Договор аренды физической цепи - ВПК

ДОГОВОР АРЕНДЫ № _______
физической цепи
г. Москва
«__» __________ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью «ВПК-Телеком» (ООО «ВПК–Телеком»), именуемое в
дальнейшем «Арендодатель», в лице________________________________________, действующего на основании
_________________________, и _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице
_________________________________, действующего на основании ______________________________________, а
при совместном упоминании в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о следующем.
1. Предмет договора.
1.1. По договору Арендодатель обязуется за плату предоставить Арендатору в аренду (временное пользование)
физическую цепь для передачи сигналов электросвязи, а Арендатор обязуется выплачивать арендную плату согласно
условиям настоящего договора и приложений к нему (далее по тексту – договор).
1.2. Физическая цепь - металлические провода или оптические волокна, образующие направляющую среду для
передачи сигналов электросвязи и входящих в структуру линий связи Арендодателя.
Под помещениями Арендатора в договоре понимаются помещения, принадлежащие ему на праве
собственности, а также на ином законном основании.
1.3. На момент заключения договора, линии связи, включающие в себя физическую цепь, принадлежат
Арендодателю на праве собственности.
1.4. Описание физической цепи, арендная плата, сроки аренды указаны в Заказе, являющемся неотъемлемой
частью договора.
1.5. Дополнительная физическая цепь предоставляется Арендатору по его запросу и при наличии технической
возможности Арендодателя.
2. Обязательства Сторон.
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Подключить и передать Арендатору во временное пользование исправную физическую цепь согласно
условиям и срокам, указанным в Заказе. Факт предоставления физической цепи в пользование Арендатору
подтверждается подписанным обеими Сторонами Актом приема-передачи по форме, установленной Арендодателем.
2.1.2. Установить оборудование в помещении Арендатора и передать последнему по Акту приема-передачи,
если таковое необходимо для обеспечения работы физической цепи.
2.1.3. Обеспечить бесперебойное, устойчивое функционирование физической цепи, за исключением перерывов
вызванные проведением планово - профилактических, строительных и аварийно - восстановительных работ или из-за
причин, возникших вне зоны ответственности Арендодателя, в том числе при чрезвычайных ситуациях природного и
техногенного характера, а также в случаях прекращения поставки энергоресурсов со стороны городских
энергоснабжающих организаций.
2.1.4. Устранять повреждения в сроки, установленные «Инструкцией о порядке устранения повреждений и
учета заявлений, поступающих в бюро ремонта (ЦБР) на местных телефонных сетях», утвержденной 1 апреля 1994
года Министерством связи РФ, с момента поступления заявления от Арендатора в службу Технической поддержки
Арендодателя по телефонам: (495)788-91-88, факс (495) 788-76-03.
2.1.5. Проводить техническое обслуживание физической цепи, переданной в пользование Арендатору.
2.1.6. Предпринимать все зависящие от Арендодателя меры, направленные на соблюдение требований по
охране тайны связи, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.1.7. Демонтировать и принять у Арендатора физическую цепь, в том числе оборудование, по Акту приемапередачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента (даты) окончания срока действия договора или его расторжения.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять у Арендодателя по Акту приема–передачи в аренду физическую цепь, а также оборудование,
если таковое установлено в помещении Арендатора.
2.2.2. Своевременно и в полном объеме оплачивать арендную плату.
2.2.3. Предоставить в течение срока действия договора доступ Арендодателю в служебные помещения
Арендатора, включая доступ к соответствующим коробам, колодцам, кабельным закладным и другим
коммуникациям, в присутствии представителя Арендатора в согласованное Сторонами время, в случае прокладки
физической цепи в помещении Арендатора, для обеспечения работы физической цепи.
2.2.4. Возместить Арендодателю фактически понесенные расходы по проведению ремонтно-восстановительных
работ, если повреждения и сбои в работе физической цепи произошли по вине Арендатора.
2.2.5. Использовать физическую цепь с целью, указанной в п. 5 Заказа.
2.2.6. Не проводить техническое обслуживание физической цепи и ремонт оборудования Арендодателя, если
таковое будет установлено в помещениях Арендатора, в течение всего срока действия договора.
2.2.7. Обеспечить сохранность оборудования, а также участков физической цепи, размещенных в помещении
Арендатора.
2.2.8. Своевременно информировать Арендодателя обо всех возникших перерывах связи в Техническую
поддержку Арендодателя по телефону (495) 788-91-88, факсу (495) 788-76-00.
Арендодатель ____________
Арендатор ______________
2.2.9. Передать Арендодателю физическую цепь, в том числе оборудование, в исправном состоянии по Акту
приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента (даты) окончания срока действия договора или его
расторжения.
3. Арендная плата и порядок расчетов.
3.1. Арендная плата по договору включает:
а) единовременный платеж за организацию физической цепи;
б) ежемесячную арендную плату.
3.2. Размер единовременного и ежемесячного арендного платежей определен и указан в Заказе к договору.
3.3. Единовременный платеж, с учетом НДС, Арендатор перечисляет Арендодателю в течение 5 (пяти) рабочих
дней с момента подписания договора и Заказа к нему, путем перечисления денег на расчетный счет Арендодателя.
3.4. Ежемесячные арендные платежи, с учетом НДС, Арендатор перечисляет в течение 5 (пяти) рабочих дней с
момента получения счета от Арендодателя, путем перевода денег на расчетный счет Арендодателя.
3.5. В платежных документах обязательно должны быть указаны номер счета и номер договора.
3.6. Обязанность Арендатора по оплате единовременного и ежемесячного платежа считается выполненной с
момента поступления денег на расчетный счет Арендодателя.
3.7. Арендодатель ежемесячно направляет Арендатору счет - фактуры и Акты выполненных работ (оказанных
услуг). Арендатор обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения оригиналов документов,
рассмотреть, подписать и вернуть один экземпляр Акта Арендодателю.
В случае неполучения Арендодателем подписанного Арендатором Акта или мотивированного претензии по
договору в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения Акта Арендатором, обязательства
Арендодателя по договору считаются выполненными в соответствии с условиями договора.
3.8. При необходимости по запросу Арендодателя, Арендатор в подтверждение надлежащего исполнения
обязательства по оплате предоставляет Арендодателю копию платежного поручения.
3.9. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить ежемесячную арендную плату, о чём письменно
уведомляет Арендатора за 15 (пятнадцать) рабочих дней до вступления в силу вышеуказанных изменений. При не
согласии Арендатора с вводимым изменениями до вступления их в силу настоящий договор может быть расторгнут по
соглашению Сторон.
4. Ответственность Сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору Стороны несут ответственность
в рамках статьи 5 договора. Упущенная выгода возмещению не подлежит.
4.2. В случае, неполной или несвоевременной оплаты Арендатором арендного платежа, Арендодатель имеет
право требовать, а Арендатор обязуется выплатить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от
суммы неоплаченного арендного платежа за каждый день просрочки, вплоть до дня погашения задолженности.
4.3. В случае неустранения Арендодателем повреждений в течение срока, установленного п. 2.1.4. договора с
момента обращения Арендатора с требованием устранить повреждения, Арендатор вправе требовать, а Арендодатель
обязуется выплатить неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от ежемесячного арендного платежа
за каждый день, превышающий срок устранения повреждения.
4.4. Арендатор несет материальную ответственность за оборудование принятое по Акту приёма - передачи. В
случае повреждения или утраты оборудования по вине Арендатора, последний возмещает Арендодателю
причиненный ущерб. При этом сумма возмещения должна покрывать расходы Арендодателя на ремонт
поврежденного оборудования или приобретение аналогичного оборудования.
4.5. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по договору, если неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора, которые Сторона не
могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.
4.6. Сторона, ссылающаяся на такие обстоятельства, обязана в кратчайший срок, в письменной форме,
информировать другую Сторону о наступлении таких обстоятельств. По требованию одной из Сторон, в
подтверждение наступления таких обстоятельств, должен быть предъявлен удостоверяющий документ, выданный
уполномоченным на это органом.
4.7. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы, срок выполнения обязательств отодвигается
соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.
4.8. После прекращения действия указанных обстоятельств, Сторона обязана в течение 3 (трех) дней сообщить
об этом другой Стороне в письменной форме, указав при этом срок, к которому предполагается возобновление
обязательств по договору.
5. Урегулирование споров.
5.1. В случае возникновения разногласий или споров по договору, Стороны предпримут все возможные меры к
их разрешению путём переговоров между собой. Если Сторонами не будет достигнута договорённость по всем
возникшим разногласиям или спорам, то все споры и разногласия подлежат разрешению в суде.
5.2. До обращения в суд Сторона, имеющая такое намерение, обязана предъявить письменную претензию
другой Стороне. К претензии прилагается копия договора, а также иные необходимые документы, для рассмотрения
претензии по существу, в которых должны быть указаны сведения о неисполнении или ненадлежащем исполнении
Арендодатель ____________
Арендатор ______________
Стороной обязательств по договору, а в случае предъявления претензии о возмещении ущерба - о факте и размере
причиненного ущерба.
5.3. При отклонении претензии полностью или частично либо неполучении ответа в установленный для
рассмотрения претензии срок, Сторона, предъявившая претензию, имеет право обратиться с иском в Арбитражный
суд г. Москвы.
6. Срок действия договора. Изменение и расторжение договора.
6.1. Договор заключен на неопределенный срок и вступает в силу с __ __________ 20__ г.
6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем внесудебном порядке одной из Сторон путем
направления письменного уведомления другой Стороне за 30 (тридцать) календарных дней до предполагаемой даты
расторжения.
6.3. Расторжение договора, а также иные случаи прекращения действия договора не являются основанием для
возврата единовременного платежа за организацию физической цепи.
6.4. В случае прекращения у Арендатора права владения и пользования помещением, в котором установлено
оборудование, настоящий договор прекращается.
6.5. В случае изменения реквизитов, включая наименование юридического лица, местонахождения, банковские
реквизиты, Стороны обязаны информировать друг друга в письменном виде в срок, не превышающий 5 (пяти)
календарных дней, с момента возникновения изменений.
6.6. Иные изменения, не предусмотренные п. 6.5. оформляются дополнительным соглашением.
7. Заключительные положения.
7.1. Стороны допускают использование факсимиле (факсимильное воспроизведение подписи) при ведении
деловой переписки на документах справочно - информационного характера, извещениях, уведомлениях, счетах на
оплату, заверенных копиях документов. При этом на этих документах Стороны признают одинаковую юридическую
силу собственноручной подписи и факсимильной подписи уполномоченного лица.
7.2. Арендатор не имеет права сдавать предоставленные физические цепи в субаренду третьим лицам без
согласия Арендодателя.
7.3. Арендатор соглашается на предоставление Арендодателем информации о неисполненных денежных
обязательствах по договору, информации о самом Арендаторе, полученной при заключении договора, юридическим
лицам, осуществляющим от имени Арендодателя взыскание задолженности по договору, или лицам, которым
передано право требования такой задолженности. Арендодатель передает данную информацию третьему лицу на
условиях конфиденциальности.
7.4. Во всем остальном, что касается исполнения договора и не предусмотрено в нем, Стороны руководствуются
действующим законодательством Российской Федерации.
7.5. Договор составлен в двух идентичных экземплярах по одному экземпляру для каждой из Сторон и
подписан уполномоченными представителями.
Приложения:
1. Заказ;
2. Акт приема – передачи физической цепи.
Реквизиты и подписи Сторон.
Арендодатель: ООО «ВПК-Телеком»
Арендатор:______________________________
Адрес нахождения юридического лица:
125190, г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 80,
корп. 9
Адрес для переписки: 125190, г. Москва,
Ленинградский пр-т, д. 80, корп. 37
Тел. (495)783-55-99, Факс (495)788-76-00
ИНН/КПП 7712102781 / 774301001
р/с 40702810500000000053
к/с 30101810100000000311 в
«СОЦИУМ-БАНК» (ООО) г. Москва
БИК 044579311, ОГРН 1027739833483
ОКПО 49906002, ОКВЭД 64.20, 64.11.2
Адрес нахождения юридического лица:
_________________________________________________
_________________________________
Адрес для переписки: ____________________________
_________________________________________________
Тел. ____________ Факс __________________
ИНН/КПП ________________________
р/с ______________________________________
к/с _______________________ в
____________________________________________
БИК ________________, ОГРН _________________
ОКПО ____________, ОКВЭД ______________
_____________________________
____________________________________
___________________/__________/
_________________/_________________/
«__»_________________20__ г.
«__»_______________20__ г.
Арендодатель ____________
Арендатор ______________
ЗАКАЗ № ______
к Договору аренды физической цепи
№ _____ от _______ г.
1. Арендатор.
_________________________________________________________________
(Полное наименование организации)
2. Контактные лица.
Административный представитель арендатора
Технический представитель арендатора
______________________________________
______________________________________
(Ф.И.О.)
(Ф.И.О.)
телефон __________, факс ______________
телефон ___________, факс ______________
3. Параметры физической цепи.
Оптический кабель (волокна):
количество ___ (______________)
тип ____________ интерфейс _________________
Медные пары:
количество ___ (______________)
4. Дата предоставления физической цепи в аренду.
не позднее __ (_______) рабочих дней, с момента поступления денег на расчетный счет Арендодателя, в сумме
единовременного платежа, указанного в п. 7 настоящего Заказа.
5. Цель использования (назначения) физической цепи.
___________________________________________________________
6. Адреса подключения и идентификатор.
1
2
адрес № 1
Идентификатор
адрес № 2
Идентификатор
адрес № 1
адрес № 2
7. Единовременный платеж всего (руб.), без учета НДС.
_________ рублей _______ копеек (________________________________)
8. Ежемесячный арендный платеж всего (руб.), без учета НДС.
_________ рублей _______ копеек (________________________________)
курьером (адрес):
9. Доставка счетов.
по факсу (№):
по e-mail (адрес):
Арендодатель: ООО «ВПК–Телеком»
Арендатор: _________________________
______________________________
___________________/___________/
______________________________
_________________/___________/
«__» ______________ 20__ г.
«__» ______________ 20__ г.
Арендодатель ____________
Арендатор ______________
АКТ
приема-передачи физической цепи.
г. Москва
«__»_____________20__ г.
Настоящий Акт составлен о том, что в соответствии с условиями Договора аренды физической цепи № _____ от
__ _______ 20__ г. (далее по тексту – Договор) и Заказа № _______ от __ _________ 20__ г. (далее по тексту – Заказ):
1. Арендодатель передал Арендатору во временное пользование физическую цепь в соответствии с условиями
Договора и Заказа к нему без дефектов и неисправностей.
2. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю.
3. С __ __________ 20__ г. начисляется ежемесячная арендная плата, предусмотренная Договором.
Арендодатель: ООО «ВПК–Телеком»
Арендатор: _________________________
______________________________
___________________/___________/
______________________________
_________________/___________/
«__» ______________ 20__ г.
«__» ______________ 20__ г.
Арендодатель ____________
Арендатор ______________