Памятка по условиям получения социальной выплаты

Памятка
(условия получения социальной выплаты)
Уважаемые работники бюджетной сферы! Настоящая памятка разработана с целью
оказания информационной помощи. Прежде чем принять решение об оформлении документов
для получения социальной выплаты за счет средств областного бюджета на
приобретение/строительство жилых помещений на первичном рынке, вам необходимо
подробно изучить приведенную ниже информацию и тщательно обдумать и взвесить свои
возможности.
ПОМНИТЕ, что право на улучшение жилищных условий с использованием
социальной выплаты за счет средств областного бюджета предоставляется работнику
бюджетной сферы только один раз.
В соответствии с Порядком предоставления социальной выплаты за счет средств
областного бюджета работникам государственных учреждений Архангельской области и
муниципальных учреждений
муниципальных образований Архангельской области на
приобретение жилых помещений на первичном рынке, утвержденного постановлением
Правительства Архангельской области от 25.01.2011г. № 10-пп, для получения социальной
выплаты работник организации бюджетной сферы должен отвечать следующим
условиям:
а) иметь трудовой договор по основному месту работы с организацией бюджетной сферы
на неопределенный срок или на определенный срок не менее трех лет, за исключением работы
по совместительству;
б) иметь место жительства на территории Архангельской области;
в) иметь достаточный доход или иные денежные средства для оплаты стоимости
жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной
выплаты;
г) нуждаться в получении социальных выплат.
Нуждающимся в получении социальной выплаты признается работник бюджетной
сферы, который:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или
членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения;
б) является нанимателем жилого помещения по договорам социального найма или
членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо
собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения при
условии обеспечения одного члена семьи общей площадью жилого помещения менее 18
квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.
При наличии у заявителя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи
нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)
принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей
площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всех жилых
помещений;
в) проживает в жилом помещении, признанном непригодным в установленном порядке
для проживания, независимо от размера общей площади занимаемого жилого помещения.
Размер социальных выплат определяется в зависимости от следующих показателей:
а) норма площади жилого помещения,
б) норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по
муниципальному образованию, ежеквартально определяемая федеральным органом
исполнительной власти, на дату выдачи свидетельства;
в) совокупный доход семьи заявителя к сумме прожиточных минимумов членов семьи
заявителя;
г) стаж работы в организациях бюджетной сферы.
Норма площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты
составляет:
а) для работника бюджетной сферы, не имеющего семьи, - 33 квадратных метра общей
площади жилого помещения;
б) для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра общей площади жилого
помещения;
в) для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 квадратных метров общей
площади жилого помещения на каждого члена семьи.
При рождении ребенка (детей) после подачи заявителем документов, в пределах периода
действия свидетельства, осуществляется перерасчет размера социальной выплаты с учетом
родившегося ребенка (детей).
Расчет размера социальной выплаты производится по формуле:
Рсв = (СтЖ x (Н - S) x K) / 100, где:
Рсв - размер социальной выплаты (в рублях);
СтЖ - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по
муниципальному образованию;
Н - норма площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, для
заявителя и членов его семьи (в квадратных метрах);
S - суммарная площадь жилых помещений, принадлежащих на праве собственности
заявителю и (или) членам его семьи (данный показатель не применяется, если жилое
помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания);
K - коэффициент расчета социальной выплаты (в процентах).
Коэффициент расчета социальной выплаты (коэффициент K) определяется в
соответствии со следующей таблицей:
Соотношение совокупного дохода заявителя
Стаж работы в организациях
и членов его семьи к сумме прожиточных минимумов бюджетной сферы
заявителя и членов семьи заявителя (исходя из
величины прожиточного минимума в расчете на
душу
населения, установленного Правительством
Архангельской области в целом по Архангельской
области на день обращения за социальной
выплатой) всех членов семьи заявителя
до 5 лет
включительно
До 1,5 включительно
Свыше 1,5 до 2 включительно
Свыше 2 до 2,5 включительно
Свыше 2,5 до 3 включительно
Свыше 3
60
55
50
40
25
свыше 5
до 10 лет
включительно
65
58
53
45
28
свыше 10
до 15 лет
включительно
65
59
54
48
29
свыше
15 лет
65
60
55
50
30
Если оба супруга являются работниками бюджетной сферы, для расчета размера
социальной выплаты принимается наибольший стаж одного из супругов.
В случае предоставления социальной выплаты работнику бюджетной сферы, имеющему
трех и более детей, коэффициент расчета социальной выплаты увеличивается на 40 процентов.
При этом максимальный размер коэффициента расчета социальной выплаты, не должен
превышать 80 процентов.
Социальная выплата предоставляется единовременно.
В случае если оба супруга являются работниками бюджетной сферы, то социальная
выплата может быть предоставлена один раз и только одному из них.
Для включения в список получателей социальных выплат заявитель представляет
руководителю организации бюджетной сферы следующие документы:
а) заявление в двух экземплярах, в котором указываются:
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
в) копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и членов его
семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении);
г) копии трудовой книжки заявителя и совершеннолетних членов его семьи;
д) копию трудового договора с организацией бюджетной сферы;
е) справку кадровой службы организации бюджетной сферы о стаже работы в
организациях бюджетной сферы;
ж) документы, подтверждающие доходы или иные денежные средства, достаточные для
оплаты заявителем стоимости жилого помещения в части, превышающей размер
предоставляемой социальной выплаты
з) документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на
жилое помещение;
и) справки территориального органа федерального органа исполнительной власти,
уполномоченного в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения
государственного кадастра недвижимости и органов технической инвентаризации об
отсутствии (наличии) у заявителя и членов его семьи права собственности на жилые
помещения на территории Архангельской области;
к) справку органа местного самоуправления городского, сельского поселения, городского
округа Архангельской области, подтверждающую отсутствие у заявителя и членов его семьи
жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма;
л) копию заключения о признании жилого помещения не соответствующим
установленным требованиям и непригодным для проживания (при наличии данного
заключения);
м) документ, подтверждающий совместное проживание заявителя и членов его семьи;
н) справки о среднемесячной заработной плате заявителя и (или) работающих членов его
семьи за предыдущие шесть месяцев.
Основаниями для невключения в отраслевые списки получателей социальных выплат
являются:
а) несоответствие заявителя условиям, для получения социальной выплаты;
б) непредставление или представление не в полном объеме документов;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах;
г) улучшение жилищных условий заявителя и членов его семьи в течение 5 лет,
предшествующих дню обращения за получением социальной выплаты, с использованием
субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета
и
(или)
областного,
местного
бюджетов,
за
исключением
использования
материнского(семейного) капитала, предусмотренного Федеральным законом от 29 декабря
2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих
детей";
д) полученная или выявленная информация о том, что хотя бы один из членов семьи
заявителя в течение 5 лет, предшествующих дню обращения за получением социальной
выплаты, произвел действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в результате
которых заявитель признается нуждающимся в получении социальной выплаты.
Право работника бюджетной сферы на получение социальной выплаты удостоверяется
именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на
приобретение жилого помещения (далее - свидетельство), которое не является ценной
бумагой.
Срок действия свидетельства составляет 12 месяцев с даты выдачи.
Работник
бюджетной
сферы
самостоятельно
определяет
направление
использования социальной выплаты:
а) на приобретение жилого помещения по договору купли продажи на первичном рынке
(жилые помещения, введенные в эксплуатацию не ранее 01 июля 2010 года);
б) на приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
многоквартирного жилого дома при условии планируемого ввода многоквартирного жилого
дома в эксплуатацию не позднее IV квартала года, следующего за годом заключения договора
о долевом участии в строительстве;
в) на создание объекта индивидуального жилищного строительства на территории
Архангельской области при условии ввода его в эксплуатацию в течение года после
перечисления социальной выплаты либо на создание объекта индивидуального жилищного
строительства при условии заключения договора кредитования строительства с кредитной
организацией;
г) на приобретение объекта незавершенного строительства, включая расходы по
завершению строительства данного объекта при условии ввода его в эксплуатацию в течение
года после перечисления социальной выплаты либо на приобретение объекта незавершенного
строительства, включая расходы по завершению строительства данного объекта, при условии
заключения договора кредитования строительства с кредитной организацией;
д) на уплату (полностью либо частично) паевого взноса в жилищных накопительных и
жилищно-строительных (жилищных) кооперативах.
Приобретаемое (построенное) жилое помещение должно быть общей площадью не менее
12 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи и
должно быть расположено по месту нахождения организации бюджетной сферы в пределах
территории муниципального района и городского округа Архангельской области
Социальные выплаты могут использоваться на уплату первоначального взноса при
получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения на
первичном рынке, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по
жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения на первичном рынке.
По вопросам предоставления социальной выплаты на приобретение/строительство
жилья на первичном рынке можно обращаться в министерство здравоохранения и
социального развития Архангельской области по телефону горячей линии (8182) 66-13-20.
Адрес интернет сайта:
WWW.minzdravsoc29.ru
WWW.минздравсоц29.рф
Закладка «Социальная защита»
Тема «Жилье для бюджетников»