Клининговая компанияx

Открываем клининговую компанию
Клининговые компании становятся все более востребованными в нашей
стране, тем более данный вид бизнеса не особо развит в нашем регионе. По
сути, открыть клининговую компанию не сложно, но важно знать, что нужно
для открытия. В первую очередь это, конечно же, профессиональная техника
и очищающие средства, квалифицированный персонал. Если у вас все это
имеется или вы готовы это приобрести, можете начинать открытие
собственного бизнеса.
Сколько нужно денег для открытия?
Как правило, для организации небольшой клининговой компании, которая
будет заниматься уборкой офисных помещений, достаточно примерно 150
тыс. руб. Если же вы собираетесь заниматься более крупными объектами,
соответственно и средств потребуется намного больше. Но начинать
клининговый бизнес по уборке помещений лучше всего с небольших
объектов (многоквартирных домов), на которых ваш персонал сможет
отработать и усовершенствовать свои навыки.
Как войти в этот бизнес?
Для этого необходимо сразу найти потенциальных клиентов, чтобы не
прогореть и окупить хотя бы небольшую часть расходов. Лучше всего,
конечно, закупать все необходимые средства после договоренности с
заказчиком. Ведь, например, на уборку небольшого помещения клининговой
компании потребуется гораздо меньше затрат, чем на более крупное.
Желательно сразу найти постоянный объект для уборки, на который вы
будете выезжать несколько раз в неделю, и тем самым обеспечите
стабильный заработок клининговой компании, которую вы открыли. Для
таких целей лучше всего подойдет многоквартирные дома, офисный или
небольшой торговый центр, которые нуждаются в еженедельной уборке.
К тому же, будет отлично, если вы сразу определите специализацию своей
клининговой компании. Например, вы можете зарекомендовать себя как
клининговую компанию, которая занимается очисткой диванов от пятен.
Этот вид услуг довольно востребован.
Таким образом, вас будут вызывать на дом обычные домохозяйки,
нуждающиеся в вашей помощи.
Помещение
Офисное помещение клининговой компании должно состоять из комнаты, в
которой будет храниться весь инвентарь, кабинета руководителя, комнаты
для всех остальных сотрудников-менеджеров.
Покупать или арендовывать большую территорию под офис не стоит,
клиенты, как правило, редко приходят сами в клининговые компании, в
основном, вы будете ездить к ним. К тому же, на территории заказчика
гораздо удобнее обговаривать все нюансы выполнения работы.
Клининговое оборудование
Стандартный набор оборудования для клининга должен включать в себя:






пылесос – до 40000 руб. фирмы Karcher
тележка с отжимом, оснащенная сеткой для тары с растворами и
мешком для сбора мусора – до 20 000 руб.
плоский моп (аналог швабры и веника) – 2000 руб.
набор для мойки окон и протирки оргтехники –
дисковая машина для интенсивной глубокой чистки ковровых
покрытий –
стиральная машина для стирки протирочных материалов и спецодежды
– 600 долларов.
Благодаря данному оборудованию для уборки вы легко сможете осуществить
генеральную уборку в квартире и в офисе.
Конечно, останавливаться на этом не стоит. По мере роста вашей
клининговой компании, необходимо закупать новую, более мощную технику
и более дорогие и качественные средства. Это поможет вам расширить
спектр услуг, к примеру, моечную машину.
Средние затраты на оборудование для клининговых компаний могут
составить около 100-500 тыс. руб., но тут опять же все зависит от марки
покупаемой техники, как правило, за нее приходится переплачивать.
Персонал
На первом этапе вам придется взять многие функции на себя, но по мере
становления фирмы, вы сможете нанимать все больше и больше людей.
Начать необходимо с персонала, который будет заниматься уборкой, ведь
именно в ней суть клининга. Количество людей зависит от того, какие по
объему помещения вы собираетесь мыть и много ли в день будет заказов.
Для начала вполне хватит 2-3 опытных уборщиц. Важно, чтобы они умели
работать с техникой и моющими средствами, делали все аккуратно и
учитывали пожелания клиентов.
Для того чтобы открыть клининговую компанию с полным штатом
сотрудников помимо уборщиц, необходим водитель, который будет их
перевозить с объекта на объект. Для этих целей понадобится еще и
микроавтобус, в него должны помещаться люди и все оборудование для
уборки. Чтобы не покупать автотранспорт, можно сразу искать водителя со
своей машиной.
Искать персонал для клининговой компании можно при помощи объявлений
в интернете или воспользоваться помощью знакомых, возможно, они смогут
кого-нибудь посоветовать, хорошие отзывы будут отнюдь не лишними при
приеме человека на работу.
Для работников клининговых компаний очень часто устраивают различные
курсы повышения квалификации, такие курсы будут очень полезны и для
персонала, занимающегося уборкой, и для менеджеров, сидящих в офисе. К
тому же, как правило, на таких курсах можно завести очень полезные
знакомства, которые пригодятся для продвижения бизнеса.
Финансовый план
Рассмотрим финансовую составляющую нашего примера бизнес-плана
клининговой компании. Уборка одного квадратного метра может стоить от
25 до 45 рублей в месяц. Возьмем максимальную расценку за уборку
помещений, а, к примеру,45 руб./кв. м в месяц. Допустим, вы заключили
договор на уборку помещения площадью 5 тыс. кв. м., вам понадобятся 8
уборщиков.
Выручка клининговой компании за месяц составит 225 тыс. рублей.
Чтобы понять, какой чистый доход вы имеете от данного бизнеса на уборке
помещений, необходимо учитывать все затраты. К ним относятся разовые
затраты, которые включают в себя покупку оборудования, мебели для
офисного помещения и других подобных вещей для клининговой компании.
Помимо разовых затрат, существуют еще и ежемесячные расходы, такие как
аренда помещения, оплата коммунальных услуг, заработная плата персонала
и т.п. К тому же, не стоит забывать и о ежемесячных налогах, которые
необходимо оплачивать в срок, чтобы вам не назначались пени.
Разовые затраты при открытии клининговой компании:


Оборудование – 150 тыс. руб.
Спецодежда – 9 тыс. руб.



Мебель – 30 тыс. руб.
Офисная мебель и оргтехника – 50 тыс. руб.
Оплата мобильной связи – 4 тыс. руб.
Итого, разовые затраты: 243 тыс. руб.
Постоянные расходы:







Аренда помещения (20 кв. м.) – 15 тыс. руб.
Телефон – 400 руб.
Зарплата бухгалтера (аутсортинг) – 3 тыс. руб.
Зарплата уборщиков – (15х8) 120 тыс. руб.
Зарплата водителя микроавтобуса – 20 тыс. руб.
Химические средства – 7 тыс. руб.
Непредвиденные расходы – 2 тыс. руб.
Итого, постоянные расходы: 179,4 тыс. руб.
Прибыль клининговой компании до уплаты налогов – 45,6 тыс. руб. Эта
цифра, конечно же, условная и подразумевает максимальную загрузку
заказами, что наблюдается редко у компаний-новичков, поэтому учтите это.
Как правило, при незначительных первых расходах, окупаемость
клининговой компании наступает до года. Окупаемость напрямую зависит от
того, сколько у вас постоянных клиентов и заказов.
Начинайте клининговый бизнес с открытия компании с минимальными
вложениями и только тогда, когда заказов станет больше, и вы будете
чувствовать уверенность в том, что прибыль действительно увеличивается,
можете закупать больше оборудования и нанимать новый персонал.
Надеемся, что данный пример бизнес-плана клининговой компании поможет
вам открыть свой бизнес по уборке квартир и помещений.