Обязательное размещение первоначального взноса во вклад

www.vtb24.ru
«Ипотека. Победа над формальностями»
«Ипотека с государственной поддержкой»
Цель кредитования – приобретение объекта недвижимости после завершения строительства (с
оформленным правом собственности) у юридического лица (застройщика, инвестора).

Валюта кредита – рубли РФ.

Процентные ставки: 12,00 % в рублях РФ

Срок кредитования - до 20 лет.

Первоначальный взнос (собственные средства заемщика)
o от 35% стоимости объекта
Обязательное размещение первоначального взноса во вклад «ВТБ24-Вклад в ипотеку» в
размере не менее 35% от стоимости квартиры. Первоначальный взнос должен быть размещен во
Вклад не позднее 1-го (Одного) календарного месяца с даты, следующей за датой принятия
решения о предоставления ипотечного кредита.

Максимальный размер кредита (К/З) – 3 000 000 рублей, но не более 65% стоимости объекта.

При определении суммы кредита Банк рассматривает совокупный доход заемщика, супруга (ги) заемщика, доход других поручителей не учитывается:
o

супруг заемщика всегда является поручителем-супругом (при отсутствии брачного
договора);
Досрочное погашение (полное или частичное): возможно без ограничений.
o
штрафные санкции/комиссии – отсутствуют;
o
необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка.

Ежемесячное погашение кредита и процентов – ежемесячно, равными платежами (аннуитетные
платежи).

Срок действия положительного решения Банка 4 месяца.
Выдача кредитных средств осуществляется после государственной регистрации !!!

Досрочное погашение (полное или частичное):
o
мораторий на частичное/полное погашение - отсутствует;
o
штрафные санкции/комиссии – отсутствуют;
o
необходимо предварительное письменное уведомление заемщиком Банка.
Дополнительные расходы при получении ипотечного кредита:

Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - отсутствует

Комиссия за получение ипотечного кредита - отсутствует.

Оценка Объекта недвижимости – за счет средств банка.

Комиссия за безналичный перевод денежных средств застройщику в размере 2 500 рублей.
Обеспечение по ипотечному кредиту:

Залог приобретаемой недвижимости (оформляется закладная).

Заемщику необходимо оформить страховой полис по трем видам риска:
o
страхование жизни и трудоспособности заемщика;
o
страхование приобретаемого имущества от рисков утраты и повреждения;
o
страхование риска утраты права собственности на недвижимость:
Страховая премия составляет в среднем 0,8–1,2% от суммы кредита, увеличенной на размер годовой
процентной ставки.
www.vtb24.ru
Перечень документов для рассмотрения и принятия решения по заявке:
Заявление – анкета Заемщика, анкета Поручителя-супруга (при наличии);
Копия Паспорта гражданина РФ (Заемщик/Поручитель, все страницы);
Копия военного билета для мужчин, не достигших 27 лет (все страницы) ;
Копия водительского удостоверения Заемщика (при наличии)/ копия свидетельства пенсионного
страхования/заграничный паспорт/ИНН;
- Копия свидетельства о браке (при наличии).
-
Условия по размещению Первоначального взноса во Вклад «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку»:
1.
Сумма Вклада должна быть не менее размера Первоначального взноса, размер неснижаемого остатка по Вкладу
устанавливается в зависимости от суммы Первоначального взноса и должен соответствовать Таблице, допускается оформление Вклада от имени
Поручителя-супруга(-и);
2.
Если Вклад открывается в валюте, отличной от валюты Первоначального взноса, указанной в Заявлении-анкете, валютный
эквивалент суммы Вклада рассчитывается по курсу Банка России на дату внесения средств во Вклад;
3.
Первоначальный взнос должен быть размещен во Вклад не позднее 1-го (одного) календарного меяца с даты, следующей за
датой принятия решения о предоставлении ипотечного кредита;
4.
Остаток по Вкладу на дату подписания кредитного договора должен быть не ниже неснижаемого остатка по Вкладу,
предусмотренного для размера Первоначального взноса в соответствии с Таблицей.
5.
Таблица соответствия суммы Первоначального взноса и неснижаемого остатка по Вкладу:
Сумма
Неснижаемый
Сумма
Неснижаемый
Неснижаемый
Сумма Первоначального
Первоначального
остаток по
Первоначального
остаток по
остаток по
взноса
взноса
Вкладу*
взноса
Вкладу*
Вкладу*
Рубли РФ
Доллары США
Евро
Менее 100 000
не размещается Менее 4 000
не размещается Менее 4 000
не размещается
От 100 тыс. и до 500
100 тыс.
4 тыс.
4 тыс.
От 4 тыс. и до 20 тыс.
От 4 тыс. и до 15 тыс.
тыс.
Свыше 500 тыс. до 900
400 тыс.
15 тыс.
10 тыс.
Свыше 20 тыс. до 35 тыс.
Свыше 15 тыс. до 25 тыс.
тыс.
Свыше 900 тыс до 1,3
700 тыс.
25 тыс.
20 тыс.
Свыше 35 тыс. до 50 тыс.
Свыше 25 тыс. до 35 тыс.
млн
Свыше 1,3 млн до 2,2
1 млн.
40 тыс.
25 тыс.
Свыше 50 тыс. до 90 тыс.
Свыше 35 тыс. до 60 тыс.
млн.
Свыше 2,2 млн до 3,5
1,7 млн.
70 тыс.
45 тыс.
Свыше 90 тыс. до 140 тыс.
Свыше 60 тыс. до 95 тыс.
млн
Свыше 3,5 млн. до 6
3 млн.
Свыше 140 тыс. до 240
120 тыс.
80 тыс.
Свыше 95 тыс. до 165 тыс.
млн.
тыс.
Более 6 млн.
5,1 млн.
Свыше 240 тыс.
205 тыс.
Свыше 165 тыс.
140 тыс.
* расходные операции по Вкладу в пределах суммы, превышающей установленный неснижаемый остаток допускаются только в
целях осуществления предварительных расчетов по планируемой ипотечной сделке (авансовые платежи и т.п.).
6. При наличии на дату подачи Заявления-анкеты на получение ипотечного кредита иного срочного вклада (-ов) ВТБ 24, который
планируется использовать для оплаты приобретаемой недвижимости, Условия по размещению Первоначального взноса будут считаться
выполненными.
7. Если сумма срочного вклада, указанного в п. 6. меньше суммы Первоначального взноса, для выполнения Условий по
размещению Первоначального взноса недостающая сумма должна быть размещена во вклад «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку», и в отношении
средств, размещенных на данном имеющемся срочном вкладе и во вкладе «ВТБ 24 – Вклад в ипотеку» должны выполняться условия,
указанные выше.
Вы можете получить подробную консультацию в офисах Банка по адресам:
1) г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 27 кабинет 111, тел. 385 24 24 (вн. 1192, 1152)
Менеджеры:
Ирина Мирошниченко 8-967-638-48-28
Пирогова Мария
8-965-508-06Юлия Кодолова 8-967-638-48-40
Кузнецова Татьяна 8-961-770-66-29
Калмакова Ася 8-906-812-01-73
Подковко Алевтина 8-906-812-12-91
2) г. Екатеринбург, пр. Ленина, д. 101/ ул. Гагарина, д. 16, тел. 385 24 24 (вн. 1201, 1215 или 1217)
Менеджеры:
Ирина Бакаева
8-967-638-47-94
3) г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 44 (здание «Атриум Палас Отель»), 385 24 24 (вн. 1375, 1376)
Менеджеры:
Анна Тропачева
8-965-517-09-94
Юлия Марченко
8-965-508-27-29
4) г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 222, тел. 385 24 24 (вн. 2239, 2240)
Менеджеры:
Елена Александрова 8-967-638-47-24
Анна Дыскина 8-961-770-67-52
Овсепян Мариам 8-965-508-35-43
5) г. Екатеринбург, микрорайон "Академический", ул. Вильгельма де Геннина, д. 34 ( АН "Новосёл")
Менеджеры:
Елена Лобанова
8-967- 638-47-45
в рабочие дни: понедельник – пятница с 09.00 до 20.00
суббота 10.00 до 18.00, без перерыва
Ипотечная горячая линия: (343) 379-24-24, 8 800 100 24 24 (звонок по России бесплатный)
Для более удобного способа погашения ипотечного кредита, ВТБ 24 (ЗАО) предлагает Вам воспользоваться услугой «Телебанк». Став
пользователем системы «Телебанк», вы получаете возможность в любое время суток с помощью интернета, мобильного или стационарного
телефона совершать различные операции и платежи
Преимущества:
• Удобство: система доступна в режиме 24*7, вы можете выбрать наиболее подходящий способ использования персональный компьютер,
мобильный или обычный стационарный телефон).
• Экономия времени: вам не нужно обращаться в отделение банка, внутренние переводы и оплата услуг проходят в режиме онлайн.
• Комфорт: задайте привычные названия вашим четам, сохраните наиболее востребованные операции в виде шаблонов, и вы безошибочно проведёте
любую операцию в несколько кликов.
Гибкость: с помощью отложенного платежа система автоматически выполнит введенную вами операцию после поступления средств на ваш счёт.
• Универсальность: вы можете использовать не только карты ВТБ24, но и других банков