СВЕДЕНИЯ о конструктивных и технических параметрах

СВЕДЕНИЯ
о конструктивных и технических параметрах многоквартирного дома
городской округ г. Воронеж , ул. Хользунова д.19
Год постройки
1971
Дата приватизации первого жилого помещения
кооперативный
Этажность
5 этажей
Количество подъездов
6
Общая площадь дома
5976,3
Общая площадь помещений 4401,5 , в том числе: жилых помещений 4401,5 , нежилых помещений _ нет
Общий физический износ здания (по данным БТИ) по состоянию на
не установлено
Дата проведения технического обследования « 10 » марта 2015г
Конструктивные элементы
Фундаменты
цоколь
отмостка
подвальное помещение
Несущие стены
Перегородки
польз
мест общ
Основные
материалы
Повреждения и дефекты
(согласно ВСН 53-86р)
Железобетонные Трещины ,частичное разрушение
блоки
блоков(до арматуры)выщелачивание
раствора из швов между блоками,
следы увлажнения и трещины цоколя и
стен подвала (табл. №4) 60%
бетон
Просадка ниже уровня почвы
Железобетонные Местные отслоения бетона
блоки
Железобетонные Трещины ,местные разрушение до
крупноблочные арматуры, заделки стыков (табл. 15)
40%
гипсокартонные Глубокие трещины и выкрошивание
раствора в местах сопряжения со
смежными конструкциями ( таб №20)
40%
Един
ицы
измер
ения
Объем
работ
Вид ремонта (краткое
описание)
м2
77
м2
м2
212
117
м2
562
Ремонт и герметизация
стыков, утепление стен
м2
120
Заделка стыков,
укрепление панелей
Заделка швов и
разрушенных блоков,
восстановление
гидроизоляции,усиление
фундаментов местами
Выполнить вновь
ремонт
Перекрытия
Кровля
несущие конструкции кровли
чердачное помещение
техэтаж
Фасад
наружняя отделка
балконы
козырьки
лоджии
водостоки
межпанельные швы
оконные заполнения
дверные заполнения
входные группы
входы в подвал
приямки
Сведения об инженерном
Железобетонные Усадочные трещины в плитах без
плиты
оголения арматуры,следы протечек
(табл. №30 ) 50%
рулонная
Массовые протечки, отслоения
покрытия от основания, отсутствие
частей покрытия, ограждающая
решетка разрушена (таб.41) 80%
Железобетонные
плиты
Нет
Нет
Нет
Нет
Без отделки
Без отделки
Железобетонные Протечки разрушение защитного
слоя,обнажение арматуры. Коррозия
металлических несущих
конструкций(консолей,кронштейнов,по
двесок) Трещины в плитах
(табл.№37)60%
Железобетонные Протечки ,разрушения до арматуры
Свободный сброс
Монтажная пена Промерзание стен, разрушение заделки
стыков (табл.15) 40%
деревянные
Оконные переплеты, коробка и
подоконная доска полностью поражена
гнилью и жучком, створки не
открываются или выпадают,все
сопряжение нарушены(таб.55) 80%
деревянные
Полное расшатывание дверных
полотен и коробок,массовые поражения
гнилью и жучком.(табл.57) 80%
Железобетонные Протечки. Разрушение бетона до
арматуры
кирпичные
Разрушены до уровня почвы
м2
90
Заделка плит,заделка
трещин
м2
976
Полная замена кровли
м2
105
Усиление плит. Замена
гидроизоляции,
м2
54
Капитальный ремонт,
замена
М пог
1440
м2
96
Ремонт и герметизация
стыков ,утепление стен
Полная замена оконных
блоков
м2
17,28
Полная замена дверей
м2
54
Замена козырьков
м2
18
Восстановить вновь
оборудовании здания
система отопления
Стальные трубы
М пог
1953,6
Полная замена системы
М пог
554,8
Полная замена системы
М пог
945,6
Полная замена системы
М пог
348
Полная замена системы
М пог
1068
Полная замена на ВВГ
Сетевое
Есть
Массовое повреждение трубопроводов
(стояков и магистралей), сильное
поражение ржавчиной,следы ремонта
отдельными местами(хомуты,заварка)
неудовлетворительная работа
отопительных приборов и запорной
арматуры,их закипание; значительное
нарушение теплоизоляции
трубопроводов. (табл.66)80%
Полное расстройство системы,выход из
строя запорной арматуры,большое
количество хомутов,следы замены
отдельными местами
трубопроводов,большая коррозия
элементов системы.(табл.67) 80%
Неисправность системы: выход из
строя запорной арматуры, смесителей,
полотенцесушителей, следы больших
ремонтов системы в виде хомутов,
частичных замен,заварок, коррозия
элементов системы (табл.65)80%
Неисправность системы,повсеместные
повреждения приборов, следы
ремонтов (хомуты,заделка и замена
отдельных участков)(табл.68) 80%
Неисправность системы :проводки,
щитков,приборов,ВРУ,отсутствие части
приборов,оголение проводов, следы
больших ремонтов(провесы проводов,
повреждения шкафов, щитков,ВРУ)
(табл.69)80%
сетевое
Есть
Установлен
Установлен
Установлен
Отсутствует
Отсутствует
Отсутствует
шт
шт
шт
1
1
1
холодное водоснабжение
Стальные трубы
горячее водоснабжение
(централизованное, )
Стальные трубы
канализация
чугунная
электрооборудование
Провод АВВ
газоснабжение (сетевое, балонное)
техканал /техподполье
Энергосбережение дома
приборы учета ХВС
приборы учета ГВС
приборы учета отопления
приборы учета электроэнергии
приборы учета универсальные
(ХВС+ГВС+элекроснабжение+ото
пление)
Лифтовое хозяйство
количество лифтов
год проведения модернизации или
замены
Установлен
Отсутствует
-
Нет
нет
-
шт
2
Сведения о моральном износе здания 66,4%
1. Наличие коммунальных квартир (да/нет)_______________нет____________________________________
2. Наличие жилых помещений в цокольном этаже (да/нет)__нет___________________________________
3. Высота жилых помещений менее 2,5м (шт)_____________нет___________________________________
4. Высота жилых помещений более 3,5 м (шт)_____________нет__________________________________
5. Отсутствует обособленный выход из подвала (да/нет)____ нет_________________________________
6. Невентилируемая кровля (да/нет)______________________нет_________________________________
7. Деревянные перекрытия (да/нет)______________________ нет_________________________________
8. Отсутствует:
-водопровод________________________________________ _________________________________
-канализация_________________________________________________________________________
-газоснабжение________________________________________________________________________
Директор
ООО УК «Полет — Северный»
Ишмуратов М.М.