Проект договора купли продажи Лот 1

ДОГОВОР
купли-продажи
г. Тула
«___» ________ 2012 г.
ОАО «Дубенский карьер» в лице административного управляющего Крючкова Александра
Николаевича, действующего на основании определения Арбитражного суда Тульской области по
делу № А68-1764/10 от 15.11.2010 года, с одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _______________________, действующего на основании
_________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор (именуемый в
дальнейшем «Договор») о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а
Покупатель принять в собственность и оплатить на условиях данного договора имущество:
 Земли промышленности, площадью 824 300 кв.м.
 Недвижимость - цех известковой муки, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 271,4 кв.м., инв. № 70:218:002:060016830:1400:0000, лит. О; производственная
котельная, назначение: нежилое, 2-этажная, общая площадь 541,2 кв.м., инв. №
70:218:002:060016830:1100:0000, лит. л; нежилое здание (административно – бытовой
корпус «ОАО Дубенский карьер»), общая площадь 585,60 кв.м., лит. А; нежилое здание 1-2 этажное, общая площадь 1988 кв.м., инв. № 70:218:002:060016830:0201:20002
и инв. № 70:218:002:060016830:0200:10010, лит. ББ1Б2; дробильно-сортировочная
фабрика, назначение: нежилое, этажей 3, подземных этажей – 1, общая площадь
2900,2 кв.м., инв. № 70:218:002:060016830:1200, лит.М, М1-М11, м,м1 – м5, м7-13,
под М, под М2, под М4; здание распределительной станции, назначение: нежилое, 1этажное, общая площадь 103,3 кв.м., инв. № 70:218:002:060016830:0700, лит. Ж; и сооружений: ЛЭП-6 от РП до карьера, назначение: объект электрических сетей, протяженность 478 м, инв. № 70:218:002:060016830:7008, лит. YIII; ЛЭП – 6 от РП до ДСФ,
назначение: объект электрических сетей, протяженность 507 м, инв. №
70:218:002:060016830:7007, лит. YII; ЛЭП – 6 от ЧЛЗ до РП, назначение: объект электрических сетей, протяженность 1592 м, инв. № 70:218:002:060016830:7006, лит. YI;
низковольтные сети электроосвещение, назначение: объект электрических сетей, протяженность 432 м, инв. № 70:218:002:060016830:7009, лит. IХ; наружное водоснабжение, назначение: объект водоснабжения, протяженность 545 м, лит. Х; автодорога 1,
назначение: объект дорожного хозяйства, протяженность 420 м, инв. №
70:218:002:060016830:7010, лит. II; автодорога 2, назначение: объект дорожного хозяйства, протяженность 1100 м, лит. III; автодорога 3, назначение: объект дорожного
хозяйства, протяженность 1830 м, лит. IY; автодорога 9, назначение: объект дорожного хозяйства, протяженность 400 м, лит. Y, расположенных на земельном участке из
земель промышленности, общей площадью 824300 кв.м.
Расположенное по адресу: Тульская область, Дубенский район, п. Дубна, ул. Мичурина, д. 15, за
исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.
1.2. При подписании договора купли-продажи Продавец гарантирует:
1) передачу со своей стороны Покупателю всей имеющейся документации, относящейся к
реализуемому имуществу.
ПРИМЕЧАНИЕ: Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на основании разрешений (лицензий).
1.3. Согласно настоящему договору купли-продажи Продавец передает Покупателю все
имущество, указанные в п. 1.1.
1
2. СОСТАВ ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА
2.1. В состав Лота №1, подлежащего отчуждению в соответствии с настоящим договором,
входит имущество, перечень которого указан в п. 1.1 настоящего договора.
3. ЦЕНА ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.
3.1. Цена подлежащего продаже имущества определена путем проведения продажи на торгах и составляет _____________________(______________________________) рублей, без НДС;
расчет по данному договору производится в денежной форме или векселем.
3.2. Покупатель обязан уплатить цену, определенную на торгах, не позднее 30 дней с момента подписания договора купли-продажи.
4. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
4.1. Согласно условиям подлежащим включению в договор купли-продажи, Продавец передает Покупателю все имущество, а также документацию, определенную в пункте 1.3.1) настоящего договора, в течение 15 (Пятнадцати) дней с момента подписания данного договора.
4.2. Передача имущества Продавцом Покупателю осуществляется по акту приема-передачи
предприятия, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. В
акте приема-передачи предприятия указываются данные о составе продаваемого имущества, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень оставшегося имущества,
обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.
4.3. Подготовка имущества к передаче, включая составление (оформление) всех приложений к договору купли-продажи и акта приема-передачи для подписания их сторонами, является
обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
4.4. Имущество считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания Акта
приема-передачи обеими сторонами.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
5.1. Договор купли-продажи имущества, считается заключенным с момента его подписания. Право собственности Покупателя на отчужденное имущество возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю.
5.2. Покупатель обязуется заключить договор аренды всего приобретенного им имущества
(в том числе и земельных участков) с ОАО «Дубенский карьер», на период проведения процедуры
банкротства в отношении предприятия-должника.
5.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий настоящего
договора, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.4. Договор может быть изменен по соглашению сторон путем подписания соответствующего двустороннего документа, оформленного в соответствии с правилами, установленными нормами законодательства для оформления договора купли-продажи.
5.5. Договор прекращается его надлежащим исполнением.
5.6. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру – Продавцу и Покупателю.
2
6. АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:
«Продавец»:
«Покупатель»:
ОАО «Дубенский карьер» в лице административного управляющего Крючкова А.Н.
Юридический адрес: 301160, Тульская область,
Дубенский район, п. Дубна, ул. Мичурина, д. 15
ИНН 7125000400
КПП 712501001
р/с № 40702810241000000216 в ОАО «БАНК
УРАЛСИБ» (ул. Каминского, д. 31 а, г. Тула)
БИК 047003747
к/с 30101810300000000747
«Продавец»:
Административный управляющий
ОАО «Дубенский карьер»
/_______________________/Крючков А.Н./
«Покупатель»:
/_______________________/_____________/
3