Протокол от 16

Протокол публичных слушаний от 28.03.2012
по проекту планировки и проекту межевания территории северного жилого района
города Южно-Сахалинска в границах: пр. Мира – ул. Крайняя – ул. Долинская –
ул. Украинская – восточная граница города – ул. Детская – река Рогатка
Дата проведения:
20.03.2012 в 18-00 час
Место проведения:
г. Южно-Сахалинск, Дом культуры
«Родина», по адресу: проспект Мира, д.
83
1. Встреча и регистрация участников публичных слушаний.
На публичных слушаниях присутствовали:
1. Участники публичных слушаний – жители городского округа «Город ЮжноСахалинск». Зарегистрировалось – 141 чел. (Приложение № 1 к протоколу публичных
слушаний).
2. Президиум публичных слушаний:
- Кравцов Юрий Владимирович – председатель оргкомитета, заместитель начальника
ДАГУН города Южно-Сахалинска по вопросам архитектуры и градостроительства,
председатель публичных слушаний;
- Луценко Михаил Григорьевич – заместитель председателя оргкомитета, депутат
городского Собрания городского округа «Город Южно-Сахалинск» по Единому
избирательному округу;
- Терещенко Ирина Константиновна – член оргкомитета, начальник отдела генплана и
планировки территории ДАГУН города Южно-Сахалинска;
- Петрук Антон Владимирович – ведущий архитектор архитектурного отдела
Управления архитектуры ООО Институт территориального планирования «Град»,
г.
Омск;
- Канушин Сергей Игоревич – главный архитектор проекта ООО Институт
территориального планирования «Град», г. Омск.
3. Регистрацию участников публичных слушаний, ведение протокола осуществляли
специалисты отдела генплана и планировки территорий ДАГУН города Южно-Сахалинска:
- Ерофеева Евгения Николаевна – член оргкомитета;
- Васильева Елена Владиславовна – член секретариата;
- Пьянзина Елена Анатольевна – член секретариата.
- Табакова Лариса Анатольевна – секретарь оргкомитета, публичных слушаний.
Слушали:
1. Кравцов Ю.В.:
1. Открытие публичных слушаний, информация о работе оргкомитета по подготовке к
проведению публичных слушаний. (Приложение № 2 к протоколу публичных слушаний).
1.2. Оглашение регламента и порядка проведения публичных слушаний. (Приложение
№ 3 к протоколу публичных слушаний). Участники публичных слушаний проголосовали
единогласно регламент и порядок проведения публичных слушаний.
2. Петрук А.В., Канушин С.И. Основной доклад по материалам документации по
планировке территории северного жилого района (Приложение № 4 к протоколу публичных
слушаний).
3. Выступления участников публичных слушаний.
От участников публичных слушаний заявок на выступления в президиум не поступило.
4. Вопросы участников, письменно поступившие в президиум, прозвучавшие из зала в ходе проведения заседания публичных слушаний
и ответы на них
№№
Ф.И.О., вопрос
1.
Флегантов В.А.
Куда предлагается переселять жителей с участка
восточнее ул. Физкультурной в границах улиц
Пионерская и Тельмана и по каким критериям будет
выделяться жилье
2.
И Ен Бок (пер. Смирных, 4)
Какие перспективы на снос и выкуп под
планируемое
строительство
со
стороны
администрации. Могу ли я строиться, если не желаю
идти навстречу желаниям инвестора
3.
Чо Тен Гуни
После получения права собственности на землю в
1994 году я пристроил к дому комнату. В
регистрационной палате это не зарегистрировано.
Будут ли нас регистрировать
Милов Н.О. (ул. Строительная,7-2)
Лен 30 назад, будучи членом партийнохозяйственного актива решался вопрос по
продлению ул. Комсомольской (соединение с ул.
Карьерной через виадук ). Что можете пояснить по
этому вопросу.
Когда планируется реализация
данного проекта.
4.
5.
Черенков Л.И. (пер. Физкультурный,6)
В проекте отсутствуют площадки для отдыха,
спорта (отсутствуют предложения по размещению
стадиона), дома спроектированы с большим
Ф.И.О., ответ
Кравцов Ю.В.
Вопрос переселения не относится к рассматриваемой сегодня документации.
Переселением граждан занимается управление жилищной политики администрации
города в соответствии с законодательством. Данный вопрос решае6тся индивидуально с
каждым жителем города, подлежащим переселению (варианты: строительство
индивидуального жилого дома, предоставление квартиры) в пределах социальных норм,
утвержденных в г. Южно-Сахалинске.
Кравцов Ю.В.
Вопрос сноса жилья и переселения граждан данным проектом не решается.
Если жилье, находящее в ветхом и аварийном состоянии, расположенное на данной
территории включено в муниципальную целевую программу (поадресно), решение
переселения граждан из данного вида жилья решается инвестором, который на аукционе
приобретет застроенную территорию для дальнейшего ее развития.
Кравцов Ю.В.
Вопрос не относится к рассматриваемой сегодня документации. Данный вопрос
будет передан в соответствующее подразделение ДАГУН города Южно-Сахалинска для
подготовки письменного ответа.
Петрук А.В.
Проектом предлагается продление ул. Комсомольской на север, планируется
транспортная развязка в двух уровнях с виадуком на пересечении ул. Комсомольская,
Крайняя, Карьерная. Реализация данного проекта может осуществляться на основании
утвержденных проектных решений, предлагаемых данной документацией по
планировке территории северного жилого района.
Кравцов Ю.В.
Данный вопрос не относится к теме публичных слушаний.
Рабочая проектная документация по реконструкции ул. Физкультурной выполнена,
прошла госэкспертизу. В этом году начнется строительство участка по ул.
3
6.
уплотнением, что отсутствуют внутридомовые
пространства для игр детей. Все оставшиеся после
размещения
домов
территории
заставлены
автомобилями.
Ужаснее состояние ул. Физкультурной (грязь,
отсутствие тротуаров), по которой дети идут в
школу.
Когда
строителей
привлекут
к
ответственности за соблюдение нормальных
условий для жителей, проживающих на застроенных
территориях.
Жильцова Т.В. (пер. Свободный, 51)
1. На территории в квадрате, расположенном на
пересечении ул. Физкультурной – пер. Свободный –
ул. Пионерская – ул. Строительная. В настоящее
время на
этой территории
есть две дороги
проселочного типа, которые спускаются вниз и
соединяются с ул. Физкультурной. В проекте они
предлагаются тупиковыми, но ул. Строительная
продолжена до ул. Физкультурной. В связи с чем,
там образовались тупики.
Данные тупиковые проезды предложены без учета
зимних условий, в которых затруднена расчистка
улиц, что создает невозможность движения
автотранспорта, предлагаю пересмотреть данные
решения.
2. Зона для размещения какого жилья предлагается
на участке вдоль ул. Физкультурной (обозначена
другим желтым цветом).
Физкультурной (от ул. Сахалинской до ул. Горной), которое планируется к завершению
в следующем году. Строительство ул. Физкультурной является очень дорогостоящей
работой, связанной с выносом магистральной теплотрассы, которая питает весь город.
Вы понимаете, что если эту теплотрассу оставить под дорогой, то дорога будет
постоянно вскрываться, для устранения порывов на теплотрассе. В этой связи мэром
города Губернатором Сахалинской области принимаются очень серьезные решения.
Ул.Физкультурная – это большая городская проблема, которая будет решаться
поэтапно. По результатам прошедших в марте м-це совещаний, приняты решения о
начале ее строительства, на которое выделены средства.
3. Если какие-то нормы для размещения детского
сада и школы. Этот вопрос возник в связи с тем, что
по пер. Свободный проектом предлагается
размещение указанных объектов на территории, на
которой расположены жилые дома. Нет ли
Нормы по размещению указанных объектов указываются в справочном пособии
«Градостроительство» и носят обязательный характер. Данные нормы регламентируют
размер земельного участка для размещения детского сади и школы (учитывая их
вместимость). Кол-во чел. рассчитывается на основе проектной численности детей
проживающих на данной территории с учетом многоэтажного жилищного
Петрук А.В.
Это зона малоэтажной жилой застройки предлагаемая проектом, что ряж жилых домов
предлагается под выкуп для строительства малоэтажную блокированную жилую
застройку вдоль ул. Физкультурной (от 1 до 3-х этажей). В данной застройке будут
отсутствовать обособленные земельные участки, которые имеются при размещении
индивидуальной жилой застройки для размещения приусадебного хозяйства.
В этой связи было предложено сделать тупиковые проезды, для обеспечения
транспортной доступностью данных земельных участков. Это лишь предложение, если
есть возражения против таких предложений, мы будет рассматривать необходимость в
сквозных проездах на данной территории, которые будут гораздо практичнее.
4
7.
возможности оставить ряд домов, предлагаемых к строительства. Индивидуальная жилая застройка предлагается к выкупу для
сносу и дорогу в этом месте.
муниципальных нужд (с целью размещения указанных объектов на данной территории).
Уменьшение территории, с сохранением пер. Свободный и существующего жилищного
фонда. повлечет за собой ситуацию, связанную с нехваткой мест в этих заведениях,
которые должны быть размещены на территории данного микрорайона. Эти решения
основываются также на том, что расположенные с юга,
запада
и востока
автомобильные магистрали, ограничивают возможность их размещения на территории
другого микрорайона. Для детей, проживающих в этом микрорайоне. По
существующим нормам дети пешком такие магистрали пересекать не должны. Поэтому
место для их размещения приходится искать в этих границах.
4. Как будет осуществляться подъезд к
Подъезд к данным объектам будет осуществляться с ул. Физкультурная и Пионерская,
запланированному к размещению детскому саду и а также по проезду, расположенному восточнее пер. Свободный. Второй подъезд – с ул.
школе.
Тельмана, которые будут асфальтированными.
На территории возле сада, предлагается временная парковка на 10 машино-мест.
5. Ул. Пионерская не расширяется. Садик
расположен ближе к ул. Пионерская, рассчитано ли
там размещение парковки
для родителей,
привозивших детей в детский сад и школу.
Данное здание расположение западнее ул. Физкультурной. Данное здание (бывший
6. чем занят бывший сад в кваджрате (19:19). Есть детский сад) на правах собственности принадлежит частному предпринимателю. Когдавозможность
использовать
это
здание
по то он был ведомственным и этим ведомством был продан предпринимателю. Проектом
назначению, а в квадрате (19:15) разместить только планировки на данной территории предлагается размещение детского сада, но его
школу и оставить часть домов.
недостаточно для обеспечения жителей этого района. Поэтому детский сад,
предлагаемый к размещению восточнее ул. Физкультурная также остается актуальным
Кравчик Л.В. (пер. Партизанский, 17)
Петрук А.В.
На пер. Партизанский осталось 3 дома, когда по ним В проекте на данной территории индивидуальная застройка сохраняется.
решится вопрос, подлежат ли они сносу или Кравцов Ю.В.
сохраняются.
Территория микрорайона № 17 планируется под развитие. Застроенные земельные
Квадрат в границах улиц: Фабричная – Бумажная – участки в данном микрорайоне ДАГУН города Южно-Сахалинска формирует для их
Физкультурная – Садовая – какие перспективы дальнейшего развития. После их приобретения на аукционе, инвестором будет
ожидают данную территорию.
производиться расселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном фонде с
обязательным предоставлением нового жилья (с учетом интересов жителей).
Документация по проведению аукциона подготовлена, аукцион будет проводиться в мае
2012 года. После подписания договора Инвестором будут решаться вопросы
предоставления жилья (срок исполнения договора – не более 5 лет).
5
8.
Представители
ОАО
«Сахалин-Инжиниринг»
озвучили о намеченных планах на данную
территорию, порекомендовали не производить ни
ремонтных, ни посевных работ, однако до
настоящего времени вопрос по переселению не
решается.
Ким Кен Е (ул. Садовая, 9)
В 20010 году получила информацию о сносе моего
дома, но до настоящего времени данный вопрос не
решился.
9.
Рыжков А.И.
По участку «Березовая роща» - городской
водозабор. Со стороны ул. Украинская и пр. Мира
начинается жилищное строительство (несколько
жилых 9-ти домов с подземной автостоянкой). Уже
построен один 9-ти этажный дом, от которого до
первой скважины ровно 250 м. Какие санитарные
нормы должны выдерживаться при размещении
жилой застройки от существующего водозабора,
который питает половину города.
10.
Подойникова Г.В. (ул. Фабричная, 9)
При реализации данного проекта как будут
учитываться права собственников многоквартирных
жилых домов. Поскольку сегодня по территории
города не сформированы земельные участки с
расположенными на них многоквартирными
жилыми домами. При строительстве объектов
соцкультбыта, спортивных и другого назначения,
Данный вопрос не относится в рассматриваемой документации.
Кравцов Ю.В.
Сегодня мы обсуждаем проектно-планировочные решения, после утверждения которых
будут производиться исполнительные действия, выделяться денежные средства,
формироваться земельные участки. Вопросы, связанные со сроками по переселению
граждан, на данный момент остаются без ответа. Данные мероприятия определяются
соответствующими программами при наличии финансирования и утвержденная
документации по планировке территории.
Данный вопрос не относится к теме публичных слушаний.
Петрук А.В.
От данного забора существуют три водоохранных пояса. В первом поясе существуют
самые жесткие требования, в котором жилье строить нельзя. Во втором поясе, в
который попадают многоэтажные жилые дома, возможно его строительство при
условии обеспечения инженерной подготовки территории.
Кравцов Ю.В.
Все дома, построенные на территории города Южно-Сахалинска, соответствуют
нормативам градостроительного проектирования, прошли межведомственную
государственную экспертизу. Строить во втором охранном поясе водозабора можно с
прокладкой полного централизованного водоснабжения и канализования, что
разрешается любыми нормами.
Данный вопрос не относится к теме публичных слушаний.
Кравцов Ю.В.
Права собственников учитываются. По заявлению любого собственника жилья, на
сегодняшний день (после утверждения Положения о формировании земельных участков
под многоквартирными жилыми домами и иными входящими в состав таких домов
объектами недвижимого имущества на территории городского округа «Город ЮжноСахалинск», решение горСобрания города Южно-Сахалинска от 14.09.2011 № 414/2811-4)
данные земельные участки уже формируются. В качестве собственника
муниципального жилья, при решении вопросов формирования, выступает управление
6
как будут учитываться права собственников.
Из Вашего пояснения мы услышали, что данная
работа только планируется, следовательно, в
представленном проекте не
учтены
права
собственников земельных участков.
11.
Матвиенко С.И. (ул. Детская, 32)
В микрорайоне № 17 в границах улиц: Детская –
Комсомольская – Физкультурная – Горная
планируется размещение многоэтажной жилой
застройки.
Возможно
ли
сохранение
имеющейся
индивидуальной застройки.
12.
При озвучивании вопроса участник не представился.
Какие проектные решения приняты относительно
СОШ № 4.
Черашкина Г.П. (ул. Физкультурная, 45)
В связи с реконструкцией ул. Физкультурная будут
ли переселять жителей, проживающих в домах
вдоль данной дороги.
Шепец М.В.
Как близко будет располагаться дорога ул.
Комсомольская от ограждения и насколько
безопасно.
13.
14.
жилищной политики администрации города. Формирование земельных участков
осуществляется, как правило, под группы многоквартирных жилых домов.
Канушин С.И.
Принципы формирования земельных участков, предлагаемых проектом межевания.
Формирование земельных участков под многоквартирные жилые дома производится по
запросу жителей, проживающих на той или иной территории.
В представленном проекте межевания предложены отводы земельных участков по
принципу соблюдения прав собственников многоквартирных жилых домов. После
утверждения проекта межевания территории, собственникам земельных участков
необходимо проводить работу по их регистрации.
Петрук А.В.
На земельном участке, где расположен Ваш дом индивидуальная жилая застройка
сохраняется иного строительства на данном месте проектом не предусматривается.
Кравцов Ю.В.
Единственным замечанием по проекту будет со стороны ДАГУН города ЮжноСахалинска о том, что со стороны ул. Комсомольская разместить общественно-деловую
застройку для формирования городского пространства. Данное решение повлечет за
собой небольшой снос в порядке 3-4 домов (для муниципальных нужд).
Петрук А.В.
Проектом планируется ее реконструкция
Кравцов Ю.В.
Если проектом реконструкции улицы будет необходим снос существующих жилых
домов, данные мероприятия будут проводиться, но планируется их максимальное
сохранение.
Кравцов Ю.В.
В соответствии с проектом генерального плана городского округа «Город ЮжноСахалинск» ул. Комсомольская является магистралью городского значения (ширина
проезжей части в красных линиях не менее 40 м). Строительство ул. Комсомольской –
это обеспечение прав жителей всего города в целях передвижения. Ситуация в городе
по транспортным потокам очень сложная. Данным проектом предлагается продление
ул. Комсомольской на север для уменьшения нагрузки ул. Ленина и пр. Мира.
Продление ул. Железнодорожной невозможно. Поэтому все те дома, которые будут
попадать в полосу строительства ул. Комсомольской будут сноситься. При ее
7
15.
Павлюченко С.М. (ул. Садовая, 15-18)
В
чьей
эксплуатационной
ответственности
находятся сооружения на р. Рогатка (водоем, каскад)
16.
Гребенник Е.А. (ул. Детская, 20-1)
Сроки реализации проекта, очередность застройки
северного жилого района по микрорайонам.
17.
Овчаренко Е.Г. (пер. Садовый, 4)
Уточнение по территории мрн. № 17 в границах: ул.
Комсомольская – Фабричная – Садовая.
От
докладчика прозвучала, что там сохраняется
индивидуальная жилая застройка. А Вами озвучено
о планах по развитию данных территорий. На
данный момент, на территории рядом с нашим
переулком идет подготовка территории для
многоэтажного строительства. Прошу более
конкретной информации, что будет с нашими
домами,
их
сохранят
в
соответствии
с
предложениями проекта или они будут переданы
инвестору для осуществления многоэтажного
строительстве будут обеспечены все параметры, необходимые для автодороги
(тротуары, зеленые зоны, отвод ливневых вод).
Кравцов Ю.В.
Все водосливные сооружения находятся в распоряжении Департамента городского
хозяйства администрации города Южно-Сахалинска. Данный вопрос будет туда
переадресован для подготовки ответа.
Кравцов Ю.В.
На сегодняшний день внесены изменения в градостроительное законодательство и ранее
разрабатываемые проекты реализации – отменены. Ответить на вопрос по срокам
реализации решений документации по планировке территории, до момента ее
утверждения, затруднительно. На сегодняшний день ДАГУН города Южно-Сахалинска
проводит работу по формированию застроенных территорий для целей ее дальнейшего
развития: это территории северо-западнее и юго-западнее пересечения ул. Крайняя и
пр. Мира, северо-западнее пересечения ул. Физкультурная и Тельмана, на территории
мрн. № 17 (снос ветхого и строительство многоэтажного жилья). Строительство на
данных территориях будет осуществляться в ближайшие годы. Будет продолжаться стрво по ул. Долинская (со сносом всех имеющихся бараков). Это планы по развитию
территории на ближайшую перспективу. Перспективные планы для
развития
застроенной территории с привлечением средств инвесторов администрация города не
имеет возможности. Но для этих целей она ставит задачу по обеспечению территорий
инженерной инфраструктурой за счет муниципальных и областных программ.
Кравцов Ю.В.
Если будет принято решение о многоэтажном жилищном строительстве на той
территории, где расположены индивидуальные жилые дома, находящиеся в частной
собственности, то с учетом интересов собственников, им будет предложен выкуп или
предоставлена благоустроенная квартира.
Петрук А.В.
Индивидуальная жилая застройка сохраняется южнее ул. Фабричная, где расположен
детский сад.
8
жилищного строительства. Этот вопрос касается
многих владельцев индивидуальных жилых домов,
расположенных по пер. Садовый, который
находятся в частной собственности.
18.
Ким Кен Э (ул. Садовая, 9)
В проекте сохраняется ли ул. Садовая. Что
предлагается проектом на ул. ул. Фабричная и
Садовая.
Если дом сохраняется, то я могу производить его
реконструкцию или строительство дополнительных
помещений. В 2009 году при запросе в ДАГУН
города Южно-Сахалинска
в выдаче таких
разрешений, мне было отказано, аргументируя тем,
что дом попадает под снос.
19.
Флегантов В.А. (ул. Тельмана, 2а-4)
Когда будет начато строительство предлагаемого к
размещению на территории жилого района детского
сада и школы.
Почему размещение школы предлагается на
территории рядом с проезжей частью ул.
Физкультурная.
20.
Куда предлагается переселять жителей с участка
восточнее ул. Физкультурной в границах ул.
Пионерская и ул. Тельмана. И по каким критериям
будет выделяться жилье.
Цыбульский Д.В. (пер. свободный, 5)
Будет ли сноситься дом, расположенный по адресу
пер. Свободный, 5. Вопрос интересует в связи с тем,
что мною данный участок был куплен в
собственность в 2011 году.
Петрук А.В.
Ул. Садовая сохраняется (по западной стороне улицы расположена территория детского
сада), на испрашиваемом земельном участке индивидуальное жилье предлагается к
сохранению.
Кравцов Ю.В.
На сегодняшний день действует проект застройки территории мрн № 19, которой
предлагался снос старого жилья и строительство нового. Мы не можем нарушить
градостроительный регламент, утвержденный предыдущим проектом. После
утверждения нового проекта, предложения которого мы сегодня с Вами рассматриваем,
старый документ утратит силу и у вас появится возможность реконструкции своего
жилья.
Кравцов Ю.В.
Сегодня мы рассматриваем проектные предложения, вопросы по срокам строительства
указанных объектов, будут решаться после утверждения проектов, на основании
которых они войдут в муниципальную целевую программу для обеспечения
финансирования на их строительство.
Ул. Физкультурная является улицей местного значения, а не магистральная. От красной
линии данной улицы объект должен находиться на расстоянии не менее 25 метров (в
соответствии с нормами градостроительства). Все вопросы, связанные с безопасностью
данного объекта будут решаться рабочим проектом, который будет разрабатываться на
стадии проектирования для дальнейшего строительства. Для данных целей будет
предусмотрено строительство пешеходных переходов и т.д.
Вопрос переселения граждан не относится к теме публичных слушаний, был озвучен
неоднократно в ходе проведения слушаний.
Петрук А.В.
В проекте предлагается сохранение данного дома с земельным участком.
9
21.
22.
23.
24.
25.
Сурикова И.А.
Петрук А.В.
Какова судьба жилого дома по ул. Февральская, 4. В Данный заявитель с этим вопросом предварительно уже обращался, в нашем проекте
данном проекте нашей улицы вообще нет.
данный дом не отражен, т.к. он отсутствует в опорном плане.
Шарий В.И. (ул. Яблочная, 10)
Кравцов Ю.В.
После утверждения проекта улицы Яблочная, Каждая улица города проходит определенный этап реконструкции в соответствии с
Зеленая, Горная будут ли реконструированы или утвержденными планами. При реконструкции улиц, их параметры будут выбираться с
останутся в существующем на сегодня состоянии.
сохранением землеотводов, но будьте готовы к тому, что существующие вдоль улицы
заборы могут быть переставлены.
Также необходима территория для прокладки сетей водоснабжения, водоотведения,
газоснабжения. Район должен быть обеспечен всеми централизованными системами
инженерной коммуникации.
Ул. Горная относится к магистрали городского значения, в данном проекте она
заложена шириной 50 м, но мы будем давать замечания, чтобы она была уменьшена до
40 м. (нет необходимости в такой большой улице в этом р-не). И те дома, которые
попадут под строительство ул. Горной – подлежат сносу. Ул. Горная тоннелем ч/з пер.
Украинский будет выходить на ул. Горького, которая является тупиковой.
Все вопросы, связанные с выносом сетей теплоснабжения, при реконструкции улиц
будут решаться рабочим проектом (данный вопрос был озвучен по ул. Физкультурной).
Гракович С.В. (пер. Свободный, 87)
Петрук А.В.
Предусмотрено ли данным проектом укрепление Да, такое укрепление предусмотрено ввиду того, чтобы уменьшить прибрежнобереговых линий от реки Уюновка. Если защитную полосу (по Водному кодексу РФ она предполагается в 50 м). В проекте она
предусмотрено, то данные мероприятия не затронут предусматривается с минимально возможными проектными характеристиками и только
ли дома, расположенные вдоль русла реки.
три земельных участка частично попадают в полосу, но ни один жилой дом под снос не
попадает. Ваш участок под данные мероприятия не попадает.
Син И Оги
Петрук А.В.
Будут ли сноситься дома по ул. Пионерская, 11, 12
Это как раз один из тех домов, которые предлагаются к сносу в связи с размещением
детского сада и школы на данной территории.
При озвучивании вопроса участник не представился. Петрук А.В.
Река Уюновка служит для забора в нее сбросов, что Существующая труба сбрасывает ливневые стоки, которые попадают в реку без их
наглядно видно в районе пр. Мира (возле моста ч/з очистки. Очистные сооружения проектом предлагаются, после их строительства все
автомагистраль).
выбросы в реку будут производиться после их очистки централизованно. Также
предусматривается берегоукрепление данной реки, которое будет препятствовать
попаданию грунта (оползневые процессы) в русло реки.
10
26.
27.
28.
Терашина Г.П.
При реконструкции ул. Физкультурной необходимо
учесть ситуацию с жилыми домами с восточной
стороны улицы, которые находятся ниже уровня
самой дороги. Эти дома постоянно подлежат
затоплению. А в соответствии с предлагаемым
проектом, красная линия ул. Физкультурной
проходит по индивидуальной жилой застройке.
Откуда пояснение о максимальном сохранении
домов при реконструкции улицы.
Меня
интересует
ситуация,
связанная
с
реконструкцией ул. Физкультурная, т.к. частные
жилые дома, в соответствии с данным проектом,
сейчас находятся на территории общего пользования
(в красных линиях)
Петрук А.В.
В вязи с ситуацией затопления территории, на которой расположены жилые дома,
проектом предлагается размещение детского сада и школы, а также строительство
малоэтажной жилой застройки со сносом существующего жилого фонда. Если
документация по планировке северного жилого района будет утверждена с
предлагаемыми Вам для рассмотрения решениями института, то при строительстве
озвученных объектов будет проводиться инженерная подготовка территории
(производиться дренаж территории, вынос инженерных сетей и т.д., все будет
производиться в комплексе в соответствии с рабочей документацией на строительство
предлагаемых объектов).
При разработке проекта реконструкции улицы пользовались действующей (до
утверждения данной документации) на данный район документацией по планировке
территории, которой только сейчас устанавливаются красные линии существующих
улиц.
Ул. Физкультурная является дорогой местного значения и ее ширина может не
учитываться при ее реконструкции. С учетом выноса теплотрассы реконструкции может
подлежать только дорожное полотно в соответствии с определенным на данные цели
финансированием. Озвученные Вами вопросы решаются рабочим проектом
реконструкции улицы.
Павлюченко С.Н. (ул. Садовая, 15)
Канушин С.И.
Проектом предлагается газификация территории Газификация частного сектора предлагается для целей обогрева и пищеприготовления.
северного жилого района (что под этим Для централизованного обеспечения газом на территории района будут располагаются
подразумевается)
газораспределительные пункты.
Кравцов Ю.В.
В программах газификации города Южно-Сахалинска предусмотрена газификация всех
индивидуальных жилых домов. По срокам газификация данного района сведений нет,
т.к. в этом году проектная документация на прокладку сетей газоснабжения не
разрабатывается, проектирование начнется в следующем году. Газификация восточных
районов связана с необходимостью прокладки магистрального газопровода по
восточной части города. Этим занимается агентство газификации Сахалинской области.
Добрыднева Г.А., Золотарева Л.А.
Петрук А.В.
Подлежат ли сносу дома по пер. Свободный, 28, 32, Это как раз те дома, которые предлагается снести для размещения на данной
35, 37.
территории детского сада и школы.
11
29.
30.
31.
32.
33.
34.
Мосензов Е.Г.
Петрук А.В.
Планируется ли к сносу дом, расположенный по ул. Этот дом проектом предлагается сохранить.
Строительной, 44 (дом и земля в собственности)
Рабоджи С.В. (пр. Мира, 21а)
Петрук А.В.
Что предлагается к размещению на территории Для уточнения ситуации, подойдите к нам после публичных слушаний
северо-восточнее пересечения ул. Крайняя и пр. (предположительно предлагается размещение общественно-деловой застройки).
Мира (за автозаправкой с восточной стороны)
При озвучивании вопроса участник не представился. Кравцов Ю.В.
Ул.
Комсомольская
является
магистралью Данный вопрос не относится к теме публичных слушаний, ответ на него
городского значения. Хочу уточнить срок неоднократно сегодня озвучен. Все решения, отраженные в проектных материалах
реализации ее строительства, реконструкции.
данной документации будут приниматься после ее утверждения, т.к. документация
является основанием для принятия подобных решений. На сегодняшний день ни
проектирования, ни финансирование ул. Комсомольской - нет. На 2012 год бюджетом
заложена реконструкция ул. Комсомольской на участке от ул. Пуркаева до ул. Победы.
Самойлов А.Э. , Тимошенко Н.А., Ю Мен Су
Петрук А.В.
Будет ли производиться снос жилых домов №№ с 4
по 16, 41-а по пер. Физкультурный.
Власенкова Н.В.
При реконструкции школы № 4 , что будет с домом
№ 5 по пер. Студенческому (находится в 20 м от
школы)
Громова Н.А. (ул. Пионерская, 8)
Прошу сохранить мой индивидуальный жилой дом,
который построен в 2010 году
Петрук А.В.
Петрук А.В.
5. Кравцов Ю.В. Заключительное слово. (Приложение № 5 к протоколу публичных слушаний).
6. Предложения, вопросы, поступившие в оргкомитет в письменном виде после проведения заседания публичных слушаний по проекту
планировки и проекту межевания территории северного жилого района города Южно-Сахалинска в границах: пр. Мира – ул. Крайняя – ул.
Долинская –
ул. Украинская – восточная граница города – ул. Детская – река Рогатка. (Приложение № 6 к протоколу публичных слушаний).
12
Приложения: 1. Список зарегистрированных участников публичных слушаний на 10 л. в
1 экз.
2. Вступительное слово председателя, информация о работе оргкомитета
по подготовке и проведению публичных слушаний - на 2 л. в 1 экз.;
3. Регламент и порядка проведения публичных слушаний – на 2 л. в 1 экз.;
4. Основной доклад представителя ООО «Институт территориального
планирования «Град», разработчика проекта планировки с проектом
межевания, главного архитектора проекта – Петрук А.В. - на 12 л. в 1 экз.;
5. Резолютивная часть заседания публичных слушаний на 1 л. в 1 экз.
6. Вопросы, поступившие в оргкомитет в письменном виде после
проведения заседания публичных слушаний - на 3 л. в 1 экз.;
Председатель публичных слушаний,
оргкомитета по подготовке и проведению
публичных слушаний
Ю.В. Кравцов
Секретарь публичных слушаний,
оргкомитета по подготовке и проведению
публичных слушаний
Л.А. Табакова