www.vtb24.ru Ипотечная горячая линия: (+7 495) 783-17-71 Ипотечные кредиты на покупку готовых квартир. Программа «Ипотека. Готовое жилье» для сотрудников Томского Политехнического Университета. Льготные условия предоставления кредита: Срок кредита - до 50 лет. Валюта кредита - рубли, доллары США, евро. Максимальный размер кредита - до 90% от оценочной стоимости квартиры. Сумма кредита: Минимальная Максимальная 150 000 руб. 75 000 000 руб. или эквивалент в соответствующей валюте по курсу Банка России на дату принятия решения Фиксированная 8 000 руб. Возможно размещение на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» с ежемесячным начислением %, с возможностью капитализации либо перечислением начисленных % на текущий счет или счет банковской карты. Процентная ставка – фиксированная или переменная. Выбор варианта процентной ставки (фиксированной или переменной) зависит от желания Заемщика. Размер Процентной ставки зависит от размера первоначального взноса, срока кредитования, валюты кредита, формы подтверждения дохода Заемщика и составляет: o ФИКСИРОВАННЫЕ СТАВКИ: По рублям: от 12,6 – 13,1% В долларах США, евро: от 8,1 – 8,85 % o ПЕРЕМЕННЫЕ СТАВКИ: По рублям: от 11,6 - 12,1% В долларах США, евро: нет o КОМБИНИРОВАННЫЕ СТАВКИ: По рублям: от 12,4 - 12,9% В долларах США, евро: нет Переменная процентная ставка не изменяется в течение первого года. По истечении этого срока осуществляется пересмотр процентной ставки 2 раза в год: 3 апреля и 3 октября. Размер переменной процентной ставки определяется как сумма значения ставки рефинансирования ЦБ и надбавки, которая устанавливается ВТБ 24. Размер дополнительной надбавки к переменной % ставке составляет 2 или 2,5%, зависит от размера первоначального взноса при приобретении Объекта: >40% или <40%, соответственно. Переменная 1,5% от суммы кредита, но не <16 000 руб. и не >48 000 руб. Условия применения фиксированной комиссии (одно из нижеперечисленных): размещение первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения о предоставлении кредита; проведение ипотечной сделки в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения. Условие применения переменной комиссии: НЕ РАЗМЕЩЕНИЕ первоначального взноса (собственных средств Заемщика) на депозитном вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» в течение 5 раб. дней с даты принятия Банком решения. базовый размер — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, - 10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при дополнительном страховании ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита). Страхование оформляется на разницу между базовым размером первоначального взноса и вашим. Учет дохода для расчета суммы кредита: При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (-ги) заемщика, а также доходы их близких родственников (в т.ч. гражданских супругов): - супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного договора); родственник/гражданский супруг, чьи доходы учитываются для расчета суммы кредита, является поручителем-участником. Первоначальный взнос: - В случае, если ставка рефинансирования ЦБ осталась неизменной на плановую дату пересмотра (3 апреля/3 октября), установленная переменная процентная ставка остается прежней. Комбинированная процентная ставка фиксируется на первые 3 или 5 лет с момента заключения договора, а затем меняется 2 раза в год по принципу переменной ставки. Комиссия за рассмотрение заявки на кредит (в т.ч. за повторное рассмотрение) – нет. Комиссия за выдачу кредита – фиксированная или переменная и составляет: Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи). Досрочное погашение (полное или частичное) возможно через 2 месяца с момента предоставления кредита: - минимальная сумма погашения 500 долларов США/Евро или 15 000 руб., - штрафные санкции и комиссии за досрочное погашение отсутствуют, необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка (в соответствии с условиями кредитного договора). Обеспечение по кредиту: Залог приобретаемой квартиры (оформляется закладная). Страхование (в рекомендованной страховой компании): - риск утраты жизни или потери трудоспособности заемщика (поручителя – при наличии/необходимости); - риска утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры; - риска прекращения или ограничения права собственности залогодателя на квартиру (только в течение первых 3 лет). Страховая премия (по трем видам) составляет в среднем 0,8– 1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой процентной ставки. Перечень страховых и оценочных компаний размещен на сайте Банка www.vtb24.ru Страхование не является обязательным требованием Банка. !!! В случае отсутствия страхования Риска по утрате жизни или потери трудоспособности заемщика/ поручителя и Риска прекращения или ограничения права собственности процентная ставка по кредиту увеличивается на 3% (по всем валютам и срокам кредитования). www.vtb24.ru Ипотечная горячая линия: (+7 495) 783-17-71 Ипотечный вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку» Срочный вклад «ВТБ24 — Вклад в ипотеку» предназначен для тех, кто получает ипотечный кредит в ВТБ24. Предлагаем выгодно и удобно разместить во вкладе собственные средства, которые будут использованы для покупки недвижимости. Пока банк рассматривает вашу кредитную заявку, а Вы занимаетесь подбором подходящего варианта жилья, ваши деньги будут работать на вас. При этом вы можете расходовать средства, размещенные во вкладе, до размера неснижаемого остатка и пополнять сумму вклада. Условия: Валюта вклада рубли, доллары США, евро Срок вклада 61 день (2 месяца) Дополнительные взносы Предусмотрены. Принимаются в течение всего срока вклада как наличными денежными средствами, так и путем безналичного зачисления денежных средств. Расходные операции Предусмотрены до суммы неснижаемого остатка Процентная ставка по вкладу Фиксированная. Ставки дифференцированы в зависимости от суммы неснижаемого остатка и срока вклада. Уплата процентов Ежемесячно. По выбору вкладчика проценты капитализируются или перечисляются на текущий счет/счет карты Условия досрочного расторжения договора o Клиентам, не являющимся ипотечными заемщиками банка, проценты уплачиваются по ставке вклада «До востребования». o Ипотечным заемщикам банка проценты уплачиваются за полные месяцы по полной ставке вклада, за неполные — по ставке вклада до востребования (применяется при выполнении следующих требований: подписан кредитный договор на ипотеку и денежные средства снимаются со вклада для внесения первоначального взноса в рамках ипотечной сделки). Автоматическая пролонгация Не более 2-х раз по ставке, действующей на дату пролонгации Возможность открытия вклада в пользу 3-его лица Предусмотрена Процентные ставки по вкладу «ВТБ24 — Вклад в ипотеку» (в % годовых): Неснижаемый остаток Минимальный дополнительный взнос Ставки, % годовых Неснижаемый остаток Минимальный дополнительный взнос Ставки, % годовых 100 000 3,00 4 000 доллары США 0,95 400 000 3,10 15 000 1,15 0,85 700 000 3,20 25 000 1,35 1,05 3,30 40 000 1,65 1,35 1 700 000 3,40 70 000 1,8 1,5 3 000 000 3,45 120 000 1,95 1,65 5 100 000 3,55 205 000 2 1,7 рубли 1 000 000 10 000 доллары США, евро 300 евро 0,65