекта
Глава 2. Требования к осуществлению деятельности
в границах территории
На территории объекта культурного наследия регионального значения
– достопримечательное место «Старый порт», расположенного по адресу:
город Калининград, набережная Петра Великого, 5:
1.
Разрешаются:
10
1)
работы, направленные на обеспечение сохранности особенностей
достопримечательного места, являющихся основаниями для включения его в
единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации и подлежащих
обязательному сохранению (предметы охраны);
2)
строительство объектов капитального строительства в целях
воссоздания утраченной градостроительной среды;
3)
осуществление ограниченного строительства, капитального
ремонта и реконструкции объектов капитального строительства при условии
сохранения особенностей достопримечательного места, являющихся
основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и подлежащих обязательному сохранению (предметов охраны);
4)
ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей
требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и
позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в
современных условиях;
5)
воссоздание утраченных элементов культурного и природного
ландшафта; реконструкция объектов капитального строительства в
габаритах, не превышающих существующие, с сохранением исторического
принципа периметральной застройки квартала, исторических красных
линий, основных композиционных осей зданий, использованием
традиционных элементов стилистики – высокие кровли, архитектурные
детали, акценты градофомирующих углов (башни, шпили), с соблюдением
исторической структуры фасадного фронта;
6)
компенсационное строительство в режиме регенерации;
7)
строительство 2- и 3-этажных зданий административнокультурного назначения в стилистике исторической застройки, с
сохранением исторического принципа периметральной планировки
квартала;
8)
восстановление утраченной планировки;
9)
восстановление утраченных исторических зданий;
10) санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных
строений,
диссонирующих
зданий
и
сооружений
(объектов
коммунального, складского назначения, промышленных объектов);
11) проведение работ по восстановлению исторического характера
благоустройства территории посредством устройства газонов, посадки
древесно-кустарниковых насаждений, размещения малых архитектурных
форм;
12) выполнение требований общего характера:
13) обеспечение пожарной безопасности;
14) защита от динамических воздействий;
15) защита от акустических воздействий;
16) размещение информационных вывесок;
17) сохранение гидрогеологических и экологических условий;
11
18) сохранение исторической планировки улиц;
19) сохранение исторически сложившихся границ земельных
участков;
20) формирование пешеходных зон;
21) устройство автостоянок для обслуживания объектов на
территории зоны, в том числе с использованием подземного пространства
по специальному согласованию;
22) использование подземного пространства с учетом охраны
культурного слоя;
23) реконструкция и эксплуатация линейных объектов;
24) подземная прокладка и реконструкция инженерных сетей
(коммуникаций) с последующим благоустройством территорий;
25) восстановление
(регенерация)
утраченной
композиции
исторической территории.
2.Запрещается:
1)
размещение
объектов
капитального
строительства
и
некапитальных
сооружений
(павильоны,
киоски,
навесы),
не
соответствующих режиму регенерации историко-градостроительной среды;
2)
использование нехарактерных строительных и отделочных
материалов при реконструкции и ремонте застройки, нарушающих
целостность восприятия историко-градостроительной,
архитектурнохудожественной среды объекта культурного наследия;
3)
размещение на фасадах и крышах инженерного оборудования и
инженерных сетей и коммуникаций;
4)
прокладка открытым путем инженерных сетей и коммуникаций
по территории;
5)
размещение рекламы и рекламных конструкций.
6)
увеличение
объемно-пространственных
характеристик
существующих на территории памятника объектов капитального
строительства;
7)
проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных
работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия
или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или
природной среды объекта культурного наследия;
8)
изменение и установление вида разрешенного использования
земель, в результате которого может появиться право застройки территории
зданиями и сооружениями;
9)
проведение работ по изменению рельефа, кроме работ,
направленных на благоустройство территории.
__________________________________________________________________