УТВЕРЖДЕНО общим собранием ПЖСК «Дискус - 45» Протокол № __ от «___» _______ 2011 г. ПОЛОЖЕНИЕ О ЧЛЕНСТВЕ в Потребительском жилищно – строительном кооперативе «Дискус - 45» Г. Новосибирск 2011 год 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Настоящее Положение преследует цель регламентации приема в ПЖСК «Дискус - 45» новых членов с целью упорядочения вступления, членства в ПЖСК и выхода из него. 2. ВСТУПЛЕНИЕ В ПЖСК 2.1. Членами ПЖСК могут быть физические и юридические лица, дееспособные граждане, достигшие шестнадцати лет, имеющие потребность в жилье, признающие устав, внутренние положения и решения органов ПЖСК, участвующие в уставной деятельности ПЖСК, соблюдающие порядок членства в ПЖСК и своевременно уплачивающие паевые, вступительные, членские, целевые (дополнительные) взносы. Юридическое лицо, являющееся членом ПЖСК, должно быть представлено в ПЖСК физическим лицом, уполномоченным надлежащим образом оформленной доверенностью. Уставные права и обязанности новых членов и членов, ранее состоявших в ПЖСК, являются равными. Защита прав и интересов членов ПЖСК осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ и уставом ПЖСК. 2.2. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом ПЖСК, подают в правление ПЖСК заявление в письменном виде о приеме в члены ПЖСК. В нем указывается, что заявитель обязуется соблюдать устав и внутренние положения ПЖСК, выполнять решения органов ПЖСК и принимает на себя обязанности и ответственность члена ПЖСК. 2.3. Заявление о приеме в члены ПЖСК рассматривается в течение месяца правлением ПЖСК и утверждается решением общего собрания членов ПЖСК. 2.4. Гражданин или юридическое лицо признается членом ПЖСК с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены ПЖСК общим собранием членов ПЖСК. 2.5. В случае невнесения гражданином вступительного членского взноса в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня принятия решения правления ПЖСК о приеме в члены ПЖСК, заявление лица о приеме в ПЖСК аннулируется, правоотношения между данным лицом и ПЖСК по поводу приема в члены ПЖСК прекращаются. При этом Председатель Правления ПЖСК направляет данному лицу в течение 5 рабочих дней уведомление об аннулировании его заявления и прекращении правоотношений по поводу его приема в члены ПЖСК. 2.6. В том случае, если данное лицо вновь пожелает вступить в ПЖСК, оно обязано подать новое заявление о приеме в ПЖСК в порядке, установленном настоящим Положением. При рассмотрении нового заявления данного гражданина правление ПЖСК вправе отказать в приеме этого лица в члены ПЖСК по мотивам, связанным с аннулированием ранее поданного им заявления о приеме в члены ПЖСК. 3. ЧЛЕНСТВО В ПЖСК 3.1. Председатель Правления ПЖСК обязан вести список (реестр) членов ПЖСК, в котором должны содержаться следующие сведения: 1) фамилия, имя, отчество члена ПЖСК; 2) паспортные данные или данные иного удостоверяющего личность члена ПЖСК документа; 3) почтовый адрес, номера телефонов, адрес электронной почты члена ПЖСК; 4) иные сведения, установленные решениями Правления ПЖСК. 3.2. Член ПЖСК обязан своевременно информировать Председателя Правления ПЖСК об изменении указанных выше сведений. В случае непредставления членом ПЖСК информации об изменении указанных сведений ПЖСК не несет ответственность за причиненные в связи с этим убытки. 3.3. Число членов ПЖСК не может превышать числа жилых помещений, подлежащих строительству и передаче членам ПЖСК. 3.4. Каждый вновь вступивший член ПЖСК определяет параметры (площадь, место расположения, и т.д.) жилья, на которое он претендует, и в зависимости от рублевого эквивалента установленной в ПЖСК условной единицы, вносит вступительный и первоначальный паевой взносы. 3.5. Члены ПЖСК обязаны вносить паевые взносы вплоть до момента внесения полного паевого взноса за жилье. Паевые взносы делятся на вступительный взнос, ежемесячный членский взнос и паевые взносы. Вступительный взнос вносится при вступлении в ПЖСК. 3.6. Паевые взносы могут вноситься как в денежной форме, так и путем передачи в собственность ПЖСК иного имущества: жилых помещений, объектов незавершенного строительства, строительных материалов и иного имущества. Оценка имущественных паевых взносов осуществляется правлением ПЖСК в соответствии с уставом и внутренними положениями ПЖСК. 3.7. Член ПЖСК имеет право: 1) участвовать в уставной деятельности ПЖСК и пользоваться ее результатами в соответствии с уставом ПЖСК; 2) избирать и быть избранным в его органы в соответствии с уставом ПЖСК; 3) иметь один голос, независимо от размера его паевого взноса; 4) в установленном порядке получать информацию, касающуюся деятельности ПЖСК; 5) вносить предложения об улучшении деятельности ПЖСК, устранении недостатков в работе его органов; 6) осуществлять паенакопления и получать жилье; 7) получать право собственности на жилье после выплаты полного паевого, вступительного, членских, целевых (дополнительных) взносов в соответствии с уставом и внутренними положениями ПЖСК; 8) уступать свои права и обязанности члена ПЖСК третьим лицам в соответствии с уставом и внутренними положениями ПЖСК; 9) передавать свои права и обязанности по паенакоплениям по наследству; 10) по своему усмотрению в любое время выходить из ПЖСК с соблюдением порядка, установленного уставом и внутренними положениями ПЖСК; 11) получать при выходе из ПЖСК внесенный паевой взнос в порядке, установленном уставом и внутренними положениями ПЖСК; 3.8. Член ПЖСК обязан: 1) соблюдать устав и внутренние положения ПЖСК, выполнять решения органов управления ПЖСК; 2) выполнять обязательства перед ПЖСК, связанные с участием в его уставной деятельности; 3) своевременно вносить паевые, вступительные, членские, паевые (целевые) взносы в порядке, размере и способами, установленными уставом и внутренними положениями ПЖСК; 4) не препятствовать осуществлению уставных прав и обязанностей других членов ПЖСК и органов управления ПЖСК; 5) не наносить вреда и ущерба ПЖСК; 6) предоставлять ПЖСК достоверную информацию; 7) нести обязанности и ответственность, предусмотренные законодательством Российской Федерации, уставом и внутренними положениями ПЖСК; 8) покрывать убытки ПЖСК в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим уставом. 3.9. Член ПЖСК, по вине которого ПЖСК понес убытки, обязан возместить эти убытки. ПЖСК имеет право в одностороннем порядке покрывать убытки, причиненные умышленными действиями пайщиков, за счет их паенакоплений в порядке зачета встречных однородных денежных требований в счет прекращения обязательств по их возврату. 4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЧЛЕНСТВА В ПЖСК. 4.1. Членство в ПЖСК прекращается в случае добровольного выхода, исключения, а также в случае смерти, признания умершим или безвестно отсутствующим в установленном законом порядке, а также в случае ликвидации юридического лица - члена ПЖСК. 4.2. В случае принятия решения о добровольном выходе из ПЖСК, член ПЖСК подает в правление ПЖСК письменное заявление. Заявление члена ПЖСК о выходе из ПЖСК должно быть рассмотрено правлением ПЖСК в срок не позднее десяти дней с момента регистрации заявления. 4.3. В случае смерти, признания умершим или безвестно отсутствующим в установленном законом порядке, а также полной или частичной утраты дееспособности члена ПЖСК, наследник умершего или лицо, назначенное органом опеки и попечительства для управления его имуществом, получают права членов ПЖСК. В случае ликвидации юридического лица члена ПЖСК, ликвидационной комиссией определяется уполномоченный представитель, который получает права члена ПЖСК. 4.4. Лица, получившие права члена ПЖСК, имеют право подать в правление ПЖСК письменное заявление на возврат паевого взноса члена ПЖСК, права которого они получили. 4.5. Моментом выхода из ПЖСК считается дата принятия решения о прекращении членства в ПЖСК. 4.6. Член ПЖСК может быть исключен решением правления ПЖСК в следующих случаях: 1) предоставление ПЖСК заведомо недостоверной информации; 2) систематическое (более трех раз) невыполнение обязательства по внесению паевых, вступительных, членских, паевых (целевых) взносов; 3) неоднократное (более двух раз) или грубое нарушение устава и внутренних положений ПЖСК, умышленное невыполнение решений общего собрания ПЖСК, председателя ПЖСК или правления ПЖСК. 4.7. Порядок расчетов с членами ПЖСК по внесенным паевым взносам при выходе и исключении из ПЖСК определяется уставом ПЖСК. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 5.1. Настоящее Положение разработано на основе и в соответствии с Уставом ПЖСК и не должно противоречить ему. 5.2. В случае расхождения пунктов настоящего Положения и Устава ПЖСК применяются соответствующие положения Устава. 5.3. Настоящее Положение вступает в силу с момента утверждения его на Общем собрании членов ПЖСК.