Памятка инвесторам

ПАМЯТКА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТРОИЦКА
1. Для реализации инвестиционного проекта на территории города Троицка
инициатор проекта (далее – Инвестор) направляет на имя главы города
письменное обращение, где сообщает о своём намерении реализовать
инвестиционный проект на территории Троицкого городского округа.
Адрес администрации города: РФ,457100, ул.Климова, д.7, г. Троицк,
Челябинской области
тел. приемной: 8-(351-63) 7-06-76
E-mail: admitro@chel.surnet.ru ; www.troick.su
В обращении указывается:
а). сведения об инициаторе инвестиционного проекта (наименование
предприятия, почтовый адрес, ф.и.о. и должность руководителя, контактные
телефоны, адрес электронной почты. Для Инвестора -физического лица- ф.и.о.,
паспортные данные, адрес регистрации);
б). наименование инвестиционного проекта;
в). наименование продукции, работ и услуг, которые будут реализовываться
после внедрения инвестиционного проекта;
г). площадь земельного участка, которая необходима для реализации
инвестиционного проекта;
д). схема планировочной организации земельного участка;
е). схема размещения земельного участка на кадастровой карте территории;
ж). технико-экономические показатели инвестиционного проекта мощности энергетических ресурсов(электроэнергия, газ, вода);
з). санитарные, экологические, транспортные и прочие требования по
размещению инвестиционного проекта;
и). на какие меры государственной (областной) поддержки рассчитывает
Инвестор.
2. Глава города назначает Координатора инвестиционного проекта из числа
должностных лиц администрации города.
3. Координатор инвестиционного проекта:
3.1 Информирует письменно Инвестора о принципиальном решении по
размещению инвестиционного проекта.
3.2 Совместно с Инвестором определяет перечень согласовательных и
разрешительных процедур, необходимых для реализации инвестиционного проекта.
3.3 Консультирует Инвестора по процедурам получения исходноразрешительной документации и по необходимости по согласовательным
процедурам ( на безвозмездной основе).
3.4 Содействует взаимодействию Инвестора с представителями предприятий
города, поставляющих энергетические ресурсы (электроэнергию, газ, тепло, воду и
прочие).
3.5 Осуществляет мониторинг сроков прохождения согласовательных и
разрешительных процедур, предоставления мер государственной
(областной) поддержки.
4. Получив принципиальное согласие органа местного самоуправления
на размещение инвестиционного проекта на территории города Инвестором
готовятся демонстрационные материалы для рассмотрения их на
Градостроительном Совете города Троицка.
ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
6.Выбор земельного участка для размещения инвестиционного проекта
рассматривается Комиссией по размещению объектов различного назначения на
территории Троицкого городского округа на основании рекомендаций принятых
на Градостроительном Совете города Троицка с учётом экологических,
градостроительных и иных условий использования соответствующей территории
и недр в её границах посредством варианта размещения объекта.
7. При принятии Комиссией положительного решения о выборе земельного
участка для размещения инвестиционного проекта, комиссией оформляется Акт
выбора земельного участка для размещения объекта.
К данному Акту прилагаются:
7.1 Выкопировка из плана города с указанием места расположения объекта,
параметров его строительства, линий градорегулирования, границ проектирования
и трасс внеплощадочных инженерных коммуникаций.
8. Управление по архитектуре и градостроительству администрации города
публикует информационное сообщение о возможном предстоящем
предоставлении земельных участков для строительства.
9. Не ранее чем по истечении 1 месяца с момента публикации информационного
сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка
для строительства, при отсутствии обоснованных письменных возражений
граждан или юридических лиц на предоставление земельного участка,
администрация города принимает решение о предварительном согласовании места
размещения объекта и утверждении Акта о выборе земельного участка для
строительства или об отказе в принятии такого решения по основаниям
предусмотренным действующим законодательством.
10. Постановления администрации города Троицка о предварительном
согласовании места размещения объекта выдаётся Инвестору в семидневный
срок со дня его утверждения.
11. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта
является основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка
для строительства и действует в течение трех лет.
12. Постановление о предварительном согласовании места размещения объекта
является основанием для выполнения по инициативе Инвестора и за его счёт работ
по межеванию земельного участка и осуществления его государственного
кадастрового учёта в установленном порядке.
Адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области:
РФ, 457100, ул. 30 лет ВЛКСМ, д.17, г. Троицк, Челябинской области
Контактный телефон: 8-(351-63) 2-60-44
13. После осуществления государственного кадастрового учета земельного
участка администрация города, на основании заявления Инвестора,
принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства
в аренду (в соответствии со ст. 32 Земельного кодекса).
Получение технических условий, выполнение инженерных изысканий
для подготовки проектной документации на строительство, подготовку
градостроительного плана земельного участка осуществляется
Инвестором в соответствии с действующими нормативами и правилами
по согласованию с Управлением по архитектуре и градостроительству
администрации города. Адрес управления по архитектуре и
градостроительству: РФ, 457100, ул.Климова, д.7, г.Троицк, Челябинской
области
Контактный телефон: 8-(351-63) 2-06-10