О перспективах размещения в Московской области выводимых и

Приложение 5
О перспективах размещения в Московской области выводимых и вновь создаваемых
предприятий
Состояние темы - Граница Москвы - МКАД, была установлена (СМ СССР) в начале 60-годов период ее
строительства. Старые границы Москвы - окружная железная дорога и новая граница МКАД - стали
превращаться в «спальные районы» столицы и новые промзоны, которые закладывались под ковровую
застройку «окраин» Москвы начала 60-х годов (Кузьминки, Черёмушки, Свиблово, Медведково, Матвеевское,
Войковское, Бюрюлево и т.д. - бывшая зелёная зона). Сегодня это в скрытой форме Москвой проводится в
Области. Результат этой экономической политики Моссовета - загрязнения, хаотичные и
бесконтрольные промзоны, склады, скрытые могильники твердых бытовых отходов (ТБО), и некогда
элитное ближайшее Подмосковье за 50 лет превратилось в территории чрезвычайных ситуаций.
В городах зелёного пояса Москвы за МКАД росли специализированные НИИ и подобные организации,
созданные во время Великой Отечественной войны (ВОВ) или сразу после нее.
Жилой фонд этих городов в основном состоял из служебных зданий (временные общежития, дешевые
постройки) построенные в основном для строителей создаваемых промышленных предприятий, а так же
частного сектора состоящего в основном из дачных посёлков (Кратово, Малаховка, Валентиновка, Загорянка,
Перловка, Опалиха, Фирсановка, Салтыковка, Переделкино, Архангельское, Сходня, Куркино и т.д.).
Сегодня в следствии бурного роста рынка жилья, в ближнем Подмосковье (до 50 км. от МКАД) складываются
условия в которых формируются жилые микрорайоны с потребительскими качествами не хуже Московских
(Пушкино, Сергиев-Посад, Красногорск, Жуковский, Одинцово, Истра, Мытищи, Железнодорожный,
Балашиха и др.). Кроме этого экономическая ситуация пригородного мегаполиса естественно луч ше. Это
создаёт предпосылки дальнейшего роста строительства жилья, в поясе малой окружной дороги
(бетонка).
Последствия - Развитие муниципальных образований на территориях до 50 км от МКАД, в основном на
территориях комфортного проживания, создаёт условия для роста предприятий находящихся в сфере малого и
среднего бизнеса. Дальнейшее плановое жилищное строительство по принципу комплексной застройки
микрорайонов позволит Администрациям муниципальных образований Области ликвидировать ветхий фонд и
очистить свои территории от «грязных» не эффективных предприятий (остатки экономической экспансии
Москвы). На смену таким предприятиям должны прийти предприятия «чистых технологий» не производящие
воздействия на окружающую среду. Сократятся встречные транспортные потоки по основным федеральным
трассам, на участках до 50 км, где сегодня суточная интенсивность движения колеблется от 70 до 120
тыс. автомобилей.
тыс. авт/сутки
120
100
50
км от МКАД
20
40
60
80
100
Рекомендации - Область может принимать промышленные предприятия из зоныы и размещать их «веерно»
на территориях муниципальных образований расположенных по исторически и экономически сложившихся
направлениям, максимально приближая эти предприятия к границам области, к источникам приграничного
торгово-экономического сотрудничества соседних областей.
Последствия - Сложатся условия повышения деловой активности в районах традиционно не «промышленных»
и в городах с «умершей» промышленностью. Появится приток свободной рабочей силы из поселений
Подмосковья удалённых на 30-40 и более км. от МКАД.
Граница МО
Москва
25
30
40
50
80
70
100
80
км
намечаемый
территориальный сектор
для
размещения
промышленных предприятий;
наиболее предпочтительная удаленность для размещения
предприятий;
Рост занятости потребует создания новых рабочих мест в сфере малого и среднего бизнеса ( услуг, торговля и
т.п.) (1 р/место на производстве требует 3-5 р/мест в сфере услуг). Приближение к границам Московской
области предприятии, особенно предприятий производящих конкурентно способную и импорто
заменяющую продукцию, создадут условия для барьера некачественной и дешевой товарной массы из других
районов, так же экспорту продукции Подмосковной за пределы Области.
Эти факторы существенно повлияют на выравнивание жизненного уровня центра Подмосковья с удаленными
районами Подмосковья. Реальный рост благосостояния жителей Подмосковья позволит обеспечить
устойчивый спрос на новое жилье, что повлечет за собой так же длительный, устойчивый спрос на
продукцию заводов стройиндустрии, электротехнических изделий, бытовой химии, пищевой
промышленности и т.д.
Вывод - Для Правительства Области выгодно размещение выводимых из Москвы, ближайшего Подмосковья
предприятий и создание новых промышленных предприятий на территориях удаленных от МКАД не менее
чем на 70 км И в направлениях исторически сложившихся торгово-экономических коридорах, на границах
Области.