Особенности предоставления имущественных налоговых

Особенности предоставления имущественных налоговых вычетов лицам,
получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской
Федерации
В соответствии с изменениями, внесенными Законом №330-ФЗ в п.3
ст.210 Налогового Кодекса РФ (далее - НК РФ), а также в пп.2 п.1 ст.220 НК
РФ, с 1 января 2012 года у налогоплательщиков-пенсионеров при
отсутствии в налоговом периоде доходов, облагаемых по налоговой ставке
в размере 13%, разница между суммой налоговых вычетов и суммой
доходов может быть перенесена на предшествующие налоговые периоды.
Напомним, что имущественные вычеты уменьшают доходы, облагаемые
НДФЛ по ставке 13 процентов (п.3 ст.210 НК РФ). Поскольку с доходов в виде
пенсии налог на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) не удерживается, то
ранее пенсионеры были вправе получить указанный вычет только при наличии
иных доходов, облагаемых по ставке 13%.
Начиная с 01.01.2012г. согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ у
налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством
Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по
налоговой ставке, установленной п.1 ст.224 НК РФ (т.е. 13%), остаток
имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые
периоды, но не более трех.
Пример: Пенсионер Иванов И.И. приобрел в 2011 году квартиру за 1 900
000 руб. Величина доходов пенсионера, облагаемых по ставке 13%, за первые
девять месяцев 2011 года составила 100 000 руб. В следующие месяцы и до
конца 2011 года Иванов И.И. не получал доходов, облагаемых по ставке 13%.
В 2009г., 2010г. Ивановым И.И. были получены доходы, облагаемые НДФЛ,
в сумме 1 650 000 руб.
Следовательно, Иванов И.И. имеет право в 2012 году обратиться в
налоговый орган по месту учета для получения части имущественного
налогового вычета за 2009-2011гг. в размере 1 750 000 руб. При этом, вычет по
доходам 2011 года составит 100 000 руб. Таким образом, остаток вычета в
размере 150 000 руб. (1 900 000 руб. - 100 000 руб. - 1 650 000 руб.) останется
неиспользованным.