ПРОТОКОЛ - городского поселения Рабочий посёлок Ванино
реклама
Необходимо составить протокол общего собрания о непосредственном управлении домом. На основании протокола организации обязаны заключить с Вами договоры о поставке воды, тепла, газа (в том числе в баллонах), э/энергии и др. ресурсов, в отношении управления и обслуживания дома. Бланк протокола размещён на сайте администрации городского поселения «Рабочий посёлок Ванино» http://admpos-vanino.ru. Из статьи 164 Жилищного кодекса РФ: «1.2. По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. 2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. 3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.» ПРОТОКОЛ Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ______ по ул. ______________________________ проведенного в форме очного голосования « _____ » __________2012 г. время проведения собрания _________________ __________________________________________ п. Ванино (место проведения- рядом с домом, др.) Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме: собственник квартиры № _______________________________________________________, ______________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, телефон) На собрании присутствуют собственники квартир № ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________. (Фамилия, имя, отчество или представитель по доверенности. Данные паспорта. Если несколько собственников квартир-указать всех) Документы о праве собственности ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ . (Наименование документа, номер, дата выдачи. Если несколько собственников квартир-указать все документы на право собственности) Общее собрание собственников помещений в форме очного голосования осуществляется путем принятия собственниками персональных решений в устной форме по вопросам, поставленным на голосование. Повестка: Содержание вопросов поставленных на голосовании и решений собственника помещения 1 1. Утвердить форму проведения общего собрания собственников помещений - путем очного голосования 2. Утвердить председателем общего собрания собственников помещений (Ф.И.О.)_______________________________________________________________________________, утвердить секретарём общего собрания (Ф.И.О.)_______________________________________________________________________________ 3. Местом хранения протоколов и других документов общих собраний собственников определить (указать номер квартиры, организацию и т.д.)- №№ Содержание вопросов поставленных на голосовании и решений собственника помещения 1 4. Выбрать способ управления домом – непосредственное управление многоквартирным домом 5. Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (указать название организаций): _______________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________ 6. Заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с (указать название организаций - по вывозу мусора, на электросервисное обслуживание и др.): Общее количество голосов в многоквартирном доме - 100 голосов (100%). Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании - 100 голосов (100%). Кворум есть. Общее собрание правомочно. (На основании п. 3 ст.45 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ для принятия решения необходимо 50,1 % голосовавших. Голоса считаются в зависимости от площади помещения, находящегося в собственности. Например: площадь всех квартир в доме 80 кв.м, это 100 голосов (100 %). Площадь одной квартиры 30 кв.м, т.е. у собственников этой квартиры: 30*100/80= 37,5 голосов (37,5%) ). 1. По первому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить форму проведения общего собрания собственников помещений – путем очного голосования. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____ % долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____ % долями общего имущества многоквартирного дома, «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома. Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по первому вопросу повестки дня ____________________________________ (принято или не принято) 2. По второму вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Утвердить председателем общего собрания собственников помещений (Ф.И.О.)_______________________________________________________________________, Утвердить секретарём общего собрания (Ф.И.О.)_______________________________________________________________________, ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома. Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по второму вопросу повестки дня __________________________________ (принято или не принято) 3. По третьему вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: 3. Местом хранения протоколов и других документов общих собраний собственников определить (указать номер квартиры, организацию и т.д.) - №№ ______________________________________________________________________________. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома. Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по третьему вопросу повестки дня _________________________________ (принято или не принято) 4. По четвертому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Выбрать способ управления домом – непосредственное управление многоквартирным домом. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по четвертому вопросу повестки дня _______________________________ (принято или не принято) 5. По пятому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями (указать название организаций): ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ _________________________________________________ _____________________________________. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по пятому вопросу повестки дня ___________________________________ (принято или не принято) 6. По шестому вопросу повестки дня собственники помещений: ПОСТАНОВИЛИ: Заключить договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с (указать название организаций - по вывозу мусора, на электросервисное обслуживание и др.): ______________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________ _________________________________________________ _____________________________________. ГОЛОСОВАЛИ: «За» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома, «Против» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома «Воздержался» - собственники помещений, обладающие ____% долями общего имущества многоквартирного дома Номера помещений собственников и их доля, решения которых признаны недействительными ____________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ Решения по шестому вопросу повестки дня ___________________________________ (принято или не принято) Инициатор общего собрания_______________ /______________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) Собственники помещений :_______________ /________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) _______________ / _____________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) _______________ / _____________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) _______________ / _____________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) _______________ / _____________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности) _______________ / _____________________________________________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ______________________________________________________________________________ (данные паспорта, документа о праве собственности)
