договор купли-продажи права

ПРОЕКТ
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Петрозаводск
«______»_________________ 2012 года
Администрация Петрозаводского городского округа, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице
заместителя главы Администрации Петрозаводского городского округа – председателя комитета управления
муниципальным имуществом и землепользования Фрейдина Евгения Владимировича, действующего на
основании доверенности № 1.3-16/145 от 29.12.2011, с одной стороны, и _____________________________
(ИНН ______________), именуемое в дальнейшем «Арендатор», действующее на основании Устава,
свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ от
_______ за ОГРН ________________, в лице
_______________________, полномочия которого(ой) подтверждаются доверенностью от _______________, с
другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», на основании протокола от _________ №
___ об итогах аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
расположенного по адресу: г.Петрозаводск, в районе ш.Лососинского, в соответствии с п.27 ст.38.1
Земельного кодекса Российской Федерации, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Предметом настоящего договора является купля-продажа права на заключение договора аренды
земельного участка из земель населенных пунктов, имеющего кадастровый номер 10:01:0120101:160,
местоположение: Республика Карелия, г.Петрозаводск, в районе ш.Лососинского, общей площадью 237 140
(двести тридцать семь тысяч сто сорок) кв.м, для комплексного освоения в целях жилищного строительства –
строительство квартала индивидуальной и блокированной жилой застройки (далее по тексту – Земельный
участок).
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения сторонами
обязательств, обусловленных настоящим договором.
3. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
3.1. Цена права на заключение договора аренды Земельного участка составляет ____________________
руб. (__________________________ рублей __ коп.)
3.2. Покупатель перечисляет Продавцу на счет Управления Федерального казначейства по
Республике Карелия (Администрация Петрозаводского городского округа), ИНН 1001040505, БИК
048602001, ОКАТО 86401000000, КПП 100101001, счет № 40101810600000010006 в ГРКЦ НБ Республики
Карелия Банка России, код платежа – 11111105012041001120, сумму, указанную в пункте 3.1. настоящего
договора (с учетом внесенного задатка в размере 2 305 000 руб.).
3.3. Полная оплата цены права на заключение договора аренды Земельного участка должна быть
произведена не позднее чем через 10 дней после подписания итогового протокола по продаже права на
заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Петрозаводск в районе
ш.Лососинского.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Покупатель обязуется в срок, установленный пунктом 3.3 настоящего договора, оплатить цену
права на заключение договора аренды Земельного участка, указанную в пункте 3.1. настоящего договора (с
учетом внесенного задатка в размере 2 305 000 руб.).
4.2. После исполнения Покупателем условий, установленных разделом 3 настоящего договора,
Продавец обязуется заключить с Покупателем договор аренды Земельного участка.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
При несвоевременном внесении оплаты цены права, установленной настоящим договором, с
Арендатора взимаются пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной оплаты цены права за каждый
календарный день просрочки. Просрочка исчисляется, начиная со следующего за сроком платежа дня. День
погашения задолженности пенями не облагается.
6. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
В случае не исполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, установленных
разделом 3 настоящего договора, договор считается расторгнутым. При этом не подлежит возврату задаток,
уплаченный Покупателем для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды
Земельного участка.
ПОДПИСИ СТОРОН
Продавец:
Заместитель главы Администрации
Петрозаводского городского округапредседатель комитета управления
муниципальным имуществом и
землепользования
Покупатель:
_________________ Е.В.Фрейдин
(подпись)
_____________________
(подпись)