Приложение № 1 к решению сессии совета депутатов

Приложение № 1
к решению сессии совета депутатов
Северного сельсовета
от
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЕ СЕВЕРНОГО СЕЛЬСОВЕТА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. ст. 125, 126,
210, 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 50
Федерального закона №131 от 06.10.2003года "Об общих принципах
местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Северного
сельсовета, правовыми актами органов местного самоуправления.
Настоящее Положение определяет общие цели, задачи, порядок управления и
распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную
казну Северного сельсовета (далее - казна).
Муниципальная казна формируется для создания организационной системы
управления указанным имуществом, а также для осуществления в его
отношении прав и обязанностей.
1.2. Муниципальную казну составляет имущество, находящееся в
муниципальной собственности и не закрепленное за муниципальными
унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного
ведения и оперативного управления.
1.3. Северный сельсовет отвечает по своим обязательствам имуществом,
составляющим муниципальную казну, за исключением имущества, которое
может находиться в собственности и обеспечивать жизнедеятельность
поселения.
1.4. Ведение Реестра, оформление документов для государственной
регистрации прав собственности на недвижимое имущество, составляющее
муниципальную казну, осуществляет специалист Северного сельсовета.
1.5. Порядок управления финансовыми средствами, муниципальным
жилищным фондом, землями на территории Северного сельсовета и другими
природными ресурсами регулируется иными нормативно-правовыми актами.
1.6. Совет депутатов Северного сельсовета
- утверждает перечень объектов муниципальной казны, подлежащих и не
подлежащих отчуждению (за исключением объектов жилищного фонда в
порядке приватизации);
- утверждает перечень объектов муниципальной казны, которые могут
являться предметом залога;
- заслушивает отчеты о сохранности и эффективности использования
объектов муниципальной казны, о доходах, полученных от использования
объектов муниципальной казны, и расходах на ее содержание;
- иные полномочия в отношении объектов муниципальной казны в
соответствии с законодательством и настоящим Положением.
2. Правовой режим имущества муниципальной казны
2.2. Правовой режим имущества казны имеет следующие особенности:
- имущество не принадлежит на вещных правах никакой организации;
- расходование, использование, передача на возмездной или безвозмездной
основе в собственность или пользование различным юридическим лицам
имущественных объектов, находящихся в составе казны, осуществляются в
соответствии с конкретными юридическими действиями ответственных за ее
деятельность органов управления.
3. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальной
казной
3.1. Целями управления и распоряжения муниципальной казной являются:
- создание и укрепление экономических основ местного самоуправления;
- оптимизация состава и структуры Северного сельсовета
- создание условий для эффективного использования муниципальной
собственности и увеличения доходов местного бюджета;
- создание условий для привлечения инвестиций.
3.2. При управлении и распоряжении муниципальной казной решаются
следующие задачи:
- пообъектный учет имущества, составляющего муниципальную казну, его
движение;
- контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества
по целевому назначению;
- регистрация права собственности и оценка муниципального имущества.
4. Управление объектами муниципальной казны
4.1. Северный сельсовет самостоятельно осуществляет правомочия
собственности в отношении имущества, входящего в состав муниципальной
казны.
4.2. Правомочия собственника осуществляет администрация Северного
сельсовета в соответствии с настоящим Положением и иными нормативноправовыми актами органов местного самоуправления.
5. Состав и источники образования муниципальной казны
5.1. В состав муниципальной казны входит движимое и недвижимое
имущество, находящееся в собственности поселения не закрепленное за
муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного
ведения или за муниципальными учреждениями на праве оперативного
управления.
Источниками и основаниями формирования объектов, входящих в состав
казны, являются:
- бесхозяйное имущество, переданное в целях установления собственника;
- имущество, переданное в казну на период временного переоформления прав
собственности;
- имущество, переданное на время оформления прав собственности;
- изъятие излишнего неиспользуемого имущества либо используемого не по
назначению имущества, закрепленного за муниципальными унитарными
предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного
управления или хозяйственного ведения;
- имущество, оставшееся после ликвидации муниципальных предприятий и
учреждений;
- иные основания, предусмотренные действующим законодательством РФ.
6. Учет муниципальной казны
6.1. Имущество от муниципальной казны после государственной регистрации
подлежит отражению на балансе.
6.2. Вновь вводимые объекты бюджетного учета - муниципальная казна
принимается к бюджетному учету.
6.3. Для постановки на баланс и снятии ее с баланса при закреплении данного
имущества за муниципальными учреждениями и предприятиями на праве
оперативного управления и хозяйственного ведения.
6.4. Не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями
муниципальное имущество составляет муниципальную казну поселения.
6.5. Администрация на основе нормативно-правовых документов ведет
Реестр муниципальной казны, содержащий сведения о составе, адресе,
балансовой и остаточной стоимости, основаниях и сроке постановки на учет,
другие сведения, необходимые для Реестра. Одновременно с включением
сведений об объекте муниципальной казны в Реестр ему присваивается
идентификационный номер.
6.6. Имущественные объекты муниципальной казны, переданные
юридическим лицам в аренду или безвозмездное пользование, подлежат
учету у пользователей на забалансовом счете с обязательным открытием
инвентарных карточек по установленной форме и ежегодным начислением
амортизационных начислений.
Обязанность ведения учета возлагается на пользователей по договорам
пользования и договорам аренды.
Изменение данных в системе учета Реестра "Муниципальная казна" по
имущественным объектам муниципальной казны производится на основании
документированных сведений о соответствующих изменениях, которые
представляются пользователями объектов в виде периодической отчетности
(один раз в квартал или по необходимости при передаче) по прилагаемой
форме (приложение № 1) на бумажных и магнитных носителях.
Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества, входящего
в состав муниципальной казны, переданного в пользование юридическим и
физическим лицам, осуществляет в соответствии с условиями заключенных
договоров о передаче имущества.
6.7. Объекты недвижимости, отнесенные к муниципальной казне, подлежат
технической инвентаризации и государственной регистрации в порядке,
установленном законодательством РФ.
6.8. Объекты могут быть исключены из муниципальной казны в порядке,
установленном законодательством РФ, нормативными правовыми актами
органов местного самоуправления, в случаях:
- возмездной или безвозмездной передачи из муниципальной собственности
в государственную собственность либо федеральную собственность
Российской Федерации;
- внесение муниципального имущества в уставные фонды создаваемых
муниципальных унитарных предприятий;
- закрепление на праве хозяйственного ведения за муниципальными
унитарными предприятиями;
- закрепление на праве оперативного управления за муниципальными
учреждениями;
- отчуждения - приватизация муниципального имущества;
- иным основаниям в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.9. Основанием для исключения объектов учета из состава муниципальной
казны являются:
- решение Совета депутатов
- иные основания в соответствии с законодательством РФ.
7. Порядок распоряжения имуществом муниципальной казны
7.1. Распоряжение муниципальным имуществом, а именно: аренда, залог,
передача его в хозяйственное ведение, оперативное управление,
доверительное управление, безвозмездное пользование - осуществляется
администрацией в порядке и на условиях, установленных в нормативноправовых актах органов местного самоуправления.
7.2. Доходы от использования муниципального имущества казны в полном
объеме поступают в бюджет администрации.
8. Оценка имущества муниципальной казны
8.1. В целях определения стоимости муниципального имущества
администрация проводит оценку в соответствии с действующим
законодательством РФ, привлекая независимые специализированные
организации оценщиков, аудиторов и иные организации, осуществляющие
данную деятельность.
8.2. Расходы администрации по оценке муниципальной казны ежегодно
включаются в смету расходов местного бюджета.
9. Налогообложение имущества муниципальной казны
9.1. В соответствии со ст. 19 НК РФ "налогоплательщиками и плательщиками
сборов" не являются публично-правовые образования, т.е. муниципальное
образование и органы местного самоуправления. Имущество, находящееся в
муниципальной казне и не переданное какому-либо юридическому лицу на
соответствующем правовом статусе, не является объектом обложения
налогом на имущество.
Приложение к Положению
о муниципальной казне
РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
Номер Наименование
графы
1
Реестровый номер
2
Наименование объекта (жилой, нежилой, памятник, транспорт,
оргтехника, спецоборудование, прочее)
3
Адрес
4
Описание объекта (год ввода в эксплуатацию, этажность,
госномер, номер шасси, номер двигателя, и др. для
транспорта, характеристика оборудования и др.)
5
Основания для включения в Реестр
6
Номер свидетельства о государственной регистрации права
7
Общая площадь, кв. м
8
Балансовая (восстановительная) стоимость, руб.
9
Остаточная стоимость, руб.
10
Балансодержатель, пользователь (МУП, МУ, казна, арендатор и
др.)
11
Договор с пользователем, арендатором
12
Основания для исключения из Реестра