Потребитель - УК "Элита

ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ № ______
г. Ростов-на-Дону
«____» ______________ 20_____ г.
Общество с ограниченной ответственностью «Элита-Сервис», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая
организация», в лице Директора Деланьяна Арменака Артемовича, действующего на основании Устава, с одной
стороны,
и
_____________________________________________________________________________________________,
именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем :
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация, обязуется подавать Потребителю через присоединённую сеть
тепловую энергию в виде горячей воды по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. ______________________________и на условиях
настоящего договора, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в установленные сроки, а также
соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в
его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением
энергии.
1.2. Границы балансовой принадлежности и ответственности по эксплуатационному обслуживанию тепловых сетей
устанавливаются в акте разграничения балансовой принадлежности (тепловых сетей) и эксплуатационной ответственности
(Приложение № 1). Стороны обязуются в своей деятельности руководствоваться Гражданским кодексом РФ, а в части, не
урегулированной кодексом и договором, иными нормативно-правовыми документами, включая «Правила учёта тепловой энергии
и теплоносителя», утверждённые Министерством топлива и энергетики РФ № 954 от 25.09.95 г., «Методическими указаниями по
определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепловой энергии отопительными котельными
коммунальных теплоэнергетических предприятий» Комитета РФ по муниципальному хозяйству, решениями полномочных
органов исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и другими действующими нормативноправовыми и законодательными актами Российской Федерации.
2. КОЛИЧЕСТВО И РЕЖИМ ПОДАЧИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ.
2.1. Теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию в
виде горячей воды на границу, определённую Актом по разграничению балансовой принадлежности и
эксплуатационной ответственности сторон (Приложение 1) с общей подключённой тепловой нагрузкой ______
Гкал/ч:
Адресобъекта
Адрес
теплоисточника
Максимальный расход
отопление при I
нар. воздуха = -22
Гкал/ч
отопление при I
нар. воздуха = -22
Гкал/ч
Гкал/ч
____________ ______________
Итого:
Итого:
Изменение количества (договорной величины) подаваемой Теплоснабжающей организацией Потребителю
тепловой энергии производится по согласованию сторон путем подписания дополнительного соглашения к
настоящему договору с переоформлением Приложения № 1.
2.2. Количество подаваемой Потребителю тепловой энергии, с учетом нормативных потерь, определено
ориентировочно, исходя из среднегодовой температуры наружного воздуха и продолжительности отопительного сезона 175
суток и указано в Приложении№2.
2.3. Начало и конец отопительного сезона устанавливаются Постановлением Главы администрации - Мэра г. Ростова-наДону и письмом полномочного представителя Потребителя.
2.4. В межотопительный период для ремонта теплоисточников и тепловых сетей Теплоснабжающей организации
предоставляется право сделать перерыв в подаче тепловой энергии сроком на 15 (пятнадцать) дней, с предварительным
уведомлением Потребителя о перерыве в теплоснабжении не позднее, чем за 20 (двадцать) суток. Потребитель в этот
период обязан произвести необходимый ремонт или реконструкцию своих сетей и систем теплопотребления и подготовить
их к эксплуатации в следующем отопительном сезоне. Сроки реконструкции и перекладки тепловых сетей определяются по
отдельному графику, согласованному с администрацией соответствующего района города Ростова-на-Дону.
2.5. Для принятия неотложных мер по предупреждению, ликвидации аварии допускается отключение системы
теплопотребления без предварительного уведомления Потребителя с последующим сообщением ему о причинах отключения ( в том
числе телефонограммой).
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
3.1. Потребитель имеет право:
3.1.1. По согласованию с Теплоснабжающей организацией изменять количество принимаемой им энергии, определенной
договором, при условии возмещения им расходов, понесенных Теплоснабжающей организацией, в связи с обеспечением
подачи энергии в не обусловленном в договоре количестве.
__________________/Теплоснабжающая организация/
________________/Потребитель/
3.1.2. По согласованию с Теплоснабжающей организацией отказаться полностью или частично от тепловой нагрузки. При
этом Потребитель производит отключение своих сетей и теплоиспользующего оборудования от внешней сети (на границе
балансовой принадлежности Потребителя) путем установки заглушек на прямом и обратном трубопроводах, с
одновременным составлением акта с участием уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации.
3.1.3. Передавать тепловую энергию, принятую им от Теплоснабжающей организации через присоединенную сеть другому лицу
по согласованию с Теплоснабжающей организацией.
3.1.4. В случае технической необходимости, в присутствии представителей Теплоснабжающей организации, производить
замену приборов учета.
3.2. Потребитель обязан:
3.2.1. Ежегодно согласовывать с Теплоснабжающей организацией Акт технологической и аварийной брони теплоснабжения и Местный график
разгрузки систем теплопотребления..
3.2.2. Проводить ежемесячную сверку расчетов с оформлением в течение 10-ти дней актов сверки платежей по форме, установленной
Теплоснабжающей организацией.
3.2.3. Оплачивать тепловую энергию по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке, на условиях,
предусмотренных разделом 5 настоящего договора.
3.2.4. Соблюдать «Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей потребителей» и
«Правила техники безопасности при эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей потребителей».
3.2.5. Замена сопел в элеваторе производится по согласованию с Теплоснабжающей организацией.
3.2.6. Поддерживать температуру воды, подаваемой в систему горячего водоснабжения 50-65 О С и температуру обратной сетевой
воды в соответствии с температурным графиком.
3.2.7. Не допускать без согласования с Теплоснабжающей организацией дополнительных подключений, монтажа
дополнительных теплоустановок, реконструкции систем теплопотребления и замены узлов учета, замены дросселирующих
устройств и т. д.
3.2.8. Для правильности расчетов за тепловую энергию информировать Теплоснабжающей организацию при отключении
теплопотребления (в связи с проведением аварийных работ в системе Потребителя или внутриквартальных сетях) в тот же день
о времени и причинах отключения, а также дате и времени включения.
3.2.9. Подавать заявку на отключение с вызовом представителя Теплоснабжающей организации для опломбирования задвижек
при проведении плановых ремонтных работ. В случае отсутствия или предоставления соответствующей информации
или заявки (п.3.2.7. И 3.2.8.) по истечении суток с момента возникновения ситуации-претензии по расчету не
принимаются.
3.2.10. Подключать новые, отремонтированные и реконструированные с е т и и теплоустановки в случаях изменения проектной
нагрузки только при наличии письменного разрешения Теплоснабжающей организации.
3.2.11. Обслуживать системы теплопотребления, тепловые вводы и тепловые пункты обученным, аттестованным персоналом
при назначении лица ответственного за эксплуатацию теплопотребляющих установок.
3.2.12. Производить установку, замену, ревизию и пуск в эксплуатацию контрольно-измерительных приборов учета
только в присутствии уполномоченного представителя Теплоснабжающей организации.
3.2.13. Обеспечить исправность принадлежащих ему приборов учета, их периодическую проверку, своевременный ремонт,
замену, а также сохранность пломб, установленных Теплоснабжающей организацией.
3.2.14. Обеспечить круглосуточный допуск на свою территорию уполномоченных представителей Теплоснабжающей
организации для осмотра систем теплоплопотребления, производства предварительно согласованных работ по ремонту и
сооружению тепловых сетей.
3.2.15. В случае обнаружения повреждения расчетных приборов учета или возникновения сомнения в правильности их показаний
незамедлительно поставить в известность Теплоснабжающей организацию.
3.2.16. Не допускать на трассах теплопроводов возведения построек, складирования материалов, деревопосадок на
расстоянии менее 5-ти метров от теплопроводов, производства земляных работ без разрешения Теплоснабжающей
организации, а также нахождения людей в помещениях, по которым проходят магистральные трубопроводы.
3.2.17. Не ограждать доступ к теплопроводам в местах общего пользования без предварительного письменного согласования с
Теплоснабжающей организацией.
3.2.18. Иметь проектную документацию на все теплопотребляющие установки и системы отопления, исполнительную
документацию, технические паспорта, сертификаты, акты об освидетельствовании скрытых работ, об индивидуальных
испытаниях тсплопотребляющих установок, технологических трубопроводов, систем горячего водоснабжения, отопления и
вентиляции, тепловых сетей, акты промежуточных приемок и акты приемки в эксплуатацию тепловых сетей,
теплопотребляющих установок рабочими и государственными комиссиями.
3.2.19. Контролировать состояние и при необходимости производить ремонт и восстановление тепловой изоляции трубопроводов
теплофикационных вводов и разводящих теплопроводов в подвале и на техническом этаже здания.
3.2.20. Ежегодно, в срок до 1 октября, подготавливать системы теплоснабжения к работе в осенне-зимний период с
обязательным выполнением мероприятий Теплоснабжающей организации и с оформлением свидетельства о готовности
тепловой установки. При неготовности систем и отсутствии свидетельства готовности включение Потребителем систем
теплопотребления считается самовольным.
3.2.21. Принимать меры, исключающие затопление коммуникаций и объектов водой (водопроводной, поверхностной) и
канализационными стоками, которые могут проникнуть по теплофикационным каналам Потребителя в сети Теплоснабжающей
организации.
3.2.22. Не допускать разрегулировки систем теплопотребления путем увеличения количества нагревательных приборов и
установки водоразборных кранов на системе отопления.
__________________/Теплоснабжающая организация/
________________/Потребитель/
3.2.23. Обеспечить установку коммерческих приборов учета, контроль состояния и своевременную проверку в
установленном порядке.
3.2.24. Производить регулировку принадлежащих Потребителю тепловых сетей и внутренних систем теплопотребления для
рационального распределения получаемой тепловой энергии. После проведения ремонтов тепловых сетей или внутренних систем
теплопотребления производить их промывку.
3.2.25. Письменно, в течение трех дней, сообщать в Теплоснабжающую организацию об изменениях банковских реквизитов,
юридического адреса, наименования, ведомственной принадлежности, организационно- правовой формы, а также о других
изменениях, затрагивающих отношения сторон по данному договору.
3.2.26. Все расходы по техническому обслуживаю приборов УУТЭ несет Потребитель.
3.3. Теплоснабжающая организация имеет право:
3.3.1. В порядке и в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации ограничить полностью или
частично подачу тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды на нужды горячего водоснабжения.
3.3.2. Прекращать подачу тепловой энергии Потребителю для проведения плановых и аварийных работ по ремонту теплосистемы и тепловых
сетей.
3.3.3. Беспрепятственного круглосуточного доступа к тепловым установкам и приборам учета Потребителя независимо от его ведомственной
принадлежности в следующих случаях :
 контроля по приборам учета за соблюдением установленных режимов теплопотребления;
 осмотра приборов учета;
 проведения измерений по определению количества потребляемой тепловой энергии и теплоносителя;
 проведение мероприятий по прекращению (ограничению) подачи (потребления) тепловой энергии в связи
с нарушением Потребителем условий договора.
3.3.4. Требовать от Потребителя проведения ежемесячной сверки расчетов с оформлением в течение 10-ти дней актов
сверки платежей по форме, установленной Теплоснабжающей организацией. Если после запроса Теплоснабжающей
организации Потребитель не представляет подписанный акт сверки задолженности в течение 30-ти дней после запроса,
акт считается принятым в редакции Теплоснабжающей организации.
3.3.5. Требовать от Потребителя заверенную копию технического паспорта многоквартирного жилого дома (МКД),
данные о степени благоустройства, а также сведения о количестве зарегистрированных и временно проживающих в
МКД граждан, заверенные уполномоченным ответственным сотрудником Потребителя.
3.4. Теплоснабжающая организация обязана:
3.4.1. Подавать Потребителю тепловую энергию в количестве, предусмотренном настоящим договором.
3.4.2.Соблюдать режим подачи тепловой энергии, согласованный сторонами в настоящем договоре;
3.4.3.Своевременно и оперативно принимать меры по устранению нарушения режима теплопотребления и
информировать Потребителя о причинах и сроках прекращения или нарушения режима теплоснабжения.
3.4.4. Направлять своего представителя для участия в оформлении актов о фактах и/или причинах нарушения
договорных обязательств по качеству тепловой энергии, режиму ее отпуска в срок, указанный абонентом в
телефонограмме не позднее чем через 24 часа после ее получения, не считая выходных и праздничных дней.
3.4.5. Назначить для постоянной связи с Потребителем и решения вопросов, связанных с теплоснабжением объекта,
уполномоченных лиц: начальника участка - Петрова Сергея Владимировича.
4.УЧЕТ И РАСЧЕТ ПОТРЕБЛЯЕМОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ.
4.1. Учет и расчет потребления тепловой энергии производится в соответствии с «Правилами учета тепловой энергии и
теплоносителя» рег. № 954 от 25.09.1995 г. В объем фактического потребления Потребителем тепловой энергии включаются
тепловые потери тепловой сети Потребителя от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.
4.2. При наличии приборов учета Потребитель 28-30 числа каждого месяца представляет в Теплоснабжающую организацию
отчет о теплопотреблении по установленной форме (акты о приемке узла в эксплуатацию, ведомости по дополнительному
запросу Теплоснабжающей организации, данные о среднечасовых параметрах). При нарушении сроков предоставления
сведений расчет ведется как для потребителей, не имеющих приборов учета.
4.3. При нарушении Потребителем сроков отчетности, несоблюдении норм точности обработки диаграмм,
несвоевременном сообщении о нарушении режима работы узла учета тепловой энергии, а также выходе учета из строя,
выявлении нарушений в работе узла учета с момента последней проверки, Потребитель переводится в группу
потребителей без приборов учета.
4.4. В случае выхода из строя приборов учета Потребителя, с помощью которых определяется количество тепловой энергии,
масса (объем) теплоносителя и горячей воды, а также приборов, регистрирующих параметры теплоносителя и горячей воды при
условии своевременного сообщения об этом в Теплоснабжающую организацию, ведение учета тепловой энергии и массы
(объема) теплоносителя, горячей воды и регистрации их параметров (на период в общей сложности не более 15 суток в течение
года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет) осуществляются на основании показаний этих приборов, взятых за
предшествующие выходу из строя 3 суток с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период
перерасчета.
4.5. При превышении Потребителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды после системы отопления
более чем на 3°С против отопительного графика Теплоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной
температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% вправе произвести расчет за отпущенную тепловую
энергию по температурному перепаду, предусмотренному отопительным графиком.
__________________/Теплоснабжающая организация/
________________/Потребитель/
4.6. В случае отключения теплоисточника из-за отсутствия потребления горячей воды в межотопительный сезон Потребитель
оплачивает дополнительный расход тепловой энергии на розжиг и остановку котлов.
4.7. За выезд аварийных бригад Теплоснабжающей организации, связанных с отключением, включением,
дренированием и наполнением систем теплоснабжения Потребителя (испытания система теплоистребления, промывка
и т. д.), взимается плата согласно калькуляции, утвержденной Теплоснабжающей организацией.
4.8. Потребитель оплачивает
объем холодной воды для нужд централизованного горячего водоснабжения
,проходящей через водонагреватель, установленный на теплоисточнике при закрытой схеме теплоснабжения.
4.9. При установке приборов учета не на границе раздела (или отсутствии приборов учета у Потребителя) Потребитель
оплачивает дополнительное количество тепловой энергии, расходуемое на восполнение потерь в местных системах
(системах Потребителя) теплопотребления, определяемое расчетным методом в соответствии с «Правилами учета
тепловой энергии и теплоносителя».
4.10. Количество потребленной тепловой энергии и теплоносителя определяется расчетным путем, при:
- отсутствии в точках учета приборов учета;
- неисправности узла учета тепловой энергии и теплоносителя;
- нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета.
В указанных случаях количество потребленных тепловой энергии и теплоносителя определяется расчетным
путем в соответствии с действующим законодательством.
В случае если действующее законодательство предусматривает применение при определении такого
количества для собственников и пользователей жилых помещений МКД нормативов потребления коммунальных
услуг, установленных уполномоченными органами, то Потребитель обязан ежемесячно в срок до 28-30 числа текущего
месяца предоставлять Теплоснабжающей организации сведения об отапливаемой площади по данным технических
паспортов, степени их благоустройства и сведений о количестве зарегистрированных и временно проживающих в
МКД граждан, заверенных уполномоченным ответственным сотрудником Потребителя.
В случае не предоставления перечисленных выше сведений расчет потребленных тепловой энергии и
теплоносителя будет производиться по данным, указанным в Приложении №___ к настоящему договору (заполняется
Потребителем согласно данным технического паспорта степени их благоустройства и сведений о количестве
зарегистрированных и временно проживающих в МКД граждан, заверенных уполномоченным ответственным
сотрудником Потребителя, на момент заключения договора).
При наличии в МКД нежилых помещений, используемых для осуществления предпринимательской
деятельности и указанных с тепловыми нагрузками в п. 2.1. настоящего договора, расчет количества потребляемых
тепловой энергии и теплоносителя по нежилым помещения производится в соответствии с договорными нагрузками в
порядке, предусмотренном «Правилами учета отпуска тепловой энергии» ПР 34-70-010-85 (раздел 5) на основании
письма Главгосэнергонадзора России № 42-4-2/18 от 20.12.1995 г., по фактическому теплоотпуску от теплоисточников
в пропорции к договорным нагрузкам с учетом отключений систем теплопотребления в расчетный период. При этом
количество потребляемой тепловой энергии на горячее водоснабжение, а также водопотребления - пропорционально
среднечасовой договорной величине водоразбора.
4.11. При наличии узла учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного в индивидуальном тепловом пункте
МКД и допущенного в эксплуатацию в соответствии с действующими Правилами учета тепловой энергии и
теплоносителя, а также законодательства РФ в области обеспечения единства измерений, нормативной и технической
документацией, для определения количества потребленных тепловой энергии и теплоносителя жилым и нежилым
фондом, Потребитель предоставляет в Теплоснабжающую организацию соглашения о распределении количества
потребленных тепловой энергии и теплоносителя, нормативных и сверхнормативных потерь тепловой энергии и
теплоносителя. В случае отсутствия указанных соглашений объемы потребленных тепловой энергии и теплоносителя
распределяются пропорционально нагрузкам, указанных в п. 2.1. настоящего Договора.
5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ЗА ПОТРЕБЛЕННУЮ ЭНЕРГИЮ.
5.1. Расчеты за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производятся по тарифам, утвержденным Региональной службой по
тарифам Ростовской области. Об изменении тарифов в течение времени действия настоящего Договора сообщается через средства
массовой информации.
5.2. Расчетным периодом за поставленную Потребителю тепловую энергию является календарный месяц. Расчеты за тепловую энергию
и теплоноситель осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей
организации.
5.3. Теплоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 10-го числа месяца,
следующего за расчетным периодом.
5.4. Оплата за потребленные тепловую энергию и теплоноситель производится Потребителем до 20-го числа месяца,
следующего за расчетным.
5.5. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.. В случае, если
сумма платежей в расчетном периоде окажется больше стоимости фактически принятых энергоресурсов, то в первом периоде платежа
следующего месяца Потребитель осуществляет платеж, сниженный на величину переплаты в предыдущем расчетном периоде.
5.6. Потребитель один раз в квартал направляет своего представителя в Теплоснабжающую организацию для оформления
двухстороннего акта сверки расчетов за поставленную тепловую энергию и теплоноситель.
5.7. При выявлении ошибочных сведений, предоставленных Потребителем и послуживших основанием к взиманию платы за тепловую
энергию, сведения подлежат исправлению. При предоставлении Потребителем заниженных исходных данных для расчета количества
тепловой энергии Потребитель возмещает разницу в оплате за весь период нарушения.
5.8. При осуществлении расчетов по настоящему договору платежными поручениями Потребитель указывает в них дату, номер
договора, период, за который производится платеж. В противном случае оплата относится на начало образования
задолженности.
__________________/Теплоснабжающая организация/
________________/Потребитель/
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
6.1. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору, стороны несут ответственность
в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2. При нарушении теплоснабжения или снижении параметров теплоносителя, обусловленных в договоре, по вине Теплоснабжающей
организации, Теплоснабжающая организация несет ответственность в соответствии с действующим законодательством. При наличии
приборов учета у Потребителя.
6.3. Теплоснабжающая организация не несет ответственности за недоотпуск тепловой энергии при:
- наличии задолженности за тепловую энергию;
- неправильных действиях персонала Потребителя или организации, его обслуживающей ;
- длительном похолодании, при котором температура наружного воздуха держится в течение 48 часов ниже расчетной на
3° С и более;
- прекращении или ограничении подачи воды, газа, электроэнергии по вине организаций, поставляющих данные ресурсы;
- отсутствии резервного теплоисточника у Потребителя 1-й категории согласно СниПу 02.04.07.-1986;
- устранении аварийных ситуации в нормативные сроки;
- стихийных явлениях..
6.4. В случае несоблюдения срока оплаты платежных документов, по какой бы то ни было причине, Потребитель по требованию
Теплоснабжающей организации уплачивает неустойку, исчисляемую исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка
РФ от суммы не перечисленных (несвоевременно перечисленных) денежных средств за каждый день просрочки.
6.5 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если
это было вызвано форс-мажорными обстоятельствами и эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего
договора.. Сторона, которая не может исполнить свои обязательства по договору в следствие форс-мажорных обстоятельств, должна в 10дневный срок известить об этом другую сторону.
6.6. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извещать друг друга обо всех изменениях банковских реквизитов,
наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения.
6.7. При выявлении Теплоснабжающей организацией факта бездоговорного потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя,
Потребитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА.
7.1. При расторжении Потребителем настоящего договора, Потребитель обязан предупредить об этом Теплоснабжающую
организацию не позднее чем за 30 дней, выполнить действия, направленные на прекращение потребления энергии,
передать правопреемнику - юридическому лицу тепловые сети и системы теплоснабжения в границах балансовой
принадлежности. Акт передачи предоставить в Теплоснабжающую организацию.
7.2. При расторжении договора Потребитель отключает свои сети и теплоустановки от внешней сети ( н а границе
балансовой принадлежности Потребителя) путем выполнения видимого разрыва на прямом и обратном трубопроводах и
составляет с представителем Теплоснабжающей организации двусторонний акт об отключении. С этого момента договор
считается расторгнутым.
7.3. При передаче объекта новому владельцу договор может быть расторгнут без исполнения условий п.8.2 в случае
одновременного переоформления договора энергоснабжения на объект с новым владельцем.
7.4. Теплоснабжающая организация прекращает подачу теплоносителя до истечения срока договора в случаях
несоблюдения технических условий на присоединение к тепловым сетям Теплоснабжающей организации и
несоблюдения п. п.3.2.1.-3.2.23 настоящего договора.
7.5. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, будут разрешаться путем переговоров. В случае
невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат разрешению в судебном порядке
в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.6. Договор считается исполненным после выполнения сторонами взаимных обязательств и урегулирования всех расчетов
между сторонами.
7.5. Разногласия по техническим вопросам разрешаются с участием органов Государственного энергетического надзора РФ.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
8.1. Настоящий договор вступает в силу с «____» _________ 20___ года и действует до «____» __________ 20_____ года.
Договор считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока действия не последует заявления одной
из сторон об отказе от исполнения условий настоящего договора.
8.2. Настоящий договор прекращает свое действие в следующих случаях:
а) в связи с истечением срока, на который он заключен или его расторжением — со дня, следующего за днем
окончания действия настоящего договора или его расторжения;
б) в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы — с момента наступления обстоятельств
непреодолимой силы;
в) в связи с проведением в отношении одной из сторон процедур несостоятельности (банкротства);
г) в связи с реорганизацией одной из сторон;
д) в связи с ликвидацией одной из сторон;
е) в связи с изданием акта государственного органа, на основании которого становится невозможно исполнение
настоящего договора;
ж) в связи с невозможностью исполнения настоящего договора в результате отчуждения либо передачи в аренду (найм
и т.п.) одной из сторон принадлежащего ей оборудования (имущества), участвующего в производстве (передаче,
распределении и/или потреблении) тепловой энергии в рамках настоящего договора.
__________________/Теплоснабжающая организация/
________________/Потребитель/
Договор прекращает свое действие по основаниям, перечисленным в п.п. «в»- «ж» п. 8.2. настоящего договора, с
указанной в уведомлении о расторжении договора даты.
Уведомление о прекращении действия договора направляется стороне по адресу для переписки, указанному в
настоящем договоре, и не врученное по причине отсутствия стороны по указанному адресу или по иной причине,
считается полученным последней.
Прекращение действия договора влечет за собой прекращение подачи тепловой энергии по настоящему
договору.
8.3. Уведомление о расторжении договора направляется стороне по адресу для переписки, указанному в настоящем
договоре, и не врученное по причине отсутствия стороны по указанному адресу, считается полученным последней.
8.4. Изменение, расторжение или прекращение действия настоящего договора не освобождает стороны от взаимных
расчетов за поданную (потребленную) тепловую энергию и теплоноситель по настоящему договору.
8.5. Все приложения, дополнения и изменения условий настоящего договора совершаются в письменной форме с
подписанием уполномоченными лицами Теплоснабжающей организации и Потребителя.
8.6. Признание недействительной части настоящего договора не влечет недействительности прочих его частей, если
можно предположить, что настоящий договор был бы совершен и без включения недействительной части.
8.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
К настоящему договору прилагаются:
Приложение №1 – акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей;
Приложение №2 – температурный график отпуска тепла.
Приложение №3 – Общие нормативные потери тепловой энергии от границы раздела до узла учета тепловой энергии.
Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Теплоснабжающая организация
ООО «Элита-Сервис»
ИНН / КПП 6162042118 / 616201001
Р/с 40702810852090108047
В Ростовском ОСБ № 5221
Юго-Западного Банка СБ РФ
К/с 30101810600000000602
БИК 046015602
Юр. адрес: 344007, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Луговая,
18
Почт. адрес: 344010, г. Ростов-на-Дону, ул. Лермонтовская,
87/66.
______________________ /Деланьян А.А./
Потребитель