Проектная декларация начала строительства многоэтажного

Проектная декларация начала строительства многоэтажного жилого дома по
ул. Руднева, д. 9 в Центральном районе г. Тулы
«03» сентября 2012 года
1.Информация о застройщике
Фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Рудинвест»
Место
нахождения Юридический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II
Фактический адрес: 300034, г.Тула, ул.Демонстрации, д. 141, пом. II
Застройщика:
контактный телефон: 70-22-81, 70-25-24
Ежедневно с 9:00 – 18:00 часов, Сб, Вс –выходные.
Режим работы:
Регистрация юридического лица 27.01.2012 года, за основным
Государственная
государственным номером 11277154002172 Межрайонной ИФНС России
регистрация Застройщика
№ 10 по Тульской области
Борчхадзе Руслан Бадриевич 50%, Михайлин Николай Юрьевич 50%
Учредители Застройщика
Проекты строительства с Нет
участием Застройщика
Финансовый результат за 8 Нет
месяцев 2012 года
Размер
кредиторской Нет
задолженности
2.Информация о проекте строительства
Цели
проекта Строительство многоэтажного жилого дома, находящегося по адресу: г.
Тула, Центральный район, ул. Руднева, д. 9
строительства
Положительное заключение негосударственной экспертизы №4-1-1-2877Результат
12 от 25.06.2012 года
негосударственной
экспертизы
проектной
документации
Строительство осуществляется в один этап.
Этапы строительства
Срок
реализации Окончание строительства не позднее 01 декабря 2014 года. Срок
передачи не позднее 01 июня 2015 года.
строительства
Разрешение
на Разрешение на строительство № RU71326000-147/12, выдано
Администрацией города Тулы 29.06.2012 года
строительство
О правах на земельный Земельный участок принадлежит на праве собственности, кадастровый
участок, о границах и номер 71:30:050304:175.
площади
земельного Земельный участок общей площадью 1737 кв.м., адрес: Тульская область,
город Тула, Центральный район, пер. Отбойный, д. 3а, пер. Отбойный /
участка
ул. Николая Руднева, д. 1/9.
Благоустройством предусматривается: Площадка для игр детей,
Об элементах
отдыха, физкультурных занятий, для хозяйственных целей, автостоянка
благоустройства
на 4машино-места. (м/м) с местом для парковки автомобилей инвалидов.
О
местоположении Проектируемый жилой дом располагается по адресу: Тульская область,
город Тула, Центральный район, пер. Отбойный, д. 3а, пер. Отбойный /
строящегося
многоквартирного дома и ул. Николая Руднева, д. 1/9.
площадь земельного участка- 1737 кв.м.
его описание
площадь застройки – 481,64 кв.м.
площадь жилого здания - 3935,43 кв.м.
количество этажей-7.
Конструктивное решение проектируемого 7(ми) этажного жилого
дома:
Фундамент - монолитная железобетонная плита.
Каркас - монолитный железобетон (пространственная жесткость и
горизонтальная устойчивость здания обеспечивается совместной работой
жестких дисков перекрытия и диафрагмой жесткости и колонн жестко
заделанных в монолитную железобетонную фундаментную плиту.
Наружные стены являются ограждающими конструкциями и
расчленяются плитами перекрытий на отдельные ярусы по высоте).
Наружные стены – толщиной 435мм: внутренний слой – газобетонные
блоки, утеплитель – теплоизоляционные плиты «ТЕХНОБЛОК
СТАНДАРТ», наружный слой из облицовочного кирпича «ЕВРО»
КЕЛПу.
Наружные стены – внутренний слой из монолитного железобетона,
утеплитель – теплоизоляционные плиты «ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ»,
наружный слой из облицовочного кирпича «ЕВРО» КЕЛПу.
Перегородки – межквартирные, трехслойные: газосиликатные блоки,
внутренний слой – утеплитель, наружный слой – газосиликатные блоки;
межкомнатные – газосиликатные блоки; перегородки кирпичные.
Кровля – рулонная, совмещенная, с внутренним водостоком в составе:
железобетонная плита, керамзитовый гравий для разуклонки,
выравнивающий слой из цементно – песчаного раствора, мембрана, 2
слоя минераловатных плит, 2 слоя «Техноэласт».
Окна и витражи – металлопластиковые переплеты с заполнением
двухкамерными стеклопакетами.
Двери: балконные – ПВХ с заполнением двухкамерными
стеклопакетами; входные группы – металлические и из алюминиевого
профиля. В помещениях электрощитовой, насосной – противопожарные
двери.
Внутренняя отделка - подготовка под чистовую отделку.
Наружная отделка – облицовка керамическим лицевым одинарным
кирпичом коричневого цвета; цоколь – керамогранит темно-коричневого
цвета, оконные и дверные блоки, остекление балконов и лоджий – ПВХ –
профиль темно-коричневого цвета.
Горячее водоснабжение и теплоснабжение - от газовых двухконтурных
котлов, устанавливаемых на кухне в каждой квартире.
О количестве в составе Количество квартир – 34; Общая площадь квартир 2546,96 кв.м.
многоквартирного
дома 1-комнатных - 6 квартир (площадью 46,51 кв.м.);
2-комнатных – 13 квартир (площадью от 69,52 кв.м. до 70,72 кв.м.);
самостоятельных частей:
3-комнатных – 15 квартир (площадью от 90,47 кв.м. до 90,55 кв.м.).
О
функциональном нет
назначении
нежилых
помещений не входящих в
состав общего имущества
многоквартирного
проектируемого дома
Состав общего имущества: Лестничные клетки, лифтовая шахта, лифтовой холл, тамбур, вестибюли,
общие коридоры, венткамеры, тамбуры, электрощитовая, помещение
уборочного инвентаря, вход оборудован пандусом.
Предполагаемый
срок не позднее 01 декабря 2014 года.
получения разрешения на
ввод в эксплуатацию дома
Возможные финансовые и нет
прочие
риски
при
осуществлении
проекта
строительства и мерах по
добровольному
страхованию
застройщиком
таких
рисков
Планируемая
стоимость 115 000 000,00 (Сто пятнадцать миллионов) рублей
строительства
Перечень
организаций, Генеральная проектная организация - ООО «Стройэкспертиза», допуск:
№ СРО-П-049-7107500295-27122010-0083-2, выданное СРО НП
осуществляющих
основные
строительно- «Объединение проектировщиков Тульской области»;
монтажные
и
другие Исполнитель инженерных изысканий – ЗАО «ТулаТИСИЗ», допуск:
выдан НП СРО «Центральное объединение организаций по инженерным
работы
изысканиям для строительства» № СРО-И-14092009 от 14.10.2009
Генеральный подрядчик – ООО «ПСО «Стройальянс», допуск к
строительным работам: выдан НП СРО «Объединение строителей по
реконструкции, капитальному ремонту и строительству на объектах
Приокского региона» №СРО-С-208-7107062500-08072011-0126-1.
О способе обеспечения В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору с
исполнения обязательств момента государственной регистрации договора у участников долевого
строительства считается находящимся в залоге предоставленный для
застройщика по договору
строительства многоквартирного дома, принадлежащий Застройщику на
праве собственности земельный участок.
Об иных договорах и нет
сделках, на основании
которых
привлекаются
денежные средства для
строительства дома
Проектная декларация опубликована на сайте: gk-stroyalians.ru