Договор оказания услуг по организации

ДОГОВОР
оказания услуг по организации контроля доступа
г. Екатеринбург
«___» ______________2015 г
ЗАО «УК «Академический» в лице генерального директора Смирнягина Н.С., действующего на
основании Устава, в дальнейшем «Управляющий», с одной стороны, и
(ФИО)__________________________________________________________________________________,
паспорт
сер.______№___________выдан_____________________________________«____»_________________г.,
собственник(пользователь) помещения
№ _____ , расположенного в подземной автостоянке по адресу:
ул._________________________, д.№______,
именуемый, в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1.
1.2.
1.2.1.
1.2.2.
1.2.3.
1.2.4.
1.2.5.
1.2.6.
1.2.7.
1.3.
1.4.
1.5.
Управляющий принимает на себя обязательство по оказанию комплекса услуг по организации доступа в
помещения
подземной
автостоянки,
расположенной
по
адресу:_______________________________________________________, а Заказчик обязуется принять и
оплатить выполненные работы.
В рамках оказания комплекса услуг, указанных в п.1.1. настоящего Договора Управляющий обязуется
обеспечить:
Оборудование всех входов/выходов в подземную автостоянку электромагнитными
замками
и
переговорными устройствами;
Организация системы видеонаблюдения на территории, прилегающей к входам/выходам из подземной
автостоянки;
Мониторинг оператором Управляющего складывающейся оперативной обстановки на территории путем
осуществления видеомониторинга из центрального пункта диспетчерской службы с незамедлительным
информированием лиц, уполномоченных на пресечение правонарушений, ликвидаций чрезвычайных
ситуаций, оказания первой помощи пострадавшим в случае необходимости.
Сбор и обеспечение сохранности информации, полученной с систем видеонаблюдения на серверах
Управляющего в течение 3 (Трех) месяцев.
установки шлагбаума на въезде в подземную автостоянку;
заключение договора с лицензированной организацией на оказание охранных услуг, обеспечение пропускного
режима и общественного порядка на территории подземной автостоянки;
Поддержание исправного состояния оборудования, указанного в п.1.2. настоящего договора;
Оборудование, указанное в п.1.2. не является общем имуществом собственников помещений дома и не
переходит в общую собственность после его сдачи в эксплуатацию.
Управляющий вправе по заявлению Заказчика, в случае причинения вреда жизни, здоровью или имуществу
последнего, а равно угрозе такого причинения предоставить видеоматериалы с камер видеонаблюдения при
условии наличия такой информации у Управляющего.
В случае причинения вреда жизни, здоровью или имуществу последнего, а равно угрозе такого причинения,
Заказчик вправе обратиться в центральный пункт диспетчерской службы для привлечения
службы
немедленного реагирования охранного предприятия с которым у Управляющего заключен соответствующий
договор.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО
2.1.
2.1.1.
2.1.2.
2.2.
2.2.1.
2.2.2.
2.3.
2.3.1.
Управляющий вправе:
Получать причитающееся ему вознаграждение в размере и сроки, предусмотренные настоящим
Договором.
Привлекать по своему усмотрению и за счет собственных средств третьих лиц для исполнения
настоящего Договора, при этом Управляющий несет ответственность перед Заказчиком за действия
данных лиц.
Обязанности Заказчика:
Оплатить услуги Управляющего в порядке, предусмотренном настоящим Договором;
Осуществлять иные действия, необходимые для исполнения Договора, предусмотренные
законодательством, Договором и дополнениями к нему.
Обязанности Управляющего:
Качественно и в срок оказывать услуги, предусмотренные настоящим договором.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1.
Стоимость комплекса услуг по настоящему Договору составляет
400, 00 рублей и вносится
Заказчиком ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежного
документа, предоставляемого Управляющим. Размер платы может быть пересмотрен методом
индексации путем предварительного (до момента изменения) письменного уведомления Заказчика со
стороны Управляющего. Основанием для индексации является изменение ставки платы за содержание и
текущий ремонт жилого помещения (далее – ставки платы), утвержденной Администрацией
г.
Екатеринбурга на соответствующий год. Размер платы за предоставление комплекса услуг изменяется
пропорционально изменению ставки платы на соответствующий год относительно ставки предыдущего
года. Уведомление Заказчика осуществляется Управляющим путем размещения соответствующей
информации на информационных стендах. Информация должна содержать новый размер платы, период
(месяц) ее введения и реквизиты соответствующего постановления Администрации г. Екатеринбурга.
Данная информация должна быть также продублирована в платежном документе (квитанции, счете, счетфактуре), предъявленным Управляющим за месяц, в котором изменяется размер платы. Первая индексация
проводится не ранее чем через 1 год действия настоящего договора и не чаще чем 1 раз в год.
3.2.
Настоящим договором Стороны договорились, что плата за комплекс услуг по видеонаблюдению
включается в платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.
4.1.
Стороны будут стремиться к разрешению всех возможных споров и разногласий, которые могут
возникнуть по Договору или в связи с ним, путем переговоров.
Споры, не урегулированные путем переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке,
предусмотренном действующим законодательством РФ.
4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
4.2.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.3.
4.4.
Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.
6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
Управляющий
ЗАО «Управляющая компания «Академический»
620014, г. Екатеринбург, пр. Ленина, 5, литер Л
ИНН6658341762, ОГРН 10966250059051
Р/с 40702810016090006924 В Уральском Банке
Сбербанка РФ, г. Екатеринбург 4903
К/с 30101810500000000674
Генеральный директор
___________________________Н.С. Смирнягин
Заказчик
_________________________/____________________/