договор купли-продажи - Департамент имущественных и

Типовая форма договора купли-продажи с физическими лицами
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ № _____________
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Воронеж
«____»____________20
г.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области
именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице _______________(должность)
__________________(ФИО), действующей на основании Положения о
департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области,
утвержденного постановлением правительства Воронежской области от
08.05.2009г. № 365 (и доверенности от ___.___.20___г. № ____), с одной стороны, и
Ф.И.О., __.__.19___ г.р., паспорт серии ____________ выдан ______________,
__.__.20__г., код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: г. _______,
ул. _____________, д. ____, кв. _____, именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании приказа департамента
имущественных и земельных отношений Воронежской области от «___» ______
20____ г. № _______, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1.1 Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и
оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок, из земель
населенных пунктов, с кадастровым номером ________________, находящийся по
адресу: г. Воронеж, ул. ____________, д. _____ общей площадью _______ кв. м.,
фактически занимаемый ______________________ в границах, указанных в
кадастровом плане участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся
его неотъемлемой частью.
1.2. На выкупаемом земельном участке находится принадлежащий
Покупателю на праве собственности объект недвижимости:
№
п/п
Наименование
объекта
недвижимости
Литер
Кадастровы
й (или
условный)
номер
Площадь
(кв.м.)
Свидетельство о
государственной
регистрации
(серия, номер,
дата)
1.
-
-
-
-
-
2. Плата по договору.
2.1. Цена Участка составляет ________ руб. (__________ руб. 00 коп.).
2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере _______ руб.
(__________ руб. 00 коп.), в течение _____ (календарных или рабочих) дней с
_________________ Договора.
Получатель: УФК по Воронежской области (ДИЗО ВО). Банковские
реквизиты: ГРКЦ ГУ Банка России по Воронежской области г. Воронеж расчетный
счет 40101810500000010004 БИК 042007001 ИНН 3666057069 КПП 366601001
ОКАТО 20401000000 Код бюджетной классификации (КБК) 835 114 06012 04 0000
430. В назначении платежа указать: оплата за приватизацию земельного участка по
договору от «___»________20___ г. № _______
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до
регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях.
3. Ограничения использования и обременения Участка.
3.1. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ограничений (обременении) выкупаемого земельного Участка не установлено.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения
условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом
2 Договора.
4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти и органов местного
самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за ненадлежащим
выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка,
а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права
собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц
принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о государственной
регистрации Продавцу.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве
собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на
приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на
Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее
выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2.
Договора, Покупатель уплачивает пени из расчета 0,03% от цены Участка за
каждый календарный день просрочки.
6. Особые условия
6.1. Изменение, указанное в пункте 1.1. Договора целевого назначения
земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской
Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они
совершены в письменной форме и подписаны уполномоченным лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, два экземпляра
находятся у Покупателя.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый план земельного
участка и передаточный акт.
7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:
«ПРОДАВЕЦ»
«ПОКУПАТЕЛЬ»
Департамент имущественных и земельных
отношений Воронежской области
Ф.И.О.,
__.__.19___
г.р.,
паспорт
серии
____________
выдан
______________,
__.__.20__г.,
код
подразделения
______,
зарегистрированный по адресу: г. _______, ул.
_____________, д. ____, кв. _____
адрес: 394006, г. Воронеж,
пл. Ленина,12
__________________ФИО
_____________ ФИО
ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ
г. Воронеж
«___» _________ 20___г.
1. Во исполнение условий договора купли-продажи находящегося в
государственной собственности земельного участка от «___»____________ 200 г.
№ _________________ Департамент имущественных и земельных отношений
Воронежской области именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице
______________(должность) ________________(ФИО), действующей на основании
Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской
области, утвержденного постановлением правительства Воронежской области от
08.05.2009г. № 365 (и доверенности от ___.___.20___г. № ____, а ________ Ф.И.О.,
__.__.19___ г.р., паспорт серии ____________ выдан ______________, __.__.20__г.,
код подразделения ______, зарегистрированный по адресу: г. _______, ул.
_____________, д. ____, кв. _____, именуемая в дальнейшем «Покупатель»,
принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов с
кадастровым номером ________________, находящийся по адресу: г. Воронеж, ул.
____________, д. _____ общей площадью _______ кв. м..
2. Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому земельному
участку не имеется.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что
обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг
к другу претензий по существу договора.
4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один
экземпляр находится у Продавца, два экземпляра у Покупателя.
Подписи сторон:
«ПРОДАВЕЦ»
Департамент имущественных и
земельных отношений Воронежской
области
Адрес: г. Воронеж, пл. Ленина, 12
____________ФИО
«ПОКУПАТЕЛЬ»
Ф.И.О., __.__.19___ г.р., паспорт серии
____________
выдан
______________,
__.__.20__г., код подразделения ______,
зарегистрированный по адресу: г. _______,
ул. _____________, д. ____, кв. _____
___________ФИО