Раскрытие информации Информация управляющей компании ООО «Лидер-Эксплуатация», раскрывающая деятельность в сфере управления обслуживаемыми жилыми многоквартирными домами в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» ООО " Лидер-Эксплуатация " во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" размещает информацию в соответствии с п. 3, утвержденного вышеуказанным постановлением Стандарта. Общая информация об управляющей организации. Общество с ограниченной ответственностью " Лидер-Эксплуатация " (сокращенное наименование ООО " Лидер-Эксплуатация ") создано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ. Общество создано на неограниченный срок с целью осуществления коммерческой деятельности. Общество считается созданным как юридическое лицо и приобретает правоспособность юридического лица с момента государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц" 01 декабря 2006 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица путем реорганизации в форме преобразования за основным государственным регистрационным номером 1067760444828. 25 декабря 2009 г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в устав общества с ограниченной ответственностью в целях приведения его в соответствие с Федеральным законом от 30.12.2008 г. № 312-ФЗ за государственным регистрационным номером 8097748973149. Свидетельством Серии 77 № 001237282 Инспекция ФНС России № 34 по г. Москве подтверждает постановку ООО "Лидер-Эксплуатация" (далее по тексту - Общество) на учет и присвоение ИНН/КПП 77345555231/773401001. Юридический почтовый адрес Общества: 101990, г.Москва, ул.Мясницкая, д.13 стр. 1 Адрес фактического местонахождения Общества и его постоянно действующего исполнительного органа: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 Единоличным исполнительным органом Общества является Генеральный директор Бубнов Андрей Анатольевич, тел. (499) 401-98-53 Официальный сайт в сети Интернет: http://www.lider-exp.ru Адрес электронной почты: info@lider-exp.ru Контактные телефоны сотрудников органов управления Общества: № п. п. Должность ФИО Служебн ый телефон. 1. Генеральный директор Бубнов Андрей Анатольевич (499) 40198-53 2 Заместитель генерального директора Кукин Максим Станиславович (499) 40198-53 3 Заместитель генерального директора по г.о. Балашиха Степаненков Сергей Борисович 8-962-96591-79 Главный инженер Есаков (499) 401Александр 98-54 Александрович +7-962960-34-12 5 Главный Бухгалтер Кочкина Лариса Анатольевна (499) 40198-52 6 Бухгалтер Абдрашитова Елена Мансуровна (499) 40198-52 4 Время приема Время Примечан владельцев приема ие помещений представит елей собственни ков и бригадиро в ремонтных бригад Понедельник Перерыв на 14-00 – 19-00 обед с 13-00 до 14-00 Понедельник Перерыв на 14-00 – 19-00 обед с 13-00 до 14-00 Ежедневно, по Ежедневно, Перерыв на рабочим дням. по рабочим обед С 09-00 – 18дням. с 13-00 до 00 С 09-00 – 14-00 18-00 Понедельник Понедельни Перерыв на 14-00 – 18-00 к обед 14-00 – 18- с 13-00 до 00 14-00 Среда 1000-15-00 Ежедневно, по Перерыв на рабочим дням обед с 11-00 до 17с 13-30 до 00 14-30 Ежедневно, по Перерыв на рабочим дням обед с 11-00 до 17с 13-00 до 00 14-00 7 Управляющий ЖК «Зодиак» Бовтик Андрей Николаевич (499) 40198-53 8-962-95960-36 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 8 Управляющий ЖК «Новое Измайлово» Конев 8-962-972Олег 49-18 Александрович Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 9 Управляющий ЖК «Новое Измайлово» Кононов Алексей Леонардович 8-905-78571-41 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 10 Управляющий ЖК «20-я Парковая» Стрельцов Александр Иванович 8-968-64222-95 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 11 Управляющий ЖК «Западное Кунцево» Мануйлов Антон Валентинович 8-966-17625-31 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 12 Паспортист ЖК «Зодиак» Сорокина Ольга Валерьевна. (499) 40198-52 13 Паспортист ЖК «Новое Измайлово», ЖК «20-я Парковая», ЖК «БалашихаСити» Паспортист ЖК «Новое Измайлово», ЖК «20-я Парковая», ЖК «БалашихаСити» Базарова Елена Валерьевна 8-926-13025-36 По понедельника м с 09-00 до 1300 По понедельника м с 09-00 до 1300 14 Захарикова Татьяна Николаевна Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00. Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00. Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 18-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 По понедельника м с 09-00 до 1300 Наши специалисты Отдела расчетов с жильцами проконсультируют по вопросам расчетов и начислений за жилищно-коммунальные услуги по телефону или в наших офисах по адресам: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00 Контактный телефон: +7(499) 401-98-52 Получить исчерпывающую информацию по вопросам заключения договоров на управление и обслуживание, порядка проведения ремонтных работ, получения ключей и оформления пропусков можно в Отделе по работе с клиентами по адресам: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00 Контактный телефон: +7(499) 401-98-52 +7-962-961-71-49 Специалисты паспортного стола помогут в оформлении документов для осуществления регистрации по месту жительства (пребывания), снятия с регистрационного учета, замены и получения паспорта по адресам: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 9:00 до 13:00 Сорокина Ольга Валерьевна. (499) 401-98-52 По понедельникам с 09-00 до 13-00 Получить технические условия и согласовать проекты по инженерным системам можно у специалистов Дирекции инженерных работ по адресу: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 с 11:00 до 18:00 Управляющий Главный инженер Бовтик Андрей Николаевич (499) 401-9853 8-962959-6036 Есаков (499) Александр 401-98Александрович 54 +7-962960-3412 Ежедневно, по рабочим дням. С 09-00 – 1800 Ежедневно, по рабочим дням с 9-00 до 10-00. Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Понедельник 14-00 – 18-00 Понедельник 14-00 – 18-00 Среда 10-0015-00 Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 Адрес Центральной Диспетчерской Службы: 125367, г. Москва, ул. Сосновая аллея, д. 1 Режим работы: круглосуточно. Контактный телефон: (499) 401-98-51. Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении Общества: С каждым собственником помещения в жилых многоквартирных домах, обслуживаемых Обществом, заключаются договоры управления. Договоры управления заключаются на срок не менее чем один год и не более чем пять лет. В соответствии с п. ст. 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Расторжений договоров управления в практике обслуживания жилых многоквартирных домов не было ни по каким основаниям. ООО "Лидер-Эксплуатация", как управляющая компания, не является в настоящее время членом саморегулируемой организации или каких-либо других объединений управляющих организаций. Основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения договоров управления). Управление многоквартирным домом - это согласованная деятельность собственников помещений в многоквартирном доме или лиц (управляющих компаний), привлеченных ими, направленная на обеспечение комфортных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами, обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г., сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами, обслуживаемыми ООО " Лидер-Эксплуатация ", за 2010 г. и 2011г., Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией. Выполняемые управляющей компанией работы (оказываемые услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в обслуживаемых многоквартирных домах, обеспечивают: · постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг; · комфортное и безопасное проживание; · доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; · соблюдение характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома; · соблюдение прав и законных интересов собственников помещений; · поддержание архитектурного облика многоквартирного дома. Перечень выполняемых работ (оказываемых услуг) управляющей компанией в обслуживаемых многоквартирных домах по содержанию и ремонту общего имущества, Регламент выполнения работ по техническому и эксплуатационному обслуживанию инженерной инфраструктуры, Регламент выполнения работ по благоустройству и уборке жилых многоквартирных домов здесь Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества, за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании не было. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации. Жилые многоквартирные дома, обслуживаемые ООО "Лидер-Эксплуатация", являются по сути дела уникальными строительными сооружениями. Все они построены по индивидуальным проектам, каждый дом неповторим и уникален, они различаются и уровнем и сложностью инженерной инфраструктуры, качеством использованных строительных материалов. По общепринятым параметрам одни из них относятся к домам класса "де-люкс", другие к "премиумклассу", третьи к "бизнес-классу". Это обусловливает уровень требований к управлению, техническому и эксплуатационному обслуживанию, необходимость также индивидуального подхода к формированию затрат. Сведенья о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО " Лидер-Эксплуататция» здесь Информация о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. В соответствии с п. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен Договором управления многоквартирным домом. Тарифы, применяемые управляющей компанией к потребителям здесь Для получения энергоресурсов от ресурсоснабжающих организаций ООО "Лидер-Эксплуатация" заключены следующие договоры: · на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию - с МГУП "МОСВОДОКАНАЛ"; · на отпуск тепловой энергии - с ОАО "Мосэнерго"; · на отпуск электрической энергии - с ОАО "Мосэнергобыт". Информация размещена на информационном стенде управляющей компании по адресу: г. Москва; ул. Сосновая аллея д.1