Протокол публичных слушаний по вопросу размещения

ПРОТОКОЛ №01
публичных слушаний по вопросу размещения медицинского центра на территории
муниципального образования город Коммунар Гатчинского муниципального района
Ленинградской области
г.Коммунар
16 мая 2013 года
Присутствовали:
Комиссия в составе:
Кузьменко В.В. –председатель комиссии –.зам.главы Администрации по ЖКХ;
Ошовский В.Ф – председатель КУИ МО город Коммунар;
Диановская Е.К. – начальник отдела по архитектуре, градостроительству и землеустройству –
главный архитектор Администрации МО город Коммунар;
Ронжин С.Б. – ведущий специалист-юрисконсульт юридического отдела Администрации МО
город Коммунар;
Старовойтов Д.М. –депутат Совета депутатов МО город Коммунар.
Секретарь комиссии:
Захарычева Е.А. – зам.начальника отдела по архитектуре, градостроительству и
землеустройству.
Заявитель– ООО «ВиТА Дент»
Присутствующие (44 человека).
Повестка публичных слушаний:
Размещение медицинского центра на земельном участке площадью 1500 кв.м.,
кадастровый номер 47:24:0102004:1938, расположенного по адресу: Ленинградская область,
Гатчинский район, г.Коммунар, ул.Гатчинская, в районе д.12.
Слушали:
Кузьменко В.В. - Публичные слушания по вопросу размещения медицинского центра
на территории муниципального образования город Коммунар на земельном участке площадью
1500 кв.м., кадастровый номер 47:24:0102004:1938, расположенного по адресу: Ленинградская
область, Гатчинский район, г.Коммунар, ул.Гатчинская, в районе д.12, проводятся в
соответствии с Решением Совета депутатов МО город Коммунар №26 от 10.04.2013 (газета
«КоммИнфо» от 16.04.2013 №11(554). Предложено заслушать арендатора земельного участка
генерального директора ООО «ВиТА Дент» Половинко Н.Д.
Половинко Н.Д. – Уважаемые жители г.Коммунара! Очень хочу довести до вас
информацию о строительстве здания медицинского центра ООО «ВиТА Дент». ООО “ВиТА
Дент” – это компания, которая работает в Коммунаре уже пять лет и находится по адресу:
ул.Школьная, 13 (в здании гостиничного комплекса “Слвяночка”). Прием ведут опытные
врачи: Виктор Павлович Половинко, Алла Викторовна Петрушичева, Анастасия Николаевна
Исправникова, Татьяна Викторовна Половинко, Ирина Николаевна Веселова. Мы не
пришельцы, мы работаем честно, с индивидуальным подходом к каждому клиенту. Людей с
низкими доходами, блокадников, участников ВОВ, одиноких пожилых людей все пять лет мы
лечим и протезируем бесплатно.
В связи с тем, что здание, где мы находимся сейчас, будет ремонтироваться, у нас
возникла потребность в переезде на новое место. Я как директор и предприниматель еще в
2011 году обратилась за помощью в администрацию Гатчинского района о выделении
земельного участка под застройку (купить готовое здание очень дорого).
Информация о возможном предоставлении земельного участка в аренду была
размещена в газете КоммИнфо» №29 (497) от 15.11.2011 на основании которой мы обратились
в Администрацию ГМР о предоставлении земельного участка, в результате чего, был выдан
акт обследования и выбора площадки для строительства, для согласования со всеми службами
г.Гатчины, Гатчинского района, г.Коммунар. Акт выбора земельного участка был согласован и
утвержден Постановлением Администрации Гатчинского муниципального района от
13.02.2012 №510.
Проектом предусматривается строительство 2-х этажного здания без технического
подполья. На первом этаже здания будут расположены рабочие кабинеты стоматологической
клиники, стерилизаторная, регистратура, рентгенкабинет, технические помещения. На втором
этаже будут распологаться рабочие кабинеты стоматологической клиники, административные
кабинеты. Высота этажей 3,3 метра.. Фасады здания решены с учетом сохранения
планировочной структуры внутриквартальной застройки г.Коммунар. В проекте
предусмотрены материалы для наружной отделки: Цоколь- облицовка натуральным камнем
коричневого цвета, Стены 1-2 этажей - газобетонные блоки с утеплителем из минераловатных
плит и декоративной штукатурки. Оконные и дверные блоки, витражи металлопластиковые,
белого цвета.
Кроме стоматологических услуг: лечение, протезирование зубов, удаление зубов,
имплантология, детская стоматология, рентген-кабинет и другая помощь, с учетом
постоянной нехватки врачей в поликлинике, планируется и другая помощь. Это прием узких
специалистов: кардиолога, маммолога, онколога, гастроэнтеролога, мануального врача,
семейного врача, работа процедурного кабинета (уколы, капельница, экспресс-анализы). В
будущем планируется оказание первой помощи, физиотерапия, предрейсовые осмотры,
совместная работа со страховыми компаниями. Бесплатная помощь обязательно останется в
нашей работе.
В медицинском центре планируется прием семейного врача.
В Правительстве РФ рассматривается Законопроект, обязывающий коммерческие
медицинские центры принимать граждан по полисам ОМС и оказывать необходимое лечение.
Медицинский центр «ВиТА Дент» будет осуществлять прием граждан по полисам.
В настоящее время данный земельный участок используется жителями близлежащих
домов для выгула собак, он не благоустроен. При строительстве медицинского центра будет
выполнено благоустройство участка, установлена детская площадка, сделаны тротуарные
дорожки и поставлены скамейки для отдыха.
Вопросы присутствующих:
Вопрос №1:Почему выбрали это место?
Ответ: В соответствии с Правилами землепользования и застройки на часть
территории МО город Коммунар, утвержденными Решением Совета депутатов МО город
Коммунар №89 от 29.12.2012: земельный участок выделен в зоне размещения объектов
социального назначения ТД-2.
Вопрос №2: Почему мед. центр не построить в саду около школы №1?
Ответ: В дальнейшем запланировано обустройство сквера (зоны отдыха).
Вопрос№3: Почему не выделяются земельные участки по 105 оз для ИЖС, а для
коммерческих целей земля находится?
Ответ:
Документами
территориального
планирования
(градостроительной
документацией - Генеральным планом и ПЗЗ установлены территориальные зоны, в которых
определены виды разрешенного использования под различные цели. В 2009-2010 гг
Администрацией МО город Коммунар был выделен массив площадью 8,5 га, в результате
чело было сформировано 35 земельных участков и предоставлены гражданам для
индивидуального жилищного строительства в соответствии со 105 оз. Из них 16 земельных
участков получили жители г.Коммунар. В настоящее время свободных земельных участков
для индивидуальной жилой застройки в МО город Коммунар нет. Медицинский центр
запланирован с соответствии с действующими ПЗЗ.
Вопрос №4 Посмотрев схему Ген. плана застройки мед.центра увидела, что здание
планируется близко рядом с существующей дорогой и коммуникациями?
Ответ: Проектная документация размещения здания медицинского центра
выполняется в соответствии с градостроительными нормами проектной организацией ООО
«Петрогражданпроект», имеющей соответствующие лицензии на проектирование и
свидетельства о допуске СРО.
Далее выступил Депутат Совета депутатов МО город Коммунар Д.М.Старовойтов:
В своем выступлении он озвучил, что в Коммунаре отсутствуют места для выгула
собак, а также о рассмотрении иного места для размещения медицинского центра. Также в
благоустройстве данной территории и организации пешеходного тротуара вдоль улицы
Гатчинской д.10. На что получил ответ: В МО город Коммунар официально определены места
выгула собак (напротив домов по ул. Школьная 24, Павловская 3, а также в районе
недостроенного ДК возле школы №3).
При строительстве медицинского центра будет сделано благоустройство территории:
установлена детская площадка, скамейки, зеленая зона будет не затронута при строительстве.
Вопрос №5 Вопрос по реконструкции Коммунаровской городской больницы и нехватке
специалистов?
Ответ: Коммунаровская больница относится к здравоохранению Ленинградской
области. Когда точно она откроется – неизвестно, но Главой администрации Пункиной Л.М.
делается все возможное для этого на самом высшем уровне. Поликлинику отремонтировали.
Алла Петрушичева, врач ООО «ВиТА Дент» рассказала, что она как мать двоих детей,
считает, что большинство мам будет «за» присутствие в городе хорошего медицинского
центра с высококлассными специалистами, что за территорией будут следить.
Вопрос №6 Механизм лечения в частных медцентрах с помощью государственных
полисов?
Ответ Н.Д. Половинко: В этом году начнет работать закон, по которому частные
медицинские организации будут лечить по обычным полисам, и ООО «ВиТА Дент» готов
сотрудничать со страховыми компаниями и жителями
Решение:
Выслушав мнения присутствующих, а также генерального директора ООО «ВиТА
Дент», за строительство медицинского центра в г.Коммунар по ул.Гатчинской, за домом 12
проголосовало 20 человек, против – 13, воздержались – 5 человек.
Размещение медицинского центра одобрено.
Подписи:
Председатель Комиссии
Протокол вела Е.А. Захарычева
В.В.Кузьменко