Иностранные инвесторы будут строить в Украине тайно

Иностранные инвесторы будут строить в
Украине тайно
Иностранные застройщики будут заходить на украинский рынок, не показывая
себя, а привлекая украинских партнеров в качестве генподрядчиков. Такое
мнение высказал президент строительной компании "Міськжитлобуд" Денис
Костржевский.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе компании со ссылкой на
Д.Костржевского, иностранные инвесторы осознают, что Киев занимает выгодное
геополитическое положение, и вложения в украинскую недвижимость рано или
поздно принесут выгодные дивиденды. Однако работа инвесторов может быть
сопряжена с большими рисками. "Украина стала интересна иностранным
инвесторам, но незнание менталитета и специфика общения с чиновниками и
властью, нестабильность в политике не создают благоприятных условий для
иностранцев, скорее и легче для них - покупать уже готовые проекты со всеми
согласованиями, привлекая местные компании в качестве генподрядчиков", говорит Д.Костржевский.
Он также отметил, что на сегодня цена квадратного метра в центре Киева в
разы меньше, чем в Москве. "Все прекрасно понимают, что в центральных
районах города земля не безразмерная, и эта ситуация рано или поздно
закончится. В центре Москве свободных участков нет, а вложение в землю одно из самых выгодных. Будут или не будут москвичи строить - сложно
сказать, но то, что они инвестируют в землю, говорит о выгоде, в которой
уверены", - считает Д.Костржевский.
По его мнению, у украинских инвесторов есть гораздо больше возможностей
купить землю, однако финансовые возможности зачастую ограничены. Поэтому на
предстроительном этапе выгодно подключится иностранному инвестору. В этом
случае ему нет необходимости тратить время на разработку проекта.
"Невозможно проконтролировать, иностранная фирма пришла на украинский
рынок
либо это украинская фирма с иностранным капиталом. Продажа земли
иностранцам по украинскому законодательству осуществляться с разрешения
Кабинета Министров, усложнена процедура отвода, поэтому иностранцы будут
заходить на украинский рынок, не показывая себя, привлекая партнеров. Все
равно найдутся пути для иностранного капитала, де-юре это будут украинские
фирмы, де-факто - это капитал, который идет из-за рубежа. В этом есть и
положительные стороны - огромные инвестиции в украинскую экономику и
создание конкуренции нашим застройщикам. Иностранцы будут строить в
основном не жилье, а торговые, спортивные, развлекательные комплексы", добавил Д.Костржевский.