Проект договора - Увинского района

Проект договора по Лоту № 1
ДОГОВОР №
купли-продажи
УР, Увинский район, пос. Ува,
две тысячи двенадцатого года.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального
образования «Увинский район» в лице начальника Управления Возмищевой Натальи
Аркадьевны, действующей на основании Положения, утвержденного решением Совета
депутатов муниципального образования «Увинский район» от 19 апреля 2007 года № 80,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 24
сентября 2007 года серия 18 № 002534962, зарегистрированное по адресу: УР, Увинский район,
пос. Ува, ул. Калинина, д.19, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и________________
в лице ________________________, действующего на основании
_______________________________,
утвержденного
_______________,
именуемое
в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. На основании протокола аукциона по продаже объектов муниципальной
собственности от _________________ Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и
оплатить следующее имущество: здание котельной, расположенное по адресу: УР, Увинский
район, пос. Ува, ул. Толстого, д. 71а, находящееся на земельном участке с кадастровым
номером 18:21:095090:131 площадью 1293 кв.метров (далее по тексту имущество).
1.2. Согласно протоколу аукциона по продаже объектов муниципальной собственности от
__________ продажная цена имущества составляет_________________
рублей, из них
_________ рублей внесены Покупателем в качестве задатка, засчитываются в счет оплаты
имущества. Оставшуюся сумму в размере: ___________ рублей Покупатель оплачивает
согласно пункту 2.2.2. настоящего договора.
1.3. На момент заключения настоящего договора имущество принадлежит Продавцу на
праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
Указанное гарантируется Продавцом. Несоблюдение (нарушение) изложенного является
основанием для признания недействительности настоящего договора.
1.4. Сторонам известно о следующих положениях закона:
недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны имели целью
прикрыть другую сделку (ст.170 ГК РФ);
возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае
совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых
обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений
об иных обстоятельствах (ст.ст.179, 181 ГКРФ);
возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы
нарушены совершением сделки (ст.ст.256,292 ГК РФ);
невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки
согласие сторон, по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст.432 ГК РФ);
ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в
настоящем договоре, фактической.
1.5. Техническое состояние объекта недвижимости Покупателю известно, в связи, с чем
претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.
1.6. Право собственности на имущество, продажа которого является предметом
настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной
регистрации этого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
2.Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Не позднее чем через 30 дней после полной оплаты передать Покупателю
имущество по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять переданное Продавцом имущество. После подписания передаточного акта
Покупатель несет риск случайной гибели или его случайного повреждения.
2.2.2. Произвести оплату оставшейся суммы в размере _____________ рублей в течение
тридцати дней после подписания настоящего договора по следующим реквизитам Продавца:
расчетный счет 40101810200000010001 УФК по Удмуртской Республике (Управление
имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования
«Увинский район») в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевск, ИНН
1821000250, КПП 182101001, БИК 049401001, ОКАТО 94244551000, КБК 705 114 02033 05
0000 410.
2.2.3. Оплатить расходы по регистрации права собственности на имущество.
3.Ответственность сторон
3.1. В случае просрочки платежа, предусмотренного в п. 2.2.2., Покупатель уплачивает
Продавцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
3.2. В случае неуплаты полной суммы платежа в срок свыше 30 календарных дней с той
даты, когда Покупатель в соответствии с п. 2.2.2. настоящего договора был обязан полностью
оплатить покупку, Продавец имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем
порядке, переданное ранее Покупателю по передаточному акту, при этом сумма задатка ему не
возвращается.
3.3. Все споры и разногласия, возникшие при реализации настоящего договора, решаются
путем переговоров и взаимных согласований.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством.
3.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора,
стороны будут стремиться разрешить дружеским путем в порядке до судебного
разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора,
составлением необходимых протоколов, дополнении и изменений, обмена телеграммами,
факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном
виде результатов разрешения возникших вопросов.
3.6. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный
вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской
Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами.
4.Дополнительные условия
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
выполнения сторонами своих обязательств.
4.2. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых
хранится у Продавца, второй у Покупателя, третий – в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Подписи сторон:
Продавец
Покупатель
Проект договора по Лоту № 2
ДОГОВОР №
купли-продажи
УР, Увинский район, пос. Ува,
две тысячи двенадцатого года.
Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального
образования «Увинский район» в лице начальника Управления Возмищевой Натальи
Аркадьевны, действующей на основании Положения, утвержденного решением Совета
депутатов муниципального образования «Увинский район» от 19 апреля 2007 года № 80,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 24
сентября 2007 года серия 18 № 002534962, зарегистрированное по адресу: УР, Увинский район,
пос. Ува, ул. Калинина, д.19, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и________________
в лице ________________________, действующего на основании
_______________________________,
утвержденного
_______________,
именуемое
в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1. На основании протокола аукциона по продаже объектов муниципальной
собственности от _________________ Продавец обязуется передать, а Покупатель принять и
оплатить следующее имущество: здание сельской администрации с сенями, котельной, сараем,
навесом, гаражом, сооружением, расположенное по адресу: УР, Увинский район, с. Чекан, ул.
Нагорная, д. 15, общей площадью 79,5 кв.метра (далее по тексту имущество).
1.2. Согласно протоколу аукциона по продаже объектов муниципальной собственности от
__________ продажная цена имущества составляет_________________
рублей, из них
_________ рублей внесены Покупателем в качестве задатка, засчитываются в счет оплаты
имущества. Оставшуюся сумму в размере: ___________ рублей Покупатель оплачивает
согласно пункту 2.2.2. настоящего договора.
1.3. На момент заключения настоящего договора имущество принадлежит Продавцу на
праве собственности, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.
Указанное гарантируется Продавцом. Несоблюдение (нарушение) изложенного является
основанием для признания недействительности настоящего договора.
1.4. Сторонам известно о следующих положениях закона:
недействительность сделки с момента ее заключения, если стороны имели целью
прикрыть другую сделку (ст.170 ГК РФ);
возможность предъявления иска о признании сделки недействительной в случае
совершения ее под влиянием обмана, насилия, угроз, вследствие стечения тяжелых
обстоятельств в течение года со дня прекращения насилия, угроз, получения стороной сведений
об иных обстоятельствах (ст.ст.179, 181 ГКРФ);
возможность расторжения договора по иску заинтересованных лиц, чьи интересы
нарушены совершением сделки (ст.ст.256,292 ГК РФ);
невозможность ссылаться на иные документы и требовать исполнения условий сделки
согласие сторон, по которым не достигнуто в рамках настоящего договора (ст.432 ГК РФ);
ответственность сторон в случае несоответствия условий о продажной цене, указанной в
настоящем договоре, фактической.
1.5. Техническое состояние объекта недвижимости Покупателю известно, в связи, с чем
претензии по данным основаниям Продавцом не принимаются.
1.6. Право собственности на имущество, продажа которого является предметом
настоящего договора, переходит от Продавца к Покупателю с момента государственной
регистрации этого права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
2.Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Не позднее чем через 30 дней после полной оплаты передать Покупателю
имущество по передаточному акту, который является неотъемлемой частью договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять переданное Продавцом имущество. После подписания передаточного акта
Покупатель несет риск случайной гибели или его случайного повреждения.
2.2.2. Произвести оплату оставшейся суммы в размере _____________ рублей в течение
тридцати дней после подписания настоящего договора по следующим реквизитам Продавца:
расчетный счет 40101810200000010001 УФК по Удмуртской Республике (Управление
имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования
«Увинский район») в ГРКЦ НБ Удмуртской Республики Банка России г. Ижевск, ИНН
1821000250, КПП 182101001, БИК 049401001, ОКАТО 94244551000, КБК 705 114 02033 05
0000 410.
2.2.3. Оплатить расходы по регистрации права собственности на имущество.
3.Ответственность сторон
3.1. В случае просрочки платежа, предусмотренного в п. 2.2.2., Покупатель уплачивает
Продавцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
3.2. В случае неуплаты полной суммы платежа в срок свыше 30 календарных дней с той
даты, когда Покупатель в соответствии с п. 2.2.2. настоящего договора был обязан полностью
оплатить покупку, Продавец имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем
порядке, переданное ранее Покупателю по передаточному акту, при этом сумма задатка ему не
возвращается.
3.3. Все споры и разногласия, возникшие при реализации настоящего договора, решаются
путем переговоров и взаимных согласований.
3.4. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются
действующим законодательством.
3.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора,
стороны будут стремиться разрешить дружеским путем в порядке до судебного
разбирательства: путем переговоров, обмена письмами, уточнением условий договора,
составлением необходимых протоколов, дополнении и изменений, обмена телеграммами,
факсами и др. При этом каждая из сторон вправе претендовать на наличие у нее в письменном
виде результатов разрешения возникших вопросов.
3.6. При не достижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный
вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими в Российской
Федерации положениями о порядке разрешения споров между сторонами.
4.Дополнительные условия
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
выполнения сторонами своих обязательств.
4.2. Настоящий договор составлен и подписан в трех экземплярах, один из которых
хранится у Продавца, второй у Покупателя, третий – в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Подписи сторон:
Продавец
Покупатель
Проект договора по Лоту № 3
ДОГОВОР №
купли – продажи
пос. Ува Увинского района Удмуртской Республики
две тысячи двенадцатого года
Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального
образования «Увинский район» в лице начальника Управления Возмищевой Натальи
Аркадьевны, действующей на основании Положения, утвержденного решением Совета
депутатов муниципального образования «Увинский район» от 19 апреля 2007 года № 80,
свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 24
сентября 2007 года серия 18 № 002534962, зарегистрированное по адресу: УР, Увинский район,
пос. Ува, ул. Калинина, д.19, именуемое в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,
и________________
в лице ________________________, действующего на основании
_______________________________,
утвержденного
_______________,
именуемое
в
дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего договора является имущество, находившееся на балансе
Администрации муниципального образования «Сям-Можгинское», которое Покупатель
приобрел на аукционе, проводимом Продавцом ______________________ года.
1.2. На основании протокола аукциона по продаже объектов муниципальной
собственности от _____________ Продавец передает, а Покупатель приобретает в
собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре, следующее имущество:
легковой автомобиль ВАЗ-210930, идентификационный номер X7D21093020012738, 2001 года
выпуска, модель, № двигателя 21083-3165493, № кузова 3054654, цвет темный серо-синий.
1.3. Цена продаваемого по настоящему договору имущества составляет ______ рублей.
1.4. Право собственности на приобретенное на аукционе автотранспортное средство
наступает с момента подписания настоящего договора.
2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Покупатель обязан произвести полную оплату покупки в 30-тидневный срок после
подписания протокола аукциона по продаже объектов муниципального собственности.
2.2. Продавец обязуется передать Покупателю проданное имущество в 5-ти дневный
срок с момента подписания договора.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Техническое состояние автомобиля Покупателю известно, в связи с чем претензии
по данным основаниям Продавцом не принимаются.
3.2. Продавец гарантирует, что передаваемое имущество на момент продажи свободно от
прав третьих лиц.
3.3. В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии
с действующим законодательством.
4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие по
выполнении сторонами своих обязательств.
4.2. Договор подписан в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: 1
экземпляр находится у Продавца, 1- у Покупателя, 1-по месту регистрации автотранспортного
средства.
ПРОДАВЕЦ
ПОКУПАТЕЛЬ