Понятие договора купли-продажи охватывает в ... которым происходит передача вещи за ... «Гражданское право» 1.

«Гражданское право»
1.
Общие положения о купле-продаже.
Понятие договора купли-продажи охватывает в настоящее время все договоры, по
которым происходит передача вещи за деньги от одного субъекта к другому. Отдельными
видами договоров купли-продажи являются договоры: розничной купли-продажи, поставки
товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения,
продажи недвижимости, продажи предприятия.
В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса по договору купли-продажи одна
сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне
(покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную
денежную сумму.
Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным
с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным
условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда
была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи
предприятия). Данный договор относится также к возмездным и двусторонним договорам.
Предмет договора купли-продажи составляют передача продавцом товара в
собственность покупателя, принятие его продавцом и уплата за него установленной цены.
Для признания договора купли-продажи заключенным необходимо согласование
сторонами лишь условий о наименовании и количестве товара. Другие условия договора, в
том числе о цене товара, могут быть определены на основании общих правил, содержащихся в
ГК, поэтому допустимым является заключение договора и без их согласования.
Продавец обязан передать покупателю товар в срок, установленный договором или
правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 Гражданского Кодекса).
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором
купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.
Допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения
количества товара, однако в любом случае должна существовать возможность установить
количество товара, подлежащего передаче (ст. 465 Гражданского Кодекса).
Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товаров, подлежащих
передаче продавцом покупателю, т.е. об установлении определенного соотношения последних
по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ст. 467 Гражданского Кодекса).
Продавцом должны быть выполнены условия договора о качестве товара. При отсутствии
данных условий в договоре продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для
целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если продавец при заключении
договора был уведомлен покупателем о конкретных целях приобретения товара, продавец
обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими
целями.
Сущность законной гарантии состоит в том, что товары должны соответствовать
требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной
момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в
пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого
рода обычно используются (п. 1 ст. 470 Гражданского Кодекса).
1
Договором купли-продажи согласно п. 2 ст. 470 Гражданского Кодекса предусматривается
предоставление продавцом гарантии качества товара (договорная гарантия), которое должно
сохраняться в течение определенного времени (гарантийного срока), когда допускается
предъявление требований покупателем к продавцу о применении указанных в законе
последствий передачи товара ненадлежащего качества.
От гарантийного срока следует отличать срок годности товара, т.е. определенный законом
или в установленном им порядке период времени, по истечении которого товар считается
непригодным для использования по назначению.
Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан
товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
o
соразмерного уменьшения покупной цены;
o
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
o
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения
неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без
несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются неоднократно и т.п.) покупатель
вправе по своему выбору:
o
отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за товар
денежной суммы;
o
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим
договору (ст. 475 Гражданского Кодекса).
Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, недостатки товара
должны быть обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара
покупателю. Законом или договором может быть предусмотрен более длительный срок
обнаружения недостатков товара.
Если на товар установлен гарантийный срок, его недостатки должны быть обнаружены в
течение этого срока. Аналогичным образом определяется срок обнаружения недостатков
товара, для которого установлен срок годности (ст. 477 Гражданского Кодекса).
По договору купли-продажи продавец обязан передать покупателю товар,
соответствующий условию договора о комплектности, а при отсутствии такового в договоре
комплектность товара определяется обычаями делового оборота либо иными требованиями
(ст. 478 Гражданского Кодекса).
Продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением
товара, не требующего по своему характеру затаривания и (или) упаковки. Исключение из
этого правила может быть предусмотрено договором или вытекать из существа
обязательства (п. 1 ст. 481 Гражданского Кодекса).
Покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он
вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи
(ст. 484 Гражданского Кодекса).
Цена товара может быть предусмотрена договором. Если она договором не определена и
не может быть установлена исходя из его условий, товар оплачивается по цене, которая при
сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, т.е. применяется
правило п. 3 ст. 424 Гражданского Кодекса.
Закон предусматривает возможность заключения договора купли-продажи с условием
предварительной оплаты товара, а также в кредит с полной оплатой товара по истечении
определенного периода времени или с его оплатой в рассрочку.
2
2.
Розничная купля-продажа. Виды договоров.
В соответствии с п. 1 ст. 492 Гражданского Кодекса по договору розничной купли-продажи
продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в
розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного,
домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.
Как и любой договор купли-продажи, договор розничной купли-продажи является
консенсуальным, возмездным и двусторонним. Вместе с тем розничной купле-продаже
присущ ряд специфических черт.
Свои особенности имеет прежде всего субъектный состав данного договора. В качестве
продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель,
осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу.
Покупателем может быть любой субъект гражданского права.
К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина,
вступающего в договорные отношения с целью удовлетворения личных бытовых нужд, не
урегулированным § 2 гл. 30 Гражданского Кодекса, применяются Закон РФ от 07.02.1992 №
2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) и иные
правовые акты, принятые в соответствии с ним.
Договор розничной купли-продажи является публичным договором, в связи с чем
продавец не вправе отказаться от его заключения при наличии у него товара, интересующего
покупателя.
Договор розничной купли-продажи может заключаться с использованием публичной
оферты (содержащее все существенные условия договора предложение, из которого
усматривается воля лица, его делающего, заключить договор на указанных в нем условиях с
каждым, кто отзовется).
Специфическим признаком договора розничной купли-продажи является его предмет.
Согласно ст. 492 Гражданского Кодекса продавец обязуется передать покупателю товар,
предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не
связанного с предпринимательской деятельностью.
Особенностями обладает и форма данного договора. По общему правилу договор
розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи
продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа,
подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя таких документов не лишает его
возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и
его условий (ст. 493 Гражданского Кодекса).
На продавце до заключения договора розничной купли-продажи лежит обязанность
предоставления покупателю информации о товаре (в том числе предоставления возможности
осмотреть товар, проведения по требованию покупателя проверки свойств или демонстрации
использования товара) (ст. 495 Гражданского Кодекса).
Особенность договора розничной купли-продажи состоит в том, что его существенным
условием, без согласования которого данный договор не может считаться заключенным,
является цена.
В случае продажи товара ненадлежащего качества у покупателя возникает ряд
возможностей, установленных ст. 503 Гражданского Кодекса и ст. 18 Закона о защите прав
потребителей. Он вправе по своему выбору потребовать:
o
замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
o
соразмерного уменьшения покупной цены;
o
незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;
o
возмещения расходов на устранение недостатков товара.
3
Перечисленные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае,
если продавец при заключении договора не оговорил, что реализует товар с недостатками.
Вместо предъявления перечисленных требований покупатель вправе отказаться от
исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар
денежной суммы (п. 3 ст. 503 Гражданского Кодекса). Помимо этого, если в таком договоре в
качестве покупателя участвует гражданин-потребитель, он вправе также в соответствии с п. 1
ст. 18 Закона о защите прав потребителя требовать полного возмещения убытков,
причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества.
Требования, указанные в п. 1 ст. 18 данного Закона, предъявляются потребителем
продавцу либо уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному
предпринимателю. Однако согласно п. 3 той же статьи требования о безвозмездном
устранении недостатков или возмещении расходов потребителя по их устранению либо
замене товара можно обратить непосредственно к изготовителю (уполномоченной
организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру). Кроме
того, потребителю предоставляется право возвратить изготовителю товар ненадлежащего
качества и потребовать от него уплаченной за товар суммы.
При продаже потребителю товара ненадлежащего качества, на который установлен
гарантийный срок или срок годности, согласно п. 1 ст. 19 Закона о защите прав потребителей
он может предъявить свои требования к продавцу (изготовителю, уполномоченной
организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) в
отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение указанных сроков.
При возникновении спора о причинах возникновения данных недостатков продавец
(изготовитель) обязан провести экспертизу за свой счет. При несогласии потребителя с ее
результатами последний вправе оспорить заключение экспертизы в судебном порядке (п. 5 ст.
18 указанного Закона).
В случае выявления существенных недостатков товара, допущенных по вине
изготовителя, потребитель вправе предъявить изготовителю требование о безвозмездном
устранении недостатков товара по истечении гарантийного срока, установленного на товар
изготовителем. Это требование может быть предъявлено, если недостатки товара
обнаружены по истечении двух лет со дня передачи товара потребителю, в течение
установленного срока службы товара или в течении десяти лет со дня передачи товара, если
срок службы товара не установлен (п. 6 ст. 19 настоящего Закона).
Основными обязанностями покупателя по договору розничной купли-продажи являются
принятие товара и уплата покупной цены.
3.
Права и обязанности покупателя.
Продавец обязан передать товар покупателю в определенном месте; со всеми
принадлежностями и документами, относящимися к товару; в согласованном количестве и
ассортименте; соответствующей комплектности; установленного качества; в надлежащей
упаковке; свободным от прав третьих лиц.
Продавец должен предъявить покупателю необходимую и достоверную информацию о
товаре и предприятии-изготовителе и проинформировать его о специальных правилах
использования, транспортировки и хранения товаров, опасных для жизни, разработанных его
изготовителем (Закон РФ «О защите прав потребителей»).
Права продавца ограничены: он может лишь требовать плату за проданный товар.
Ограничены также и обязанности покупателя: он обязан лишь оплатить товар.
В то же время права покупателя расширены, покупатель имеет право:
4
o
осмотреть товар до заключения договора и потребовать в его присутствии проверки
свойств или демонстрации его использования;
o
на обмен доброкачественного непродовольственного товара на аналогичный товар,
но другого размера, фасона, расцветки, комплектации в течение 14 дней после совершения
покупки при условии сохранения им товарного вида, ярлыков и чека. Перечень товаров, не
подлежащих обмену, утв. постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55;
o
на соразмерное уменьшение покупной цены, незамедлительное устранение
недостатков, на замену товара либо на возмещение понесенных убытков в случае продажи
ему товара ненадлежащего качества. Это право в отношении товаров, срок годности которых
не установлен, может быть реализовано в течение 6 мес. для движимых вещей и 2 лет для
недвижимости;
o
не возмещать разницу в цене в случае замены недоброкачеств. товара на
аналогичный, однако при обмене на товар иного размера, фасона, сорта разница в цене
подлежит возмещению;
o
на получение необходимой достоверной информации о товаре, условиях его
продажи и изготовителе. В случае ее непредоставления он вправе потребовать от продавца
возмещения убытков, а если договор заключен, отказаться от его исполнения, потребовав
возврата уплаченной суммы и возмещения др. убытков.
Особенности ответственности:
o
ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена и на
продавца, и на изготовителя;
o
продавец, не предоставивший покупателю информацию о товаре, отвечает и за
недостатки товара, возникшие после его передачи, и обязан возместить убытки покупателю;
o
возмещение продавцом убытков покупателю не освобождает его от исполнения
обязательства в натуре;
o
при нарушении имущественных прав потребителя возможна денежная компенсация
морального вреда, полученного им, при наличии вины причинителя вреда.
Размер возмещения определяется только судом с учетом характера и объема
нравственных страданий потребителя, а не стоимости купленного товара.
4.
Продажа недвижимости.
В соответствии со ст. 549 Гражданского Кодекса по договору продажи недвижимого
имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность
покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое
имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную
сторонами цену (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 Гражданского Кодекса).
По юридической природе договор продажи недвижимости является консенсуальным,
возмездным и двусторонним.
Предметом данного договора может быть лишь продажа недвижимого имущества,
обладающего признаком оборотоспособности (ст. 129 Гражданского Кодекса).
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение данной формы влечет
недействительность договора продажи недвижимости (ст. 550 Гражданского Кодекса).
Договор продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания сторонами
единого документа, в котором сформулированы все его существенные условия.
Переход права собственности на недвижимость от продавца к покупателю подлежит
государственной регистрации.
5
Если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права
собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение
о такой регистрации. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от указанной регистрации,
должна возместить другой стороне убытки, вызванные ее задержкой (п. 3 ст. 551
Гражданского Кодекса).
Существенным условием договора продажи недвижимости является условие о предмете
продажи. Согласно ст. 554 Гражданского Кодекса в договоре продажи недвижимости должны
быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество,
подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие
расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого
недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом
имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а договор –
незаключенным.
При продаже зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений к договору должны быть
приложены документы, содержащие необходимые сведения об этих объектах.
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену данного имущества. При
отсутствии в договоре согласованного сторонами условия о цене недвижимости договор о ее
продаже признается незаключенным.
По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю
одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на
земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования (ст.
552 Гражданского Кодекса).
Исполнение договора продажи недвижимости должно осуществляться путем передачи
недвижимости продавцом и принятия ее покупателем по передаточному акту,
подписываемому сторонами, или иному документу о передаче.
Некоторые специальные правила установлены для продажи жилых помещений. Так,
существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или
квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право
пользования этим жилым помещением после его приобретения, является перечень этих лиц с
указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558
Гражданского Кодекса). При невключении в договор указанного условия покупатель в
соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 460 Гражданского Кодекса вправе потребовать уменьшения
покупной цены или расторжения договора продажи жилого помещения. В отличие от
договоров продажи иной недвижимости договор о продаже жилого помещения подлежит
государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст.
558 Гражданского Кодекса).
5.
Продажа предприятия.
В соответствии с п. 1 ст. 559 Гражданского Кодекса по договору продажи предприятия
продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как
имущественный комплекс (ст. 132 Гражданского Кодекса), за исключением прав и
обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Выделение договора продажи предприятия как самостоятельного вида договора куплипродажи обусловлено особым характером объекта продажи. В качестве такого объекта
выступает предприятие как имущественный комплекс. В соответствии с п. 2 ст. 132
Гражданского Кодекса в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды
имущества, предназначенные для его деятельности (земельные участки, здания, сооружения,
оборудование, сырье), готовая продукция, права требования, долги, а также права на
6
обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги
(коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные
права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления
одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение указанной формы влечет
недействительность договора. Договор продажи предприятия подлежит государственной
регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (ст. 560 Гражданского
Кодекса).
Кредиторам по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до его
передачи покупателю одной из сторон договора по договоренности между сторонами должны
быть направлены письменные уведомления о его продаже. Кредитор, который письменно не
сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех
месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо
прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом
причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия
недействительным полностью или в соответствующей части. Кредитор, не получивший
уведомления, вправе заявить указанные требования в течение года со дня, когда он узнал или
должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю.
Уведомленный надлежащим образом кредитор, ничего не сообщивший продавцу, а также
кредитор, не заявивший одно из вышеперечисленных требований, считается кредитором, не
давшим согласия на перевод долга. Перед таким кредитором после передачи предприятия
покупателю продавец и покупатель несут солидарную ответственность по включенным в
состав предприятия долгам (ст. 562 Гражданского Кодекса).
Статьей 563 Гражданского Кодекса предусмотрено, что передача предприятия продавцом
покупателю осуществляется по передаточному акту, в котором указываются данные о составе
предприятия и об уведомлении кредиторов о продаже предприятия, а также сведения о
выявленных недостатках переданного имущества и перечень имущества, обязанности по
передаче которого не исполнены продавцом ввиду его утраты.
Передача предприятия покупателю сама по себе не влечет возникновения у него права
собственности на данное предприятие. Такое право переходит к нему от продавца только с
момента государственной регистрации этого права. Если иное не предусмотрено договором,
право собственности на предприятие переходит к покупателю и подлежит государственной
регистрации непосредственно после передачи предприятия покупателю (ст. 564
Гражданского Кодекса)
7.
Поставка товаров.
Согласно ст. 506 Гражданского Кодекса по договору поставки поставщик-продавец,
осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный
срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в
предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным,
домашним и иным подобным пользованием.
По юридической природе договор поставки является консенсуальным, двусторонним и
возмездным.
Существенное значение имеет условие о сроке или сроках поставки товаров. При
отсутствии такого условия в договоре, если момент заключения и момент исполнения
договора не совпадают и поставка не должна осуществляться отдельными партиями, срок
поставки определяется по правилам ст. 314 Гражданского Кодекса.
7
Если поставка товаров должна осуществляться в течение всего срока действия договора
отдельными партиями, существенным условием договора служат периоды поставки (ст. 508
Гражданского Кодекса), т.е. обусловленные сторонами сроки поставки отдельных партий
товаров. Если стороны не определили периоды поставки в договоре, товары должны
поставляться равномерными партиями помесячно, если иное не вытекает из
законодательства, существа обязательства или обычаев делового оборота. Наряду с
периодами поставки в договоре устанавливается график поставки товаров (декадный,
суточный, часовой и т.п.). Досрочная поставка товаров может производиться с согласия
покупателя.
Договором поставки товаров предусматривается право покупателя давать поставщику
указания об отгрузке (передаче) товаров получателям, указанным в отгрузочной разнарядке.
В связи с долгосрочным характером данных договорных отношений важное значение
приобретает регулирование порядка восполнения недопоставки товаров. Поставщик,
допустивший недопоставку в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное
количество товаров в следующем периоде (периодах) в пределах срока действия договора,
если иное не предусмотрено последним.
Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка
которых просрочена, если в договоре поставки не предусмотрено иное. Товары, поставленные
до получения поставщиком уведомления, покупатель обязан принять и оплатить (ст. 511
Гражданского Кодекса).
Если поставщик не поставил предусмотренное договором количество товара либо не
выполнил требования покупателя о замене недоброкачественных товаров или
доукомплектовании товаров, у покупателя возникает право приобрести непоставленные
товары у других лиц с отнесением на поставщика всех необходимых и разумных расходов на
их приобретение (ст. 520 Гражданского Кодекса).
В случае существенного нарушения договора одной из сторон допускается односторонний
отказ другой стороны от его исполнения. Согласно со ст. 523 Гражданского Кодекса
нарушение договора поставки товаров предполагается существенным, если имели место:
o
поставка товаров ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть
устранены в приемлемый для покупателя срок или неоднократное нарушение поставщиком
сроков поставки товаров;
o
неоднократные нарушение покупателем сроков оплаты товаров или невыборка
товаров.
При расторжении договора добросовестная сторона вправе потребовать от другой
стороны возмещения убытков, причиненных ей приобретением товара у другого продавца по
более высокой цене (покупатель) или продажей товара по более низкой цене (поставщик),
либо если соответствующая новая сделка не совершалась, разницы между ценой,
установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора.
8.
Поставка для государственных или муниципальных нужд.
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется на
основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для
государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним
договоров (ст. 525 Гражданского Кодекса).
Помимо норм ГК поставки товаров для государственных или муниципальных нужд
регулируются специальными законами. Это федеральные законы от 13.12.1994 № 60-ФЗ «О
поставках продукции для федеральных государственных нужд», от 29.12.1994 № 79-ФЗ «О
государственном материальном резерве», от 02.12.1994 № 53-ФЗ «О закупках и поставках
8
сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд», от
27.12.1995 № 213-ФЗ «О государственном оборонном заказе», от 06.05.1999 № 97-ФЗ «О
конкурсах на размещение заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных нужд», от 21.07.2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на
поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке,
предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров,
выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд. Заключение
государственного или муниципального контракта является обязательным для поставщика
(исполнителя) лишь в случаях, предусмотренных законом, и при условии возмещения
государственным или муниципальным заказчиком всех убытков, которые могут быть
причинены поставщику (за исключением казенных предприятий) в связи с выполнением
этого контракта.
Размещение государственного или муниципального заказа может осуществляться путем
проведения открытых или закрытых торгов в форме конкурса, аукциона, в том числе
аукциона в электронной форме, а также без проведения торгов (запрос котировок цен на
товары; у единственного поставщика; на товарных биржах). Под запросом котировок цен на
товары понимается способ размещения заказа, при котором информация о потребностях в
товарах для государственных или муниципальных нужд сообщается неограниченному кругу
лиц путем размещения на официальном сайте извещения о проведении запроса котировок и
победителем в проведении запроса котировок признается участник размещения заказа,
предложивший наиболее низкую цену контракта.
Закон особо регламентирует порядок заключения государственного или муниципального
контракта (ст. 528 Гражданского Кодекса) и заключаемого в соответствии с ним (на
основании извещения о прикреплении покупателя к поставщику) договора поставки товаров
для государственных или муниципальных нужд (ст. 529 Гражданского Кодекса).
Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд может осуществляться
непосредственно государственному или муниципальному заказчику или по его указанию
(отгрузочной разнарядке) другому лицу (получателю).
При оплате покупателем товаров по договору поставки товаров для государственных или
муниципальных нужд государственный или муниципальный заказчик признается
поручителем по этому обязательству покупателя (ст. 532 Гражданского Кодекса).
9.
Контрактация.
Согласно п. 1 ст. 535 Гражданского Кодекса по договору контрактации производитель
сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им
сельскохозяйственную продукцию заготовителю – лицу, осуществляющему закупки такой
продукции для переработки или продажи.
По своей юридической природе данный договор является консенсуальным, возмездным и
двусторонним.
В качестве производителя сельскохозяйственной продукции могут выступать
сельскохозяйственные коммерческие организации: хозяйственные общества, товарищества,
производственные кооперативы, а также крестьянские (фермерские) хозяйства. В качестве
покупателя по договору контрактации выступает заготовитель, т.е. коммерческая
организация
либо
индивидуальный
предприниматель,
осуществляющие
предпринимательскую деятельность по закупкам сельскохозяйственной продукции для ее
последующей продажи или переработки.
9
Производитель сельскохозяйственной продукции обязан передать заготовителю
выращенную (произведенную) сельскохозяйственную продукцию в количестве и
ассортименте, предусмотренных договором контрактации (ст. 537 Гражданского Кодекса).
Законодатель устанавливает некоторые льготные правила для производителя
сельскохозяйственной продукции как экономически более слабой стороны. Так, по общему
правилу заготовитель принимает данную продукцию по месту ее нахождения и обеспечивает
ее вывоз.
Поскольку производство сельскохозяйственной продукции в весьма значительной мере
зависит от погодных условий и является хозяйственной деятельностью с повышенным
риском, законодатель особо оговаривает, что производитель этой продукции, не
исполнивший обязательство или исполнивший его ненадлежащим образом, несет
ответственность при наличии своей вины (ст. 538 Гражданского Кодекса).
10. Энергоснабжение.
Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского Кодекса по договору энергоснабжения
энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через
присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также
соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность
эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых
им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Применительно к договорам энергоснабжения речь идет об электрической энергии, хотя
некоторые нормы, относящиеся к снабжению ею, могут применяться и к снабжению тепловой
энергией.
По договору энергоснабжения снабжение энергией происходит через присоединенную
сеть, т.е. через провода (электрические, тепловые), соединяющие продавца и покупателя
энергии.
Абонент (потребитель) обязуется оплачивать принятую энергию, но на него не
возлагается обязанность принять товар, т.е. получить какое-либо количество энергии. Кроме
того, для договора энергоснабжения характерны дополнительные специфические
обязанности абонента: соблюдение определенного режима потребления энергии и т.д.
По юридической природе данный договор является консенсуальным, возмездным и
двусторонним. Особенность договора энергоснабжения состоит в том, что это публичный
договор и его заключение считается обязательным для энергоснабжающей организации.
Энергоснабжающая организация - коммерческая организация, осуществляющая продажу
потребителям произведенной или купленной электрической и (или) тепловой энергии.
Абонентом (потребителем) по договору энергоснабжения может выступать юридическое
или физическое лицо. В случае, когда абонентом выступает гражданин, использующий
энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого
фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (п. 1
ст. 540 Гражданского Кодекса).
Особенностью договора энергоснабжения является то, что он заключается с абонентом
лишь при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям
энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации,
и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
Договором энергоснабжения определяются количество энергии, которую обязана
подавать абоненту энергоснабжающая организация, и режим ее подачи. Данные условия
договора имеют значение при его заключении с промышленными и другими организациями.
10
Гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе использовать ее в
необходимом ему количестве. Оплата энергии производится им в соответствии с фактическим
потреблением, определяемом по показаниям счетчика.
Качество электрической энергии определяется главным образом двумя показателями:
напряжением и частотой тока. Требования к качеству содержатся в государственных
стандартах и иных обязательных правилах, а также могут устанавливаться договором (п. 1 ст.
542 Гражданского Кодекса).
Срок действия договора энергоснабжения может быть как неопределенным, так и
определенным. Первый имеет место, если абонентом выступает гражданин, использующий
энергию для бытового потребления, и иное не предусмотрено соглашением сторон, второй –
если абонентом выступает юридическое лицо.
Цена, по которой производится оплата, как правило, регулируется установленными
государством тарифами. Поэтому отсутствие в договоре электроснабжения условия о цене не
влечет его недействительность, так как цена не является существенным условием данного
договора.
Оплата абонентами, кроме бюджетных организаций и населения, фактически полученной
ими энергии производится путем безакцептного списания с расчетных (текущих) счетов
потребителей.
Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность
эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный
режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации
об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях,
возникающих при пользовании энергией. Данная обязанность в части обеспечения
надлежащего технического состояния и безопасности энергетических сетей, а также приборов
учета потребления энергии лежит на энергоснабжающей организации в тех случаях, когда в
качестве абонента выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления,
если иное не установлено законодательством (ст. 543 Гражданского Кодекса).
Согласно п. 1 ст. 547 Гражданского Кодекса сторона, нарушившая обязательство (как
энергоснабжающая организация, так и абонент), обязана возместить причиненный этим
реальный ущерб. Таким образом, ответственность сторон является ограниченной, упущенная
выгода не может быть взыскана.
Если в результате регулирования режима потребления энергии, осуществленного на
основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту,
энергоснабжающая организация несет ответственность за нарушение обязательства при
наличии ее вины.
Нормативными
актами
и
договором
энергоснабжения
предусматривается
ответственность абонента за просрочку оплаты полученной энергии. Помимо взыскания
причиненного энергоснабжающей организации реального ущерба, с абонента могут быть
взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского
Кодекса) либо, если это предусмотрено договором, пеня. Энергоснабжающая организация
вправе приостановить подачу энергии абоненту до полной оплаты им ранее полученной
энергии. При существенном и неоднократном нарушении сроков оплаты энергии возможно
расторжение договора в одностороннем порядке.
11. Дарение.
Договор дарения - договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает
или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо
имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или
11
обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (п. 1
ст. 572 Гражданского кодекса).
Разновидностью договора дарения является пожертвование - дарение, сделанное в
отношении неопределенного круга лиц в общеполезных целях (ст. 582 Гражданского кодекса).
Характеристика договора дарения: договор дарения может быть как консенсуальным, так
и реальным; односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может
быть условным, т. е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие. Требования
к консенсуальному договору:
o
обещание дарения будет иметь силу гражданско-правового договора только в
случае облечения его в надлежащую форму (п. 2 ст. 572, п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);
o
обещание должно касаться конкретного предмета (п. 2 ст. 572 Гражданского
кодекса);
o
обещание должно предусматривать передачу вещи дарителем при его жизни; в
противном случае оно будет рассматриваться как завещание, а не как договор дарения (п. 3 ст.
572 Гражданского кодекса).
Регулируется договор дарения нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 572–582), а также
рядом ФЗ: «О несостоятельности (банкротстве)»; «О благотворительной деятельности и
благотворительных организациях»; ст. 20 ФЗ «Об оружии»; ст. 25 ФЗ «О музейном фонде
Российской Федерации и музеях Российской Федерации». Предмет договора дарения:
o
вещи (имущество);
o
имущественные права (требования) к себе или к третьим лицам (дарение прав
третьим лицам происходит по правилам уступки требования (цессии) ст. 382 Гражданского
кодекса);
o
освобождение от обязанности (путем прощения долга одаряемого, перевода долга
одаряемого на дарителя или исполнения дарителем обязанности одаряемого). Перевод долга
одаряемого на дарителя осуществляется по специальным правилам о переводе долга (ст. 391,
392 Гражданского кодекса).
Особенности вещей, передаваемых по договору дарения:
o
вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость определяют правовой режим
договора (от них зависят форма договора, возможность дарения конкретным лицом и т. д.);
o
от того, насколько подробно описана вещь в договоре, зависит его судьба: договор, в
котором вещь не конкретизирована, считается недействительным;
o
назначение использования передаваемой вещи может быть определено дарителем
только в договоре пожертвования, причем такое определение необходимо в договорах, в
которых благополучателем является гражданин (п. 3 ст. 582 Гражданского кодекса);
o
в договоре следует предусматривать способ передачи вещи: непосредственным
вручением вещи, символической передачей вещи, вручением правообразующих документов
на вещь.
12. Мена.
Договором мены называется договор, по которому стороны взаимно обязуются передать
друг другу товары в собственность.
Договор мены является:
o
консенсуальным;
o
возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является
получение встречного удовлетворения (за товар другой товар);
12
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
мены.
Договор мены может носить как потребительский, общегражданский характер (между
гражданами, а также некоммерческими организациями), так и коммерческий (между
предпринимателями) в зависимости от назначения предмета договора.
Стороны договора.
Сторонами мены могут выступать только лица, обладающие правом собственности или
другим вещным правом на имущество:
o
граждане;
o
юридические лица;
o
предприниматели;
o
комиссионеры.
Предметом договора мены могут являться любые не изъятые из оборота вещи, а также
сущест вует возможность мены вещи на имущественное право. Субъективные гражданские
обязанности, а также личные неимущественные блага не могут выступать в качестве
предмета договора мены.
Цена договора – стоимость каждого из встречных предоставлений, при неравной
стоимости обмениваемых товаров, передача менее ценного товара должна сопровождаться
уплатой разницы в ценах (компенсации), платеж производится непосредственно до или после
передачи соответствующего товара. Указание цены договора мены в денежных единицах не
обязательно. Мена товаров может не сопровождаться их денежной оценкой.
Срок договора – определяется самими сторонами.
Единственное существенное условие договора мены – условие о предмете.
Форма договора:
o
устная форма (исполняемые в момент совершения, а также сделки между
гражданами на сумму менее 10 МРОТ);
o
письменная (все остальные).
Риск случайной гибели товара переходит на покупателя с момента, когда продавец
считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.
Права и обязанности сторон.
Основной обязанностью сторон является передача товара в собственность контрагенту:
o
передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно, в
противном случае одна из сторон лишается права владения вещью (передав ее другой
стороне), но сохраняет право собственности;
o
право собственности возникает одновременно у обоих приобретателей после того,
как произведена последняя по времени передача товара;
o
обязанность передать товар свободным от прав третьих лиц;
o
обязанность стороны договора информировать контрагента о нарушении
последним условий договора мены.
13. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне
(плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на
полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную
сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 Гражданского
кодекса).
13
Характеристика договора: реальный, односторонне-обязывающий, возмездный, рисковый
(алиаторный).
Договор ренты похож на договор займа. Относится он, как и предыдущие договоры, к
группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Это новый вид
договора в российском законодательстве (в ГК РСФСР 1964 г. имелся лишь договор куплипродажи жилого дома с пожизненным проживанием нетрудоспособного продавца).
o
Виды договора ренты:
o
постоянная рента;
o
пожизненная рента;
o
пожизненное содержание с иждивением.
Эти виды договора ренты имеют ряд общих признаков, но различаются:
o
формой предоставления содержания рентополучателю;
o
минимальным размером содержания, представляемого рентополучателю;
o
сроками предоставления содержания рентополучателю;
o
возможностями правопреемства у сторон договоров;
o
возможностями выкупа ренты;
o
последствиями случайной гибели имущества и др. Различия эти зависят от того,
возмездно или безвозмездно передано имущество рентополучателем плательщику ренты.
Договор ренты регулируется только Гражданским кодексом РФ.
Особенности регулирования договора ренты:
o
регулирование осуществляется правовыми нормами трех видов договоров:
а) ренты (в них имеются общие положения о данном договоре и особенностях каждого
вида ренты);
б) купли-продажи (эти нормы применяются к договору ренты в случаях, когда
плательщик ренты получил имущество под выплату ренты возмездно);
в) дарения (эти нормы применяются к договору ренты в случае, когда плательщик
получил имущество под ренту безвозмездно);
o
содержание правовых норм, регулирующих договор ренты, направлено на защиту
интересов слабой стороны договора, такой стороной является рентополучатель;
o
большая часть правовых норм, регулирующих договор ренты, имеет диспозитивный
характер (это значит, что стороны вправе сами определять условия договора, о которых идет
речь в этих нормах).
Ответственность плательщика ренты наступает за ненадлежащее исполнение им
договора (в форме уплаты процентов, неустойки, расторжения договора и др.), а также
субсидиарно за ненадлежащие выплаты ренты ее получателю лицом, которому он передал в
собственность недвижимое имущество, полученное им под ренту (п. 2 ст. 586 Гражданского
кодекса).
Предмет договора пожизненной ренты отличается от предмета договора постоянной
ренты только требованиями, предъявляемыми к ренте. Требования же к имуществу,
передаваемому в собственность плательщика, не изменены.
Требования к ренте в договоре пожизненной ренты:
o
рента может быть выражена только в денежной сумме;
o
размер ренты не менее одного МРОТ в месяц (п. 2 ст. 597 Гражданского кодекса), он
может увеличиваться в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 318 Гражданского
кодекса;
o
срок выплаты ренты – по окончании каждого календарного месяца, если иное не
предусмотрено договором (ст. 598 Гражданского кодекса).
14
Срок договора пожизненной ренты ограничен периодом, начинающимся с момента
заключения договора и заканчивающимся моментом смерти получателя ренты.
Субъектный состав получателя ренты более ограничен по сравнению с договором
постоянной ренты: в роли получателя ренты может выступать только гражданин.
Субъектный состав плательщика тот же: в роли плательщика могут выступать все
субъекты гражданского права.
Права получателя пожизненной ренты:
o
требовать от плательщика выплаты ренты своевременно и в полном размере;
o
получить долю умершего получателя ренты (содольщика), если получателей ренты
было несколько;
o
требовать от плательщика в случае ненадлежащего исполнение им договора:
а) возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты (п. 2 ст.
599 Гражданского кодекса);
б) выкупа имущества по правилам, предусмотренным ст. 594 Гражданского кодекса для
выкупной цены постоянной ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков (п. 1
ст. 599 Гражданского кодекса).
Право на получение пожизненной ренты не переходит по наследству и не может быть
передано уступкой требования при жизни получателя ренты.
Основания прекращения договора пожизненной ренты:
o
смерть последнего получателя ренты (смерть плательщика ренты не прекращает
обязательство платить ренту, оно переходит к наследникам умершего плательщика);
o
требование получателя ренты о выкупе ренты в случае существенного нарушения
договора плательщиком (п. 1 ст. 599 Гражданского кодекса) на условиях ст. 594 Гражданского
кодекса.
Не прекращает договора гибель имущества, переданного под ренту, независимо от
возмездности или безвозмездности его передачи.
За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты
проценты, размер которых определяется существующей в месте жительства получателя
ренты ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его
соответствующей части, если иной размер процентов не установлен договором ренты.
14. Общие положения об аренде.
По договору аренды одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне
(арендатору) имущество за плату во временное пользование.
Договор аренды является:
o
консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны
достигли соглашения по всем существенным условиям договора аренды;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
аренды.
Арендодатель – собственник передаваемого в пользование имущества или лицо,
уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование.
Предмет договора – любая телесная непо требляемая вещь, поскольку она не теряет своих
натуральных свойств в процессе использования.
Форма договора:
простая письменная (для договоров аренды:
а) на срок более года;
15
б) одной стороной которых является юридическое лицо);
подлежит государственной регистрации (если иное не установлено законом).
Существенным условием договора аренды является его предмет.
Права и обязанности арендодателя:
o
предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям
договора аренды и назначению имущества;
o
предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду
имущество;
o
производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества,
если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором аренды;
o
досрочно потребовать расторжения договора и возмещения убытков или
досрочного внесения арендной платы при нарушении арендатором условий договора аренды;
o
устанавливать срок внесения арендной платы;
o
давать или не давать согласие на заключение арендатором договора субаренды.
Права и обязанности арендатора:
o
пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора
аренды или в соответствии с назначением имущества;
o
своевременно вносить плату за пользование имуществом;
o
при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том
состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,
обусловленном договором;
o
поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой
счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;
o
без согласия арендодателя не сдавать арендуемое имущество в субаренду;
o
требовать соответственного уменьшения арендной платы либо расторжения
договора при неисполнении арендодателем условий договора.
15. Прокат.
Договор проката – это соглашение, в силу которого арендодатель, осуществляющий сдачу
имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется
предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и
пользование (ст. 626 ГК РФ).
Договор проката является:
o
консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны
достигли соглашения по всем существенным условиям договора проката;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
проката;
o
публичным – арендодатель при наличии у него возможности предоставить в прокат
имущество не имеет права отказать в заключении договора обратившемуся к нему лицу,
установить в нем различные условия для разных арендаторов.
Сторонами договора проката являются арендодатель и арендатор. Арендодателем
поданному
договору
выступает
предприниматель
(коммерческая
организация,
индивидуальный предприниматель), для которого сдача имущества в аренду является
постоянным видом деятельности. На стороне арендатора может выступать любое лицо.
Предметом договора проката может быть только движимое имущество.
16
Имущество, которое предоставляется по этому договору, используется для
потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа
обязательства. В связи с этим арендаторами по данному договору являются в основном
граждане, которые используют имущество для личного, семейного, домашнего
использования. К таким отношениям применяет ся законодательство о защите прав
потребителей.
Форма договора – письменная.
Договор проката не может быть заключен на неопределенный срок. Максимальный его
срок установлен в императивном порядке и равен 1 году (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Правила о
возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве
арендатора на возобновление договора аренды к договору проката не применяются (п. 2 ст.
627 ГК РФ). Арендатор может отказаться от договора проката в любое время при условии
письменного предупреждения об этом арендодателя не менее чем за 10 дней (п. 3 ст. 672 ГК
РФ).
Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, –
обязанность арендодателя. Не допускаются: сдача в субаренду имущества, предоставленного
по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору другому лицу,
предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и
внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества
или паевого взноса в производственные кооперативы.
16. Аренда транспортных средств.
Договор аренды транспортных средств является разновидностью договора аренды и
делится на два вида исходя из его предмета: на договор аренды транспортных средств с
экипажем и договор аренды транспортных средств без экипажа.
Договор аренды транспортного средства является:
o
реальным – считается заключенным с момента передачи транспортного средства
арендатору арендодателем;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
аренды.
Форма договора – письменная, без обязательной регистрации.
Предмет договора – транспортное средство любого вида, способное к самостоятельному
перемещению в пространстве.
По договору аренды транспортных средств с экипажем (фрахтование на время)
арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное
владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его
технической эксплуатации.
Арендодатель в дополнение к его общим обязанностям должен:
o
поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства;
o
предоставлять арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации
транспортного средства;
o
нести расходы по оплате услуг членов экипажа, расходы на их содержание;
o
страховать транспортное средство и страховать ответственность за ущерб, который
может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.
Арендатор в изъятие из его обычных обязанностей:
17
o
должен нести расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией транспортного
средства, расходы на оплату топлива, других расходуемых в процессе эксплуатации
материалов и на оплату сборов;
o
имеет право без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду.
По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет
арендатору транспортное средство за плату во временное пользование и владение без
оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Арендатор в дополнение к его общим обязанностям должен:
o
поддерживать транспортное средство в должном состоянии;
o
своими силами осуществлять управление арендованным транспортным средством и
его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую;
o
нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его
страхование, включая страхование своей ответственности, а так же расходы, возникающие в
связи с его эксплуатацией;
o
вправе без согласия арендодателя заключать договоры перевозки и иные договоры,
если они не противоречат целям использования транспортного средства.
17. Аренда зданий и сооружений.
Договор аренды здания, сооружения – это соглашение, в силу которого арендодатель
обязуется передать во временное владение использование или во временное пользование
арендатору здание или сооружение, а арендатор обязуется вносить арендную плату (п. 1 ст.
650 ГК РФ).
Договор аренды здания, сооружения является:
o
реальным – считается заключенным с момента передачи здания, сооружения
арендатору арендодателем;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
аренды.
Предметом договора аренды здания, сооружения является здание или сооружение,
которые неразрывно связаны с землей и являются недвижимым имуществом. Арендатор
здания или сооружения приобретает также право на пользование в течение срока аренды той
частью земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее
использования (п. 1 ст. 652 ГК РФ). Аренда здания или сооружения, находящегося на
земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается
без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования
таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка
В случаях, когда земельный участок, на котором находится арендованное здание или
сооружение, продается другому лицу, за арендатором этого здания или сооружения
сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята зданием или
сооружением и необходима для его использования, на условиях, действовавших до продажи
земельного участка.
Помимо предмета, существенным условием договора является условие об арендной плате.
При отсутствии данного условия договор аренды здания или сооружения считается не
заключенным. Арендная плата, предусмотренная в договоре за пользование зданием
(сооружением), включает и плату за пользование земельным участком, на котором оно
расположено (или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка), если иное не
установлено законом или договором (п. 2 ст.654 ГК РФ).
18
Форма договора – письменная. Он заключается путем составления единого документа,
подписанного сторонами. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.
Договор аренды на срок не менее года подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента такой регистрации (ст.651 ГК РФ).
Передача арендодателем здания или сооружения и принятие его арендатором
производится по передаточному акту или иному документу о передаче, подписанному
сторонами.
18. Аренда предприятий.
По договору аренды предприятия арендодатель обязуется предоставить арендатору за
плату во временное владение и пользование предприятие в целом как имущественный
комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Договор аренды предприятия является:
o
консенсуальным;
o
возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта
аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
аренды предприятия.
Предмет договора – предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к
недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, права
пользования природными ресурсами, исключительные права, а также требования и долги.
Форма договора – письменная, путем составления одного документа, подписанного
сторонами, подлежащего государственной регистрации.
Существенными условиями договора аренды предприятия являются предмет договора и
цена.
Арендодатель – собственник передаваемого в пользование имущества или лицо,
уполномоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Арендатор – это лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование, при этом
никаких специальных требований к нему закон по общему правилу не применяет.
Арендодатель в дополнение к его общим обязанностям должен:
возместить арендатору стоимость произведенных последним неотделимых улучшений
арендованного имущества независимо от разрешения арендодателя на такие улучшения;
предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и
назначению имущества.
Арендатор в дополнение к его общим правам и обязанностям имеет:
o
обязанность в течение всего срока действия договора поддерживать предприятие в
надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный
ремонт;
o
обязанность возвратить арендодателю арендованный имущественный комплекс с
соблюдением правил передачи этого же комплекса по истечении договора аренды
предприятия;
o
право без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во
временное пользование либо взаймы материальные ценности, входящие в состав имущества
арендованного предприятия, сдавать их в субаренду и передавать свои права и обязанности
по договору аренды в отношении таких ценностей другому лицу при условии, что это не
влечет изменения стоимости предприятия и не нарушает других положений договора аренды
предприятий.
19
19. Финансовая аренда (лизинг).
По договору лизинга лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное
лизингополучателем имущество у определенного им же продавца и предоставить арендатору
это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских
целей.
Договор финансовой аренды является:
o
консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны
достигли соглашения по всем существенным условиям;
o
возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта
аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом;
o
взаимным.
Лизингодатель – лизинговая компания, созданная прежде всего в форме акционерного
общества, имеющая лицензию на дачу имущества в лизинг.
Лизингополучатель – юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую
деятельность, или индивидуальный предприниматель.
Предмет
договора
–
любые
непотребляемые
вещи,
используемые
для
предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных
объектов.
Форма договора – письменная (подлежитгосударственной регистрации, если иное не
установлено законом).
Права и обязанности лизингодателя:
o
приобрести в свою собственность избранное арендатором имущество у указанного
им же продавца на основании договора купли-продажи;
o
обеспечить передачу арендованного имущества арендатору в состоянии,
соответствующем условиям договора и назначению имущества;
o
лизингодатель не отвечает за недостатки переданного в лизинг имущества;
o
предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду
имущество;
o
производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества,
если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором аренды;
o
досрочно потребовать расторжения договора и возмещения убытков или
досрочного внесения арендной платы при нарушении арендатором условий договора аренды.
Права и обязанности арендатора:
o
пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора
аренды или с назначением имущества;
o
своевременно вносить плату за пользование имуществом;
o
при прекращении договора аренды вернуть арендодателю имущество в том
состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального из носа или в состоянии,
обусловленном договором;
o
поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой
счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества;
o
требовать соответственного уменьшения арендной платы либо расторжения
договора при неисполнении арендодателем условий договора;
o
нести риск случайной гибели или порчи имущества.
20. Наем жилого помещения.
Договор найма жилого помещения – это соглашение, в силу которого одна сторона –
собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется
20
предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и
пользование для проживания в нем (ст. 671 ГК РФ).
Договор найма жилых помещений является:
o
консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны
достигли соглашения по всем существенным условиям;
o
возмездным;
o
взаимным.
Предмет договора – изолированное помещение, которое является недвижимым
имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
Стороны договора – наймодатель и наниматель. На стороне нанимателя может быть
только гражданин, на стороне наймодателя – любое лицо (договор коммерческого найма
жилого помещения) или уполномоченный государством или муниципальным образованием
орган.
Форма договора – письменная. В договоре указываются члены семьи, совместно
проживающие с нанимателем.
Срок договора: для договора коммерческого найма – не более 5 лет; для договора
социального найма – неопределенный.
Наниматель обязан:
а) использовать жилое помещение только для проживания;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем
состоянии, осуществлять текущий ремонт, если иное не установлено договором;
в) своевременно вносить плату за жилое помещение – в сроки, предусмотренные
договором или законом;
г) самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Наниматель вправе:
а) использовать помещение для проживания, пользоваться общим имуществом
многоквартирного дома;
б) сдавать жилое помещение или его часть в поднаем;
в) заключить договор найма жилого помещения на новый срок (преимущественное право
нанимателя).
По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут в
судебном порядке в следующих случаях: если наниматель не вносит плату за жилое
помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при
краткосрочном найме – в случае невнесения платы более двух раз по истечении
установленного договором срока платежа; если наниматель или другие граждане, за действия
которых он отвечает, допускают разрушение или порчу жилого помещения; если наниматель
или другие граждане, за действия которых он отвечает, несмотря на предупреждение
наймодателя, используют жилое помещение не по назначению либо систематически
нарушают права и интересы соседей.
21. Безвозмездное пользование.
Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) – соглашение, когда одна сторона
(ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование
другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том
состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии,
обусловленном договором.
Договор безвозмездного пользования является:
21
o
консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны
достигли соглашения по всем существенным условиям;
o
безвозмездным;
o
взаимным.
Предмет договора – любое имущество, как движимое, так и недвижимое, но оно должно
быть обособленным и не терять своих натуральных свойств в процессе использования, т. е.
быть непотребляемой вещью.
Стороны договора – ссудодатель и ссудополучатель. На той и другой стороне может
выступать любой участник гражданского оборота.
Форма договора:
а) устная (при незначительности сделки на сумму менее 10 МРОТ);
б) письменная (если предмет договора – недвижимость, то с обязательной
государственной регистрацией).
Риск случайной гибели или случайного повреждения полученной в безвозмездное
пользование вещи лежит на ссудополучателе:
o
если вещь погибла или была испорчена в связи с тем, что он использовал ее не в
соответствии с договором безвозмездного пользования или назначением вещи либо передал
ее третьему лицу без согласия ссудодателя;
o
если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу,
пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного
пользования в случаях, когда ссудополучатель:
а) использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
б) не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее
содержанию;
в) существенно ухудшает состояние вещи;
г) без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.
Ссудополучатель вправе требовать до срочного расторжения договора безвозмездного
пользования:
а) при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование вещи
невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент
заключения договора;
б) если вещь в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не
пригодном для использования;
в) если при заключении договора ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на
передаваемую вещь;
г) при неисполнении ссудодателем обязанности передать вещь либо ее принадлежности и
относящиеся к ней документы.
22. Общие положения о подряде.
В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского Кодекса по договору подряда одна сторона
(подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную
работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и
оплатить его.
Договор подряда является двусторонним, консенсуальным и возмездным.
В отличие от возмездных договоров о передаче имущества в собственность (иное вещное
право) или пользование договор подряда регулирует правовую сторону производительной
деятельности, сопровождающейся созданием определенного овеществленного результата.
22
Согласно п. 1 ст. 703 Гражданского Кодекса договор подряда заключается на изготовление или
переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы. Следовательно, интерес
заказчика в договоре подряда состоит в получении новой вещи, изготовленной подрядчиком
как стороной в данном договоре, или в улучшении качества и иных потребительских свойств
уже существующей вещи.
Для договора подряда также характерно то, что результат выполненной работы должен
быть передан заказчику. При этом по договору подряда, заключенному на изготовление вещи,
подрядчик наряду с передачей новой вещи передает также заказчику права на эту вещь (п. 2
ст. 703 Гражданского Кодекса).
Создание новых индивидуально- определенных вещей или изменение их потребительских
свойств в интересах заказчика предполагает осуществление подрядных работ по его заданию.
Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком,
не вмешиваясь, однако, в его деятельность (п. 1 ст. 715 Гражданского Кодекса). В свою
очередь, согласно п. 3 ст. 703 Гражданского Кодекса подрядчик самостоятельно определяет
способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором.
Договор подряда также необходимо отличать от договоров об оказании услуг, хотя к
отдельным видам последних могут субсидиарно применяться правовые нормы о договоре
подряда. Основным отличием договора подряда от договоров об оказании услуг состоит в
появлении при его исполнении результата, облеченного в овеществленную форму. Такой
результат отсутствует при исполнении договора об оказании услуг, которое приводит к иным
последствиям, носящим, как материальный, так и нематериальный характер (например,
физическое перемещение груза при его перевозке, улучшение состояния здоровья в
результате лечения).
Договор подряда, несмотря на внешнее сходство, имеет также существенные отличия от
трудового договора. Согласно ст. 704, 705 Гражданского Кодекса подрядчик выполняет работу
собственным иждивением, т.е. из своих материалов, своими силами и средствами, если иное
не предусмотрено договором, и за свой риск. Работник же, заключивший трудовой договор,
зачисляется в штат соответствующей организации, в связи с чем на него распространяется
действие трудового законодательства, в частности норм о количестве и условиях труда, его
оплате и социальном страховании. При этом по условиям трудового договора на него может
быть возложено осуществление деятельности, не связанной с достижением определенного
овеществленного результата.
Действующим гражданским законодательством выделяется несколько видов договоров
подряда:
o
бытовой;
o
строительный;
o
подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
o
подрядные работы для государственных нужд.
Согласно п. 2 ст. 702 Гражданского Кодекса к такого рода договорам применяются общие
положения о подряде (§ 1 гл. 37 Гражданского Кодекса), если иное не установлено правилами
ГК об этих видах договоров.
Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Закон не определяет круг
субъектов, которые могут участвовать в подрядных отношениях как со стороны подрядчика,
так и со стороны заказчика, в связи с чем применяются общие правила об участии граждан и
юридических лиц в гражданском обороте.
По общему правилу, если по договору подряда должен выполняться небольшой объем
технически несложных работ, они выполняются лично подрядчиком. Однако при выполнении
сложного комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется
23
принцип генерального подряда. Этот принцип закреплен в ст. 706 Гражданского Кодекса,
согласно которой, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика
выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к
исполнению своих обязательств других лиц. В этом случае подрядчик выступает в роли
генерального подрядчика, а привлеченных им для выполнения отдельных работ лиц закон
именует субподрядчиками.
Законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота для
результата работы может быть предусмотрен гарантийный срок, т.е. срок, в течение которого
результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве, предусмотренным
п. 1 ст. 721 Гражданского Кодекса.
В договоре подряда указываются. Цена в договоре подряда складывается из двух частей:
o
компенсация издержек, понесенных подрядчиком;
o
причитающееся ему вознаграждение.
Если объем работ велик, а их виды разнообразны, то цена договора определяется путем
составления сметы.
Цена работы (смета) по договору подряда может быть приблизительной или твердой.
Приблизительной является смета, от которой в ходе выполнения работ возможны
отступления (превышение). Твердой именуется смета, от которой такие отступления не
допускаются. Закон устанавливает презумпцию согласования сторонами твердой сметы, в
силу которой при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается
твердой.
Одним из важных условий договора подряда является срок. В этом договоре определяются
начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в
договоре также предусматриваются сроки завершения отдельных этапов работы
(промежуточные сроки). Указанные в договоре подряда начальный, конечный и
промежуточный сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке,
предусмотренных договором.
Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика
определенной работы и сдача последнему результата выполненной работы (п. 1 ст. 702
Гражданского Кодекса).
В случаях выполнения указанных в договоре подряда работ с использованием материала
заказчика подрядчик обязан использовать предоставленный ему материал экономно и
расчетливо (п. 1 ст. 713 Гражданского Кодекса).
Законом определены последствия некачественного выполнения подрядчиком работы (ст.
723 Гражданского Кодекса).
Основные обязанности заказчика, как это следует из ст. 702 Гражданского Кодекса,
составляют принятие результата работы и его оплата.
В соответствии со ст. 718 Гражданского Кодекса заказчик обязан в случаях, объеме и
порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в
выполнении работы.
Для завершения исполнения договора подряда в части обязанности подрядчика сдать
заказчику результат работы и обязанности последнего данный результат принять требуется
соблюдение процедуры, именуемой приемкой выполненной работы. Порядок такой приемки
подробно регламентируется законом (ст. 720 Гражданского Кодекса), поскольку он в равной
мере важен для обеих сторон договора подряда.
Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренном договором подряда, с участием
подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат). При обнаружении
24
отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе он
должен немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них
лишь в тех случаях, когда в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были
оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их
устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без
проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены
при обычном способе приемки (явные недостатки).
23. Бытовой подряд.
Договор бытового подряда – соглашение, в силу которого подрядчик, осуществляющий
соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию
гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или
другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (п. 1
ст.730 ГК РФ).
Договор бытового подряда является:
o
консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения
сторонами соглашения о его условиях;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
подряда;
публичным.
Предмет договора – работа предназначается для удовлетворения бытовых или других
личных потребностей заказчика. Данные отношения полностью подпадают под действие
законодательства о защите прав потребителей.
Стороны договора – заказчик и подрядчик.
На стороне подрядчика выступает лицо, осуществляющее соответствующую
предпринимательскую деятельность по выполнению работ, как правило, коммерческая
организация или индивидуальный предприниматель. Заказчиком по такому договору может
быть только гражданин.
Форма договора – письменная. Он составляется в виде квитанции или иного документа.
Договор бытового подряда может также оформляться путем выдачи кассового чека,
билета и т п., если работа выполняется в присутствии потребителя.
Права и обязанности подрядчика:
o
подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный правилами выполнения
отдельных видов работ или договором;
o
если работа выполняется из материала подрядчика, материал должен оплачиваться
заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре;
o
подрядчик обязан сообщить заказчику о требованиях, которые необходимо
соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о
возможных отрицательных последствиях несоблюдения этих требований;
o
подрядчик вправе продать результат работы по истечении 2 месяцев со дня
письменного предупреждения заказчика о необходимости его получения;
o
подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и
достоверную информацию, направленную на исключение заблуждения заказчика
относительно будущих договорных правоотношений.
Права и обязанности заказчика:
o
вправе требовать качественного выполнения работы;
25
o
обязан принять и оплатить результат работы;
o
вправе отказаться принять результат работы в случае некачественного выполнения
работы.
24. Строительный подряд.
По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором
срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные
строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для
выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда является:
o
консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения
сторонами соглашения о его условиях;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора
строительного подряда.
Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.
Подрядчик:
o
строительные и строительномонтажные организации независимо от форм
собственности;
o
индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную
деятельность.
Предмет договора строительного подряда– результат деятельности подрядчика,
имеющий конкретную овеществленную форму.
Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.
Форма договора – письменная, путем составления единого документа, подписываемого
сторонами.
Заключение договора:
o
в обычном порядке – путем вступления будущих контрагентов в прямой контакт,
согласования ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания;
o
посредством проведения специальных подрядных торгов.
Изменение договора.
Возможность внесения изменений в техническую документацию без какихлибо ссылок на
не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим
дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей
стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного
подряда работ, в противном случае данный вопрос подлежит обязательному согласованию с
подрядчиком. Подрядчик же вправе требовать изменения только сметы, а не технической
документации.
Расторжение договора строительного подряда может иметь место по различным
основаниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства,
систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительномонтажных работ
или их низкое качество, систематическое нарушение заказчиком обязательств,
предусмотренных
договором,
признание
заказчика
в
установленном
порядке
несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время
прекратить или приостановить действие договора с возмещением подрядчику причиненных
этим убытков, включая упущенную выгоду.
26
25. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ – это соглашение, в
силу которого подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика
разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а
заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст.758 ГК РФ). В большинстве случаев
капитальному строительству должно предшествовать проведение изыскательских и
проектных работ.
Договор подряда на выполнение проектных изыскательских работ является:
o
консенсуальным – заключение договора происходит с момента достижения
сторонами соглашения о его условиях;
o
возмездным;
o
взаимным – наличие субъективных прав иобязанностей у обеих сторон договора
подряда на выполнение проектных и изыскательских работ.
Предмет договора – проектные работы либо изыскательские работы, либо и проектные, и
изыскательские работы. Проведение изыскательских и проектных работ является
необходимой предпосылкой для осуществления капитального строительства.
Изыскательские работы направлены на получение материалов об условиях будущего
строительства и условиях функционирования объекта, подлежащего строительству.
Инженерные изыскания подразделяются на основные испециальные.
Проектные работы включают в себя подготовку проектной документации для
строительства или реконструкции объекта капитального строительства, а также
капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие
характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Стороны договора – подрядчик, который выступает соответственно в роли
проектировщика или изыскателя, и заказчик. Проведение изыскательских и проектных работ
требует наличия специальных познаний и навыков, поэтому на стороне подрядчика
выступают, как правило, специализированные организации или граждане, обладающие
соответствующей лицензией. Заказчиком может быть любое лицо.
Форма договора – письменная.
Подрядчик обязан:
o
выполнить работы в точном соответствии с заданием, иными исходными данными,
договором и установленными нормативными требованиями;
o
согласовать готовую техническую документацию с заказчиком;
o
передать заказчику по акту сдачи-приемки готовую техническую документацию и
результаты изыскательских работ.
Заказчик обязан:
o
оплатить работу, а также возместить подрядчику дополнительные расходы,
которые вызваны изменением исходных данных вследствие обстоятельств, не зависящих от
подрядчика;
o
содействовать подрядчику в выполнении работ в объеме и на условиях,
предусмотренных договором.
26. Подрядные работы для государственных нужд.
Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд - подрядные
строительные работы, проектные и изыскательские работы, предназначенные для
удовлетворения потребностей Российской Федерации или субъекта Российской Федерации и
финансируемые за счет средств соответствующих бюджетов и внебюджетных источников.
27
Подрядные работы для государственных или муниципальных нужд осуществляются на
основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ
для государственных или муниципальных нужд.
По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ
для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить
строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов
производственного и непроизводственного характера работы и передать их заказчику, а
заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Особенности государственного или муниципального контракта:
o
предметом контракта являются результаты строительных и иных работ, связанных
с ними (проектных, изыскательских, ремонтных и др.) (п. 2 ст. 763 Гражданского кодекса);
o
заказчиком по контракту выступают государственный или муниципальный орган,
обладающий инвестиционными ресурсами, либо организация, имеющая право распоряжаться
такими ресурсами, а подрядчиком может быть юридическое или физическое лицо (ст. 764
Гражданского кодекса);
o
основания и порядок заключения определяются по правилам ст. 527 и 528
Гражданского кодекса;
o
к существенным условиям контракта относятся объем и стоимость работы, срок
начала и окончания работы, размер и порядок финансирования и оплаты, способы
обеспечения исполнения обязательств сторонами (п. 1 ст. 766 Гражданского кодекса);
o
содержание государственного или муниципального контракта, заключенного по
результатам конкурса на размещение заказа на подрядные работы, определяется в
соответствии с условиями конкурса и предложениями подрядчика, признанного его
победителем (п. 2 ст. 766 Гражданского кодекса);
o
подрядные работы, выполняемые по контракту, предназначены для
удовлетворения государственных или муниципальных нужд и финансируются за счет средств
соответствующих бюджетов и внебюджетных источников (п. 1 ст. 763 Гражданского кодекса);
o
при уменьшении средств бюджета, выделенных для финансирования подрядных
работ, стороны должны согласовать новые условия, а подрядчик вправе требовать от
заказчика возмещения убытков в связи с изменением сроков выполнения работ (п. 1 ст. 767
Гражданского кодекса);
o
отношения по государственному контракту регулируются не только Гражданским
кодексом РФ, но и законом о подрядах для государственных или муниципальных нужд (ст. 768
Гражданского кодекса).
27. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ и
технологических работ.
По договору на выполнение научно-исследовательских работ исполнитель обязуется
провести обусловленные техническим заданием заказчика научные исследования, а по
договору на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – разработать
образец нового изделия, конструкторскую документацию на него или новую технологию, а
заказчик обязуется принять работу и оплатить ее (п. 1 ст. 769 Гражданского кодекса).
Характеристика данных договоров: консенсуальные, двусторонне обязывающие,
возмездные. Предметом каждого из договоров является:
договора на выполнение научно-исследовательских работ – само исследование, т. е.
работа как таковая;
договора на выполнение опытно-конструкторских и технологических работ – результат
работы, т. е. образец изделия, документация на изделие или технология.
28
Сторонами данных договоров являются исполнитель и заказчик. В качестве исполнителей
могут выступать как физические, так и юридические лица, обладающие специальными
знаниями в той или иной области науки и техники. В качестве заказчиков могут выступать
любые субъекты гражданского права, в том числе Российская Федерация и ее субъекты.
Форма договоров – письменная.
Срок в данных договорах может быть трех видов:
o
срок действия самого договора (срок окончания работы);
o
срок начала выполнения работы;
o
сроки завершения отдельных этапов работы, которые обычно оговариваются в
календарном плане или ином аналогичном документе.
Как правило, исполнителю предоставляется право на досрочное выполнение работ,
результаты которых должны быть приняты заказчиком.
Цена обоих договоров устанавливается по соглашению сторон и включает в себя
компенсацию издержек исполнителя (амортизация оборудования, расход материалов и т. д.),
а также саму оплату труда. Чаще всего цена работы определяется путем составления сметы.
Смета готовится исполнителем и с момента подтверждения ее заказчиком становится
составной частью договора. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой
(ст. 709 Гражданского кодекса). Оплата может быть произведена по завершении отдельных
этапов работ либо по окончании всех работ.
28. Возмездное оказание услуг
По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика
оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную
деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса).
Наиболее близок к этому виду договора договор подряда. Однако если в договоре подряда
предметом договора является овеществленный результат работ, то в договоре возмездного
оказания услуг предметом являются сами услуги.
Характеристика договора: консенсуальный, двусторонне-обязывающий, возмездный.
Виды обязательств по оказанию услуг дифференцируются по характеру деятельности
услугодателя:
o
медицинские;
o
ветеринарные;
o
консультационные;
o
аудиторские;
o
информационные;
o
по обучению и иные.
Перечень этих услуг не закрыт, однако к ним не относятся услуги, оказываемые по
договорам, специально предусмотренным остальными главами Гражданского кодекса РФ.
Особенности правового регулирования возмездного оказания услуг:
o
положения гл. 39 Гражданского кодекса, посвященные регулированию возмездного
оказания услуг, не распространяются на те услуги, которые самостоятельно урегулированы
Гражданским кодексом РФ, в частности на договоры комиссии, поручения, банковского
вклада, банковского счета, на обязательства по расчетам;
o
допускается применение к регулированию возмездного оказания услуг общих
положений о подряде и бытовом подряде, если это не противоречит ст. 779–782 Гражданского
кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.
Кроме Гражданского кодекса РФ, рассматриваемые нами договоры регулируются
следующими правовыми актами:
29
o
законы «О защите прав потребителей», «О сертификации продукции и услуг», «О
государственном регулировании внешнеторговой деятельности», «О приватизации
государственного имущества», «Об основах приватизации муниципального имущества в РФ» и
др.;
o
указы Президента РФ «Об организации оперативного статистического и
информационно-аналитического наблюдения за состоянием торговли, рынков товаров и
услуг», «О едином экономическом пространстве РСФСР»;
o
Правила предоставления гостиничных услуг в РФ, утвержденные постановлением
Правительства РФ от 15 июня 1994 г.;
o
Правила предоставления услуг местными телефонными сетями, утвержденные
постановлением Правительства РФ от 24 мая 1994 г.;
o
Правила предоставления платных медицинских услуг населению медицинскими
учреждениями, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13 января 1996 г.;
o
Правила бытового обслуживания населения, утвержденные постановлением
Правительства РФ от 15 августа 1997 г.
29. Перевозка.
ГК РФ не дает общего определения договора перевозки, а выделяет отдельно договоры
перевозки грузов, пассажиров и багажа.
Договор перевозки груза – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется доставить
вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на
получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза
установленную плату (п. 1 ст. 785 ГК РФ).
Договор перевозки груза является:
o
реальным;
o
консенсуальным – при договоре фрахтования;
o
возмездным;
o
взаимным;
o
публичным.
Стороны договора – перевозчик и грузоотправитель. Перевозчиком может быть
юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, обладающие лицензией на те виды
перевозки, которые ими осуществляются. В качестве грузоотправителей обычно выступают
предприниматели, которые заключают договор перевозки во исполнение своего
обязательства перед контрагентом по другому договору.
Предмет договора – услуги по территориальному перемещению грузов из пункта
отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств.
Договор перевозки пассажира – соглашение, в силу которого перевозчик обязуется
перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа также
доставить багаж в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение багажа
лицу; пассажир обязуется уплатить установленную плату за проезд, а при сдаче багажа и за
провоз багажа (ст. 786 ГК РФ).
Договор является:
o
консенсуальным;
o
возмездным;
o
взаимным.
Стороны договора – перевозчик и пассажир. Перевозчиком может быть лицо, обладающее
лицензией на перевозку пассажиров соответствующим видом транспорта. В качестве
пассажира выступает гражданинпотребитель.
30
Предмет договора – услуги по территориальному перемещению пассажиров из пункта
отправления в пункт назначения с помощью транспортных средств.
Форма договора – письменная. Для договора перевозки грузов должна быть еще товарная
накладная, для договора перевозки пассажиров – проездной билет.
Перевозчик обязуется доставить вверенный ему пассажиром багаж в указанный пункт
назначения и выдать его управомоченному на получение багажа лицу, а пассажир обязуется
уплатить за провоз багажа установленную плату.
Соглашение о перевозке багажа не рассматривается в качестве самостоятельного
договора, обязанность доставить багаж вытекает из договора перевозки пассажира в случае
реального предъявления багажа к перевозке.
30. Транспортная экспедиция.
Договор транспортной экспедиции – соглашение, согласно которому одна сторона
(экспедитор) обязуется за вознаграждение и за счет другой стороны (клиентагрузовладельца) выполнить или организовать выполнение определенных услуг, связанных с
перевозкой груза (ст. 801 ГК РФ).
Договор транспортной экспедиции является:
o
консенсуальным;
o
реальным – в случае, когда в качестве экспедитора выступает сам перевозчик;
o
возмездным;
o
взаимным.
Стороны договора – экспедитор и клиент грузовладелец. В качестве клиентов по договору
могут выступать как предприниматели, так и граждане; в последнем случае к отношениям
применяются нормы Закона о защите прав потребителей. Экспедитором может быть только
предприниматель (специализированные экспедиторские фирмы, порты, консолидирующие
не большие отправки в крупные партии грузов в интересах транспортных организаций).
Предмет договора – услуги, связанные сперевозкой (кроме самой перевозки).
Форма договора – письменная. Принимая груз, экспедитор обязан выдать клиенту
экспедиторский документ (расписку).
Права и обязанности экспедитора: а) организация перевозки груза транспортом и по
маршруту, избранному экспедитором или клиентом; б) обязан оказывать услуги в
соответствии с условиями договора; в) обязан сообщить клиенту о недостатках полученной
информации, а в случае ее неполноты запросить у клиента дополнительные данные; г) вправе
требовать оплаты услуг, оказываемых клиенту.
Права и обязанности клиента:
а) обязан оплатить экспедитору вознаграждение по договору; б) вправе давать указания
экспедитору относительно осуществления транспортной экспедиции; в) право любой из
сторон отказаться от исполнения договора (другая сторона должна быть предупреждена об
этом в разумный срок).
Ответственность сторон.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей экспедитор несет
ответственность по основаниям и в размере, которые определяются общими положениями об
обязательствах.
Экспедитор в отличие от перевозчика несет повышенную ответственность независимо от
наличия своей вины, как всякий предприниматель, и возмещает причиненные убытки в
полном объеме. Если экспедитор докажет, что нарушение обязательства вызвано
ненадлежащим исполнением договоров перевозки, ответственность экспедитора перед
31
клиентом должна определяться по тем же правилам, по которым перед экспедитором
отвечает соответствующий перевозчик. Экспедитор отвечает независимо от своей вины и в
полном объеме за все убытки клиента, когда несохранность груза связана с действиями или
бездействием самого экспедитора.
31. Договор займа.
Договор займа – это соглашение, в силу которого одна сторона (заимодавец) передает в
собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми
признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму
займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества (п. 1
ст.807 ГК РФ). Заемным обязательствам посвящена гл. 42 ГК РФ.
Договор займа отличается от договора аренды тем, что по договору займа вещи
передаются в собственность заемщика и возврату подлежат не те же самые, а аналогичные
вещи (того же рода и качества).
Договор является:
o
реальным;
o
возмездным;
o
безвозмездным – между гражданами на сумму менее 50 МРОТ, договор не связан с
предпринимательской деятельностью сторон, а также когда предметом выступают вещи,
определенные родовыми признаками;
o
односторонне обязывающим.
Предмет договора – денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками,
как правило, потребляемые.
Стороны договора – заимодавец и заемщик, в качестве которых могут выступать любые
субъекты гражданского права с учетом их праводееспособности.
Форма договора:
а) устная;
б) письменная (если сумма сделки превышает 10 МРОТ, и при участии на стороне
заимодавца юридического лица – независимо от суммы).
В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заемщика или иной
документ, удостоверяющие передачу денежной суммы или вещей. Несоблюдение письменной
формы договора займа не влечет его недействительности, однако лишает стороны в случае
спора ссылаться на свидетельские показания.
Заем может быть оформлен облигацией. Облигация – эмиссионная ценная бумага,
удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в
предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного
эквивалента, а также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной
стоимости облигации либо иные имущественные права.
Права и обязанности сторон.
Основополагающая обязанность заемщика – возвратить заимодавцу полученную сумму
займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.
Данная обязанность присутствует как в возмездном, так и безвозмездном договоре займа.
По возмездному договору займа заемщик обязан выплатить заимодавцу проценты за
пользование суммой займа. По договору целевого займа, который заключается с условием
использования заемщиком полученных средств на определенные цели, заемщик обязан
обеспечить заимодавцу возможность осуществления контроля за целевым использованием
суммы займа.
32
32. Товарный и коммерческий кредит.
Товарный кредит - обязанность одной стороны предоставить другой стороне вещи,
определенные родовыми признаками.
Товарный кредит предназначен для удовлетворения потребностей лица в продуктах
производства потребления, которые на момент заключения договора у этого лица
отсутствует. Товарный кредит является разновидностью консенсуального займа, поэтому на
кредитора возлагается обязанность передать заемщику вещи, определяемые родовыми
признаками.
Предметами кредитного договора могут быть такие товары, как сельскохозяйственная
продукция, полуфабрикаты, сырье, горюче-смазочные материалы.
Сторонами договора могут быть любые субъекты гражданского права. Так как договор
товарного кредита заключается в производственных целях, к нему применяются не только
правила, относящиеся к кредиту, но и условия о количестве, об ассортименте, о качестве и др.
Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка
его определения, продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном
выражении. Если покупатель принял товар в количестве, превышающем указанное в
договоре, дополнительный товар должен оплачиваться по цене, определенной для товара.
Продавец обязан передать товары покупателю в определенном ассортименте: по видам,
моделям, размерам, цветам и иным признакам. Покупатель вправе по своему выбору принять
товары, которые соответствуют условиям об ассортименте, и отказаться от их принятия,
потребовать заменить товары.
Гарантийный срок — период времени, в течение которого товар считается пригодным для
обычного его использования.
Если на товар установлен гарантийный срок, то покупатель вправе предъявлять
требования, связанные с обнаружением недостатков в течение гарантийного срока. При
передаче некомплектного товара покупатель по своему выбору вправе потребовать от
продавца уменьшения покупной цены, доукомплектования товара в определенный срок.
Особенностью условия об оплате товара в кредит является то, что это нарушение дает
право продавцу требовать возврата неоплаченного товара. Если цена устанавливается в
зависимости от веса товара, то она определяется по весу нетто. Цена на товар подлежит
изменению. Это зависит от показателей, обусловливающих цену товара, себестоимости,
затрат.
Покупатель обязан оплатить товар полностью или частично в срок до передачи
продавцом товара.
Продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных
товаров, если покупатель, который получил товар, не исполняет обязанность по его оплате.
Проданный в кредит товар признается находящимся в залоге у продавца с момента, когда
товар был передан покупателю
Условием коммерческого кредита является исполнение какой-либо обязанности, в силу
которой одна сторона предоставляет другой стороне отсрочку или рассрочку.
Когда товары поставляются ранее их оплаты, всякое несовпадение во времени может
считаться кредитованием встречных обязанностей.
33. Финансирование под уступку денежного требования.
По договору финансирования под уступку денежного требования одна сторона
(финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные
средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику),
вытекающего из предоставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг
33
третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное
требование.
Характеристика договора финансирования под уступку денежного требования: может
быть реальным и консенсуальным, является взаимным, возмездным.
Предметом договора финансирования под уступку денежного требования может быть как
денежное требование, срок платежа по кот. уже наступил (существующее требование), так и
право на получение денежных средств, кот. возникнет в будущем (будущее требование).
Денежное требование должно быть определено в договоре таким образом, кот. позволяет
идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее
требование – не позднее чем в момент его возникновения. Если уступка обусловлена
определенным событием, она вступает в силу после наступления этого события.
В качестве финансового агента (фактора) могут выступать любые коммерческие
организации. Клиентом может быть любое лицо, но в большинстве случаев ими являются
коммерческие организации и предприниматели. Должник клиента не является стороной
договора, но от деловой репутации должника зависит, примет ли финансовый агент
требование к нему по договору.
Форма договора финансирования под уступку денежного требования подчиняется
предписаниям закона о форме цессии. Это может быть простая или квалифицированная
письменная форма сделки, а в установленных законом случаях – письменная форма с гос.
регистрацией уступки права требования.
Срок в договоре финансирования под уступку денежного требования определяется
соглашением сторон.
Цена договора финансирования под уступку денежного требования – стоимость
уступаемого требования клиента к должнику.
Имущественная ответственность по договору финансирования под уступку денежного
требования.
В консенсуальном договоре финансовый агент отвечает за отказ от передачи клиенту
денежных средств в счет денежного требования последнего. Клиент несет перед финансовым
агентом ответственность за действительность денежного требования, являющегося
предметом уступки, а также отвечает за несовершение или ненадлежащее оформление
уступки требования. Если уступлено действительное требование, но должник оказался
неплатежеспособным, клиент не отвечает за неисполнение данного требования.
В реальном договоре ответственность за его неисполнение наступает лишь для клиента –
за действительность предмета договора, либо за его исполнимость. Клиент несет
ответственность перед должником за нарушение соглашения о запрете уступки права
требования, а также в случае, когда должник исполнил денежное требование финансовому
агенту, а клиент не исполнил своего обязательства перед должником. Эта ответственность
вытекает из договора клиента с должником.
Во всех случаях ответственности клиента перед финансовым агентом либо перед
должником клиент возмещает причиненные убытки и неустойку, если она предусмотрена
договором.
34. Банковский вклад.
Банковский вклад – денежные средства в валюте Российской Федерации или иностранной
валюте, размещаемые физическими лицами в кредитных организациях в целях хранения и
получения дохода. Доход по вкладу выплачивается в денежной форме в виде процентов. Вклад
возвращается вкладчику по его первому требованию в порядке, предусмотренном для вклада
данного вида федеральным законом и соответствующим договором.
34
Депозит (от лат. depositum – «отданное на хранение») – вклад в кредитной организации.
Различаются вклады срочные, до востребования, условные.
Стороны договора банковского вклада:
o
кредитная организация (банк);
o
вкладчик.
Вкладчиком может выступать любое юридическое или физическое лицо. Право на
привлечение денежных средств во вклады имеют кредитные организации, обладающие
соответствующим разрешением, выданным в порядке, установленном в соответстви с
законом. Вклад может быть внесен как в наличной, так и в безналичной форме.
Договор банковского вклада – реальный, ведь для его заключения необходима передача
вклада банку. Вкладчик приобретает право требования к банку о возврате суммы вклада и
процентов по нему, и в то же время каких—либо обязанностей перед банком у него не
возникает, поэтому договор является односторонне обязывающим. Если вкладчиком по
договору является физическое лицо, договор признается публичным. Кредитная организация
не вправе отказать гражданину в заключении договора банковского вклада, а также не вправе
устанавливать неодинаковые условия договора для разных вкладчиков или оказывать
предпочтение одному вкладчику перед другим.
На сумму вклада кредитная организация выплачивает вкладчику проценты в размере,
определяемом договором банковского вклада. Если иное не предусмотрено в самом договоре
банковского вклада, кредитная организация вправе изменить размер процентов,
выплачиваемых на вклады до востребования.
Договор банковского вклада заключается в письменной форме.
Письменная форма договора банковского вклада считается соблюденной, если внесение
вклада удостоверено:
o
сберегательной книжкой. В ней указываются и удостоверяются кредитной
организацией наименование и местонахождение банка, его соответствующего филиала, куда
был внесен вклад, номер счета по вкладу, все суммы денежных средств, зачисленных на счет и
списанных со счета, а также остаток денежных средств на счете на момент предъявления
сберегательной книжки в банк;
o
сберегательным или депозитным сертификатом – ценной бумагой, удостоверяющей
сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение
по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов
в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка.
35. Общие положения о расчетах.
Отношения по передаче имущества, производству работ и оказанию услуг складываются,
как правило, на эквивалентно-возмездной основе. В рамках указанных основных обязательств
возникает денежное обязательство, платеж по которому является расчетом за представленное
исполнение. В соответствии со ст. 867 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанных с
осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными
деньгами без ограничения суммы или в безналичном порядке. Расчеты между юридическими
лицами, а также расчеты с участием граждан, связанные с осуществлением ими
предпринимательской деятельности, производится в безналичном порядке. Расчеты между
этими лицами могут производиться также наличными деньгами, если иное не установлено
законом. Безналичные расчеты производятся через банки, иные кредитные организации, в
которых открыты соответствующие счета, если иное не вытекает из закона и не обусловлено
используемой формой расчетов. Случаи, порядок и условия использования иностранной
35
валюты на территории РФ определяются законом или в установленном им порядке. В
большинстве случаев расчеты между участниками хозяйственной деятельности
осуществляются через банк в безналичном порядке. Таким образом, в расчетах, помимо
субъектов основного обязательства, участвует банк, что определяет расчетные
правоотношения в качестве особой группы гражданских правоотношений. Следовательно,
расчетные правоотношения могут быть определены как гражданские правоотношения,
возникающие в связи с возмездными гражд анско-правовыми обязательствами по передаче
имущества, производству работ, оказанию услуг и связанные с обязательствами стороны,
получившие исполнение, оплатить его в денежной форме. Товарно-денежное производство
объективно вызывает существование кредитных отношений, связанных с предоставлением
на условиях возврата денежной суммы или вещей, определяемых родовыми признаками.
Кредитное обязательство также может входить в состав основного возмездного гражданскоправового обязательства, например по договору строительного подряда, когда заказчик
представляет подрядчику аванс для выполнения работ.
Отношения по предоставлению ссуды банками организациям и гражданам порождаются
кредитным договором. Кредитные же правоотношения между гражданами, а также кредиты,
представляемые им ломбардами, кассами взаимопомощи и различными фондами
оформляются договором займа. Заемные отношения могут быть оформлены векселем, путем
выпуска и продажи облигаций. Расчетные и кредитные отношения регулируются сложным
комплексом правовых актов:
o
законами – Законом РФ «О Центральном банке РФ» и Законом РФ «О банках и
банковской деятельности»;
o
указами Президента;
o
постановлениями Правительства;
o
банковскими инструкциями – порядок безналичных расчетов определяет
положение о безналичных расчетах в РФ, утвержденное Центральным банком России 9 июля
1992 г.;
o
правилами, иными нормативными правовыми актами. ГК РФ (ст. 807–823, 834–885).
36. Формы безналичных расчетов.
При безналичных расчетах в настоящее время могут быть использованы следующие
формы расчетов между плательщиком и получателем средств: платежные поручения,
платежные требования, инкассовые поручения, аккредитивы, чеки.
Платежное поручение представляет распоряжение владельца счета (плательщика)
обслуживающему его банку, оформленное расчетным документом, перевести определенную
денежную сумму на счет получателя средств, открытый в этом или другом банке. С помощью
платежных поручений совершаются расчеты в хозяйстве, причем как по товарным, так и по
нетоварным операциям.
Расчеты платежными поручениями имеют ряд достоинств по сравнению с другими
формами расчетов: относительно простой документооборот, ускорение движения денежных
средств, возможность плательщика предварительно проверить качество оплачиваемых
товаров и услуг, возможность использовать данную форму расчетов при нетоварных
платежах.
Расчеты по инкассо представляют собой банковскую операцию, посредством которой банк
(банк-эмитент) по поручению и за счет клиента на основании расчетных документов
осуществляет действия по поручению от плательщика платежа.
36
Расчеты в порядке инкассо осуществляются на основании платежных требований, оплата
которых может производиться по распоряжению плательщика (с акцептом) или без его
распоряжения (в безакцептном порядке), и инкассовых поручений, оплата которых
производится без распоряжения плательщика (в бесспорном порядке).
Платежное требование представляет собой расчетный документ, содержащий требование
кредитора – получателя средств по основному договору к должнику (плательщику) об уплате
определенной денежной суммы через банк.
Инкассовая форма расчетов также используется для бесспорного списания средств со
счетов. В этом случае используется расчетный документ с названием «инкассовое поручение».
Аккредитив представляет собой условное денежное обязательство, принимаемое банком
(банком-эмитентом) по поручению плательщика, произвести платежи в пользу получателя
средств по предъявлении последним документов, соответствующих условиям аккредитива,
или предоставить полномочия другому банку (исполняющему банку) произвести такие
платежи. В отличие от других форм безналичных расчетов аккредитивная форма гарантирует
платеж поставщику либо за счет собственных средств покупателя, либо за счет средств его
банка.
Банками
могут
открываться
покрытые
(депонированные)
и
непокрытые
(гарантированные) аккредитивы, а также отзывные и безотзывные.
Чек, как и платежное поручение, оформляется плательщиком, но в отличие от расчетов
платежными поручениями чек передается плательщиком, минуя банк, в момент совершения
хозяйственной операции непосредственно получателю платежа, который и предъявляет чек в
банк для оплаты.
Чек оплачивается банком за счет средств, находящихся на счете чекодателя, или за счет
средств, депонированных чекодателем на отдельном счете.
Положение о безналичных расчетах в РФ предусматривает возможность использования в
безналичных расчетах чеков, выпускаемых кредитными организациями, которые могут
использоваться лишь во взаимоотношениях банков и их клиентов, а также в межбанковских
расчетах при наличии прямых корреспондентских отношений с другими банками.
37. Общие положения о хранении.
Договор хранения - соглашение, по которому одна сторона (хранитель) обязуется хранить
вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в
сохранности.
Договор заключается в интересах поклажедателя и не предполагает пользования вещью
хранителем. Вещь передается хранителю во временное владение. Стороны договора:
поклажедатель и хранитель, в качестве которых могут выступать любые лица. Поклажедатель
может не быть собственником имущества.
Хранитель должен быть дееспособным лицом. Предметом хранения являются вещи,
документы, ценные бумаги, деньги при условии их обезличивания. Не могут передаваться на
хранение недвижимое имущество, животные.
Договор может быть:
o
реальным, при котором правоотношения сторон возникают с момента передачи
вещи с согласия хранителя;
o
консенсуальным, который обязывает хранителя принять вещь на хранение в
будущем, права и обязанности сторон возникают в момент заключения договора.
Договор хранения может заключаться на заранее определенный срок и на срок до
востребования вещи поклажедателем. Хранитель не может досрочно вернуть переданную ему
вещь.
37
Если срок не был установлен точно, хранитель вправе потребовать от поклажедателя
возврата вещи по истечении срока.
Поклажедатель обязан предупредить хранителя о свойствах передаваемых на хранение
вещей, если они могут причинить вред имуществу или здоровью хранителя или третьих лиц.
Хранитель - предприниматель, отвечающий за гибель или повреждение вещи, если не
докажет, что причиной были чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях
обстоятельства
Договор хранения заключается в интересах поклажедателя, который несет необходимые
расходы для обеспечения сохранности вещи, риск ее случайной гибели или повреждения
лежит на хранителе вещи. Пользоваться вещами, сданными на хранение, можно только с
согласия поклажедателя.
Хранитель отвечает за уничтожение или повреждение вещи, если он виновен в
возникновении обстоятельств, которые к этому привели; возмещает убытки поклажедателю с
зачетом суммы, полученной от реализации вещи.
Сроки и условия уплаты вознаграждения хранителю определяются сторонами и могут
быть изменены по их соглашению.
Хранитель возвращает поклажедателю вещи, переданные на хранение, и полученные от
них плоды и доходы.
При возмездном хранении хранитель отвечает за причиненные убытки в полном объеме и
возмещает как реальный ущерб, так и упущенную выгоду. При безвозмездном хранении
ответственность ограничена реальным ущербом. Размер ответственности хранителя часто
определяется суммой оценки, указанной в выданной хранителем квитанции или ином
документе.
Объявленная ценность может не соответствовать действительной стоимости вещи.
Размер убытков определяется последствиями, которые вызваны свойствами принятого на
хранение имущества.
Поклажедатель в любое время может отказаться от договора хранения. При отказе от
передачи вещи на хранение хранитель вправе потребовать возмещения убытков,
причиненных ему досрочным расторжением договора.
По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей
другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.
Договор этот относится к договорам по оказанию фактических услуг.
Характеристика договора хранения: может быть как реальным, так и консенсуальным, как
возмездным, так и безвозмездным, взаимным.
38. Виды хранения.
Виды договоров хранения зависят от вида хранения.
Виды хранения:
обычное хранение и специальное хранение:
а) на товарном складе;
б) в ломбарде;
в) в камере хранения в транспортной организации;
г) в гардеробе;
д) в гостинице и в других местах временного проживания (в санатории) и местах
нахождения (в бане);
е) вещей, являющихся предметом спора (секвестр);
ж) нотариальный депозит;
з) культурных ценностей, принадлежащих частным лицам либо музеям;
38
регулярное (обычное) хранение (после окончания такого договора поклажедателю
возвращается та самая вещь, которую он сдал на хранение) и иррегулярное хранение –
хранение с обезличением (после окончания такого договора поклажедателю возвращается
вещь того же рода, вида, количества и качества, что он сдал на хранение);
профессиональное хранение (услугу оказывает организация, для которой хранение
является целью ее профессиональной деятельности) (п. 2 ст. 886 Гражданского кодекса) и
непрофессиональное хранение (услугу оказывает гражданин либо организация, для которой
хранение не является целью ее деятельности);
хранение, возникшее при обычных условиях гражданского оборота, и хранение,
возникшее при чрезвычайных обстоятельствах (стихийных бедствиях, военных действиях);
хранение, возникшее из договора, и хранение, возникшее в силу закона (например,
хранение находки – ст. 277 Гражданского кодекса, безнадзорных животных – ст. 230
Гражданского кодекса, наследуемого имущества – ст. 514 Гражданского кодекса, незаконного
товара и др.).
39. Страхование.
По договору страхования одна сторона (страхователь) вносит другой стороне
(страховщику) обусловленную договором плату (страховую премию), а страховщик обязуется
при наступлении предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить
страхователю или иному лицу (выгодоприобретателю), в пользу которого заключен договор
страхования, страховое возмещение или страховую сумму.
Характеристика договора: он является возмездным, двусторонне обязывающим, может
быть реальным или консенсуальным.
Сторонами договора являются страхователь и страховщик.
Страхователь - это юридическое или дееспособное физическое лицо, имеющее страховой
интерес и вступающее в отношения со страховщиком в силу закона или договора. На стороне
страхователя, кроме него самого, может одновременно выступать третье лицо (или несколько
лиц) – выгодоприобретатель – лицо, в пользу которого с его согласия страхователь заключил
договор страхования.
Страховщик - это юридическое лицо любой организационно-правовой формы, имеющее
лицензию на страхование соответствующего лица (ст. 938 Гражданского кодекса).
Участниками страховых отношений могут являться:
o
страховые агенты - физические или юридические лица, действующие от имени
страховщика по его поручению;
o
страховые брокеры - физические или юридические лица – предприниматели,
осуществляющие деятельность по страхованию от своего имени и представляющие интересы
страхователя или страховщика (они являются посредниками);
o
страховой пул - добровольное объединение страховщиков в целях обеспечения
финансовой устойчивости страховых операций на условиях солидарной ответственности его
участников за исполнение обязательств по договорам страхования. Помимо собственно
страхования могут осуществляться при страховании следующие действия:
o
двойное страхование - это страхование одного и того же интереса от одних и тех же
опасностей у нескольких страховщиков в случае, когда общая страховая сумма превышает
страховую стоимость;
o
перестрахование - страхование одним страховщиком (перестрахователем) у другого
страховщика (перестраховщика) на определенных договором условиях риска исполнения всех
или части обязательств перед страхователем;
39
o
взаимное страхование - это страхование имущества и имущественных интересов на
основе объединения денежных средств граждан и (или) хозяйствующих субъектов.
40. Поручение.
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершать от имени и за
счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и
обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.
Характеристика договора: он является консенсуальным, двусторонне обязывающим,
может быть как безвозмездным, так и возмездным (когда связан с осуществлением сторонами
предпринимательской деятельности).
Договор этот является федуциарным, т. е. основанным на доверительных отношениях
между доверителем и поверенным. В основе этого договора лежит взаимное доверие сторон.
Предметом договора поручения является совершение поверенным юридических действий
(как правило, сделок). Предметом этого договора не могут быть юридические действия
личного характера, например составление завещания.
Сторонами договора являются доверитель и поверенный, которыми могут быть и
юридические лица, и дееспособные граждане. В случае если такой договор заключается для
осуществления коммерческого посредничества, то поверенным может быть только
предприниматель (гражданин или юридическое лицо).
Форма договора поручения может быть как устной, так и письменной. По договору
поручения доверитель всегда должен выдать поверенному доверенность, и поверенный
вправе действовать исключительно по доверенности доверителя.
Срок договора поручения может быть как определенный, так и неопределенный. Если
срок в договоре не определен, то он считается бессрочным, но с учетом правил Гражданского
кодекса РФ о сроке доверенности.
Особенности коммерческого поручения.
Этот договор всегда является возмездным.
Если по общему правилу представитель от имени представляемого не может совершать
сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, то в
коммерческом представительстве это допускается.
Один коммерческий представитель может представлять одновременно интересы двух
сторон сделки, если только обе стороны об этом знают и если обе стороны не возражают.
Кроме того, коммерческий представитель вправе удерживать вещи доверителя в
обеспечение своих имущественных требований.
Поверенному предоставлено право отступать в интересах доверителя от его указаний без
предварительного запроса об этом. Он обязан лишь в разумный срок уведомить доверителя
об этих отступлениях.
По договору коммерческого представительства сторона, прекращающая договор, обязана
уведомить другую сторону не позже чем за 30 дней до прекращения договора. В обычном
представительстве любая сторона в любой момент вправе отказаться от договора без всякого
уведомления. Однако при реорганизации юридического лица – коммерческого представителя
доверитель вправе отменить поручение без такого уведомления.
41. Действия в чужом интересе без поручения.
Обязательство из действия в чужом интересе - внедоговорное обязательство, которое
возникает в силу добровольного, осознанного совершения одним лицом (гестором)
фактических или юридических действий к очевидной пользе другого лица (доминуса) и
40
порождает обязанность последнего возместить гестору необходимые расходы или
понесенный им ущерб, а иногда и выплатить соразмерное вознаграждение.
Для того чтобы действия в чужом интересе без поручения могли служить основанием
возникновения обязательства, они должны отвечать требованиям, предусмотренным п. 1 ст.
980 Гражданского кодекса:
а) лицо (гестор), действующее в чужом интересе, не должно обладать на то специальными
полномочиями, выраженными в каком бы то ни было договоре, доверенности или иным
способом (например, письменными или устными указаниями заинтересованного лица
(доминуса);
б) действия должны иметь определенную направленность:
o
совершаться в целях предотвращения вреда личности (оказание медицинской
помощи и др.) или имуществу (ремонт крыши, сорванной ветром в отсутствие собственника
дома, и т. п.) заинтересованного лица;
o
исполнения его обязанности (по оплате коммунальных услуг за временно
отсутствующего соседа и др.) либо в иных непротивоправных целях (содержание домашних
животных, собственник которых находится в больнице, и т. п.);
в) действия должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы
заинтересованного лица, его действительных или вероятных намерений.
Предметом обязательства является конкретное действие, которое совершается лицом не в
своем интересе. В качестве предмета обязательства выступают как юридические (заключение
сделок, исполнение обязанностей), так и фактические (перевозка чужого имущества в
безопасное место при стихийных бедствиях) действия.
Сторонами обязательства является лицо, совершающее действие в чужом интересе
(гестор), и лицо, в интересах которого совершается такое действие (доминус). Как в роли
гестора, так и в роли доминуса могут выступать любые юридические и физические лица. Не
могут признаваться сторонами рассматриваемого обязательства государственные и
муниципальные органы, для которых совершение действий в интересах других лиц является
одной из целей их деятельности (п. 2 ст. 980 Гражданского кодекса).
42. Комиссия.
По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой
стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего
имени, но за счет комитента.
Договор комиссии является:
o
консенсуальным;
o
взаимным;
o
возмездным – за совершение сделки комиссионер получает вознаграждение.
Предметом договора комиссии является оказание посреднических услуг в сфере торгового
оборота.
Стороны договора комиссии:
o
комитент – физическое или юридическое лицо, в интересах которых совершаются
сделки по приобретению или продаже принадлежащего им имущества;
o
комиссионер – физическое или юридическое лицо, совершающее соответствующие
сделки в интересах комитента. В подавляющем большинстве случаев комиссионер
осуществляет предпринимательскую деятельность.
Цена в договоре комиссии зависит от цены совершаемой сделки. Сумма комиссионного
вознаграждения, которая обычно определяется в процентах от цены сделки, не влияет на цену
договора комиссии.
41
Срок договора – период времени, в течение которого комиссионер исполняет все
обязанности по договору комиссии. Договор может быть заключен как на срок, так и без его
указания.
Права и обязанности комиссионера:
o
обязан совершить для комитента сделку или сделки куплипродажи в точном
соответствии с данным ему поручением и на наиболее выгодных для комитента условиях;
o
исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и передать ему все
полученное по договору комиссии;
o
при неисполнении третьим лицом заключенной сделки обязан сообщить об этом
комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать
ему права по такой сделке;
o
вправе требовать вознаграждение по договору комиссии;
o
вправе привлекать к исполнению договора третьих лиц, в том числе путем
заключения договора субкомиссии;
o
вправе удерживать находящееся у него имущество комитента, если последний не
осуществил любые выплаты, причитающиеся ко миссионеру.
Права и обязанности комитента:
o
обязан принять от комиссионера все исполненное по договору комиссии и
осмотреть имущество, приобретенное для него комиссионером;
o
обязан выплатить комиссионное вознаграждение комиссионеру и возместить
понесенные им расходы на исполнение комиссионного поручения;
o
вправе в любое время отказаться от договора комиссии, отменив поручение и
возместив убытки комиссионера, вызванные расторжением договора;
o
вправе не принимать имущество от комиссионера, приобретенного для комитента
по цене выше согласованной в договоре.
43. Агентирование.
В агентском договоре одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по
поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные (фактические)
действия либо от своего имени, либо от имени принципала.
Агентский договор является:
o
консенсуальным;
o
взаимным;
o
возмездным – за совершение юридических и иных (фактических) действий агент
получает вознаграждение.
Агентский договор может использоваться как в предпринимательском обороте, так и в
других гражданскоправовых отношениях.
Предметом агентского договора является оказание посреднических услуг в совершении
любых правомерных действий.
Стороны договора:
o
агент;
o
принципал.
В качестве сторон могут выступать любые субъекты гражданского права, обладающие
дееспособностью. Закон не содержит жесткой привязки агента к статусу предпринимателя,
хотя деятельность агента в большинстве случаев связана с осуществлением
предпринимательской деятельности.
42
Специальных требований по форме заключения агентского договора законом не
предусмотрено. Достаточно иметь агентский договор, облеченный в простую письменную
форму.
Агентский договор по усмотрению сторон может заключаться как на определенный срок,
так и без указания срока. Отличия агентского договора от договоров комиссии и поручения:
o
предметом агентского договора является совершение агентом не только
юридических (как в договорах комиссии и поручения), но и фактических действий;
o
агентский договор всегда имеет длящийся характер, поскольку агент обязуется
совершать, а не совершить для принципала какиелибо действия, и, следовательно, не может
быть заключен для совершения агентом какойлибо одной конкретной сделки.
Права и обязанности агента:
o
обязан совершать в интересах и за счет принципала сделки и другие юридические и
фактические действия;
o
обязан выполнять всякие поручения в соответствии и с условиями договора и
указаниями принципала;
o
обязан предоставлять финансовые отчеты о ходе исполнения поручения;
o
вправе требовать вознаграждение за совершаемые действия, а также возмещения
расходов, связанных с осуществлением поручений принципала;
o
вправе привлекать к исполнению поручения третьих лиц путем заключения
субагентского договора.
Права и обязанности принципала:
o
обязан выдать агенту соответствующие полномочия и снабдить его средствами,
необходимыми для исполнения данного ему поручения, ибо как юридические, так и
фактические действия агент всегда совершает за счет принципала;
o
обязан уплатить агенту вознаграждение за совершенные в его интересах действия.
44. Доверительное управление имуществом.
Основные понятия и положения доверительного управления имуществом:
o
учредитель доверительного управления – собственник имущества или другие лица
в соответствии с законодательством РФ;
o
доверительный управляющий – кредитная организация, а в случаях, когда она
выступает учредителем доверительного управления имуществом, – индивидуальный
предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия;
o
общий фонд банковского управления (ОФБУ) – имущественный комплекс,
состоящий из имущества, передаваемого в доверительное управление разными лицами и
объединяемого на праве общей собственности, а также приобретаемого доверительным
управляющим при осуществлении доверительного управления;
o
учредитель управления ОФБУ – учредитель доверительного управления, внесший
долю имущества в ОФБУ;
o
сертификат долевого участия – документ, свидетельствующий факт передачи
имущества в доверительное управление и размер доли учредителя в составе ОФБУ.
Сертификат долевого участия не является имуществом и не может быть предметом договоров
купли-продажи и иных сделок;
o
инвестиционная декларация – документ, содержащий информацию о доле каждого
вида ценных бумаг, входящих в портфель инвестиций ОФБУ, доле средств, размещаемых в
валютные ценности, об отраслевой диверсификации вложений (по видам отраслей эмитентов
ценных бумаг).
43
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель
управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный
срок имущество в доверительное управление, а другая сторона – обязуется осуществлять
управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица
(выгодоприобретателя);
Управление имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица
(выгодоприобретателя) может происходить без объединения имущества данного учредителя
в единый имущественный комплекс с имуществом других лиц (индивидуальный договор
доверительного управления) или с объединением имущества данного учредителя в единый
имущественный комплекс – общий фонд банковского управления – наряду с имуществом
других лиц.
Объектами доверительного управления для кредитной организации, выступающей в
качестве доверительного управляющего, могут быть: денежные средства в валюте РФ и в
иностранной валюте; ценные бумаги; природные драгоценные камни и драгоценные
металлы; производные финансовые инструменты, принадлежащие резидентам РФ на правах
собственности.
Имущество, полученное кредитной организацией – доверительным управляющим в
доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а
также от имущества кредитной организации – доверительного управляющего. Для ведения
учета операций с имуществом, полученным в доверительное управление кредитной
организацией, используются счета доверительного управления.
Для проведения кредитными организациями – доверительными управляющими расчетов
по доверительному управлению:
o
в рублях – в учреждениях Банка России открывается отдельный лицевой счет
балансового счета № 40701 «Финансовые организации». Он открывается кредитными
организациями – доверительными управляющими по месту открытия корреспондентского
(субкорреспондентского) счета кредитной организации (филиала);
o
в иностранной валюте – счет № 40701 открывается в других уполномоченных
банках.
Операции по доверительному управлению в кредитных организациях – доверительных
управляющих учитываются на отдельном балансе, составляемом по каждому
индивидуальному договору доверительного управления и по каждому общему фонду
банковского управления.
На основании отдельных балансов по договорам составляется ежедневный сводный
баланс по доверительному управлению.
45. Коммерческая концессия.
По договору коммерческой концессии (франчайзинга) одна сторона (правообладатель)
обязуется предоставить др. стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без
указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя
комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на
товарный знак, знак обслуживания, а также на другие предусмотренные договором объекты
исключительных прав – коммерческое обозначение, ноу-хау и т. д.
Характеристика договора: консенсуальный, двусторонне обязывающий, возмездный.
Основной целью договора коммерческой концессии является создание новых
хозяйственных комплексов (магазинов, ресторанов, гостиниц, промышленных предприятий).
44
Предметом договора коммерческой концессии является комплекс исключительных прав,
принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или)
коммерческое обозначение, на охраняемую коммерческую информацию, товарный знак, знак
обслуживания и т. д.
Договор коммерческой концессии должен предусматривать использование комплекса
исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в
определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального
объема использования), с указанием или без указания территории использования
применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров,
полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной
торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг).
Стороны договора коммерческой концессии должны являться коммерческими
организациями или индивидуальными предпринимателями.
Форма договора коммерческой концессии письменная. Несоблюдение ее влечет
ничтожность договора. Договор подлежит государственной регистрации в Роспатенте. При
несоблюдении этого требования договор считается ничтожным.
Срок не относится к существенным условиям договора. Договор может быть заключен на
срок или без указания срока. Договор, заключенный без указания срока, длится сколь угодно
долго и может быть расторгнут по желанию любой из сторон с соблюдением требований,
предусмотренных в п. 1 ст. 1037 Гражданского кодекса.
46. Простое товарищество.
Простым товариществом является товарищество, образованное по договору о совместной
деятельности двумя или несколькими лицами (товарищами) на основе соединения своих
вкладов и совместного действия без образования юридического лица для извлечения
прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели. Простое товарищество
создается по договору для осуществления предпринимательской деятельности между
сторонами, которыми могут быть только индивидуальные предприниматели и (или)
коммерческие организации. Участниками простого товарищества являются вышеупомянутые
товарищи, вкладом которых признается все то, что они вносят в общее дело, в том числе
деньги, другое имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также
деловая репутация и деловые связи.
Соглашением товарищей определяется порядок покрытия расходов и убытков, связанных
с их совместной деятельностью. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет
расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Полностью
освободить кого-либо из товарищей от этой ответственности невозможно. Полученная
товарищами в результате их совместной деятельности прибыль распределяется
пропорционально стоимости вклада в общее дело, если иное не предусмотрено договором
простого товарищества или иным соглашением товарищей, но устранение кого-либо из
товарищей от участия в распределении прибыли недопустимо.
Ответственность товарищей по обязательствам зависит от участия их в деятельности
простого товарищества. Если договор простого товарищества связан с осуществлением его
участниками предпринимательской деятельности, товарищи отвечают солидарно по всем
общим обязательствам независимо от оснований их возникновения.
Если договор простого товарищества не связан с осуществлением предпринимательской
деятельности, каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим
имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. По общим обязательствам,
возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно.
45
При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные во владение и (или)
пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения,
если иное не предусмотрено соглашением сторон. Имущество, находившееся в общей
собственности товарищей, разделяется между ними по соглашению. При недостижении
соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник вправе требовать в судебном порядке своей доли в натуре из общего имущества или
может получить возмещение выплатой соответствующей денежной суммы либо иной
компенсацией.
Простое товарищество в соответствии с гражданским законодательством не является
юридическим лицом.
47. Публичное обещание награды.
Публичное обещание награды – публичное объявление о выплате денежного
вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении
правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выплатить обещанную награду
любому, кто совершил соответствующее действие.
Публичное обещание награды представляет собой одностороннюю сделку. Обещание
награды совершается в письменной форме в виде сообщения в местной печати, на бланках для
стендов или в качестве обычного уличного объявления с указанием адреса и телефона лица,
делающего такое заявление. Возможно обещание награды по телевидению и радио. Устную
форму публичного обещания награды также можно считать имеющей правовую силу.
Обещание награды подпадает под действие правила п. 1 ст. 159 ГК РФ, допускающего устную
форму сделки при отсутствии иных указаний в законе, при устном обещании награды и
возникновении спора возможно использование всех доказательств, в том числе свидетельских
показаний.
Предмет публичного обещания награды – выплата денежного или иного вознаграждения
за совершение публично объявленного действия, в частности обнаружение вещи или
сообщение информации, а также иные действия (бездействие).
Лицом, совершившим необходимое действие и претендующим на получение
вознаграждения, надлежит считать того, кто первым доведет информацию о нем
объявившему о награде, хотя бы имелись другие лица, получившие необходимые сведения
ранее, однако запоздавшие с сообщением о них. Если определить первенство невозможно,
награда делится между претендующими на ее получение лицами в равных долях.
Лицу, которое отозвалось на такое обещание и исполнило его, должно быть выплачено
вознаграждение, указанное в публичном обещании награды. Награда возможна в любой
форме: денежная сумма, билет на концерт артиста, объявившего о награде, оказание
встречной услуги. Обязанность выплатить награду возникает независимо от того, совершено
ли соответствующее действие в связи со сделанным объявлением или независимо от него.
Если размер и форма вознаграждения в объявлении не указаны, они определяются
самими сторонами, а при споре – судом. Ориентиром должно служить правило, аналогичное
правилу о находке: вознаграждение составляет до 20 % стоимости вещи.
Отмена публичного обещания невозможна в трех случаях:
o
из обещания прямо или косвенно вытекает недопустимость отказа;
o
в течение срока, названного для совершения вознаграждаемого действия;
o
к моменту отмены обещания вознаграждаемое действие уже было совершено, хотя
бы об этом и не известно лицу, объявившему о награде.
46
48. Публичный конкурс.
Лицо, объявившее публично о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной
награды (выплате награды) за лучшее выполнение работы или достижение иных результатов
(публичный конкурс), должно выплатить (выдать) обусловленную награду тому, кто в
соответствии с условиями проведения конкурса признан его победителем.
Предметом публичного конкурса является лучшее выполнение работы или достижение
иных результатов. Публичный конкурс, который в отличие от конкурсов-торгов завершается
выплатой награды, может включать наряду с этим обязательство заключить с победителем
конкурса договор.
Виды публичного конкурса:
а) открытый – организатор не может отказать кому-либо в приеме представленных работ
или в оценке достигнутых результатов. Это не исключает права организатора публичного
конкурса осуществлять предварительную квалификацию в виде отбора среди претендентов;
б) закрытый – публичный конкурс, в котором предложение принять участие организатор
направляет определенному кругу лиц по своему выбору.
Права и обязанности сторон в публичном конкурсе.
За лицом, объявившим публичный конкурс, закреплено право не только отказаться от
проведения конкурса, как предусмотрено п. 3 ст. 448 ГК РФ, но также и изменить его условия
(п. 1 ст. 1058 ГК РФ). И то и другое применительно к публичному конкурсу лишь до истечения
половины срока, который был установлен в извещении для представления работы; притом
сделать такое извещение необходимо непременно тем же способом, каким был в свое время
объявлен публичный конкурс.
Любому лицу, которое выполнило названную в объявлении работу до того, как ему стало
или должно было стать известным о состоявшихся отмене или изменении условий конкурса,
предоставлено право требовать возмещения расходов, которые он до указанного момента
понес. Расходы считаются понесенными в связи с конкурсом и в соответствии с его условиями,
если тот, кто объявил публичный конкурс, не докажет иного (в частности, того, что работа
выполнена вне связи с таким конкурсом либо заведомо не соответствует его условиям).
Если объявивший о конкурсе отменил или изменил его условия с нарушением
установленного для этого порядка или сроков, он обязан выплатить награду любому, кто
выполнил работу в соответствии с условиями конкурса.
Лицо, объявившее публичный конкурс на лучшее произведение науки, литературы и
искусства, имеет преимущественное право на заключение с автором произведения,
удостоенного обусловленной награды, договора об использовании произведения с выплатой
автору определенного вознаграждения.
49. Проведение игр и пари.
Игра - это обязательство, в силу которого организаторы обещают одному из участников
получение определенного выигрыша, зависимого, с одной стороны, от случая, а с другой – от
сноровки, ловкости, умения и способностей участников игр. В игре участники имеют
возможность влиять на ее результат.
Пари - это обязательство, в котором одна сторона утверждает, а другая отрицает наличие
определенного обстоятельства. Само же обстоятельство наступает независимо от них.
Стороны лишь констатируют его наступление.
Требования граждан и юридических лиц, связанные с организацией игр и пари с участием
в них, не подлежат судебной защите (ст. 1062 Гражданского кодекса), за исключением
требований лиц, принявших участие в играх или пари под влиянием обмана, насилия, угрозы
или злонамеренного соглашения их представителя с организатором игр или пари.
47
Требования, связанные с участием в сделках, предусматривающих обязанность сторон
уплачивать денежные суммы в зависимости от изменения цен на товары, ценные бумаги,
уровня инфляции или др., подлежат судебной защите, если хотя бы одной из сторон сделки
является юр. лицо, получившее лицензию, и сделка заключена на бирже.
Проводимые государством, муниципальными образованиями либо по их поручению
лотереи, тотализаторы и другие, основанные на риске игры, имеют специальную
регламентацию.
Лотерея - массовая игра, в ходе которой организатор лотереи проводит между
участниками лотереи – собственниками лотерейных билетов розыгрыш призового фонда
лотерей. При этом выигрыш любого лотерейного билета не зависит от воли и действий всех
субъектов лотерейной деятельности, является делом случая и никем не может быть
специально устроен.
Тотализатор - игра, в которой участник делает прогноз (заключает пари) на возможный
вариант игровой ситуации, где выигрыш зависит от частичного или полного совпадения
прогноза с наступавшими последствиями, документально подтвержденными фактами.
Системная (электронная) игра - игра, в которой фиксация ставок и прогноз участников
проводится с помощью электронных устройств.
Лицам, которые в соответствии с условиями проведения лотереи, тотализатора или иных
игр признаются выигравшими, должен быть выплачен организатором игр выигрыш в
предусмотренных условиями проведения игр размере, форме (денежной или в натуре) и срок,
а если срок в этих условиях не указан, не позднее десяти дней с момента определения
результатов игр. В случае неисполнения этих условий организатором игр участник вправе
требовать от организатора игр выплаты выигрыша, а также возмещения убытков,
причиненных нарушением договора со стороны организатора (п. 4 и 5 ст. 1063 Гражданского
кодекса).
50. Общие положения о возмещении вреда
Вред, причиненный неправомерными действиями (бездействием) личности или
имуществу гражданина либо юридическому лицу, подлежит возмещению лицом,
причинившим вред, в полном объеме.
Правовой институт обязательств из причинения вреда состоит из относительно
небольшого числа правовых норм. Ими являются нормы, включенные в ГК РФ (ст. 1064 1101). Кроме того, Воздушный кодекс и Кодекс торгового мореплавания предусматривают
специальные положения об ответственности за причинение вреда. Такие случаи
ответственности содержатся также в Правилах возмещения работодателями вреда,
причиненного работникам увечьем, профессиональным заболеванием либо иным
повреждением здоровья, связанным с исполнением ими трудовых обязанностей, введенных в
действие с 1 декабря 1992 г. В Правила внесены изменения Федеральным законом от 24
ноября 1995 г.
Условия ответственности за причинение вреда:
Статья 1064 ГК РФ предусматривает общие условия ответственности за причинение
вреда. Следовательно, для возникновения всякого обязательства из причинения вреда
требуется наличие названных в указанной статье Гражданского кодекса условий. И только в
случаях, установленных законом, должны приниматься во внимание некоторые иные условия.
К общим условиям относятся: 1) наступление вреда; 2) противоправность поведения
причинителя вреда; 3) причинная связь между противоправным поведением и вредом; 4)
вина причинителя вреда.
48
Вред представляет собой любое умаление (уменьшение) личного или имущественного
блага потерпевшего, охраняемого правом.
Вред, причиненный личности, может состоять в умалении чести и достоинства
потерпевшего либо в понижении его трудоспособности из-за болезни или увечья, присвоении
определенным лицом авторства потерпевшего на изобретение и т.п.
Имущественный вред - это вред, выраженный в денежной сумме. Вред, не выраженный в
форме убытков, взысканию не подлежит. Следовательно, возмещению подлежат не всякие
отрицательные последствия, а только те, которые наступили в имущественной сфере
потерпевшего. В случаях, установленных законом, может взыскиваться моральный вред.
Статья 1064 ГК РФ устанавливает ответственность за вред, причиненный личности или ее
имуществу, говорит не о разных вариантах вреда, а о различных видах благ, которым
причиняется ущерб. Дело в том, что понятие вреда не может быть одним в отношении вреда,
причиненного личности, а другим - в отношении вреда, причиненного имуществу. Таким
образом, понятие вреда в любом случае является однозначным. Закрепляя правило об объеме,
характере и размере возмещения вреда, законодатель имеет в виду возможность взыскания
убытков, как в форме понесенных расходов, так и неполученных доходов. Согласно ст. 1083 ГК
РФ суд вправе уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином в
зависимости от его имущественного положения. Следовательно, речь может идти только об
уменьшении, но не о полном освобождении причинителя вреда от возмещения. В случае же,
когда вред причинен действиями, совершенными умышленно, суд не вправе уменьшить
размер возмещения вреда.
51. Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина.
Вред, причиненный жизни или здоровью гражданина при исполнении договорных
обязательств, обязанностей военной службы, службы в милиции и т.п., возмещается по
правилам ГК РФ, если законом или договором не предусмотрена повышенная
ответственность.
Объем и характер возмещения вреда, причиненного повреждением здоровья, определены
законом (ст. 1085 ГК РФ). Так, при причинении гражданину увечья или ином повреждении его
здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он
имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные
повреждением здоровья (на лечение, дополнительное питание, санаторно-курортное лечение,
приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии и др.),
если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права
на их бесплатное получение.
Пенсия по инвалидности, назначенная потерпевшему в связи с увечьем или иным
повреждением здоровья, а равно другие пенсии, пособия и иные подобные выплаты,
назначенные как до, так и после причинения вреда, при определении утраченного заработка
(дохода) не принимаются во внимание и не влекут уменьшения размера возмещения вреда
(не засчитываются в счет возмещения). В счет возмещения вреда не засчитывается также
заработок, полученный потерпевшим после повреждения здоровья.
Законом или договором объем и размер возмещения вреда, причитающегося
потерпевшему, могут быть увеличены.
Гражданский кодекс (ст. 1086 ГК РФ) устанавливает порядок определения заработка
(дохода), утраченного в результате повреждения здоровья. В частности, размер подлежащего
возмещения утраченного потерпевшим заработка (дохода) определяется в процентах к его
среднему месячному заработку (доходу) до увечья или иного повреждения здоровья либо
утраты им трудоспособности, соответствующих степени утраты потерпевшим
49
профессиональной трудоспособности, а при отсутствии ее - степени утраты общей
трудоспособности.
В состав утраченного заработка (дохода) включаются все виды оплаты его труда по
трудовым и гражданско-правовым договорам. Не учитываются только выплаты
единовременного характера (выходное пособие при увольнение, компенсация за
неиспользованный отпуск и т.п.).
Подсчет среднемесячного заработка (дохода) осуществляется путем деления общей
суммы его заработка (дохода) за 12 месяцев работы, предшествовавших повреждению
здоровья, на12(ст.1086 ГК РФ).
Право на возмещение вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти, имеют
нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего или имевшие ко дню его смерти
право на получение от него содержания: родители, супруг либо другой член семьи независимо
от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за находившимися на
иждивении умершего его детьми, внуками, братьями и сестрами, не достигшими
четырнадцати лет, и некоторые другие лица.
Размер возмещения вреда, понесенного в случае смерти кормильца, составляет ту долю
заработка (дохода) умершего, которую понесли лица, имеющие право на возмещение вреда, и
которую они получали или имели право получать на свое содержание при его жизни.
52. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или
услуг
а) подлежит возмещению продавцом или изготовителем (по выбору потерпевшего),
лицом, выполнившим работу (услугу), независимо от его вины и того, состоял ли
потерпевший с ним в договорных отношениях или нет. Вред, причиненный вследствие
недостоверной, недостаточной информации, а также в случае непредоставления последней о
работе (услуге) заказчику, подлежит возмещению исполнителем работы (услуги);
б) указанные правила применяются лишь в случаях приобретения товара и выполнения
работы (услуги) в потребительских целях;
в) вред подлежит возмещению лишь в случае, если он возник в течение установленного
срока годности или срока службы товара или работы (услуги), а в случае их неустановления –
в течение 10 лет со дня производства товара (услуги);
г) продавец (изготовитель) товара и исполнитель работы (услуги) освобождается от
ответственности в случае, если докажет, что вред возник вследствие непреодолимой силы или
нарушения потребителем правил пользования или хранения товара или результата работы
(услуги).
53. Компенсация морального вреда.
Возмещение морального вреда теперь регламентируется законодательно. Основания и
размер компенсации гражданину морального вреда определяются ст. 151 и ст. 1099 - 1101 ГК
РФ. Моральный вред, причиненный действиями (бездействиями), нарушающими
имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных
законом. При этом компенсация морального вреда осуществляется независимо от
подлежащего возмещению имущественного вреда.
При решении судом вопроса о компенсации морального вреда вина причинителя не
принимается во внимание, если: 1) вред причинен жизни или здоровью гражданина
источником повышенной опасности; 2),вред причинен гражданину в результате его
незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности и в
некоторых иных случаях.
50
Компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. А размер компенсации
определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и
нравственных страданий, а также степени вины причинителя в случаях, когда вина является
основанием возмещения.
Закон требует, чтобы при определении размера компенсации вреда учитывались
требования разумности и справедливости.
Оценка судом характера физических и нравственных страданий должна производиться с
учетом фактических обстоятельств, при которых причинен моральный вред, и
индивидуальных особенностей потерпевшего.
54. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Обязательства, возникающие вследствие неосновательного обогащения, являются
самостоятельным видом обязательств, сфера применения которых определяется как
особенностями оснований их возникновения, так и спецификой их содержания.
Понятие обязательства из неосновательного обогащения вытекает из п. 1 ст. 1102
Гражданского кодекса: лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами
или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица
(потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или
сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Сторонами обязательства из неосновательного обогащения являются приобретатель
(должник) и потерпевший (кредитор). В качестве должника и кредитора могут выступать
граждане, юридические лица и иные субъекты гражданского права.
Предметом обязательства из неосновательного обогащения является действие
неосновательно обогатившегося (должника) по возврату потерпевшему (кредитору)
неосновательно приобретенного или сбереженного.
Объектом обязательства из неосновательного обогащения является имущество. Термин
«имущество» включает в себя:
o
материальные предметы, которые в данном обязательстве должны определяться
родовыми признаками, поскольку требование возврата индивидуально-определенной вещи
возможно лишь с помощью виндикационного иска;
o
имущественные права согласно ст. 1106 Гражданского кодекса.
Виды обязательств из неосновательного обогащения:
o
возникшие в результате приобретения имущества (имущество приобретателя
увеличивается, а имущество потерпевшего уменьшается);
o
возникшие в результате сбережения имущества (сохранение имущества на стороне
приобретателя и уменьшение или неувеличение имущества на стороне потерпевшего).
Условия возникновения обязательств из неосновательного обогащения:
o
обогащение одного лица должно произойти за счет другого;
o
обогащение должно произойти из-за отсутствия законных оснований к тому.
55. Общие положения авторского права.
Авторское право – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения,
возникающие в связи с созданием, использованием и охраной произведений науки,
литературы и искусства.
Принципы авторского права:
o
свобода творчества;
o
сочетание личных интересов автора с интересами общества;
51
o
неотчуждаемость личных неимущественных прав автора;
o
свобода авторского договора.
Источники авторского права:
o
Конституция РФ;
o
Гражданский кодекс РФ;
o
Закон РФ «Об авторском праве и смежных правах» (утратил силу с 1 января 2008 г.);
o
Закон РФ «О правовой охране программ для электронных вычислительных машин и
баз данных» (утратил силу с 1 января 2008 г.);
o
международные договоры (см. п. 3).
Объекты авторского права – произведения науки, литературы и искусства, обладающие
двумя необходимыми признаками:
а) являющиеся результатом творческой деятельности;
б) существующие в какой-либо объективной форме (в том числе в письменной, устной
форме (в виде публичного произнесения, публичного исполнения и иной подобной форме), в
форме изображения, в форме звуко– или видеозаписи, в объемно-пространственной форме).
«Произведение – это совокупность идей, мыслей и образов, получивших в результате
творческой деятельности автора свое выражение в доступной для восприятия человеческими
чувствами конкретной форме, допускающей возможность воспроизведения». (Серебровский
В.И. Вопросы советского авторского права. – М., 1956. – С. 32).
Под творчеством в науке авторского права понимается интеллектуальная деятельность, в
результате которой создается качественно новый, ранее не существовавший результат,
обеспечиваемый индивидуальностью автора.
В рамках произведения различают охраняемые (образы и язык произведения) и
неохраняемые (тема, материал произведения, сюжетное ядро, идейное содержание)
элементы.
Авторские права не распространяются на идеи, концепции, принципы, методы, процессы,
системы, способы решения технических, организационных или иных задач, открытия, факты,
языки программирования (п. 5 ст. 1259 Гражданского кодекса РФ).
Авторское право охраняет произведения независимо от их назначения и достоинств, а
также от способа их выражения.
Авторское право на произведение науки, литературы и искусства возникает в силу факта
его создания. Для возникновения и осуществления авторского права не требуется
регистрации произведения или соблюдения каких-либо иных формальностей.
56. Договоры, заключаемые автором произведения.
Авторский договор является основным документом, на основании которого
осуществляется передача права использования объектов авторского права.
Таким способом автор передает право распространения своего произведения, которое
становится доступным для широкого круга лиц.
Объектами авторского права и одновременно информационного права являются
следующие произведения, которые также относятся и к информационным объектам:
o
литературные произведения (включая программы для ЭВМ);
o
драматические
и
музыкально-драматические
произведения,
сценарные
произведения;
o
хореографические произведения и пантомимы;
o
музыкальные произведения с текстом или без текста;
o
аудиовизуальные произведения (кино-, теле– и видеофильмы, слайдфильмы,
диафильмы и другие кино– и телепроизведения);
52
o
произведения живописи, скульптуры, графики, дизайна, графические рассказы,
комиксы и другие произведения изобразительного искусства;
o
произведения декоративно-прикладного и сценографического искусства;
o
произведения архитектуры, градостроительства и садоводческого искусства;
o
фотографические произведения и произведения, выполненные способами,
аналогичными фотографии;
o
географические, геологические и другие карты, пластические произведения,
относящиеся к географии и к другим наукам;
o
другие произведения.
Авторский договор о передаче исключительных прав разрешает использование
произведения определенным способом и в установленных договором пределах только лицу,
которому эти права передаются, дает такому лицу право запрещать подобное использование
произведения другим лицам. Такое лицо с позиций информационного права является
обладателем информации (или обладателем содержания).
Право запрещать использование произведения другим лицам может осуществляться
автором произведения, если лицо, которому переданы исключительные права, не
осуществляет защиту этого права.
Авторский договор о передаче неисключительных прав разрешает пользователю
(обладателю – по терминологии информационного права) использование произведения
наравне с обладателем исключительных прав, передавшим такие права, и (или) другим лицам,
получившим разрешение на использование этого произведения таким же способом.
Права, передаваемые по авторскому договору, считаются неисключительными, если в
договоре прямо не предусмотрено иное.
Авторский договор должен предусматривать:
o
способы использования произведения (конкретные права, передаваемые по
данному договору);
o
срок и территорию, на которые передается право;
o
размер вознаграждения и (или) порядок определения размера вознаграждения за
каждый способ использования произведения, порядок и сроки его выплаты;
o
другие условия, которые стороны сочтут существенными для данного договора.
Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по
авторскому договору, обязана возместить убытки, причиненные другой стороне, включая
упущенную выгоду. Если автор не представил заказное произведение в соответствии с
условиями договора заказа, он обязан возместить реальный ущерб, причиненный заказчику.
За нарушение авторских и смежных прав наступает гражданская, уголовная и
административная ответственность в соответствии с законодательством РФ.
57. Охрана прав смежных с авторскими.
В соответствии с действующим законодательством защите подлежат не только авторские
права, но и права, смежные с авторскими. Данным правам посвящена гл. 71 Гражданского
Кодекса. Кроме того, отношения, связанные со смежными правами, регулируются рядом
специальных подзаконных нормативных актов, а также некоторыми международными
соглашениями, в частности Женевской конвенцией 1971 года об охране интересов
производителей фонограмм от незаконного воспроизводства их фонограмм, участником
которой Россия является с 1995 г., и Римской конвенцией 1961 года об охране прав артистовисполнителей, изготовителей фонограмм и вещательных организаций.
53
Общие положения. Определение прав, смежных с авторскими, дано в п. 1 ст. 1303
Гражданского Кодекса. Смежными с авторскими правами (смежными правами) являются
интеллектуальные права на результаты исполнительской деятельности (исполнения),
фонограммы, сообщение в эфир или по кабелю радио– и телепередач (вещание организаций
эфирного и кабельного вещания), содержание баз данных, а также на произведения науки,
литературы и искусства, впервые обнародованные после их перехода в общественное
достояние. К смежным правам относится исключительное право, а в случаях,
предусмотренных ГК, также личные неимущественные права.
Объектами смежных прав являются:
o
исполнения (включая постановки), фонограммы;
o
сообщения передач организаций эфирного или кабельного вещания, базы данных в
части их охраны от несанкционированного извлечения и повторного использования
составляющих их содержание материалов;
o
произведения науки, литературы и искусства, обнародованные после их перехода в
общественное достояние, в части охраны прав публикаторов таких произведений.
58. Правовое регулирование отношений в области патентного права.
Патентное право – совокупность правовых норм, регулирующих имущественные, а также
связанные с ними личные неимущественные отношения, возникающие в связи с созданием и
использованием изобретений, полезных моделей ипромышленных образцов. Объектами
патентного права являются изобретения, полезные модели и промышленные образцы.
Объединение их в данной подотрасли гражданского права обусловлено тем, что: а) данные
объекты интеллектуальной собственности сходны между собой и существенно отличаются от
иных объектов; б) охрана данных объектов осуществляется в единой форме – путем выдачи
патента; в) правовое регулирование данных объектов имеет определенную сходность.
1. Признание за патентообладателем исключительного права на использование
запатентованного объекта означает, что только патентообладатель может изготавливать,
применять, ввозить, продавать и иным образом вводить в хозяйственный оборот
запатентованную разработку. Другие лица должны воздерживаться от ее использования, не
санкционированного патентообладателем, а патентообладатель вправе требовать этого.
2. Предоставление охраны лишь тем разработкам, которые в официальном порядке
признаны патентоспособными изобретениями, полезными моделями и промышленными
образцами, означает, что для получения охраны заинтересованное управомоченное лицо
должно соблюсти процедуру получения патента: надлежащим образом оформить заявку,
подать ее в орган, осуществляющий регистрацию и выдачу патента и др. Только то
изобретение, полезная модель и промышленный образец охраняется патентным правом, на
которые соответствующим образом выдан патент, проведена процедура признания
государством новизны и промышленной применимости изобретения, полезной модели и
промышленного образца.
3. Законом признаются и охраняются права и интересы не только патентообла дателей, но
и действительных создателей изобретений, полезных моделей и промышленных образцов.
Это означает, что патентное право закрепляет интерес лиц, не получающих патент на
использование изобретений, полезных моделей и промышленных образцов, но
непосредственно участвующих в их создании и разработке. Закон предусматривает право
получения вознаграждения за разработку изобретений, полезных моделей и промышленных
образцов в порядке служебного задания. За создателями объектов патентного права
сохраняются личные неимущественные права, являющиеся бессрочными и непередаваемыми.
54
Источниками патентного права являются ГК, другие акты, содержащие нормы патентного
права, в частности, издаваемые федеральным органом исполнительной власти,
осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере интеллектуальной
собственности (ныне – Минобрнауки России). Источниками патентного права также служат:
Парижская конвенция 1883 г. по охране промышленной собственности (Россия является
ее участником с 1965 г.);
Договор о патентной кооперации, заключенный в Вашингтоне 19 июня 1970 г.
(Российская Федерация присоединилась к нему 29 марта 1978 г.);
Евразийская патентная конвенция 1995 г. (ратифицирована Федеральным законом от
01.06.1995 № 85-ФЗ; вступила в силу для Российской Федерации с 27 сентября 1995 г.).
В ст. 1349 Гражданского Кодекса определены объекты патентных прав. Таковыми
являются:
o
результаты интеллектуальной деятельности в научно-технической сфере,
отвечающие установленным в ГК требованиям к изобретениям и полезным моделям;
o
результаты интеллектуальной
деятельности
в сфере художественного
конструирования, отвечающие установленным ГК требованиям к промышленным образцам.
59. Общие положения о наследовании.
Наследование – переход имущества и имущественных прав и обязанностей умершего лица
(наследодателя) к живым лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства в
неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Основной правовой источник,
регулирующий наследование, – ГК РФ, часть третья.
Особенностью наследственного правопреемства является его универсальность: все права
умершего переходят как единое целое, причем одновременно и без посредничества третьих
лиц. В результате правопреемства возникает наследственное правоотношение.
Наследственное правоотношение имеет следующую структуру: объекты, субъекты,
содержание (полномочия наследников). Кроме того, выделяют основание возникновения
наследственного правоотношения.
Объектом наследственного правоотношения являются вещи, принадлежащие
наследодателю на день открытия наследства, а также имущественные права, которые не
связаны с личностью умершего. Совокупность переходящих прав и обязанностей – наследство
(наследственная масса).
Субъекты наследственного правоотношения – наследодатель и наследник.
Наследодателем может быть только физическое лицо. В тех случаях, когда наследодатель
составляет завещание, он должен быть дееспособен. У одного и того же наследодателя может
быть несколько наследников. Наследственные доли таких наследников предполагаются
равными.
Наследниками могут быть все субъекты гражданского права: физические и юридические
лица, государство.
Государство может быть наследником в следующих случаях:
o
если имущество завещано ему наследодателем;
o
у наследодателя отсутствуют наследники;
o
все наследники лишены завещанием права наследования;
o
все наследники отказались от наследования.
В тех случаях, когда физическое лицо ограничено либо полностью лишено
дееспособности, в наследство вступают его представители: попечители и опекуны.
Необходимые наследники – за ними законом определена доля наследования независимо
от содержания завещания (несовершеннолетние и нетрудоспособные дети и супруг, родители
55
и иждивенцы наследодателя), им положено 1/2 той доли, которую они получили бы, если бы
наследовали по закону.
Недостойные наследники – лица, отстраненные от наследования либо законом, либо
завещателем:
o
родители, лишенные родительских прав, а также родители, злостно уклоняющиеся
от содержания детей (не могут наследовать после своих детей по закону);
o
наследники, способствовавшие умышленными, противозаконными действиями к
призванию их к наследству (действия должны быть направлены против наследодателя либо
против других наследников). Такой факт должен быть установлен судом.
Наследники по праву представления – потомки наследников, умерших до открытия
наследства.
Основанием возникновения наследственного правоотношения является открытие
наследства. Юридическими фактами, порождающими открытие наследства, является смерть
наследодателя либо решение суда о признании его умершим.
60. Наследование по завещанию.
Наследование по завещанию – один из видов наследования, имеет место, когда умершее
лицо оставило распоряжение в отношении своего имущества на случай наступления своей
смерти. Это распоряжение называется завещанием.
Составление завещания – это односторонняя сделка, так как в нем выражена воля одного
лица – составителя. Сделка эта условная, так как распоряжение вступит в силу лишь в случае
наступления смерти его составителя. Поскольку моментом вступления ее в силу будет момент
смерти составителя, сделку эту следует считать «условной, совершенной под отлагательным
условием».
Выбор наследников и принципа распределения имущества между наследниками –
прерогатива только наследодателя. В этом проявляется «свобода завещания». Она ограничена
правилами об обязательной доле в наследстве, которая должна быть не меньше половины
доли, которая бы причиталась лицу при наследовании им по закону.
Завещание может быть оформлено следующим образом:
o
удостоверено нотариусом;
o
удостоверено должностным лицом, указанным в законе;
o
составлено в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей при
чрезвычайных обстоятельствах и передано нотариусу в заклеенном конверте, такое
завещание называется закрытым.
Специальные приемы распоряжений, применяемые при составлении завещания:
o
подназначение запасного наследника на случай смерти основного к моменту
вступления в силу завещания;
o
возложение на наследника обязанности совершения общественно полезных
действий;
o
назначение исполнителя завещания – душеприказчика;
o
завещательный отказ (легат) – возложение на наследника исполнения
обязательства в пользу конкретного лица (отказополучателя).
Тайна составления и содержания завещания охраняется законом. Завещатель должен
быть дееспособен и совершать завещание лично. Завещание как всякая сделка может быть
признана недействительной как в целом, так и в части. На недействительные завещания и
последствия их недействительности распространяются правила об исковой давности.
Завещание может быть изменено и отменено завещателем при жизни. Исправления в нем не
допускаются.
56
Принцип «наследственной трансмиссии»: права наследника, умершего в период
вступления в наследство, переходят к его наследникам.
61. Наследование по закону.
Наследование по закону возникает в том случае, если умершее лицо не оставило
завещания. В качестве наследников тогда выступает ограниченный круг лиц – только
указанные в законе.
Круг наследников по закону разбит на очереди.
1-я очередь: наследуют дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их
потомки наследуют по праву представления;
2-я очередь – наследуют братья и сестры наследодателя, его дедушки и бабушки.
Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления;
3-я очередь – наследуют дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры
наследодателя наследуют по праву представления;
4-я очередь – наследуют прадедушки и прабабушки наследодателя;
5-я очередь – наследуют двоюродные внуки и внучки и двоюродные дедушки и бабушки
наследодателя;
6-я очередь – наследуют двоюродные правнуки и правнучки, а также двоюродные дяди и
тети наследодателя;
7-я очередь – наследуют пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Порядок наследования по закону – наследники каждой последующей очереди
призываются к наследованию только в том случае, если отсутствуют или отпали наследники
предыдущей очереди. При этом наследники одной очереди наследуют в равных долях за
исключением наследников по праву представления и пережившего супруга.
В особом порядке наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Иждивенцы
со второй по седьмую очередь включительно, но не входящие в круг наследников той очереди,
которая призывается к наследованию, наследуют наравне с наследниками той очереди,
которая призвана к наследованию, но при условии, что они не менее одного года находились
на иждивении наследодателя. Такое же правило действует в отношении иждивенцев не
относящихся к числу наследников по закону при условии, что имеются другие наследники.
Однако при отсутствии других наследников они наследуют самостоятельно в качестве
наследников восьмой очереди.
Право на обязательную долю в наследстве. Несовершеннолетние или нетрудоспособные
дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные
иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо
от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них
при наследовании по закону (обязательная доля). Наследник по закону, проживающий
совместно с наследодателем до его смерти, имеет преимущественное право на предметы
обычной домашней обстановки за счет его наследуемой доли.
При наследовании по закону действует «принцип представления»: доля умершего
наследника переходит к его потомкам в случае, если наследник умер раньше наследодателя.
Доли наследников по закону предполагаются равными, но доля пережившего супруга
всегда больше, так как он в соответствии с Семейным кодексом РФ имеет право на половину
имущества, нажитого им совместно с умершим супругом – наследодателем.
Принцип «наследственной трансмиссии»: права наследника, умершего в период
вступления в наследство, переходят к его наследникам.
57
62. Приобретение наследства.
Приобретение наследства включает в себя:
o
подачу наследниками заявления о принятии наследства;
o
подачу наследниками заявления о выдаче им свидетельства на право на наследство;
o
получение наследником свидетельства о праве на наследство.
Подача заявления о принятии наследства происходит в нотариальной конторе по месту
постоянного места жительства наследодателя. Срок подачи заявления – до шести месяцев со
дня открытия наследства. Подача заявления о принятии наследства может быть заменена
фактическим вступлением во владение, пользование и распоряжение имуществом
(поддержание имущества в надлежащем состоянии, уплата за него налогов, коммунальных
услуг и т. д.). Такой наследник не вправе отчуждать наследственное имущество до получения
свидетельства на наследство. Если наследник умрет до принятия наследства, причитавшаяся
ему наследственная доля переходит к его наследнику.
Наследник вправе отказаться от наследства; недействительность такого отказа может
быть признана только в судебном порядке, при условии, что он был сделан под влиянием
обмана, насилия, угрозы. Отказ бесповоротен.
Акт принятия наследства является односторонней сделкой, он носит универсальный
(распространяется на все имущество, где бы оно ни находилось), безоговорочный (принятие
наследства под условием не допускается), безотзывный (лицо, подавшее нотариусу заявление
о принятии наследства, не может его взять обратно) характер, ему придается обратная сила
(наследство считается принятым с момента открытия наследства, а не с момента его
принятия).
Для принятия наследства установлен шестимесячный срок (в случае его пропуска
утрачивается право на принятие наследства). Пропущенный срок может быть восстановлен
судом.
Способы принятия наследства:
o
путем подачи нотариусу либо уполномоченному на это должностному лицу
заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на
наследство;
o
путем фактического принятия наследства. При принятии наследства несколькими
наследниками происходит раздел наследства. Он осуществляется по соглашению
наследников, а в случае отсутствия такого соглашения – судом.
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства либо одно
на всех наследников, либо каждому наследнику в отдельности (в соответствии с их
желанием).
Свидетельство о праве наследования выдается нотариусом по истечении шести месяцев со
дня открытия наследства либо раньше, если нотариус уверен в том, что кроме лиц,
выразивших желание получить наследство, других наследников нет. Получение
свидетельства – право, а не обязанность наследника. Однако без него быть собственником
имущества практически невозможно.
При выдаче свидетельства о наследовании взимается государственная пошлина и налог
на полученное имущество. Размер госпошлины зависит от очередности наследников первой
очереди, находится ли наследуемое имущество за границей или в РФ. Ставка налога зависит
от стоимости наследуемого имущества и от того, наследником какой очереди является
получатель свидетельства.
63. Особенности наследования отдельных видов имущества.
Наследование отдельных видов имущества имеет некоторые особенности.
58
При наследовании ограниченно-оборотных вещей, полученных наследодателем по
специальному разрешению (например, оружие), не требуется наличие специального
разрешения у наследника в момент принятия наследства, но такое разрешение должно быть
получено позже. В случае отказа наследнику в выдаче такого разрешения право
собственности на вещь прекращается.
В случае смерти участника полного товарищества или полного товарищества на вере,
участника общества с ограниченной или дополнительной ответственностью, члена
производственного кооператива его доля (пай) в складочном (уставном) капитале
соответствующей организации входит в состав наследственного имущества. Наследник, к
которому перешла эта доля, становится участником этих организаций в случае их согласия (в
противном случае они должны выплатить компенсацию доли наследодателя). Наследники
пая вкладчика товарищества на вере и акций в акционерном обществе становятся
участниками этих организаций. Наследник пая члена потребительского кооператива имеет
право на принятие в члены этого кооператива.
Индивидуальные
предприниматели
и
коммерческие
организации
имеют
преимущественное право перед другими наследниками на получение в наследство
предприятия в том случае, если оно входит в состав наследственного имущества.
Земельный участок, принадлежавший наследодателю на праве пожизненного
наследуемого владения или праве собственности, наследуется без получения наследником
специального на то разрешения.
При невозможности раздела между несколькими наследниками земельного участка из-за
ограниченного его размера земельный участок переходит наследнику, имеющему
преимущественное право на его получение, а при отсутствии такового земельный участок
переходит к нескольким наследникам на условиях общей долевой собственности.
Денежные вклады, внесенные гражданином в кредитное учреждение (банк), могут быть
завещаны как путем оформления завещательного распоряжения непосредственно в этом
учреждении, так и в завещании, оформленном в нотариальной конторе на все наследство.
Право на получение заработной платы, пенсии, пособия по специальному страхованию
наследодателя, а также на получение платежей, возмещающих ему вред, принадлежит членам
его семьи, проживающим с ним, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от
того, проживали они совместно с ним или нет. Требования о выплате указанных сумм должны
быть предъявлены обязанным лицам в течение четырех месяцев со дня открытия наследства.
Имущество, на которое не оказалось наследников, – «выморочное», переходит в
собственность РФ.
При наследовании имущества несколькими наследниками доля пережившего супруга
всегда будет больше доли остальных наследников, поскольку пережившему супругу
принадлежит половина имущества, нажитого совместно с наследодателем.
Авторские права лиц, создавших произведения науки, литературы и искусства, переходят
к их наследникам лишь только на 70 лет.
59
Оглавление
«Гражданское право» ............................................................................................................................................................ 1
1.
Общие положения о купле-продаже................................................................................................................. 1
2.
Розничная купля-продажа. Виды договоров. .............................................................................................. 3
3.
Права и обязанности покупателя. ..................................................................................................................... 4
4.
Продажа недвижимости.......................................................................................................................................... 5
5.
Продажа предприятия. ............................................................................................................................................ 6
7.
Поставка товаров........................................................................................................................................................ 7
8.
Поставка для государственных или муниципальных нужд. ............................................................... 8
9.
Контрактация. .............................................................................................................................................................. 9
10. Энергоснабжение. ................................................................................................................................................... 10
11. Дарение......................................................................................................................................................................... 11
12. Мена. ............................................................................................................................................................................... 12
13. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением. ................................... 13
14. Общие положения об аренде. ............................................................................................................................ 15
15. Прокат. .......................................................................................................................................................................... 16
16. Аренда транспортных средств. ........................................................................................................................ 17
17. Аренда зданий и сооружений. .......................................................................................................................... 18
18. Аренда предприятий. ............................................................................................................................................ 19
19. Финансовая аренда (лизинг). ........................................................................................................................... 20
20. Наем жилого помещения. .................................................................................................................................... 20
21. Безвозмездное пользование.............................................................................................................................. 21
22. Общие положения о подряде. ........................................................................................................................... 22
23. Бытовой подряд. ...................................................................................................................................................... 25
24. Строительный подряд. ......................................................................................................................................... 26
25. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. ......................................................... 27
26. Подрядные работы для государственных нужд. .................................................................................... 27
27. Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских работ
и
технологических работ. ................................................................................................................................................... 28
28. Возмездное оказание услуг ................................................................................................................................ 29
29. Перевозка. ................................................................................................................................................................... 30
30. Транспортная экспедиция. ................................................................................................................................. 31
31. Договор займа. .......................................................................................................................................................... 32
32. Товарный и коммерческий кредит. ............................................................................................................... 33
33. Финансирование под уступку денежного требования. ....................................................................... 33
34. Банковский вклад. .................................................................................................................................................. 34
35. Общие положения о расчетах. .......................................................................................................................... 35
36. Формы безналичных расчетов. ........................................................................................................................ 36
37. Общие положения о хранении. ......................................................................................................................... 37
38. Виды хранения.......................................................................................................................................................... 38
39. Страхование. .............................................................................................................................................................. 39
40. Поручение. .................................................................................................................................................................. 40
41. Действия в чужом интересе без поручения............................................................................................... 40
42. Комиссия. ..................................................................................................................................................................... 41
43. Агентирование.......................................................................................................................................................... 42
44. Доверительное управление имуществом. .................................................................................................. 43
45. Коммерческая концессия. ................................................................................................................................... 44
46. Простое товарищество. ........................................................................................................................................ 45
60
47.
48.
49.
50.
51.
52.
53.
54.
55.
56.
57.
58.
59.
60.
61.
62.
63.
Публичное обещание награды. ........................................................................................................................ 46
Публичный конкурс. .............................................................................................................................................. 47
Проведение игр и пари. ........................................................................................................................................ 47
Общие положения о возмещении вреда ...................................................................................................... 48
Возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. ...................................... 49
Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг .... 50
Компенсация морального вреда...................................................................................................................... 50
Обязательства вследствие неосновательного обогащения. ............................................................ 51
Общие положения авторского права. ........................................................................................................... 51
Договоры, заключаемые автором произведения. .................................................................................. 52
Охрана прав смежных с авторскими. ............................................................................................................ 53
Правовое регулирование отношений в области патентного права. ............................................ 54
Общие положения о наследовании. ............................................................................................................... 55
Наследование по завещанию. ........................................................................................................................... 56
Наследование по закону. ..................................................................................................................................... 57
Приобретение наследства. ................................................................................................................................. 58
Особенности наследования отдельных видов имущества. ............................................................... 58
61